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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
2 Zi.
46,26
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie kaufen einen Neubau Erstbezug wie vom Bauträger, nur wesentlich preiswerter!
Alle Vorteile - keine Nachteile!
Die Wohnanlage wurde 2023 errichtet.
Sie besteht aus einem aneinander gereihten Baukörpern mit 3 Eingängen, der sich in der
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Arnulfstraße von der Hausnummer 150 bis zur 154 erstreckt.
Derzeit finden die Restarbeiten am Gemeinschaftseigentum statt. Die uns betreffende Wohnung wurde im Oktober 2023 abgenommen, dies ist auch der Startzeitpunkt für die 5-jährige Gewährleistung.
Das Projekt wurde vom renommierten Münchner Bauträger Concept Bau GmbH errichtet und ist ein herausragendes Beispiel für modernen und hochwertigen Städtebau.
Das gesamte Projekt wurde sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet. Edle Eingangsbereiche mit Marmor-Ornamenten und aufwändiger Gestaltung machen bereits das Ankommen zum Erlebnis.
Die betreffende Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küchenzeile im Wohnzimmer, Vorraum für Vorräte oder Garderobe, einem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, einem Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
4 Zi.
204
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 3-Zimmer-Galeriewohnung begeistert durch Lichtf lle, Gro z gigkeit und die noble Bestlage nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Das zeitlos-elegante Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer sehr
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gepflegten Stadtvilla aus dem Baujahr 2005 mit nur sechs Wohneinheiten. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 204 m und umfasst einen repr sentativen Wohn-/Essbereich mit anschlie ender K che und einem atemberaubenden Luftraum von mehr als f nf Metern H he, einen bildsch nen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein G ste-WC und zwei Abstellr ume. Eine weitl ufige, luftige Galerie l sst sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Homeoffice. Ein Highlight ist die sonnige S d-West-Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Gr ne. Eine moderne Einbauk che mit Kochinsel, ein offener Kamin, wei e Ma einbauten, Deckenstrahler, Eichen-Stabparkett mit Fu bodenheizung und Naturstein-Baddesi
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Quelle: www.immobilie1.de
2.790.000,00 €
4 Zi.
191
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neben seiner Gro z gigkeit und dem familienfreundlichen Grundriss begeistert dieses Objekt durch die sehr gesuchte, zentrale Lage in einer der sch nsten Stra en im Herzen Neuhausens, nur wenige Schritte vom Gr nwaldpark, dem Hubertusbrunnen und dem
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Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines R ckgeb udes mit nur zwei Einheiten, das 2003 im Garten eines denkmalgesch tzten Stadtpalais von 1900 entstand. Dank dieser historisch gepr gten Hoflage genie t das Objekt eine ruhige, friedliche Stimmung, obwohl das gesch ftige Treiben Neuhausens nur wenige Schritte entfernt ist. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 191 m und umfasst einen weitl ufigen Wohn-/Essbereich mit offener K che und Abstellraum, drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei B der. Ein charmanter Privatgarten mit zwei gro en Terrassen umgibt die R umlichkeiten und bietet in dieser urbanen Lage ein wunderbares Outdoor-Refugium zum Spielen, Speisen und Entspannen. Ein beeindruckender Pa
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Quelle: www.immobilie1.de
2.040.000,00 €
7 Zi.
225
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese au ergew hnlich gro z gige Wohnung erstreckt sich ber das gesamte 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Geb udes mit insgesamt nur drei Einheiten und bietet ca. 225 m Wohnfl che auf einer Ebene. Das Raumangebot umfasst einen repr sentativen,
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aus drei R umen bestehenden Wohn-/Essbereich, eine K che, drei Schlafzimmer, einen vollwertigen Ankleideraum, zwei B der, ein G ste-WC und einen Abstellraum. Ein S d- und ein Westbalkon erg nzen die R ume und bieten herrliche Blicken ber die ppig eingewachsenen Nachbarg rten. Die im Jahr 2000 modernisierten R umlichkeiten sind hervorragend geschnitten und sonnendurchflutet. Helle Feinsteinb den reflektieren das Licht und bilden einen neutralen Hintergrund f r modernes Wohnen. Hinzu kommt im Untergeschoss ein Hobbykeller, der reichlich Abstellfl che bietet. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellpl tze machen dieses ausgesprochen gepflegte Domizil perfekt. Hervorzuheben ist die absolut ruhige, gr ne und noble Lage am Nymphenburg-Biederstein-Kanal, dem
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Quelle: www.immobilie1.de
1.930.000,00 €
3 Zi.
161
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese au ergew hnlich weitl ufige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Mehrparteien-Anlage mit lediglich zw lf Einheiten in zwei H usern. Klassische Villen, gepflegte Wohnanlagen, eingewachsene G rten und ruhige Alleestra
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en pr gen die niveauvolle Umgebung. Die R umlichkeiten erstrecken sich ber ca. 161 m und umfassen einen Wohn-/Essbereich mit angrenzender K che, einen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Ensuite-Bad, einen optisch abgetrennten Bereich mit einem vielseitig nutzbaren Zimmer, einem Ankleidebereich und einem G stebad. Marmorb den mit Fu bodenheizung und gro fl chige Fenster schaffen ein attraktives Wohnumfeld. 2003 wurde die Wohnung aufw ndig neu gestaltet. Die einst sehr hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten l sst sich im Rahmen behutsamer Modernisierungsma nahmen in die heutige Zeit berf hren. Mehrere Balkone und eine Terrasse erweitern das Wohnen nach drau en. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
1 Zi.
34
m2
Volkartstraße 34, 80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ProEigentum Immobilien bietet Ihnen dieses top geschnittene 1-Zimmer-Apartment in Neuhausen-Nymphenburg im Alleinauftrag an. Beim Betreten des Apartments im 1.OG gelangen Sie in die ger umige Eingangsdiele mit viel Stauraum. Ein ausgezeichneter
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Grundriss und eine effiziente Nutzung des Raums erm glicht Der gut geschnittene Wohnbereich einschlie lich einer separaten Schlafnische, die Privatsph re und Komfort bietet, ist entscheidend, um den verf gbaren Raum optimal zu nutzen und eine angenehme Wohnatmosph re zu schaffen. Der Gesamte Wohnbereich verf gt ber einen Laminatboden, der pflegeleicht ist und ein modernes Aussehen bietet. Der Balkon l dt dazu ein, die frische Luft zu genie en und bietet zus tzliche Erholungsm glichkeit nach einem anstrengenden Arbeitstag. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerabteil. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich pers nlich von diesem charmanten und zentral gelegenen Apartment zu berzeugen.
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
4 Zi.
95
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hochwertig sanierte, knapp 100 qm gro e 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses von 1965. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Neben dem Wohn-Essbereich gibt es zwei ger umige Schlafzimmer sowie
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ein kleineres Zimmer, was als zus tzliches Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. Die ger umige K che bietet Platz f r eine Essecke. Das Wannenbad verf gt ber ein Fenster. Von der S dloggia schaut man in den h bschen Garten. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss eine Waschk che und ein Trockenraum zur Verf gung. Aktuell ist die Wohnung befristet bis September 2025 vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch verl ngert werden. Optional ist danach Eigennutzung m glich. Die Mieteinnahmen betragen p.m. 2.600 Nettokaltmiete. Die Mieteinnahmen p.a. 31.200 .
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895.000,00 €
4 Zi.
95
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hochwertig sanierte, knapp 100 qm gro e 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses von 1965. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Neben dem Wohn-Essbereich gibt es zwei ger umige Schlafzimmer sowie
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ein kleineres Zimmer, was als zus tzliches Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. Die ger umige K che bietet Platz f r eine Essecke. Das Wannenbad verf gt ber ein Fenster. Von der S dloggia schaut man in den h bschen Garten. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss eine Waschk che und ein Trockenraum zur Verf gung. Aktuell ist die Wohnung befristet bis September 2025 vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch verl ngert werden. Optional ist danach Eigennutzung m glich. Die Mieteinnahmen betragen p.m. 2.600 Nettokaltmiete. Die Mieteinnahmen p.a. 31.200 .
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595.000,00 €
2 Zi.
71,49
m2
Stuberstraße 14, 80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
WER M CHTE HIER NICHT WOHNEN - EINE RARIT T IN M NCHEN Die entz ckende lichtdurchflutete 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinen nicht einsehbarem Garten, liegt in einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen (5 Wohneinheiten) in einem der
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beliebtesten Wohngegenden von M nchen, in Nymphenburg-Gern. Der Dall'Armi-Park liegt direkt gegen ber der Wohnung und l dt zu kleinen Spazierg ngen ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener K che, eine Garderobe/Flur mit Wendeltreppe ins Souterrain, ein Bad mit Dusche und eine Terrasse mit kleinen Garten. Vom Flur aus verl uft eine Wendeltreppe in das Souterrain. Hier ist das Schlafzimmer mit gro er rechteckiger Lichtkuppel und Fenster, ein Bad mit Badewanne und mit einem Fenster sowie ein gefliester Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Zimmer im Souterrain ist nach der offiziellen Wohnfl chenberechnung 37,54 m + 6,60 m Nutzfl che. Der Verk ufer berechnet im Kaufpreis nur die H lfte der Wohnfl che vom Sout. und som
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Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
3,5 Zi.
87,8
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1927 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Neuhausen. Vom Eingangsbereich gelangt man ber einen gro z gig geschnittenen Flur in s
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mtliche Zimmer. Linkerhand befindet sich das Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer. Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum bzw. eine Vorratskammer, das Bad und die K che. Das gro z gige Bad verf gt ber ein Fenster und eine Badewanne. Die K che ist mit einer funktionst chtigen Einbauk che ausgestattet, die allerdings nicht mehr zeitgem ist. Als Bodenbelag wurde in s mtlichen Wohnr umen Laminat gew hlt, das in gutem Zustand ist. Insgesamt bietet das Haus viele der in Altbauten gesuchten Vorz ge, wie beispielsweise einen charmanten Eingangsbereich, ein gro z giges Treppenhaus und die urspr nglichen Sprossenfenster. Bei der angebotenen Wohnung selbst sind noch Renovierungsma nahmen erforderlich, um den klassischen Altbaucharme wieder zur Geltung z
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Quelle: www.immobilie1.de
3.270.000,00 €
5 Zi.
144
m2
80637 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses bildsch ne Objekt wurde 1910 erbaut und entfaltet als Eckhaus einer heute denkmalgesch tzten Reihenhausgruppe eine au erordentliche Pr senz. Die historisierende Fassade bezaubert durch wei e Sprossenfenster, einen halbrunden Eckerker und eine
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besonders kunstvoll gestaltete Haust r. Hervorzuheben ist die idyllische, absolut intakte und familienfreundliche Lage im begehrten Nymphenburg-Gern. Die lichten, einladenden R ume erstrecken sich ber vier Wohnetagen und eine Wohnfl che von ca. 144 m . Das Raumangebot umfasst eine komplett ausgestattete Wohnk che, eine Essdiele, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen G stebereich bzw. Arbeitszimmer, drei B der und einen Hauswirtschaftsraum. Ein hinrei end gestalteter Patio-Garten komplettiert dieses au ergew hnlich reizvolle Gerner Stadthaus. 2007 fand eine umfassende Sanierung statt; 2016/17 werteten die Eigent mer das Stadthaus nochmals mit gro em Stilempfinden auf. So vereinen die R umlichkeiten historischen Charme mit modernem Wohnk
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
1 Zi.
43
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonnige Aussichten Zum Verkauf steht eine helles Apartment im Erdgeschoss mit ca. 43 m in gefragter Lage von Nymphenburg. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich l sst sich gut einrichten und hat Zugang zur sonnigen, einladenden S dterrasse. Hier kann
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man bei einem Aper ganz entspannt den Feierabend genie en. Die separate K che ist geschmackvoll m bliert und voll ausgestattet. Klassisch blau gefliest pr sentiert sich das Bad mit Badewanne, wo auch der Waschtrockner Platz findet. Eine praktische Abstellkammer bietet viel Stauraum und wird aktuell als begehbarer Schrank genutzt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1973 wurde regelm ig instandgehalten. Zur Wohnung geh rt ein ger umiges Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und Waschr ume mit M nzger ten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden. In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zum Kauf zur Verf gung. Kaufpreis: Wohnung 390.000,- + TG-Einzelstellplatz 20.000,- = gesamt 410.000,-
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
2,5 Zi.
71,92
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese luxuri s sanierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1963 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der helle Wohn- und Essbereich, welcher aus den bodentiefen
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Fenstern einen traumhaften Blick ins Gr ne bietet. Die exklusive, moderne und vollausgestattete Schreiner-Einbauk che wurde mit Elektroger ten (u.a. BORA-Dunstabzug, Miele-K hlschrank, Geschirrsp lmaschine, etc.) versehen. Das extravagante Badezimmer mit exklusiven Feinsteinfliesen bietet jeglichen Komfort: Speziell angefertigter Waschtisch, Handtuchheizung, geschreinertem Schrank und luxuri ser Regendusche mit Wandnische. Die Decke wurde in venezianischem Stil gespachtelt. Au erdem verf gt das Badezimmer ber indirekte, geschreinerte LED-Beleuchtung. Die Elektroinstallation und Wasserverteilung wurde erneuert. Am Ende des Flures liegt das ger umige Schlafzimmer mit ausreichend Platz f r einen gro en Schrank. In der Diele wurde ein Schreiner-Mult
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
54
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser einladenden Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der ca. 54 m gro en Einheit wird klar, dass sie sowohl f r den pers nlichen Gebrauch als auch als Kapitalanlage geeignet
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ist. Der Flur bietet ausreichend Stauraum und f hrt zu den verschiedenen R umen. Das Schlafzimmer verf gt ber einen Teppichboden, w hrend das Wohnzimmer mit viel nat rlichem Licht und einem Balkon beeindruckt. Die K che bietet eine praktische Trennung f r Kochaktivit ten und ein Fenster. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Angebot. Stauraum ist durch ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist derzeit f r 1.035,00 EUR pro Monat netto vermietet, mit einer Betriebskostenvorauszahlung von ca. 200,00 EUR. Es liegt eine Instandhaltungsr cklage von 1.031.514,44 EUR per 01.01.2023 vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer 1961 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine, pers nliche Wohlf hloase, welche Sie sich durch den sehr praktischen Schnitt ganz
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nach Ihren W nschen gestalten k nnen. Im Flur ist eine Nische f r einen Einbauschrank oder eine Garderobe vorgesehen und direkt gegen ber befindet sich der Zugang zum zeitlos wei gefliesten Wannenbad welches sich in einem guten Zustand befindet. Der Wohnraum ist besonders hell durch die gro e, nach S dwesten ausgerichtete Fensterfront. Auch Ihren Kochk nsten k nnen Sie in der separaten K che mit Fenster freien Lauf lassen. Au erdem findet in der K che auch eine kleine Sitzgelegenheit seinen Platz. Zur Wohnung geh ren au erdem ein eigener Au enstellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage in Neuhausen, direkt gegen ber vom Olympiapark. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie den Mittleren Ring, was eine unkomplizierte Mobilit t
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in und um die Stadt erm glicht. Alle Einkaufsm glichkeiten sind in unmittelbarer N he und innerhalb von nur 3 Minuten zu Fu erreichbar. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1840 und wird von der Wohnungseigent mergemeinschaft (WEG) gepflegt und instand gehalten. Die Wohnung selbst besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Die ruhige Innenhoflage garantiert Privatsph re und einen malerischen Blick in die Gr nanlagen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zus tzlichen Stauraum bietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
151,8
m2
80638 München
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ein bisschen cooles London-Feeling im h bschen M nchen: Dieses erstklassige, lichtdurchflutete Townhouse ist f r Familien und Individualisten genau das Richtige. Es wurde 2015 als Reihenhaus in einer geschlossenen Bebauung errichtet. Die moderne
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Architektur pr gt das gesamte Objekt. Gewohnt wird ber 4 Etagen und der eigene berdachte Pkw-Stellplatz ist im Erdgeschoss vorhanden. Jede Wohnetage kann unterschiedlich genutzt werden. So befindet sich im Erdgeschoss zur Gartenseite ein Wohn-/Garten-Zimmer mit Zugang zur anschlie enden Terrasse. Es besitzt ein G ste-WC und k nnten entweder als zweites Wohnzimmer, Familienzimmer, Hobbyraum oder als G stezimmer genutzt werden. ber die edle Treppe im Schwarz-Wei -Look erreichen Sie das erste Obergeschoss mit XXL-K che und Wohnraum samt Balkon. Die Einbauk che ist perfekt f r Hobby- und Profik che ausgelegt, denn mit Garofen auf Arbeitsh he, Kochfeld mit seitlicher Abzugsfunktion, reichlich Arbeitsfl che und Stauraum bleiben keine W nsche offe
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
2 Zi.
78,06
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung, gelegen im vierten Obergeschoss eines gepflegten Geb udes, bietet einen komfortablen Zugang ber den Personenaufzug. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele von begr t, die den Einstieg in diesen charmanten Wohnraum markiert.
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Das ger umige und gut gestaltete Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und optimale Raumaufteilung. Das angrenzende Badezimmer pr sentiert sich in einem zeitlosen Design mit stilvollen Fliesen und ist komplett ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, das f r angenehme Bel ftung und Tageslichteinfall sorgt. Die K che, ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ist elegant und funktional zugleich. Sie ffnet sich zum gro z gigen Wohnzimmer hin und verf gt ber einen separaten Eingang. Das Wohnzimmer strahlt eine behagliche Atmosph re aus und wird durch eine lichtdurchflutete Glasfront zu einem wahren Blickfang. Diese gro z gige Fensterfront ffnet den Raum zur gro en Terrasse, die ein herausragendes Merkmal dieser W
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
147
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusives Wohnen im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg, bietet mit 147 Quadratmetern Wohnfl che ein luxuri ses und komfortables
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Zuhause. Die Wohnung berzeugt durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Die gro z gigen 4 Zimmer sind lichtdurchflutet, dank der dreifach verglasten Fenster, die nicht nur f r eine optimale W rmed mmung sorgen, sondern auch eine angenehme Ruhe in den R umen garantieren. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die moderne K che, ausgestattet mit hochwertigen Markenelektroger ten. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem echten Vergn gen. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber zwei stilvolle Badezimmer, die mit zeitgem en Armaturen ausgestattet sind. Diese bieten nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern erm glichen auch eine effiziente Morgenroutine f r die ganze Familie. Erleben Sie h chsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 4-Zimmer-
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Quelle: www.immobilie1.de
2.359.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"R thig & R thig" freut sich Ihnen das exklusive, repr sentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt pr sentieren zu d rfen. Die Bezugsfertig der Wohneinheiten ist f r Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung
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der Au enanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Au enw nde bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Geb udes mit Fernw rme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt. Das Projekt - NY 88- Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkar tiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellpl tzen, inkl. der M glichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnr ume zeichnen sich durch moderne, durchdachte Grundrisse sowie gro z gige Lebensbe