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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
101,45
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung, mit 101,45 m² Wohnfläche, im schönen Altmühltal in Riedenburg mit anbieten. Das Objekt ist aus 1973 und wurde ursprünglich als "Naturpark-Residenz Altmühltal" konzipiert. Die Immobilie
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eignet sich als Dauer- und Ruhewohnsitz, auch als Ferien- und Wochenenddomizil. Das eigene Schwimmbad, sowie Solarium-, bzw. Saunaraum ist für die Bewohner zugänglich. Die hier angebotene Wohnung verfügt über drei Balkone, bzw. Loggias, welche über das Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich sind. Die Fenster sind teilweise schon gegen Kunststofffenster ausgetauscht worden. Die Immobilie ist vom Eigentümer bewohnt und wird somit beim Verkauf geräumt. Anfragen ohne vollständigen Angaben von Name, Telefonnummer und eMail-Adressen werden von uns nicht bearbeitet. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort zu präsentieren.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
64
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer ruhigen Wohnlage können wir Ihnen eine bestens gepflegte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung anbieten. Eigentlich ist die Wohnung wie ein NEUBAU: Erst vor vier Jahren in hochwertigem KfW-Effizienzhaus 55 Standard erbaut, steht hinter dem
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Ziegelmassivbau eine bestens renommierte, regionale Baufirma (Steininger). Da die Wohnung von Anfang an zum Eigenbezug gedacht war, wurde auch bei der Innenausstattung nur auf höchste Qualität Wert gelegt. Die helle ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im ersten (=obersten) Stock eines 4-Familienhauses. Mit einem baugleichen zweiten 5-Familienhaus teilt es sich die gemeinsame Tiefgarage und die Zufahrt. Empfangen werden Sie von einem offenen Flurbereich mit Garderobennische. Perfekt gemacht, da hier gleich die Helligkeit und die Großzügigkeit des Wohnbereiches bestens zur Geltung kommt, die durch den einheitlichen Fußbodenbelag noch verstärkt wird. Der Flur erschließt alle Zimmer der Wohnung. Es erwartet Sie ein topmodernes Tageslichtbad mit bodengleic
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DHH mit je 2 Wohneinheiten Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstverständlich können wir auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingehen, um das Haus perfekt an
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Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus wird in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und erfüllt den KfW 40 Standard (auf Wunsch mit QNG). Diese Bauweise bietet zahlreiche Vorteile, wie hervorragende Energieeffizienz, ausgezeichnete Wärmedämmung und ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus ermöglicht sie flexible Grundrissgestaltungen. - Planung und Entwurf: Individuelle Anpassung der Entwürfe gemäß Ihren Vorstellungen - Bauweise: Holzständerbauweise, die eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise garantiert - Energieeffizienz: Errichtung gemäß KfW 40 Standard, inklusive energieeffizienter Haustechnik - Innenausbau: hochwertige Materialien und Ausstattungen für ein behagliches Wohnambiente - Beratung: umfassende Beratung und Betreuung währen
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
13 Zi.
340
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem großzügigen und gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainburg. Auf einem wunderschönen Grundstück von 896 m² gelegen, bietet diese Immobilie jedem der drei Wohnbereiche einen eigenen Zugang zum Garten. Ursprünglich
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erbaut im Jahr 1975, wurde das Haus kontinuierlich saniert und modernisiert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Erneuerter Außenputz Wärmedämmende Kunststofffenster (2014) Neugestaltete Bodenbeläge und Innenausbauten Neue Badezimmer Ölzentralheizung mit Brenner von 2015 Neue Heizkörper in allen Wohnungen (2017) Wohnfläche und Aufteilung: Gesamtwohnfläche: 340 m² Zimmeranzahl: 13 Wohneinheiten: 3 Details zu den Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss (EG): Wohnfläche: 95 m² Zimmer: 3 Einbauküche aus dem Jahr 2017 Modernes Badezimmer von 2021 mit fast ebenerdiger Duschwanne Abstellraum: ca. 10 m² Terrasse mit barrierefreiem Zugang Wohnung im Obergeschoss (OG): Wohnfläche: 147 m² Zimmer: 6 Hochwertige E
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78m² (Grundfläche größer aufgrund berücksichtigter Dachschrägen) erstreckt
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sich diese Wohnung über zwei Etagen und bietet somit genügend Platz für individuelle Entfaltung. Der Wohnbereich im unteren Stockwerk besticht durch seine offene Gestaltung, die ein helles und luftiges Ambiente schafft. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein und gibt den Zugang auf den Süd-Ostbalkon frei, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die angrenzende, separate Küche kann nach persönlichen Vorstellungen realisiert werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist dank des großen Fensters lichtdurchflutet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewannen-Dusch-Kombi, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen allen Komfort, den Sie benötigen. Eine freitragende Wendeltreppe führt vom Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
154
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Geldanlage gesucht?
Objekt
Dieses gepflegte 3-Familienhaus (Doppelhaushälfte) im Stadtteil Kelheim-Hohenpfahl wurde 1975 errichtet und seither immer wieder renoviert. So wurden 2004 die Bäder im EG und OG erneuert und 2015 eine
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neu Gas-Heizung eingebaut, die obere Geschossdecke gedämmt und der Außenanstrich erneuert. Derzeit sind die Erd- und Obergeschoss-Wohnung mit je 65 m² Wohnfläche vermietet, die Souterrain-Wohnung mit 24 m² Wohnfläche ist frei. Die Einbauküche im 1. OG ist im Kaufpreis enthalten. Die Kaltmiete (ohne App.) liegt derzeit bei 777,00 € monatlich. Für die Wohnungen sind Abstellräume und ein Waschkeller, sowie eine Garage vorhanden. Das Grundstück hat 365 m² und vom Balkon oder der Terrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Wichtigste in Kurzform: - 3 Wohnungen - Souterrain: Appartement mit 24 m², frei - Erdgeschoss: 2-Zimmer, 65 m² mit Garten u. Terrasse, vermietet - Obergeschoss: 2-Zimmer, 65 m² mit großen Eckbalkon und Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63,54
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung
Riedenburg, Naturpark Altmühltal: wunderschöne, modern wirkende Wohnung im 3. Geschoss einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, voll möbliert oder geräumt zu haben: Ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare: Großer Wohnbereich mit
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heller Fensterfront, sparsame elektrische Heizung mit neuen Infrarotheizkörpern, Küchenzeile mit Einbauküche, Südost-Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar, elektrische Rollos), überdacht und mit zusätzlichem Sonnenschutz durch neuwertige Markise, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kfz-Stellplatz und Kellerabteil; Wellnessbereich mit Sauna, Solarium (mit Münzeinwurf) und Schwimmbad (kostenlos) im Untergeschoss der Wohnanlage;
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Quelle: www.immowelt.de
630.060,00 €
4 Zi.
127
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Eckmayerhof wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dreiseits-Hofs entworfen: Steilgeneigte Dächer und die typische Greddach-Konstruktion. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen vor allem Nachhaltigkeit, Hochwertigkeit und
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Regionalität. Hier gelingt die harmonische Verbindung einer historischen Bauweise mit moderner Verarbeitung. Dabei kommen traditionelle Materialien wie massives Holz, mineralische Putze und Ziegelstein zum Einsatz. Diese bewusste Reduktion auf das Wesentliche trägt zu einer positiven und authentischen Ästhetik bei. Der östliche Baukörper wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus vier Wohneinheiten, die sich auf vier Stockwerke verteilen. Im südlichen Abschnitt befindet sich die größte Wohneinheit mit einer Doppelhaushälfte, die sich über alle vier Ebenen zieht. Im Erdgeschoss haben Sie einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Ihrer privaten Terrasse und in den angrenzenden Garten. Diese Ebene wird ergänzt durch ein Badezimmer mit bodentie
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
96
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Dreifamilienhaus wurde ca. 1967 in Massivbauweise erstellt. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - so wurde unter anderem 2018 die Heizungsanlage erneuert - im Jahr 2020 wurden neue
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Kunststofffenster eingebaut und die Balkone erneuert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich auf vier Zimmer, Küche, Esszimmer sowie Bad/WC (mit Badewanne) verteilen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Süd-Balkon. Zu der gepflegten und großzügigen Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei PKW-Stellplätze sowie ein großzügiger und gepflegter Gartenanteil. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem eine Photovoltaikanlage (9,31 kW/p), die im Jahr 2011 installiert wurde. Die Wohnung ist langjährig vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
181,02
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von der PlanetHome angebotene vollvermietete Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve wurde ca. 1966 in Neustadt a.d.Donau errichtet und bietet zwei vollvermietete Wohneinheiten. Die jährliche Miete (inkl. Stellplätze) beträgt ca. 10.560
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EUR zuzüglich Nebenkosten. Eine genauere Mietaufstellung erhalten Sie gerne, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 181 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 509 m² großen Grundstück. Die beiden grundrissgleichen Wohnungen (Erdgeschoss ca. 90 m²; Obergeschoss ca. 90 m²) sind jeweils mit drei Zimmern, einem Bad, einer Küche und mindestens einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Eine großzügige Waschküche, zusätzliche Lagerflächen und einen Hobbyraum finden Sie im Untergeschoss. Des Weiteren bietet der gepflegte Garten, welcher der Erdgeschoss-Wohnung zugeordnet ist, viel Platz für ein gemütliches Beisam
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
86,26
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
88
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
186
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit den beiden vorteilhaft geschnittenen 4 1/2-Zimmerwohnungen plus Bad und separaten WC befinden sich im Erd- und Obergeschoss und bieten hohen Wohnkomfort. Beide Wohnungen besitzen einen Gartenanteil, die OG-Whg. zusätzlich
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mit schönem Freisitz, für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Durch ihre zentrumsnahe Lage in Mainburg sind alle Besorgungen des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung. Zu jeder Wohnung gehören 2 Garagen, in Summe also 4, die jeweils für 15.000,-- € mitgekauft werden müssen. Weitere freie Stellpätze sind am Grundstück vorhanden. Dieses Haus ist besonders geeignet für - Kapitalanleger, die einen Teil Ihres Vermögens wertbeständig investieren wollen (die Wohnungen sind aktuell vermietet) - Mehrgenerationen-Familien, die zusammen leben wollen und viel Platz benötigen, jedoch die eigene Privatsphäre durch die separaten Wohnungen schätzen Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
148
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1041228 Mit diesem Familiendomizil bietet sich Ihnen eine absolute Liebhaberimmobilie: Eine kernsanierte, historische Scheune wurde mit viel Liebe zum Detail in 2015 zu einem wundervollen EFH ausgebaut. Massivwände wurden errichtet und
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sogar das Dach wurde angehoben, um neuen Wohnraum zu erschaffen. Hier blieb kein Stein auf dem anderen. Rustikale Deckenbalken, der Schwedenofen und die gemütliche überdachte Dachterrasse tragen heute genauso zum Wohlfühlambiente bei wie die modernen Tageslichtbäder und die hochwertig ausgestattete Küche. Auf rund 148 m² vorteilhaft geschnittener Wohnfläche dürfen Sie sich außerdem über 6 geräumige und lichtverwöhnte Zimmer freuen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und auch großen Familien viel Platz zum Entfalten bieten. Das wohnlich ausgebaute Obergeschoss besticht zudem mit einem Büro und Hobbyraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Dusch- und Wannenbad und im Dachgeschoss ein frisch saniertes, modernes Duschbad aus 2022. Die pflegeleichte
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
3 Zi.
79
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung
Die große 3 Zimmer Etagenwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das Baujahr ist 1974 und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Badezimmer hat eine
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Dusche,WC und Platz für die Waschmaschine / Trockner. Die Böden in der Wohnung sind neuwertig. In dieser Immobilie befindet sich ein Personenaufzug. Ein Highlight der Wohnung ist der große sonnige Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können mit Blick in den Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
361.260,00 €
2 Zi.
75
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Eckmayerhof wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dreiseits-Hofs entworfen: Steilgeneigte Dächer und die typische Greddach-Konstruktion. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen vor allem Nachhaltigkeit, Hochwertigkeit und
...
Regionalität. Hier gelingt die harmonische Verbindung einer historischen Bauweise mit moderner Verarbeitung. Dabei kommen traditionelle Materialien wie massives Holz, mineralische Putze und Ziegelstein zum Einsatz. Diese bewusste Reduktion auf das Wesentliche trägt zu einer positiven und authentischen Ästhetik bei. Der östliche Baukörper wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus vier Wohneinheiten, die sich auf vier Stockwerke verteilen. Im nördlichen Teil des Gebäudes, mittig gelegen, befindet sich die dritte Wohneinheit mit einer ca. 75 m² großen 2-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen sowie einen "Abseidlraum" verteilt. Das Obergeschoss verfügt über einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einem Balkon in Westausrichtung und wird ergänzt du
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
7 Zi.
258
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, verbindet klassischen Charme mit zeitgenössischer Wohnqualität. Es liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.790 m² und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 258 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m². Die solide Massivbauweise und die effiziente Ölzentralheizung garantieren Dauerhaftigkeit und Komfort. Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit einem einladenden Galeriebereich und einem offenen Kamin - ideal für gemütliche Abende. Die Böden sind abwechslungsreich und hochwertig: Fliesen, Teppichboden und edles Parkett unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Dieses Haus verfügt über ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein zusätzliches Gäste-Bad, die alle durch ihre Funktionalität und Eleganz überzeugen. Die Südbalkone und die nach Westen ausgerichteten Balkone bieten den idealen Platz für entspannte Sonnenstunden. Die Terrassen in Süd-West-Ausri
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
117
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schicke 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Do.-Mauern
Objekt
Von dieser Wohnung werden Sie begeistert sein! Dieser schicke "Wohntraum'" mit ca. 117 m², 4 geräumigen Zimmern sowie einem Wintergarten wird Sie und Ihre Familie
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beeindrucken. Und auch eine 4-köpfige Familie findet hier neben viel, viel Platz alle Annehmlichkeiten, die Sie suchen. Sämtliche Räume wurden stets sehr geschmackvoll und modern gestaltet. Auch wurden fast überall hochwertige Laminatböden verlegt. Die neuwertige Einbauküche in schickem Design gehört, genauso wie die Infrarotkabine, zur Ausstattung und ist im Preis beinhaltet. Damit es auf dem Balkon nicht nur Sonne, sondern auch Schatten gibt, wurde ein Wintergarten mit Markise angebracht. Neben dem Außenanstrich wurden alle Komponenten der modernen Gasheizung in den letzten 5 Jahren erneuert. Außerdem gehören ein Keller und eine Garage zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten in einer absolut ruhigen Gegend-
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
207,46
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen hier ein schönes Einfamilienhaus mit möglichem Gewerbeanteil anbieten. Das Objekt ist aus dem Jahr ca. 1936 und steht auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als
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Kapitalanlage. Das Objekt erstreckt sich auf zwei Stockwerke samt Spitzboden und hat eine Wohnfläche von ca. 207,46 m². Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie sind vielfältig. Eine klassische Nutzung als Einfamilienhaus ist genauso möglich, wie die Option für Gewerbetreibende. Es stehen genügend Flächen für eine mögliche Werkstatt, Büro oder andere Hobbys zur Verfügung. Im Obergeschoss verfügt das Objekt über einen Balkon. Der Wintergarten und die PV Anlage runden das Angebot ab. Wir laden Sie herzlich ein, mit uns gemeinsam die Immobilie zu besichtigen. Aus Rücksicht der Privatsphäre gegenüber den Mietern, haben wir keine Fotos von den Innenräumen angefertigt. Wir freuen uns auf Ihre Preisangebote.