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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
798
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben unseren Verkaufspreis für das komplette Anwesen mehr als 10 % reduziert! ... eine echte Rarität !!! Wenn Sie etwas wirklich Besonderes suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Wir zeigen Ihnen Wohnen mit Charme im Altbau, viel Platz in
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Scheune und Schopf und obendrauf einen wunderschönen Garten. Dieses Anwesen birgt 1001 Möglichkeiten. Wollen Sie im eigenen, idyllischen Garten Ihren Feierabend genießen? Wir bieten ein Anwesen, das Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können: - Ein historisches Waldenser-Wohnhaus an der Waldenserstraße in Mutschelbach mit heimeligem Charme aus dem Jahr 1746 erwartet Sie. - Eine wunderbare Fachwerkscheune bietet Ihnen alle Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau (zusätzliches Wohnhaus), weitere Scheunennutzung, Hobbybereich, ...). - Und der große sonnige Garten entführt Sie direkt in den Feierabend. In diesen Garten und in seine idyllische und geschützte Lage werden Sie sich auf Anhieb verlieben. Sonne satt! zum Wohnhaus: Einfamilienhaus
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Neu
1/19
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung
Diese in guter Wohnlage befindliche, durch ihren gut durchdachten Grundriss attraktive, 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ihnen ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, mit
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weiteren ansprechenden Annehmlichkeiten... .
Die Wohnung verfügt über eine angenehm große Wohnküche, in welcher sie eine Küchenzeile in U-Form stellen können und mehr als genügend Platz für einen ausladenden Esstisch bereithält.
Des Weiteren gibt es drei Zimmer in welchen 2013/2016 Parkettboden verlegt wurde. Ein weiteres halbes Zimmer, im Grundriss als Abstellraum bezeichnet, könnte auch als kleines Büro dienen zumal dieses auch beheizt ist.
Die Wohnung wurde erst 1991 zum Wohnraum ausgebaut. Es wurde auch bereits 2005/2006 eine Anfrage für den Anbau eines Balkons gestellt welcher zugestimmt wurde, dies wurde 2006 notariell festgehalten.
2005 wurde das Haus von außen gedämmt (10 cm), zeitgleich wurden alle Fenster getauscht und eine neue Hause
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
8 Zi.
205
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus
Es besteht aus einem herrlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 9 Ar und ist bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus bestehend aus einem massiv errichtetem Erdgeschoss (Wohnbereich, Keller, Garage) und einem darauf errichtetem,
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einstöckigem Holz-Ständer-Haus mit Satteldach (Marke Streif) aus den 70ern. Wir wissen um die Problematik solchen Fertighäuser, ein Schadstoffgutachten liegt bereits vor. Dennoch, dieses Anwesen kann sich sehen lassen, die Details finden Sie weiter unten.
Sie als versierte/r Fachfrau/Fachmann werden sich auskennen und wissen was zu tun ist, es stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Solch ein großes Grundstück, bebaut mit einem massiven Familienhaus würde im Preis deutlich höher ausfallen, das werden Sie wissen, somit ist das Ihre Chance!
Nochmals, das Grundstück ist eine Wucht und bietet die ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Hunde und Katzen. Die Lage ist ruhig und die Region nördlicher Schwarzwald biete ihre wunderbaren Reize.
Weit
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
191.520,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 1.064 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 620 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Die Lage des Grundstücks befindet sich augenblicklich in sehr guter, hinterer Lage des Baugebietes!
Nach aktueller Bauplatzresevierung in einer ruhigen Sackgasse, nur 1 Bauplatz vom Feldrand entfernt.
Das Grundstück kann mit 2 Doppelhäusern bebaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab der Fertigstellung der Erschließungsarbeiten
# Baubeginn soll ab Herbst 2027 (Stand: 16.11.2024) sein
Der Aufbau des Nahwäremenetzes für das Neubaugebiet wird mit ca. 25 bis 30 €/m² Bauland zu berücksichtigen sein.
Die Grundstückskos
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Quelle: www.immobilien.de
130.500,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 694 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 378 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Die Lage des Grundstücks wird der Bauplatz Nr. 72 sein. Ein Grundstück in der besten Lage des Baugebietes!
Das Grundstück wird dann 18 Meter breit und 21 Meter lang sein und kann mit einem großen Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab der Fertigstellung der Erschließungsarbeiten
#
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
104.000,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 543 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 312 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Das Grundstück wird dann 12 Meter breit und 26 Meter lang sein und kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Am Ende des Grundstücks wird es einen ca. 1,50 m breiten Entwässerungsgraben geben.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Laut offizieller Mitteilung an den Eigentümer per Brief werden die Erschließungskosten für dieses Grundstück ca. Euro 84.000,-- sein (ohne Gewähr)
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
6 Zi.
173,25
m2
76307 Karlsbad / Ittersbach
Immobilientyp: Haus
Sie parken Ihr Auto im großzügigen Carport, betreten den Garten und können das EG über die Terrasse oder die Haustür betreten.
Sie betreten das Erdschoss mit seinen ca. 114 m² Wohnfläche. Links gleich das Gäste-WC sowie das daneben liegende
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Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Am Ende des Flurs finden Sie ein Kinder-/ Jugendzimmer mit Einbauschrank und Blick in den Garten vor.
Das angrenzende Elternschlafzimmer hat auch einen Zutritt auf die Terrasse.
Der offen, ineinander übergehende Wohn-/Essbereich mit seinen ca. 53 m² und dem schönen, offenen Kamin bilden den zentralen Bereich dieser Wohnebene.
Die angrenzende Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Im Obergeschoss finden Sie das sanierungsbedürftige Appartement mit ca. 34,15 m² Wohnfläche vor. Das Appartement hat ein Tageslicht-Badezimmer, eine Küche sowie den Wohn-/ Ess-/Schlafbereich.
Auch noch im Obergeschoss haben Sie einen Gäste-/ oder Bürobereich mit kleiner Küche und Tageslicht WC. Hier könnte auch ein
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
3 Zi.
63,61
m2
76307 Karlsbad / Ittersbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie parken Ihr Auto auf Ihrem Stellplatz direkt vor dem 8 Familienhaus, gehen in das 2. OG, öffnen die Wohnungstür und befinden sich im Flurbereich von welchem die einzelnen Zimmer sternförmig abgehen.
Rechts kommen Sie in das Wohnzimmer mit
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kleinem Essbereich. Die Decke ist hier, wie in den anderen Wohnräumen 3 Meter hoch.
Die Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sehr schöne Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Hier haben Sie noch einen großzügigen Abstellbereich.
Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein WC, Handwaschbecken, Heizung sowie einen Waschmaschinenplatz.
Die beiden Schlafzimmer liegen auf der anderen gegenüberliegenden Seite.
Eine kleine Abstellkammer für die sperrigen Dinge des Alltags befindet sich am Flurende.
Zu der Wohnung gehört noch Ihr eigener Kellerbereich sowie der schon erwähnte Pkw-Stellplatz.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
We
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
135
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum, viel Licht, freie Sicht und ganz viel Freiheit. Hier finden Sie und Ihre Familie den Platz, den Sie brauchen. Jedes Dürr Massivhaus wird massiv und Stein auf Stein gebaut. Im Angebot enthalten: - Haus inkl. Grundstück (siehe
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Sonstiges)!!! - Erdarbeiten - Sparsame und innovative Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - bodenebene Dusche im Badezimmer - Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung - dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Rollläden - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern - Innen- und Außenputz - Estrich inklusive Schall- und Wärmedämmung - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl - Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer - Bad + Gäste-WC (teilgefliest) Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten, sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorst
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
577.000,00 €
5 Zi.
135
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
9 Zi.
294
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 610 m² ist bebaut mit einem gepflegten 3-Familienhaus mit Einliegerbüro und hat eine Gesamtfläche von ca. 355 m². Die angrenzende Garage hat ca. 22 m². Im Jahr 1968 wurde das Wohnhaus errichtet. Neben
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dem Erd-, 1. und 2. Obergeschoss stehen noch eine Büroeinheit sowie großzügige Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit gesamt ca. 294 m². Hier stehen jeweils ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlaf- und Gästezimmer sowie die Badezimmer zur Verfügung. Über den Küchenbereich sind die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zu erreichen und in den darüberliegenden Wohnungen erreicht man die Balkone. Das Kellergeschoss verfügt über eine Büroeinheit mit ca. 61 m², welche über zwei Büroräume sowie einen Sanitärbereich verfügt. Kellerräume sind hier ebenfalls für die einzelnen Wohnungen vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheiz
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
872
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus
Wir bieten eine Immobilie bestehend aus zwei Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten, mit ausreichend Stellplätzen. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und wurde regelmäßig mit Renovierungen bedacht. Daten zu Mieteinnahmen senden wir gerne bei
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schriftlicher Kontaktanfrage zu.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
865
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich im Mischgebietsteil des neuen Baugebiets "Schaftrieb". Es umfasst eine Fläche von ca. 865 m² und ist nahezu eben. Für den Bauplatz ist eine Bebauung mit Wohnnutzung und einen (das Wohnen nicht
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wesentlich störenden) Gewerbebetrieb vorgesehen. Der attraktive Standort Langensteinbach einerseits sowie die optimale Verkehrsanbindung an die BAB und an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahnhaltestelle S11 Schießhüttenäcker) zeichnen dieses Grundstück aus. Die Fertigstellung der baulichen Erschließungsmaßnahmen wird für die Mitte des Jahres (2024) erwartet. Sämtliche Umlegungskosten übernimmt der Verkäufer. Das Grundstück wird somit voll erschlossen verkauft. Die Vorgaben aus dem Bebauungsplan: - Mischgebiet - Dreigeschossige Bebauung - GRZ 0,6 - Offene Bebauung - Flachdach, max. 7° begrünt - Gebäudehöhe 10,50 m - 1 Wohneinheit je angefangene 100 m² Den gesamten Bebauungsplan können Sie auf der Homepage der Gemeinde Karlsbad (www.karlsbad.de)
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
448
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt ist ein guter Zeitpunkt den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Preise sind derzeit moderat und die Baufirmen sind zu Zugeständnissen bereit. Das Baugrundstück mit einer Fläche von 448 m² eignet sich ideal für die Errichtung eines
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Ein- oder Zweifamilienhauses. Die Immobilie bietet genügend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den eigenen Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ermöglicht es, großzügige Räumlichkeiten zu schaffen und bietet genügend Freiraum für Kreativität und Gestaltung. Mit einer idealen Lage und einer guten Anbindung an die Infrastruktur, bietet die Immobilie eine perfekte Möglichkeit, um ein gemütliches Zuhause für die Familie zu schaffen. Neben der optimalen Größe des Baugrundstücks besticht die Immobilie auch durch ihre attraktive Umgebung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet die Möglichkeit, die Vorzüge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
39,13
m2
76307 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76307 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
135
m2
76307 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
3 Zi.
64
m2
76307 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.500,00 €
5 Zi.
148
m2
76307 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
301.000,00 €
5 Zi.
131,47
m2
76307 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus