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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
66
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Priwall Waterfront, das exklusive Ferienresort an der Ostsee in Travemünde
Objekt
Näher am Strand....geht fast nicht!!! Eingebettet in eine Dünenlandschaft aus Strandhafer präsentiert sich diese charmante Ferienwohnung im ersten
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Obergeschoss einer Dünenvilla im BeachBay Travemünde. In zweiter Reihe gelegen und dennoch nur einen Steinwurf vom Strand und der Trave entfernt, befindet sich diese exklusive Ferienwohnung mit insgesamt 2 Schlafzimmern. Von den Mietern geschätzt und geliebt ist die "Doppel-Regendusche mit Dampf-Sauna" sowie der einladende Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen süd-/west-ausgerichteten Balkon Für eine ganzjährig gute Auslastung ist gesorgt. "BeachBay" bietet Ihnen und Ihren Feriengästen alles, was Ihr Herz begehrt: Diverse Restaurants, das Baycenter (Abenteuerspielsplatz, LaserMaze, Adventure-Golf), Workshops, Sportkurse, Ausflüge, die Ostseestation, die Passat, Wellnessprogramme und vieles mehr. Landal übernimmt die Vermarktung sowie die Verm
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1/10
550.000,00 €
9 Zi.
198
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Haus verfügt über insgesamt 198 m² Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmer verteilen. Es gibt zwei moderne Bäder im Erdgeschoss sowie einen Anbau, der zusätzlichen Raum bietet. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei separate
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Kellerräume. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine praktischen und zugleich geschmackvollen Details. Hier befinden sich zwei Bäder, die den Wohnkomfort erheblich steigern, sowie ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich. Die Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den gepflegten Vorgarten, während der Zugang zum weitläufigen Hauptgarten für entspannte Stunden im Freien sorgt. Im Garten befinden sich mehrere Schuppen, die als zusätzliche Stau- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese bieten Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyräume, Werkstatt oder Weinkeller. Der Anbau am Haus erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohn- oder Arbeitsber
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
93
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumprojekt!
Objekt
Entdecken Sie Ihr Traumprojekt - sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potential in Lübeck Schlutup! Sie möchten Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen neu gestalten?
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Sie haben handwerkliches Geschick? Dann ist diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Ideen umzusetzen und zu verwirklichen. Ob moderne (Wohn-)Küche, gemütliches Wohnzimmer, Wohlfühlbadezimmer oder ein einladender Garten - Sie verwandeln dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus. Ca. 1942 wurde dieses Haus in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Es hat ein mit Betondachsteinen eingedecktes Satteldach sowie einen Teilkeller. Die ca. 93 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiterer Raum. Im Obergeschoss liegen das Wannenbad, zwei
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
105,26
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
mit Anbau, Garage und wohnlichem Gartenhaus
Objekt
In beliebter zentraler Lage von St. Jürgen steht diese Doppelhaushälfte auf einem Eigenlandgrundstück. Das ca. 1920 erbaute Haus wurde in den folgenden Jahren erweitert und
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umgebaut. Insgesamt stehen ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 bis 3 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad. Aktuell ist das gesamte Haus vermietet, wird aber ohne Mietverträge übergeben. Somit ist diese Immobilie nicht nur für den Kapitalanleger interessant. Im hinteren Bereich des Grundstückes gibt es ein Gartenhaus. Dieses Gartenhaus wurde wohnlich ausgebaut. Zum Objekt gehören noch ein Kellerraum und eine Garage. Eine Sanierung ist erforderlich. Aufgrund der aktuellen Vermietung sind Innenaufnahmen nicht verfügbar.
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1/10
890.000,00 €
5 Zi.
192
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Anwesen, in einer der begehrtesten Lagen von Travemünde, bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca 192 m² und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck. Ursprünglich 1957 in Ständerwerk-Bauweise errichtet,
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wurde das Haus durch gezielte Anbauten vergrößert und stetig modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Das Erdgeschoss umfasst einen kleinen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche mit Essbereich, einen Wintergarten mit Kaminofen und eine Bibliothek. Ein Schlafzimmer mit "Bad en Suite" und Zugang zur geschützten Terrasse sowie ein Ankleidebereich (Nutzfläche) befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Wintergarten ist ein echtes Highlight mit Fußbodenheizung, isolierverglasten Scheiben und einem Kaminofen ausgestattet, lädt er zu entspannten Stunden in behaglicher Atmosphäre ein und bietet zudem einen wunderschönen Ausblick auf den Garten. Direkt daneben befindet sich eine kleine Bibliothek die auch a
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1/10
660.000,00 €
3 Zi.
110
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Hövelnstraße, unweit der idyllischen Wakenitz, erwartet Sie diese 2024 komplett modernisierte Wohnung. Auf großzügigen 110 m² kombiniert sie modernsten Wohnkomfort mit einer der besten Lagen Lübecks. Der Mittelpunkt der Wohnung
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ist das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon, der mit seiner elektrischen Markise und dem herrlichen Blick in die Jürgen-Wullenwever-Straße überzeugt. Die halboffene Küche ist ein weiteres Highlight: Hochwertige Materialien, moderne Eleganz und AEG-Geräte mit integriertem Dunstabzug machen sie zu einem echten Blickfang. Die Raumaufteilung schafft einen separaten Schlafbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem gut geschnittenen Kinderzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Beide Räume sind, ebenso wie der Wohnbereich, mit edlem Parkettboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer überzeugt durch eine geschmackvoll
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1/10
287.900,00 €
3,5 Zi.
92
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: - 2.Obergeschoss, lichtdurchflutet und blickgeschützt - Offen gestaltete Raumaufteilung mit direkten Zimmerzugängen - schöner Balkon mit Privatsphäre - Weitläufige Essküche mit Balkon - Altbaudetails wie Holztüren, Fußleisten und
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original Dielenböden - geräumiger Keller von ca. 20m² Diese im 2. Obergeschoss gelegene Altbauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Helle und miteinander verbundene Räume schaffen ein tolles Raumgefühl. Diese Flexibilität in der Raumnutzung, kombiniert mit dem Charme des Altbaus, macht die Wohnung besonders. Der Balkon mit Blick ins Grüne sowie der große Gemeinschaftsgarten sind zusätzliche Wohlfühloasen.? Darüber hinaus stehen in diesem Mehrparteienhaus auch vier weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe (2-4 Zimmer) zum Verkauf. Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns für nähere Informationen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
56
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage auf der 7. Etage eines 11-geschossigen Mehrfamilienhauses in Travemünde, das ca. 1966 in massiver Bauweise auf einem ca. 4.623 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet wurde. Diese
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Immobilie besticht durch einen unverbauten Blick auf die Fähren am Skandinavienkai und die Travemündung zur Ostsee. Die 56 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz. Dank der Ecklage ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Sowohl die Küche, das Bad als auch das Schlafzimmer verfügen über Fenster, die die Wohnung mit Sonnenlicht fluten und den Blick auf die Travemündung sowie die Ostsee freigeben. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon (nach Südwesten ausgerichtet) bietet bis zum späten Nachmittag Sonne und einen unverbaubaren Fernblick. Der Balkon wurde als windgeschützte Loggia konzipiert und bietet ausreichend Platz für herrliche Stunden im Freien. Die Wohnung wurde umfassend saniert: Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
37,78
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Godewindpark, in bester Lage und nur wenige Meter von der Ostsee entfernt, ist dieses Apartmenthaus die perfekte Balance aus Naturverbundenheit und Urbanität – ein Erholungsort im Herzen Travemündes. Schon beim Betreten des Grundstücks
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fällt der Blick auf den gepflegten Vorgarten, der von üppig angelegten Stauden und Hecken gesäumt wird. Das ganze Haus ist in wertbeständiger Handwerksqualität im Jahr 1982 gebaut. Die schlichte Architektur verrät nicht wie komfortabel die Grundrisse der Wohnungen sind. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern - Fallreep 4 mit 11 Wohnungen und Fallreep 6 mit 10 Wohnungen – mit einer Tiefgarage. Das Außenmauerwerk, in Kalksandstein hergestellt, ist mit einer hochwertigen weiß gestrichenen Thermohaut geschützt. Die Zwischenwände sind ebenfalls in Kalksandstein gearbeitet. Die Mahagoni-Fensterelemente sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Als Premiumprodukt wurde die Haustür aus Aluminium mit Sicherheitsglas für eine lange Lebensdauer ausgewählt
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1/10
95.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigennutzung oder Vermietung möglich
Objekt
Im beliebten Stadtteil St. Gertrud (Marli) befindet sich diese Eigentumswohnung mit ca. 41 m² im Erdgeschoss. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und fortlaufend modernisiert. Durch
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die zentrale Lage zum Kaufhof ist sie sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet. Die helle 1,5-Zimmerwohnung bedarf mit Ausnahme der Küche einer Modernisierung. Eine Heizung ist derzeit nur in Form eines Gasofens vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit, die Waschmaschine anzuschließen. Das derzeitige monatliche Wohngeld beträgt 152 Euro. Die Erbbauzinsen für die Hansestadt Lübeck sind im Wohngeld bereits enthalten. Die Wohnung ist frei und kann von Ihnen schnellstmöglich für eine Eigennutzung oder Vermietung hergerichtet werden.
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1/10
177.500,00 €
3 Zi.
81
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf Eigenland aus dem Baujahr 1970 in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord. Über das aufgeräumte und helle Treppenhaus oder
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per Aufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der 7. Etage. Mit einem Schritt durch die Eingangstür stehen Sie im Flur Ihrer neuen Wohnung. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich Ihr geräumiger, mit Echtholzparkett und Kork ausgestatteter Wohn- und Essbereich. Über ein großes Fensterelement erreichen Sie Ihren gut geschützten West-Balkon mit Sonnenmarkise. Praktisch direkt nebenan finden Sie Ihre Küche. Hier ist eine gepflegte Einbauküche aus den 1980er Jahren verbaut. Sie verfügt über einen Herd mit großem Cerankochfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier- und Kühlkombination und Platz für Ihre Waschmaschine. Im hinteren Abschnitt des Flures befinden sich zwei etwa gleich große, helle Schlafzimmer und dazwischen das Badezimmer. Dieses i
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
129
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim Betreten dieses charmanten, 1959 massiv erbauten, rot verklinkerten Hauses fühlt man sich sofort wie im Urlaub. Die lichtdurchfluteten und einladenden Räume versprühen eine warme Gemütlichkeit. Auf großzügigen 129 m² Wohnfläche, ergänzt
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durch einen ausgebauten Dachboden, bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, 3 Bäder und 3 Küchen. Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung des Hauses als 3 separate Wohneinheiten: Einheit 1 (Erdgeschoss): 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum Einheit 2 (1. Obergeschoss): 1 geräumiges Zimmer, Küche, kleines Bad (aktuell für 600 € vermietet) Einheit 3, Ferienwohnung (1. Obergeschoss): Großes Zimmer, Pantryküche, Bad, plus ausgebauter Spitzboden Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen, zur Straße hin abgeschirmten Garten. Ein Windfang trennt das Treppenhaus vom Erdgeschoss, was vielfältige Möglichkeiten für die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung bietet. Im Jahr 2019 wurde das Haus
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
58,78
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Potenzial für individuelle
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Gestaltung. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einem tollen Lichteinfall dank der hohen Lage. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Möbel bietet, sowie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit Küchenmöbeln ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Vollbad ist gut geschnitten und befindet sich in einem funktionalen Zustand. Eine Belüftung ist durch ein Fenster gewährleistet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ih
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Angebot ist sowohl für die Selbstnutzung als auch als Anlageimmobilie
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interessant! Die fünf teilweise zusammenhängenden Gebäude der ca. 1973 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage verfügt über fünf Hauseingänge und insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich/Diele. Von hier gelangen Sie in die Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon in Westausrichtung erreichen. Das dritte Zimmer ist heute in die Diele integriert und dient als Essbereich. Eine Abtrennung als Zimmer ist mit geringem Aufwand möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohng
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1/10
1.789.000,00 €
15 Zi.
285
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Rendite! Ferienvermietung mit Küstenflair in Traumlage von Travemünde! Hiermit bieten wir Ihnen nicht nur die Möglichkeit, drei vollmöblierte Häuser auf drei einzelnen Flurstücken als Paket zu erwerben, sondern auch eine traumhafte Rendite mit
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einem bestehenden Kundenstamm zu übernehmen. Jedes dieser Einheiten bietet den sehr gefragten "Cozy" Wohnkomfort, der bei Touristen im Trend ist! Gemeinsam teilen sie sich einen großen & sonnigen Garten mitten in Travemünde! Die insgesamt 8-10 Schlafzimmer bieten einer Menge Gäste einen Urlaubsort von dem aus Sie zu Fuß zur Trave, zum Strand oder zu vielen tollen gastronomischen Orten gehen können. Es besteht die Möglichkeit anzubauen oder Gemeinschafsräume umzunutzen, um weitere Schlafzimmer für eine höhere Rendite zu erschaffen, sofern es gewünscht ist. Gerne geben wir Ihnen einen genaueren Einblick auf die sehr gute Rentabilität & die vorhandenen Steigerungspotenziale. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, einen oder mehrere Teile s
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1/10
335.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentum statt Miete!
Objekt
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Travemünde. Bis zum zweiten Geschoss führt Sie bequem ein Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt
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über ca. 80 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Küche , Bad, separates WC und einen kleinen Abstellraum. Weiterhin gibt es einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Bereits beim Betreten der Wohnung versprüht sie einen modernen und lichtdurchfluteten Eindruck. Alle Türen sowie die Böden im Flur und im Esszimmer wurden erneuert. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist einladend und modern eingerichtet. Außerdem gibt es noch ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche, die Küche, das WC und in einen kleinen Abstellraum. Eine Waschküche mit Münzwaschmaschine, einen Trockenraum sowie eine Sauna befinden sich zur gemeinschaftli
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1/10
129.000,00 €
1 Zi.
25
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine kleine und gemütliche Eigentumswohnung? Die Wohnung sollte über einen praktischen und kompakten Schnitt verfügen, einzugsbereit und ruhig gelegen sein? Das 1.OG mit Ausblick ins Grüne und einen Innenhof wäre schön…
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dann sind Sie hier genau richtig! Dieses attraktive City-Apartment bietet Ihnen all dieses und einiges mehr... Die Wohnung wurde aktuell saniert und renoviert, befindet sich dadurch natürlich auch in einem TOP Zustand. Die reizvolle und zentrale Lage von Lübeck zeichnen diese helle Einzimmerwohnung ebenso aus. Die Wohnung befindet sich in einer Apartmenthausanlage, in der ersten Etage und verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 25 m². Die zeitgemäße Raumaufteilung nutzt die Wohnfläche optimal aus. Verwirklichen Sie auf dieser Basis Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Der Wohnbereich bietet viele Möglichkeiten, so dass auch ein Schlaf- sowie Essbereich seinen Platz finden kann. Abgehend vom Wohnungs-/Eingangsflur mit Einbauschrank, befindet si
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck / Travemünde! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1956/Anbau 1977, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 80 m²
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bietet es ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Erbaut wurde diese Immobilie in massiver Bauweise mit einem Satteldach auf einem ca. 415 m² großem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Lübeck und der Vertrag läuft noch bis 2053. Die derzeitige Erbpacht beträgt derzeit jährlich 113,88 € Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Fenster und das Wannenbad (ebenfalls mit Fenster) im Keller. Zusätzlich gibt es noch den Spitzboden, den man als zusätzliche Nutzfläche sich dementsprechend herrichten kann. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet. Falls das auch noch nicht an Stauraum reichen sollte
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1/10
749.000,00 €
16 Zi.
351,9
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Seltene Gelegenheit mit Wasserblick
Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten aus den 1920er Jahren befindet sich im idyllischen Lübecker Malerwinkel. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen ca. 29 m² und ca. 49 m².
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Aufgewertet wird diese Immobilie zusätzlich durch eine kleine Hoffläche, was bei Altstadthäusern durchaus eine Besonderheit darstellt. Hier können die Mieter ihre Fahrräder abstellen. Vor dem Haus lädt eine öffentliche Grünfläche direkt an der Trave zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind durchschnittlich ausgestattet und sehr gepflegt. Die Immobilie selbst bedarf einer Modernisierung, erstrahlt dann aber wieder in neuer Pracht. Alle Einheiten haben eine eigene Gasetagenheizung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 28.700 Euro und bietet bei nahezu allen Einheiten Potential für angemessene Mietsteigerungen. Dieses Schmuckstück in der Lübecker Altstadt kann Sie sowohl mit seiner Traumlage als auch mit seiner verlässlichen Rendite überzeug
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5,5 Zi.
108
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahre 1950 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte mit Teilkeller. 1958 sowie 1963 wurde die Immobilie durch einen Anbau und Ausbau des Dachgeschosses auf insgesamt rd. 108 m² Wohn-Nutzfläche erweitert. 1960 wurde die große Garage an
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das vorhandene Nebengebäude angebaut. Im Erdgeschoß befinden sich derzeit 3,5 Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie der Ausgang zum Garten. Von der Küche aus gelangt man in den Teilkeller, indem sich u.a. die Gaszentralheizung Marke Vaillant Baujahr 1991 befindet. Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flurbereich, zwei Zimmer sowie eine Kochnische mit Handwaschbecken. Das große Zimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon. Die Fenster der Immobilie sind überwiegend aus Holz älterer Baujahrklasse. Die Immobilie steht auf einem 780 m² großem Erbbaugrundstück. Erbbaurechtsausgeber ist die Hansestadt Lübeck. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 31.12.2048. Der derzeitige monatliche Erbbauzins beträgt € 6,64 zahlbar vierteljährl