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659.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der
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Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank Abstellräume bietet das Objekt ausreichend Stauraum. Zudem wurde in jeder Etage ein Bad geplant. Egal ob auf der eigenen Terrasse oder dem elegantem, hochmodernen Balkon mit Sichtschutzverglasung, mit der wunderschönen Aussicht und Ruhe im eigenen Traumheim fühlt man
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659.000,00 €
4 Zi.
148
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das attraktive Doppelhaus im Villenstil ("KfW-Effizienzhaus40") wird von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise schlüsselfertig hergestellt. Das Grundstück jeder Doppelhaushälfte umfasst ca.550 m². Die 148 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und
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Terrasenflächen) verteilen sich auf einen großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Technikraum und WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich aus betreten Sie die Süd-Ost-Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) und ein weiterer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Von allen Schlaftzimmer aus betritt man den Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² Terrassen- bzw. Balkonfläche zur Verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert und ist mit einer Luft-/Wärmepumpe ausgestattet. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze - gegen Aufpreis kann eine Garage bzw. ein Carport errichtet werden. Die Bodenplatte für die Garage / Carport ist
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669.000,00 €
7 Zi.
245
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Garten - ideal für Familien und Investoren Dieses dreistöckige Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben gut geschnittenen Zimmern und
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zwei modernisierten Badezimmern bietet es viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die drei separat geplanten Wohnungen auf den Etagen eignen sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Große, nach Süden ausgerichtete Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der eingewachsene Garten ist ein echtes Highlight - ein perfekter Ort für Kinder, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen. Das 1967 erbaute Haus wird durch eine zuverlässige Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand. Zudem stehen praktische Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Eigenheim für die Familie oder als lukrati
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699.000,00 €
6 Zi.
250
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das gepflegte Wohn- und Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2004 komplett kernsaniert und somit auf eine sehr solide Substanz der heutigen Zeit gebracht. Das Baujahr ist leider nicht bekannt, wird aber vermutlich um 1900 liegen, was dem Charme des Objekts
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tatsächlich auch sehr gut tut. In diesem Wohn- und Gewerbeobjekt, welches wir Ihnen hier exklusiv anbieten dürfen, befinden sich im Erdgeschoss zwei gut vermietete Gewerbeeinheiten. Die Pachtverträge hierfür verlängern sich stillschweigend um jeweils 1 Jahr, wenn nicht fristgerecht gekündigt wird. Die beiden Obergeschosse werden aktuell von der Eigentümerfamilie bewohnt. Den Zeitpunkt für die Übergabe dieser beiden Geschosse, richtet sich nach den wünschen der neuen Eigentümer. Die Details zur Übergabe oder zur Mietzahlung besprechen wir auf Anfrage, oder gerne bei der Besichtigung. Im Kaufpreis ist berücksichtigt, dass das OG-2 (teilweise) und das DG noch (vollständig) ausgebaut werden müssen. Einige dafür notwendige Materialien sind bereits
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740.000,00 €
7 Zi.
205,23
m2
84089 Aiglsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
740.000,00 €
7 Zi.
198
m2
93333 Neustadt an der Donau / Mühlhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1991 in bewährter Massivbauweise, befindet sich auf einem ca. 1.267 m² großen Grundstück mit einer Doppelgarage und einer zusätzlichen Einzelgarage. Besonders hervorzuheben ist der
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großzügige Garten mit reichlich Baum- und Blumenbestand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf zwei großzügige Wohnebenen und insgesamt 7 Zimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder Wohnen und Arbeiten – hier bieten sich zahlreiche individuelle Möglichkeiten.
Diese Anzeige stellt lediglich eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
173
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier die Highlights auf einen Blick: - freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnsiedlung von 84048 Mainburg, Ortsteil Sandelzhausen - großzügiger Windfang mit einer vorhandenen Garderobe/Einbauschrank - Gäste-WC im Erdgeschoss mit
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Eck-Dusche und Fußbodenheizung - komplett ausgestattete Einbauküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zur praktischen Speise mit Fenster - separate, sehr hochwertig ausgestattete Stube/Esszimmer mit direktem Zugang über die Küche - sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse in Südausrichtung und Garten - die überdachte, windgeschützte Gartenterrasse ist nicht einsehbar und großzügig aufgeteilt - großer Kachelofen in zentraler Lage im Wohnzimmer - Badezimmer im Obergeschoss mit sehr großer Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und 2 Dachflächenfenster - großes Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten West-Balkon - 3 weitere Zimmer mit Balkonzugang, welche als Kinderzimmer, Ankleide, Büro etc.
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Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
7 Zi.
220
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem kernsanierten und top-gepflegtem 2-Familienhaus, das sich perfekt für Familien oder als Mehr-Generationenhaus eignet. Das Haus bietet Ihnen mit Zustand, Qualität, Materialien stark gehobene Ausstattung.
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Alles Top Zustand. Dieses großzügige Haus, eingebettet auf einem Grundstück von ca. 663 m², bietet mit seinen 220 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Das Haus verfügt über sieben helle und freundliche Zimmer, die Platz für Lebensfreude und Entspannung bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Kreativzentrum - hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Die Fensterfronten sorgen mit ihren Lichtachsen für reichlich Tageslicht und schaffen zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen. Die großzügigen Küchen sind bereit kulinarische Abenteuer in einem modernen und funktionalen Umfeld zu unterstützen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden mit Fa
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849.000,00 €
9 Zi.
279,85
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und sich wohl fühlen! Lassen Sie sich begeistern! Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand in einer ruhigen Lage. Schon beim Betreten des Hauses verspüren Sie die einladende Atmosphäre! Die
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Großzügigkeit im Herzen des Wohnraumes laden zum Verweilen ein und vermitteln ein einmaliges Wohnambiente. Genießen Sie den wunderschönen Blick in Ihren liebevoll angelegten, idyllischen Garten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Wohlfühlfläche. Hier können Sie in Ruhe relaxen und auf der Terrasse grillen. Die Wohnküche verfügt über eine geschmackvolle, neuwertige Einbauküche. Über die Treppen, die sich im Eingangsbereich befinden, gelangen Sie in das OG. Dort erwarten Sie 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum. Hell und freundlich präsentiert sich der Flur. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer.Das Kellergesc
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Quelle:
www.immowelt.de
910.000,00 €
7 Zi.
258
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, verbindet klassischen Charme mit zeitgenössischer Wohnqualität. Es liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.790 m² und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 258 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m². Die solide Massivbauweise und die effiziente Ölzentralheizung garantieren Dauerhaftigkeit und Komfort. Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit einem einladenden Galeriebereich und einem offenen Kamin - ideal für gemütliche Abende. Die Böden sind abwechslungsreich und hochwertig: Fliesen, Teppichboden und edles Parkett unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Dieses Haus verfügt über ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein zusätzliches Gäste-Bad, die alle durch ihre Funktionalität und Eleganz überzeugen. Die Südbalkone und die nach Westen ausgerichteten Balkone bieten den idealen Platz für entspannte Sonnenstunden. Die Terrassen in Süd-West-Ausri
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Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
6 Zi.
263,23
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause. Mit seinem klaren Design, hochwertigen Materialien und durchdachten Raumkonzept ist dieses Familiendomizil sowohl ein
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Ort zum Wohnen, als auch ein wertvoller Lebensraum, um Träume zu verwirklichen. Dank der großflächigen Fensterfronten genießen Sie den Blick über das weitläufige Grundstück und in die Natur. I Funktionaler Grundriss I Home-Office-Möglichkeit durch Büro I Großer, offener Wohn-/Koch-/Essbereich I Stilvolle Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten der Marke Siemens I Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen I Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche I Weiteres Badezimmer im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss I Gäste-Toilette I Wäscheabwurf im Obergeschoss I Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten I Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Fach-Verglasung I Deckenspots I Panoramakamin I Elektrische Außenjalousien I Fliegenschutzgitte
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1.249.000,00 €
6 Zi.
230
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
293
m2
84089 Aiglsbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Aiglsbach, im berühmten Hopfenanbaugebiet der Hallertau. Hier erwartet Sie ein einzigartiger Dreiseitenhof, der sich nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch seine vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Dieses traumhafte Anwesen besteht aus zwei großzügigen Grundstücken, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Gestaltungsspielraum bieten. Auf Grundstück 1 finden Sie ein modernes und neuwertig eingerichtetes Wohnhaus, ein traditionelles Bauernhaus sowie eine geräumige Scheune. Das Bauernhaus verfügt über einen beeindruckenden Gewölbekeller, der sich hervorragend als Eventlocation eignet. Ob als Seminarhaus, Ferienwohnung oder Produktionsstätte - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und laden zur kreativen Nutzung ein. Das 2. Grundstück besticht durch seine natürliche Schönheit mit zwei malerischen Teichen, einer liebevoll angelegten Rosenhecke, einem Steg zum Teich und einem weitläufigen Garten. Die Streuobst
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
19 Zi.
590
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
3.250.000,00 €
24 Zi.
853
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Saniertes Reinassanceschloss im Naturpark Altmühltal
Objekt
Historisches Renaissance-Schloss im Naturpark Altmühltal, Niederbayern - Einzigartiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In idyllischer Ortsrandlage, im
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Naturpark Altmühltal, steht dieses geschichtsträchtige Schloss aus dem Jahr 1596 zum Verkauf. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt dieses komplett sanierten, bayrischen Renaissance-Schlosses von historischer Bedeutung. Dieses prächtige Anwesen, sorgfältig unter Denkmalschutzauflagen restauriert, bietet nicht nur einen einzigartigen Wohnraum, sondern auch vielfältige geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 854 m² auf drei Etagen bietet das Anwesen 24 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen Rittersaal mit Kreuzgewölbe und einen eleganten Weißen Salon im Obergeschoss und nicht zuletzt einen Gewölbe-Weinkeller. Das Schloss mit seinen beeindruckenden Ecktürmen, ist von einer reizvollen 2 ha groß
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Quelle:
www.immowelt.de
3.485.000,00 €
4 Zi.
321
m2
84091 Attenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Geschenk an sich selbst - Retreat auf Ihrem Landsitz Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und des Luxus, eingebettet in die malerische Landschaft eines weitläufigen Anwesens, das all Ihre Sinne verzaubern wird. Dieser exklusive
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Landsitz auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 7200 m² bietet Ihnen einen Rückzugsort von unvergleichlicher Eleganz und Raffinesse. Das Herzstück dieses Anwesens ist ein prächtiges Landhaus von beeindruckender Größe, das mit seinem traditionellen Charme und modernem Komfort gleichermaßen beeindruckt. Auf einer Wohnfläche von 300 m² erwartet Sie ein Ambiente von unübertroffener Eleganz und Gemütlichkeit. Tauchen Sie ein in Ihr privates Hallenbad, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den üppigen Garten und die majestätischen Pferdeställe genießen können. Die Geschichte dieses Anwesens, einst ein Zentrum für die Zucht edelster Araber-Pferde, verleiht ihm eine Aura von Prestige und Exklusivität. Die Pferdeställe bieten Platz für bis
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1/7
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63,82
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Weitblick den Sie hier auf dem Balkon sowie dem verglasten Erker genießen können. Hier finden Sie alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen! Die helle Wohnung befindet sich im
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2. Stock einer 1998 in wärmegedämmter Massiv-Bauweise erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus-Anlage mit 44 Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch das offene und damit übersichtliche Raumnutzungskonzept und durch die großen Fensterelemente dringt ausreichend Tageslicht in die einzelnen Wohnräume. Ein Highlight sind neben den 2 nach Süden und Westen ausgerichteten Balkonen auch der ähnlich eines Wintergartens verglaste Erker-Bereich, von da Sie auch einen unverbaubaren Ausblick über die Dächer der umliegenden Häuser auf die Natur genießen können. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Aufzug, der Ihnen das Leben erleichtert und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155,8
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes und sofort verfügbares Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 anbieten. Das großzügige Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 156 m² + Terrasse, bei einer Nutzfläche von ca. 150 m² (Garage + Keller). Die Immobilie
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liegt in einer ruhigen aber zentralen Lage von Abensberg und steht auf einem Grundstück mit 547 m² Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC noch ein Arbeitszimmer, welches aufgrund der Größe auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie einer Eckdusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Den Mittelpunkt bildet der weitläufige, helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Die eingebaute Einbauküche, samt Markenelektrogeräten von Miele, ist im Kaufpreis enthalten. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie bequem auf die teilüberdachte Südterrasse, mit Blick in den angelegten und sehr gepflegten Garten, sowie auf den beheizt
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1/3
Preis auf Anfrage
7 Zi.
285
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus
Das langjährig in Privatbesitz und eigengenutzte Zweifamilienhaus bietet auf fast 300 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnen in absolut grüner und ruhiger Lage. Durch die fortlaufende Instandhaltung befindet sich das Wohnhaus in einem guten und
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gepflegten Zustand. Das Anwesen wurde aufgrund der zwei durch den zentralen Hausflur separat zugänglichen Wohnbereichen bisher als Zweifamilienhaus genutzt und kann gleichermaßen auch als Einfamilienhaus bezogen werden. Das Erdgeschoß wie auch das Obergeschoß verfügen über eine große Wohnküche mit Eßbereich und dem jeweils direkt angrenzenden Wohnzimmern von insgesamt fast 70 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein gemauerter Kamin. Die separat zugänglichen und damit abgegrenzten Schlafbereiche bestehen aus jeweils 2 Schlafzimmern und den großen voll ausgestatteten Bädern. Die Gäste-WC's wie auch die Garderoben befinden sich in der Diele. Im Erdgeschoß bieten die beiden Terrassen direkten Zugang zu dem sehr schön gestalteten Garten, das Obergeschoß ve
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
151,05
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein Einfamilienhaus in Abensberg, in sehr guter Lage am Galgenberg, anbieten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1972, steht auf einem sehr großzügigen und teilbaren Grundstück, mit 1.320 m². Das gepflegte Einfamilienhaus wurde
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massiv erbaut und bietet 151,05 m² Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, ein sehr großzügiges Ess- & Wohnzimmer mit Wohnküche, sowie Speisekammer und Gäste-WC. Das Treppenhaus, mit dem geschwungenen Treppenaufgang ins OG, sowie den Kellerbereich, ist ein echter Blickfang. Im Obergeschoss findet man die Schlafbereiche, hier sind neben den 4 Schlafzimmern, noch ein Tageslichtbad, sowie der Zugang zum Spitzboden. Das Hauptschlafzimmer hat eine Verbindung zum Südbalkon. Dieser erstreckt sich über die komplette Länge des Hauses. Die Decken sind alle massiv (inkl. Dachgeschoss, welches zusätzlich gedämmt wurde). Weitere Nutzfläche findet man im Keller. Neben einem Wasch-, sowie Heizungsraum gibt es auch einen großzü