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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
126,86
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Auffällig und nützlich zugleich ist die Architektur des Hauses. Das Erdgeschoss erstreckt sich über den Eingangsbereich samt Garderobe, ein WC sowie
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Küche und Wohn- Essbereich mit Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, hat einen Zugang zur Straße für die Entsorgung von Schnittgut und bietet eine angenehme Ausrichtung nach Südwest. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, einen Balkon sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann, dank wenig Schräge und einem klug durchdachten Aufbau des Dachwerks gut als Wohn oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zudem ist noch ein Abstellraum vorhanden, der z.B. als zusätzliches Bad ausbaufähig wäre. Das voll unterkellerte Untergeschoss hat zwei Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizraum, der angeschlossen noch die Tanks beherbergt. Die Heizung ist voll funktionsfähig und kann noch einige Jahre in Betrieb bleiben. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
8 Zi.
413
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Geräumige Villa in begehrter Lage mit zahlreichen Extras und Blick auf Neuburg.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
12 Zi.
313
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Dreifamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage am Englischen Garten in Neuburg/Donau liegt. Im Jahr 2007 wurde das 1962 errichtete Gebäude grundlegend modernisiert und ausgebaut, wobei folgende
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Maßnahmen durchgeführt wurden: • Vollständige Erneuerung des Dachs und Ausbau des Dachgeschoßes zu einer eigenen Wohneinheit • Installation von Dämmmaßnahmen nach EneV • Abmauerung der Heizkörpernischen und Erneuerung der Radiatoren • Erneuerung der Badezimmer und WCs im EG und OG • Neuinstallation der gesamten Elektrik • Ersatz von 2/3 der Fenster und Türen des gesamten Gebäudes • Erweiterung der Fassadendämmung um 80 mm auf 120 mm Im Jahr 2012 wurde die Ölheizung erneuert. Die Terrasse wurde 2014 durch einen großzügigen Wintergarten ergänzt, der von allen Zimmern des EG südseitig begehbar ist. Durch die aufwändige Bauart (3-fach Isolierverglasung, FB-Heizung, hochwertige Bodenbeläge, etc.) wurden ebenfalls die Energiewerte der damaligen EnEV
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
6 Zi.
258
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr edle und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Karlshuld. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Den Zugang des Hauses nutzen das
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Erd- und das Dachgeschoß. Das Objekt überzeugt unter anderem durch seinen durchdachten Grundriss und den durchaus großzügigen Schnitt, welcher für Sie und Ihre Familie keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde die letzten Jahre ständig modernisiert und steht da wie neu! Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich, sowie den Zugang auf die herrlichen Sonnen-Terrasse. Diese ist nicht einsehbar. Außerdem finden Sie 2 Schlafzimmer, einen Wintergarten ( beheizt), ein sehr großes Badezimmer, die Küche und eine Abstellkammer sowie das Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist mit einem Schlaf- und Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem Balkon ausgestattet. Das Badezimmer und das Gäste-WC verkomplettieren di
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
324
m2
86676 Ehekirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus mit viel Platz? Wir haben da was für Sie! Dieses 2004 neu errichtete, energiesparende, umweltfreundliche und hochwertig ausgestattete Wohnhaus am westlichen Ortsrand von Ehekirchen bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Auf drei
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Etagen finden Sie vier Wohneinheiten. Den Raum den Sie nicht benötigen, können Sie gut vermieten und dadurch Mieteinnahmen erzielen. Besonders interessant für eine Vermietung ist ein voll ausgestattetes Apartment über der Garage. Dieses Apartment lässt sich z.B. über Airbnb hervorragend an Monteure oder als Ferienwohnung vermieten. Die weiteren drei Wohneinheiten sind vom Grundriss ziemlich identisch und funktional. In allen drei Einheiten befindet sich ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit separater Speis, sowie mit Zugang auf die Terrasse oder den Balkon. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden runden das hervorragende Wohnambiente ab. Die drei vo
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
114
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Schrobenhausen im Ortsteil Hörzhausen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein großes Tageslichtbad mit
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Wanne und Dusche, ein separates Gäste- WC, eine Diele mit viel Platz und eine Kochnische mit Durchgang zum offenen Ess-, und Wohnbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse. Der hochwertige Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet, so dass bei Bedarf eine weitere 3-Zimmerwohnung entstehen kann. Dieses Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Werkstatt, einen Partyraum, einen Wasch- und Saunaraum sowie weitere Kellerräume. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen die Möglichkeit noch selbst zu gestalten. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer exponierten, ruhigen Wohngegend (Ende einer Sackgasse), unweit der Neuburger Innenstadt (ca. 10 Gehminuten), liegt dieses, dem Alter entsprechend sehr gut erhaltene Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 fertiggestellt und bezogen wurde. Die
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damalige durchdachte Planung ergab eine zweckmäßige Aufteilung, die die Unterbringung von zwei Generationen ermöglicht (seit Erstbezug bis vor ca. 1 Jahr) und deshalb zwei Einbauküchen (6 und 15 Jahre alt) installiert sind. Dagegen ist nur ein Badezimmer vorhanden (im OG lediglich WC), jedoch wäre die Einrichtung eines zweiten Bads möglich. Vor knapp 30 Jahren wurde auf eine Ölzentralheizung umgestellt, die im Keller - zusammen mit den Öltanks (4.000 l) - untergebracht ist. Vor acht Jahren wurde der Brenner erneuert, gleichzeitig wurde dabei der Kamin saniert. Ein weiterer Kamin stünde für Festbrennstofffeuerstellen zur Verfügung. Vor ca. 15 Jahren wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und das Dach vollständig erneuert. Eine gr
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
201
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
16 Zi.
345,3
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Mühlried. - in 3 Wohneinheiten aufgeteilt mit extra Zähler ca. 345 m² Gesamtwohnfläche - 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² - 5 Zimmer Obergeschosswohnung mit ca. 110 m² - 5 Zimmer
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Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² - Kellergeschoss ausbaufähig --> 3 Zimmer Souterrainwohnung mit ca. 94,6 m² --> zur Hälfte (ca. 47,3 m²) in der Wohnfläche enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
202
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1974 errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 202 m² viel Wohnraum zum Entfalten. 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder stehen Ihnen hier zur Verfügung. Viel Platz ums Haus bietet Ihnen das ca. 708 m² große Grundstück. Ausstattung: Das
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Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie an sonnigen Nachmittagen Ihren Feierabend. Blumenfreunde können Ihren Ideen bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ca.85 m² Wohnfläche und verfügt über eine Wohnküche, 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Demzufolge bietet sich hier jede Menge Platz für Hobby, Abstell- Waschküche etc. Eine Doppelgarage und Stellplätze, ein Gartenhaus im Garten runden dieses Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77,4
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine richtige Highlightwohnung in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne! 2013 wurde diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,4m² in der dritten Etage eines 8-Familienhauses im Neuburger Osten
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generalsaniert und dabei kein Aufwand gescheut. Es wurden neben allen Leitungen, die gesamte Elektrik, sowie der Putz an Wand und Decke komplett erneuert. Darüber hinaus wurde eine neue einbruchhemmende Wohnungseingangstür und 3-fach isolierverglaste Fenster eingebaut. Außerdem wurde das gesamte Dach des Mehrfamilienhauses hochwertig gedämmt. Somit kommt dieses Haus trotz seines Baujahres auf ein energetisch sehr hohes Niveau. Dieses Niveau könnte sich in den nächsten Jahren noch weiter verbessern, da der Anschluss an das Nahwärmenetz der Stadtwerke Neuburg a. d. Donau geplant ist. Über das gepflegte Treppenhaus, des überwiegend von den Eigentümern bewohnten Hauses, erreichen Sie die Wohnung in der dritten Etage. Über den Flur gelangen Sie direkt in die of
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
8 Zi.
235
m2
86697 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes & gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, Baujahr 1945, teilsaniert im Jahr 2022 und ca. 235,00 m² Wohnfläche zu erwerben. Im Jahr 1968 wurde die nicht unterkellerte Immobilie zum Zweifamilienhaus
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aufgestockt und im Jahr 1991 angebaut. Im Jahr 2020/2021 wurde eine umfassende Sanierung der Immobilie durchgeführt, wie - Heizungserneuerung (Gas) - Erneuerung der Sanitäreinrichtungen - Erneuerung Elektroinstallation - Erneuerung Wasserleitungen - Erneuerung Böden - Erneuerung Türen inkl. Türzargen - Erneuerung Fenster aus Kunststoff mit dreifach Isolierverglasung - Neuanlegung des Gartens inkl. der Hofflächen. Im Erdgeschossbereich ist die 2-Zimmerwohnung mit ansprechender Wohnküche und sonniger Südterrasse vorzufinden. Im Ober-und Dachgeschoss, befindet sich die maisonetteartige 5-Zimmerwohnung mit Südbalkon und offener Küche. Im Außenbereich befindet sich der herrlich neu angelegte Garten mit einer Garage, vier Außenstellplätzen, sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
71
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Donau-Flair pur: 3-Zimmer-Wohnung in Neuburg als ideales Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage
Objekt
Willkommen in Ihrer möglichen neuen Eigentumswohnung oder rentablen Kapitalanlage in Neuburg an der Donau! Diese attraktive
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3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1968 bietet auf großzügigen ca. 71 Quadratmetern zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem charmanten Balkon haben. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer und eine helle Einbauküche mit hochwertigen Geräten ergänzen das Angebot. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Neuburg, nahe der malerischen Donau. Mit zeitgemäßen Renovierungen wurde die Bauweise von 1968 aufgewertet. Ob als Ihr neues Eigenheim oder als erfolgversprechende Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, die hochwertige Küchenausstattung in der Wohnung zu erwerben, best
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
101,34
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In 86669 Königsmoos steht diese Doppelhaushälfte mit ca. 101,34 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus wurde 1964 als freistehendes Einfamilienhaus erbaut. Später wurde dann ein weiteres Haus dazugebaut. Die zwei Häuser teilen sich eine
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Ölzentralheizung, welche sich im Keller des anderen Hauses befindet. Die Grunstücksfläche beträgt ca. 500 m². Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 101,38 m² ist wie folgt augeteilt: Erdgeschoss: - Esszimmer (17,95 m²) - Kochen (6,85 m²) - Speis (2,70 m²) - Abstellraum (4,30 m²) - Flur (5,45 m²) 1. OG: - Wohnzimmer (25,60 m²) - Schlafzimmer (20,50 m²) - Kinderzimmer (13,20 m²) - Flur (4,83 m²) - Balkon Das Haus ist voll unterkellert und hat einen nicht ausgebauten Dachboden. Zu dem Haus gehört ein Nebengebäude, welches als Garage, Werkstatt und Abstellfäche dient. Energieausweistyp: Energiebedarfausweis Gebäudetyp: freistehendes Doppelhaus Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2001 Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch (Wärme): 196,
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
71,07
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Anlage umfasst 72 Wohneinheiten und wird von der Firma C.P. Immobilienverwaltungs- und Service GmbH verwaltet. Die Wohnung ist seit März
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2021 für 650 € + 50 € Einzelgarage = 700 € (Kaltmiete) monatlich vermietet. Die Aufzugsanlage wird momentan erneuert. Zudem ist noch die Erneuerung des Flachdachs und der Elektrik in Planung. Somit sind zeitnah alle notwendigen Sanierungen erledigt. Die Rücklage mit 430.000 € (Stand 31.12.2023) ist hier sehr gut aufgestellt. Das Hausgeld beträgt monatlich 455 € + 56 € Rücklage und ist auf die intensive Nutzung der Heizung durch die aktuellen Mieter zurückzuführen. Die Wohnung selbst ist hell und hat den großen Vorteil, dass sie sich im 8. Stock befindet, welcher bequem über den Aufzug erreicht werden kann. So hat man trotz der zentralen Lage einen freien Ausblick über ganz Neuburg. Zudem genießt man hier aufgrund der Höhe die absolute Ruhe und
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
11 Zi.
257,34
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In 86669 Königsmoos steht dieses Doppelhaus mit ca. 257,34 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das hintere Haus wurde 1964 erbaut und das vordere Haus 1974. Beide Häuser sind derzeit mit einem Durchgang verbunden, welcher jedoch wieder zugemacht werden
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kann. Hier können zwei Familien zusammen, oder getrennt nebeneinander wohnen. Die zwei Häuser teilen sich eine Ölzentralheizung, welche sich im Keller des neueren Hauses befindet. Die Grunstücksfläche beträgt ca. 1.200 m². Das vordere Haus (BJ 1974) hat eine Wohnfläche von 155,96 m² und ist wie folgt augeteilt: Erdgeschoss: - Wohnzimmer (30,66 m²) - Esszimmer (17,49 m²) - Kochen (8,76 m²) - Speis (4,98 m²) - Bügelzimmer (6,24 m²) - Bad (3,60 m²) - WC (1,70 m²) - Diele (15,61 m²) - Terrasse 1. OG: - Schlafzimmer (17,49 m²) - 1 Kinderzimmer (14,87 m²) - 2 Kinderzimmer (15,29 m²) - 3 Kinderzimmer (8,55 m²) - Abstellraum (10,05 m²) - Bad (7,80 m²) - WC (1,86 m²) - Diele (14,32 m²) Das hintere Haus (BJ 1964) mit einer Wohnfläche von 101,38 m² ist wie
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
108
m2
86561 Aresing
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in Aresing. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Diese verteilt sich unter anderem auf eine Küche mit direktem Zugang zur Speis. Über den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, und
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Essbereich gelangen Sie auf den großen Südbalkon. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Der Ostbalkon ist über das Kinderzimmer zu erreichen. Im Badezimmer steht Ihnen eine Badewanne sowie eine Dusche zur Verfügung. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen ein großer Kellerraum. Der Garten und der Waschkeller werden gemeinsam genutzt. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in einer Doppelgarage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
53,75
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige Dachgeschosswohnung liegt in Fußnähe zum Zentrum. Man betritt die Wohnung über den Flur, von welchem das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar sind. Das helle Badezimmer punktet mit Tageslicht und ist mit einer
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Badewanne und Dusche ausgestattet. Das große Schlafzimmer ist sehr ruhig gelegen und man findet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Der große, helle Wohn-/Essbereich bietet einen Blick ins Freie und ermöglicht den direkten Zugang auf den großen Balkon. Die separate Küche grenzt direkt an und ergänzt mit der zusätzlichen kleinen Abstellkammer die Wohnung. Ein abschließbarer Kellerraum und ein allgemeiner Waschkeller für die Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine gehören zu Ihrer Eigentumswohnung. Das Carport für Ihr Kfz vervollständigt das Angebot dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
171
m2
86571 Langenmosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet. Auf ca. 171 m² Wohnfläche finden Sie alles, was man sich für ein luxuriöses und dennoch gemütliches zu Hause wünscht. Seien es die hochwertigen Baustoffe, die
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energiesparende Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren, oder auch die exklusive Ausstattung. Es wurde an "Alles" gedacht. Die bisherigen Mieter sind bereits ausgezogen, so dass Sie sofort nach dem Erwerb einziehen können. Dieses Haus vermittelt einem sofort ein positives Gefühl. Man fühlt sich direkt "angekommen". Überzeugen Sie sich selbst.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Wohnlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist
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geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und bietet ausreichend Platz für Alleinstehende, Paare und kleine Familien. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, wo zu Ihrer Rechten das helle Tageslicht Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC liegt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss. Die geräumige Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Angrenzend befindet sich das große Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vom hellen Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige Loggia, welche einen schönen Ausblick bietet und zum Entspa