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1/28
639.000,00 €
5 Zi.
138
m2
Kleiberstraße 3, 85051 Ingolstadt / Unsernherrn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 138m² verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Balkon. Bei der Grundstücksgröße von ca. 306m² entfallen, abzüglich Haus und Garage, ca. 200m² auf den Garten. Eine
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Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist vorhanden.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm starken wärmedämmenden Ziegeln errichtet. Es sind überwiegend Heizkörper installiert und im Erdgeschoss im Wohnbereich und im Badezimmer zusätzlich eine Fußbodenheizung.
Eingangsbereich und Diele bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist der Erker ein besonderes Detail. Der Kastanienholzparkett ist leider renovierungsbedürftig.
Fließen im Bad und WC sind hell und neutral gehalten, bei Dusche und WC empfiehlt sich ein Austausch.
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zum Balkon. Das Dachstudio ist ausgebaut und hat ebenfalls einen kleinen
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495.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ingolstadt-SpitalhofDieses Schmuckstück wird Sie begeistern!Die tolle 5 Zimmer Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014 wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Ober- und. Dachgeschoss auf zwei Ebenen eines 4-Parteienhauses. Sie betreten
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die Wohnung und gelangen in den Dielenbereich, wo sich auch die Wendeltreppe zum Obergeschoss befindet. Rechter Hand befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Anschluss gelangen Sie in das Licht durchflutete Esszimmer, welches in die moderne offene Küche übergeht. Hier wurde eine Kücheninsel integriert, die zum Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten einlädt. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ein wunderbarer Erholungsort. Hier hat der Eigentümer keine Kosten und Mühen gescheut und mit natursteinfarbenen Großflächenfliesen einen wahren Wellnessbereich erschaffen. In der Badewanne können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag
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590.000,00 €
5 Zi.
147,23
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Das angebotene Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus befindet sich in traumhafter Lage in Unterbrunnenreuth. Über ein außenliegendes Treppenhaus sind beide Wohnungen separat erreichbar. Die beiden Geschosse müssen optisch vollumfänglich saniert
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werden. Energetisch ist das Haus bereits teilweise saniert worden. Es verfügt über eine Zwischensparrendämmung und eine Außenisolierung. Die Heizung wurde im Jahr 2002 erneuert. Somit besteht keine Sanierungspflicht. Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss ist eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer vorhanden. Im Obergeschoss wurde die großzügige Diele als Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche genutzt. Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von der soliden Bausubstanz mit vielen Verwirklichungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Süd:
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
5 Zi.
155,4
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier entstehen 10 großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer
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einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Badezimmer sind modern gestaltet und bieten Annehmlichkeiten wie eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und stilvolle Waschtisc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
994.000,00 €
5 Zi.
103
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
5 Zi.
138
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Lagebeschreibung: Im Ortsteil Unterbrunnenreuth im Süden der Stadt ruhig gelegen, in zweiter Reihe angrenzend an landwirtschaftliche Flächen. Bushaltestelle 100 m entfernt.
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Objektbeschreibung: Massive Ziegelbauweise, Kelleraußenwände betoniert, Treppen betoniert mit Fliesenbelag. Im Keller Hobbyraum gefliest ca. 24 qm, beheizt, Wintergarten ca. 10 qm.
Ausstattung: - Heizung im Jahr 2022 ausgetauscht. - Dachflächenfenster ausgetauscht gegen Kunststofffenster mit Rollo - Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer -Fassade 2019 gestrichen.
Provision: 2,5% (inkl.Mwst. vom notariellen Kaufpreis)