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1/18
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
4 Zi.
170
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus
KEINE MAKLERPROVISION!!!
Anfragen von Immobilienmaklern, werden nicht beantwortet!!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende neuwertige Stadtvilla wird Sie mit der Luxusaustattung begeistern.
Es erstreckt sich über zwei
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großzügige Etagen und bietet über 100m² Nutzfläche und insgesamt 170m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss mit einem Gästebad mit begehbarer Dusche, einer Garderobe, einem großen Wasch- und Heizraum, einem großzügigen, offengehaltenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank und 2 Kinderzimmer mit einem Badezimmer zwischen den Kinderzimmern. Jedes Zimmer verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Zusätzlich sind elektrische Rollläden in jedem Zimmer vorhanden, die Ihre Privatsphäre und Lichtverhältnisse nach Wunsch regulieren. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung d
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
9 Zi.
346
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus
Unfassbar schön und vielfältig in der Nutzung ist dieses 2 Familienhaus mit separatem kleinen Häuschen. Mitten in Selbold gelegen, bietet es trotzdem urgemütliche Ruhe und viel Platz für die grosse Familie oder mit Mietern.
Ursprünglich 1914
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gebaut, wurde es in den 60 iger Jahren aufgestockt, und in den 90iger Jahren bis heute umfassend saniert. In einer liebevollen und hochwertigen Weise wurde ein kleines Schmuckstück geschaffen.
Das vordere Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einer 3 Zimmer Wohnung mit ca. 65 m², die aktuell vermietet ist.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses gelegen,
lässt Sie die Wohnung sich wie im Urlaub fühlen. Grosse offene, helle und gemütliche Raumgestaltung machen das Wohlfühlen hier wirklich einfach! Sie betreten Sie den riesigen Wohnbereich mit offener Küche, in der eine hochwertige Küche mit Kochinsel eingebaut wurde tollem Blick in den Garten. Auf dieser Ebene ist eine Duschbad mit Wc vorhanden, sowie zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer. Übe
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
14 Zi.
400
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus
Diese schöne alte Backsteinvilla hat viel zu erzählen. In früherer Zeit eine Apotheke, diente sie in den letzten Jahren als Wohnhaus. Aktuell ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 6 Zimmer, die wegen der
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Apotheke in kleinere Räume getrennt sind. Diese sind aber gut erweiterbar und wieder in die einst grosszügigen Räume umzuwandeln. Die Wohnung an sich ist renovierungsbedürftig, aber gut bewohnbar.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine grosse Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnung steht seit vielen Jahren leer und ist sanierungsbedürftig. Hier ist sogar eine überdachte Terrasse vorhanden.
Im Dachgeschoss besteht eine kleinere 3 Zimmer Wohnung, die aktuell vermietet ist. Hier ist nachträglich ein Balkon angebaut worden.
Das Haus ist vollständig mit einem alten Sandsteinkeller unterkellert. 2 Garagen stehen im grosszügigen Hof zur Verfügung. Zusätzlich ist vor dem Haus ein Stellplatz im einst schönen Vorgarten errichtet worden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus
Sie brauchen nur eine kleine Homebase oder möchten aus Ihrem grossen Haus ausziehen? Brauchen Ruhe und möchten Ihren Lebensabend geniessen? Dann sind Sie hier richtig. Direkt in erster Reihe am Kinzigsee mit malerischer Aussicht steht dieses 2010
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erbaute Häuschen, gebaut von der Firma Herchenröder. Diesen Platz in 1A Lage kann man eigentlich nicht bezahlen! Ihn gibt es keine zweites Mal! Das Haus verfügt über ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche, in der bereits eine Einbauküche vorhanden ist. Das tollste ist der nagelneue Wintergarten mit Terrasse mit gigantischer Sicht auf den Kinzigsee. Es gibt einen kleinen Abstellraum im äusseren Bereich, sowie eine zugeordnete eigene Parkparzelle
Für das Grundstück ist Pacht an den Verpächter des Gesamtgrundstücks zu zahlen. Die Pacht beträgt 16,40 EUR/m² p.a. Das Haus befindet sich am Langenselbolder Kinzigsee, in einem Bereich der nur von Eigentümern und deren Gäste zugänglich ist. Zum See selbst haben Sie als neu
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
5 Zi.
200
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus
In bester Umgebung, an den Anfängen des Weinbergs in Langenselbold steht dieses tolle Haus, das wie eine Villa anmutet. Eleganz, Gemütlichkeit und Geschmack aussen wie innen...
Schon im Vorgarten bemerkt man die hochwertigen Details, die akkurate
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Verarbeitung und Ausstattung. Ursprünglich 1972 gebaut, wurde es im Jahre 2002 umgestaltet und mit viel Geschmack, hochwertiger Ausstattung umfangreich saniert. Entstanden ist ein Wohntraum, den man sonst nur selten findet.
Im grosszügigen Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-Wc. Weisse Flügeltüren mit Glas lassen den ersten Blick in das schöne Wohnzimmer bis auf die Terrasse gleiten. Die tolle, sehr hochwertige Einbauküche mit diversen technischen Raffinessen wird jeden Hobbykoch begeistern. Eine kleine Vorratskammer steht ebenfalls direkt neben der Küche zur Verfügung. Ein Durchgang zur Garage ermöglicht das direkte Einladen des Einkaufs.
Von der Diele ausgehend erreicht man abgetrennt einen weiteren Bereich, der eigentlich ideal ist,
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
80,1
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in einer ruhigen Anliegerstrasse / Sackgasse.
Die Wohnung wird hier nur zur Kapitalanlage angeboten, da die jetzige Eigentümerin aus Altersgründen die Wohnung verkaufen möchte und als Mieterin die Wohnung
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weiterhin bewohnen möchte.
Kaltmiete pro Monat: € 900,00
Die Wohnung liegt in zentrale Lage von Langenselbold.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Wohnung
Ganz süße junge Wohnung, modern, hell und freundlich, im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ausgestattet mit hellem Laminatboden, schöner Einbauküche, einem tollen Duschbad und einem gemütlichen, Südwestbalkon.
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Nur einen Katzensprung vom Ringcenter mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle entfernt. Wasch- und Trockenraum sind zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller vorhanden. Ein eigener Keller ebenso. Für Ihren Pkw steht eine Garage (Duplexparker) zur Verfügung, die bereits i Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mieteinnahme 490 EUR zzgl. 150 EUR Nebenkosten). Sie kann jedoch nach Kündigung des Mieters auch selbst bezogen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
73
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind ein Macher und basteln viel selbst? Dann ist das hier Ihre einmalige Gelegenheit, sehr günstig an ein Häuschen zu kommen. Der Anfang ist gemacht, den Rest dürfen Sie gern selbst gestalten. Im hinteren Teil des Campingplatzes am Kinzigsee
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liegt dieses 2 Zimmer Häuschen auf einem schönen Pachtgrundstück. Der bisherige Eigentümer hat angefangen, sich hier seinen Traum vom kleinen Haus am See zu bauen, vollenden konnte er es leider nicht. Es ist eigentlich komplett im Rohbau. Genau das ist Ihre Chance! Zum günstigen Preis können Sie dort Ihren Traum verwirklichen. Wochenend- oder Urlaubsoase oder auch ganzjähriges Wohnen, alles ist möglich, nur keine Fremdvermietung. Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück. Die Pacht beträgt monatlich 325 EUR. Im Haus ist bereits ein Kaminofen verbaut. Alle am Kinzigsee bebauten Grundstücke sind Pachtgrundstücke und mit einem langfristigen Pachtvertrag ausgestattet. BITTE BEACHTEN SIE: Wir freuen uns über Ihr reges Interesse. DIESES GRUNDSTÜCK ist
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
5 Zi.
157
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus
Besser gehts eigentlich gar nicht. Dieses schöne Haus, mit pflegeleichtem Garten, Balkon und in guter Wohnlage mit top Aussicht wird Sie begeistern.
Diese schöne Doppelhaushälfte besticht durch eine tolle Raumaufteilung, helle Räume und eine
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super Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen grosszügigen Wohnbereich mit Ausgang in den Garten mit Terrasse, ein Gäste-WC sowie die Küche mit Ausgang in den hinteren Grundstücksbereich. Eine moderne Einbauküche mit Esstresen wartet nur auf Sie!
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büros zur Verfügung, teilweise mit Balkon, sowie ein Bad.
Im Untergeschoss liegt ein toller Bereich mit Ankleide (Hier sind Anschlüsse für eine Küche vorbereitet) mit einem super Bad mit Whirlpoolwanne. Idealerweise ist das hier der Elternbereich oder auch für ältere Kinder ein abgeschlossener Bereich.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt 1350 EUR zzgl. Nebenkosten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
114,47
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ruhig gelegene, sonnige Grundstück mit freiem Blick in die Gründau Wiesen ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der angebotene, vordere Teil des Grundstückes wurde mit einem nach neuestem Standard, soliden, modernen, schlüsselfertigen
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Einfamilienhaus projektiert. Die Wohnfläche für das EG und OG beträgt 114,47 m² (ohne Terrasse und Balkon) + Abstellraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Liebe zum Detail und die hervorragende Bauausführung wird Sie begeistern. Die Auswahl der Fliesen und Bodenbeläge erfolgt nach ihren Wünschen und einer gemeinsamen Bemusterung in einem Fachhandel. Umgebungsbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern in einem organisch gewachsenes Wohngebiet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
541.701,00 €
3 Zi.
108
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 107 Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht
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Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet bei diesen Doppelhäusern keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
231,62
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche, ruhig gelegene Grundstück, ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Über eine gemeinsame Zufahrt gelangen Sie zu Ihrem Haus, welches sich im vorderen Bereich befindet. Das Grundstück ist teilweise bebaut. Die Gebäude sind bereits
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entkernt. Die Abbruchgenehmigung liegt vor. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt. Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Kosten für die Übernahme der Baugenehmigung nach Vereinbarung. Maximale Wohnfläche für Haus A im vorderen Bereich beträgt 155 m².
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
801,53
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche, ruhig gelegene Grundstück, in Feldrandlage ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie blicken direkt auf die Gründau-Wiesen. Das Grundstück ist teilweise bebaut. Die Gebäude sind bereits entkernt. Die Abbruchgenehmigung liegt vor.
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Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt. Die Baugenehmigungen für zwei Einfamilienhäuser liegen vor und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnfläche für Haus A im vorderen Bereich des Grundstückes beträgt EG + OG 121,47 m² + Abstellraum ohne Balkon und Terrasse. Die Wohnfläche für Haus B im hinteren Bereich des Grundstückes beträgt EG + OG 130,22 m² ohne Balkon und Terrasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
569,61
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche, ruhig gelegene Grundstück, in Feldrandlage ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie blicken direkt auf die Gründau-Wiesen. Über eine gemeinsame Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück, welches im hinteren Bereich liegt. Das
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Grundstück ist teilweise bebaut. Die Gebäude sind bereits entkernt. Die Abbruchgenehmigung liegt vor. Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten. Maximale Wohnfläche für Haus B im hinteren Bereich des Grundstückes beträgt 190 m².
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
77
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Gut vermietete Eigentumswohnung sucht neuen Vermieter! In bester zentraler Lage von Langenselbold finden Sie diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Loggien. Im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage
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gelegen, überzeugt die Wohnung mit ca. 77,35 m² Wohnfläche nicht nur durch die Lage, sondern auch durch einen sehr gut nutzbaren Grundriss, helle Räume und nicht zuletzt durch zwei Loggien mit bester Sonnenausrichtung. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 30,5 m² große und lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer gut nutzbaren Loggia mit ca. 7,3 m² (in der Wohnflächen-Berechnung mit ¼ berücksichtigt). Über eine abgeschlossene Küche und über ein weiteres Zimmer betreten Sie die zweite Loggia. Des Weiteren stehen Ihnen ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer ,das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum zur Nutzung bereit. Ein Kellerraum und eine Garage mit vorgelagerten Auß
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
15.000,00 €
2 Zi.
37
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges, modernes Ferienhaus mit versetztem Pultdach (2 Module) und Terrasse OHNE Grundstück. Außenmaß: Modul1 und Modul 2 zusammen mit Vorbau 707x506 Außenfirsthöhe 390 cm . Haus 1Modul.( 5,06m x 2,66m), Haus 2. Modul 2. 5.06 m x 2,66 m.
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ca. 35,77 qm Terrasse: bauseitig herzustellen 5,06mx 1,70m = ca 8,85 qm : Zusammen. ca. 44,62qm (optional, gegen Aufpreis). Wandstärke 100/120 mm aus Fichte Konstruktion KVH 80x60 mm. Dämmung Holzfaser 60mm. Dampfsperrfolie an Wänden und Dach. Boden 100mm mit Dämmung und Holzfaser. Innenwände 3 Schichten 13 mm Fichte im öko-imprägniert. Außenfassade Keilprofil Fichte Imprägniert Eiche Osmo Alle Fassadenschrauben feuerverzinkt. Boden mit Korkbelag und Infrarot Fußbodenheizung, Einstellung Digital. Schlafloft 150 x 450cm , Massivholztreppen-Leiter, weiße Steckdosen und Schalter verlegt . Modul 1 hat 4x Fenster-, Maß, H/B 105 x 57, 1 Eingangstür- und Terrassentüröffnungen. H/B 201 x 102 cm. Modul 2 hat 2x Fenster-, H/B 90x57 cm , 1 x Fensteröffnung H
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Wohnung
Ganz süße junge Wohnung, modern, hell und freundlich, im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ausgestattet mit hellem Laminatboden, schöner Einbauküche, einem tollen Duschbad und einem gemütlichen, Südwestbalkon.
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Nur einen Katzensprung vom Ringcenter mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle entfernt.
Wasch- und Trockenraum sind zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller vorhanden. Ein eigener Keller ebenso. Für Ihren Pkw steht eine Garage (Duplexparker) zur Verfügung, die bereits i Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mieteinnahme 490 EUR zzgl. 150 EUR Nebenkosten). Sie kann jedoch nach Kündigung des Mieters auch selbst bezogen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
73
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus
Sie sind ein Macher und basteln viel selbst? Dann ist das hier Ihre einmalige Gelegenheit, sehr günstig an ein Häuschen zu kommen. Der Anfang ist gemacht, den Rest dürfen Sie gern selbst gestalten. Im hinteren Teil des Campingplatzes am Kinzigsee
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liegt dieses 2 Zimmer Häuschen auf einem schönen Pachtgrundstück. Der bisherige Eigentümer hat angefangen, sich hier seinen Traum vom kleinen Haus am See zu bauen, vollenden konnte er es leider nicht. Es ist eigentlich komplett im Rohbau. Genau das ist Ihre Chance! Zum günstigen Preis können Sie dort Ihren Traum verwirklichen. Wochenend- oder Urlaubsoase oder auch ganzjähriges Wohnen, alles ist möglich, nur keine Fremdvermietung. Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück. Die Pacht beträgt monatlich 325 EUR. Im Haus ist bereits ein Kaminofen verbaut. Alle am Kinzigsee bebauten Grundstücke sind Pachtgrundstücke und mit einem langfristigen Pachtvertrag ausgestattet. BITTE BEACHTEN SIE: Wir freuen uns über Ihr reges Interesse. DIESES GRUNDSTÜCK ist
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Quelle: www.immowelt.de
481.000,00 €
6 Zi.
180
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem freistehenden, renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen ein Ensemble für Handwerker und Investoren in zentraler Lage, mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnfläche von gesamt ca. 180 m² verteilt sich auf zwei
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Dreizimmerwohnungen mit Küche und Bad, à 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig renoviert. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum mit ca. 40 m² Wohnfläche zu schaffen. Modernisierungen wurden nur im EG vorgenommen. EG: Flur, Wohnen, Essen- Küche mit EBK, Schlafen, Bad/WC. geschlossenes Treppenhaus zum 1. OG: Flur, Essen- Küche mit EBK, Wohnen, Bad/ WC, Schlafen. DG: zum Ausbau vorgesehen. KG: Flur, ABST. Heizung, 2 x Keller. Vorräte. WA/TR. Im eingefriedeten Hof- und Garten finden Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten und