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1/19
Quelle:
www.ohne-makler.net
669.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage im Augustinviertel zwischen Münchener- und Asamstraße.
Errichtet wurde das Haus 1934/1935 mit solider Vorkriegssubstanz als Zwei-Familien-Haus durch einen
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Bauunternehmer. Bereits bei der Errichtung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und so hat z.B. das Treppenhaus Terrazzoböden und eine maßgeschneiderte breite Holztreppe vorzuweisen. Im Laufe der Zeit wurde das Haus immer wieder renoviert und erneuert. So wurde z.B. 2000 das Dach neu gedeckt und ca. 2010 sämtliche Fenster und Türen erneuert. Die letzte große Sanierung fand 2016 – 2021 statt. Es wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, der Grundriss wurde modern gestaltet (offener Wohn-Essbereich im EG, großes helles Badezimmer im OG) und die Elektrik wurde modernisiert. Auch wurden im EG und OG hochwertiges Eichenparkett verlegt und ein Hauptbadezimmer mit großer Dusche und XXL-Badewanne für die gesamte Familie im OG und ein
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1/17
Quelle:
www.ohne-makler.net
798.000,00 €
4 Zi.
107
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein frisch renoviertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit vier Zimmern und Keller im Südwesten von Ingolstadt. Das Haus wurde umfangreich renoviert und ist sofort bezugsfertig.
Beim Betreten des Hauses findet man den
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Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie ein neues Gäste-WC mit Fenster vor. Vom Eingangsbereich kommt man in den Wohnbereich sowie den mit Türe abgetrennten Keller.
Der großzügige Wohnbereich besteht aus einem modernen Wohn- und Essbereich mit halb abgetrennter Küche. Die Küche besticht mit einer Natursteinplatte, modernem Design und Markengeräten. Hier ist genügend Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier gelangt man auf die große Süd-Terrasse und den vorderen Garten.
Vom Wohnbereich kommt man über einen separaten Flur in die restlichen 3 Zimmer sowie das Bad. Alle Zimmer haben große Glasflächen für viel Tageslicht. Von einem gelangt man über eine separate Treppe in den hinteren Bereich des Gartens, was einen besonderen Ch
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1/8
599.000,00 €
6 Zi.
140,17
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058727 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Ingolstadt kann eigengenutzt oder vermietet werden + Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Vielseitige
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Ausstattung: Terrasse, Balkon und Garten + Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller, für Pkw: 2 Freistellplätze und 2 Garagen
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1/7
574.000,00 €
4 Zi.
118
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Haus 1: REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 227 m2 Grund* Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Haus 2: RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 183 m2 Grund* Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP
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25.000.- €) Haus 3: RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 185 m2 Grund* Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Haus 4: REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 233 m2 Grund* Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet. Der kompl. Ausbau mit über 29 qm ist gegen Aufpreis möglich. Keine zusätzliche Käuferprovision!!!! * Die Grundstücksgröße versteht sich als Summe aus den Flächen Haus, Garten, Garage, Stellplatz und Anteil Gemeinschaftsfläche.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
195,12
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1054366 Freuen Sie sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten unweit der Ingolstädter Innenstadt über weitreichendes Nutzungspotenzial! Erbaut im Jahr 1936, verfügt die Immobilie altersbedingt über Modernisierungsbedarf, der
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Ihnen aber ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung überlasst. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten - es bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Auch als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Im Jahr 1983 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Helle und großzügige Räumlichkeiten erweisen sich als Garant für schönes, angenehmes Wohnen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern ebenso den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Im Außenbereich können Sie und Ihre
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1/7
574.000,00 €
4 Zi.
118
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Reihenhaus-Wohnung bezahlen!!!!!!!! Auf Wunsch gg. Mehrpreis auch mit 5 Zi. und zusätzl. Bad im DG Haus 1: 4 ZI. im REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 227 m2 Grund* Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €)
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Haus 2: 4 Zi. im RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 183 m2 Grund* Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Haus 3: 4 Zi. im RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 185 m2 Grund* Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Haus 4: 4 Zi. im REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 233 m2 Grund* Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet. Der kompl. Ausbau mit über 29 qm ist gegen Aufpreis möglich. Keine zusätzliche Käuferprovision!!!! * Die Grundstücksgröße versteht sich als Summe aus den Flächen Haus, Garten, Garage, Stellplatz und Anteil Gemeinschaftsfläche.
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1/7
624.000,00 €
4 Zi.
115
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Haus 1: REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 227 m2 Grund* Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Haus 2: RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 183 m2 Grund* Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP
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25.000.- €) Haus 3: RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 185 m2 Grund* Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Haus 4: REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 233 m2 Grund* Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet. Der kompl. Ausbau mit über 29 qm ist gegen Aufpreis möglich. Keine zusätzliche Käuferprovision!!!! * Die Grundstücksgröße versteht sich als Summe aus den Flächen Haus, Garten, Garage, Stellplatz und Anteil Gemeinschaftsfläche.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
195
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1054366 Freuen Sie sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten unweit der Ingolstädter Innenstadt über weitreichendes Nutzungspotenzial! Erbaut im Jahr 1936, verfügt die Immobilie altersbedingt über Modernisierungsbedarf, der
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Ihnen aber ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung überlasst. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten - es bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Auch als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Im Jahr 1983 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Helle und großzügige Räumlichkeiten erweisen sich als Garant für schönes, angenehmes Wohnen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern ebenso den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Im Außenbereich können Sie und Ihre
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1/24
450.000,00 €
3 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen – Pius Park und Grünflächen mit
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Streuobstwiesen direkt neben der Anlage.
Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet – schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit – drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant.
Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklage Wohnanlage - akt. ca. 27.000 Euro).
Das Objekt wurde 1998 als Niedrigenergiehaus erbaut.
Neben dem großen Haus sind für Sie ein eigener kleiner Garten mit überdachtem Freisitz, eine kleine Rasenfläche mit Obststräuchern, Hochbeet aus Douglasienholz und kl. Springbrunnen, ein Carport, sowie zwei Lager- b
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1/35
Quelle:
www.immobilien.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
220
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive, hochwertig, massiv erstellte Architekten-Villa, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet. Neben 7 attraktiven Zimmern und Küche zählen ein großzügiges
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Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Eine sehr große Doppelgarage für Ihre Autos zählt ebenso dazu. Vor der Garage kann die Fläche gut als Stellplatz für 2 weitere PKW verwendet werden. Das Haus ist voll unterkellert, mit großer Deckenhöhe und ist aus wasserdichtem Beton erstellt. Auf den 552 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und den Garten genießen. Auch ein Wellnessbereich mit Sauna ist vorhanden. Hervorzuheben ist noch die Zukunftssicherheit des Pellet-Heizungssystems in Verbindung mit der Fußbodenheizung, die sämtliche Räume mit Wärme versorgt. Das Treppenhaus ist offen bis zum Dachfirst gehalten. Das Wohnzimmer hat eine versetzte Wohnebene. Ebenfalls vorhanden ist ein Balkon und eine große
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
160.000,00 €
1 Zi.
31,71
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
525.000,00 €
5 Zi.
137
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1967 als Bungalow in solider Ziegelbauweise erbaut und 10 Jahre später um ein Stockwerk erweitert. Das Gebäude ist freistehend und der umlaufende Garten ist alt eingewachsen. Die Zufahrt zum Haus ist
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gepflastert und bietet weitere Kfz-Stellplätze zur Garage und dem Carport.
Sie gehen über die großzügige Terrasse in den Flur, von dem Sie in das Esszimmer, die Küche (Einbauküche mit Geräten) mit angrenzender Speisekammer, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer mit Kachelofen gelangen. (Der vorhandene Kachelofen darf mit einem neuen Kamineinsatz auch weiter betrieben werden). Am anderen Ende des Flures befindet sich die Diele, von dort aus kommen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss.
Hier ist ebenfalls eine geräumige Diele die zu 2 großen Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer, dem Bad, sowie auf den Balkon führt. Ein Kinderzimmer kann durch eine Trockenbauwand nochmal in 2 kleinere Zimmer geteilt werden, da dieses Zimmer über 2 Zugänge verfügt
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1/21
419.000,00 €
6 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit Südausrichtung und Balkon. Das Wohnzimmer ist ca. 29 qm. 120 qm Wohnfläche auf 2 Etagen 420 qm Grund, Garten, Garage + Stellplatz, Zentralheizung + Warmwasser von Solar, Glasfaser Internet Anschluss, 6 Zimmer, Bad WC separat.
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Keller, Speicher. 1959 wurde der Anbau gemacht und das übrige Haus renoviert. Ein großer Garten und ein Gartengerätehaus ist vorhanden. Ein kleiner gemauerter Fischteich ist auch im Garten.
Die Heizung ist 2006 neu gemacht worden mit Solar Warmwasser Erzeuger und Speicher ca. 100 L. Das Haus kann sofort bezogen werden.
Ein weiterer Anbau/Erweiterung nach links ist möglich.
- Keine Makler anfragen erwünscht. - Da Provision frei von privat verkauft wird.
- Keine Nachrichten Anfragen hier oder per SMS senden.
Besichtigung Termin vereinbaren unter Tel. +49 1525 8111070
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
# PREISREDUZIERUNG UM 7,44% #
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung
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groß genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den tägl
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1/19
275.000,00 €
89
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten, sofort Verfügbar, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
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1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
108
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Haus verbindet modernen Komfort mit durchdachter Funktionalität und besticht durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails. Das Herzstück der Außenanlage ist der liebevoll angelegte Garten mit einer überdachten
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Terrasse perfekt für gemütliche Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Eine großzügige Garage mit einer langen Einfahrt bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Inneren sorgen eine durchgängige Fußbodenheizung und elektrische Rollos für höchsten Wohnkomfort. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, während die Umluftanlage mit Filtersystem für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der elegante Treppenhausbelag aus Jura-Marmor verleiht dem Haus ein edles Ambiente. Im großzügigen Kellerraum mit 32 m² Fläche sind LAN- und Kabelanschlüsse sowie eine Gegensprechanlage vorhanden ideal für individuelle Nutzungen wie Büro oder Hobbyraum. Zudem bietet der 60 m² große Kaltspeicher mit Hinterlüftung zusätzlic
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1/5
410.000,00 €
4 Zi.
94
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++Beginnen Sie Ihr neues Kapitel hier!++ Diese Doppelhaushälfte vereint Stil, Komfort und Gemütlichkeit auf eindrucksvolle Weise. Mit insgesamt vier Zimmern und einem Badezimmer bietet sie auf drei Stockwerken ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Im Erdgeschoss lädt der einladende Wohnbereich mit einem Kamin zu gemütlichen Abenden ein, der das gesamte Haus mit wohliger Wärme versorgt. Die moderne, stilvolle Küche erfüllt alle Ansprüche und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden kulinarische Kreationen zu kochen. Ein Highlight ist der 2019 neu gestaltete Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden wird. Die ebenfalls 2019 erneuerte Terrasse ist überdacht und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Rückzugsort im eigenen Garten, der mit einem charmanten Gartenhaus aufwartet. Das Haus wurde stetig modernisiert, unter anderem 2020 durch eine umfassende Kellerdämmung. Eine eigene Gara
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
158,44
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen und höchste Bauqualität perfekt vereint. Das 2022 erbaute und im gleichen Jahr Sommer 2022 fertiggestellte Haus beeindruckt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von circa 158 m² und einem stilvollen, zeitlosen Design. Dank der Bauweise nach KfW-55-Standard gemäß EnEV 2016 punktet die Immobilie mit hervorragender Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Der Wohnbereich erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist über hochwertige, massive Treppen verbunden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Der angrenzende Küchen-Bereich, ausgestattet mit Miele-Geräten, lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Spielen für Kinder oder einfach zum Entspanne
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
1.063
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Eine Investition in Deine Zukunft: Deine Chance, ein Zuhause zu schaffen, das Du liebst. Darf ich mich einmal bei Dir vorstellen? In einer ruhigen Wohngegend gelegen, biete ich Dir die langersehnte Möglichkeit, Deine Wohnträume endlich wahr werden
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zu lassen. Mit meiner beeindruckenden Grundstücksgröße von 1.063 m² hast Du ausreichend Platz, um Deine kreativen Ideen zu verwirklichen und gleichzeitig einen wunderschönen Garten zu gestalten. Was mich besonders macht? Auf mir wurde im Jahre 1984 ein Einfamilienhaus errichtet. Dieses bietet Dir ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Zudem ist es voll unterkellert und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Aufgrund des Zustands ist ein Abriss ratsam, was Dir die Möglichkeit gibt, Dein Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten. Mein Potenzial hast Du wahrscheinlich bereits längst erkannt?! Stell Dir vor, wie Du in Deinem eigenen Garten entspannst, Blumenbeete anlegst, Gemüse anbaust oder einfach nur die Ruh
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1/7
729.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ingolstadt! Diese moderne Doppelhaushälfte im attraktiven Gebiet 1A überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf 131 m² Wohnfläche Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern,
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darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten gegeben. Das offene Wohnkonzept schafft ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Der großzügige Garten auf einem 350 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Der Bonus für Sie:
incl. PV-Anlage und QNG förderfähig !!!