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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
250
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Heidenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß
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erreichbar. Heidenheim bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Eigenschaften im Überblick: Mieteinnahmen: 1.320,00 € pro Monat, netto Grundstücksgröße: 221 m² Wohnfläche: 250 m² Anzahl der Wohneinheiten: 3 Garagen: 3
Objekt: Willkommen in Heidenheim, einer Marktgemeinde mit einem kulturellen Erbe und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit Potenzial zu erwerben. Eigenschaften im Überblick: Mieteinnahmen: 1.320,00 € pro Monat, netto Grundstücksgröße: 221 m² Wohnfläche: 250 m² Anzahl der Wohneinheiten: 3 Garagen: 3 Dieses Mehrfamilienhaus ist ein echtes Juwel, das nur darauf wartet, von geschickten Händen revitalisiert zu werde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Inseriert ist hier ein RMH, inkl. Garten und Garage. Im EG befindet sich eine Küche, ein extra WC, ein Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse. Das 1.OG ist aufgeteilt in 2 Zimmer und Duschbad
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mit WC. Im DG befindet sich ein weiteres ausgebautes Stockwerk mit einem großen Raum und Abstellbereich.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Treuchtlingen, fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Metzger sind fußläufig erreichbar. In der Stadt Treuchtlingen haben Sie eine direkte Bahnverbindung in alle Himmelsrichtungen, sowie viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Thermalbad.
Ausstattung: - Keller mit Waschküche und Hobbyraum - Schwedenofen EG 2022 - Einbauküche 2020 - Südterrasse mit 10qm 2016 mit Überdachung 2022 - gemauerter Grill 2023 - Hütte für Holz 2023 - 1 Stellplatz in der Garage - Fassade gestrichen 2022 - Außenanlag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
443.500,00 €
7 Zi.
181
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
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allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Gunzenhausen liegt direkt zwischen Ingolstadt und Nürnberg, ganz in der Nähe des wunderschönen Altmühlsees, sowie des großen Brombachsees. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten befinden sich direkt in der Nähe.
Sonstiges: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighausherstell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus und die dazugeh rige Garagengeb ude wurden ca. 1930 auf einem 700 m gro em Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Ca. 1969 wurde das Garagengeb ude aufgestockt und somit mehr Wohnraum geschaffen. Das Objekt bietet Ihnen nicht nur
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sehr viel Platz f r die ganze Familie, sondern auch durch die Unterkellerung, die gro z gigen Nebengeb ude, die zwei Garagen und den berdachten Schuppen gen gend Stauraum! ber den Eingangsbereich mit sechs Stufen betreten sie das Einfamilienhaus und lassen dadurch Wind und Wetter vor der T r. Betreten Sie das Objekt, kommen Sie im Flur des Erdgeschosses des Wohnhauses an. Es befinden sich eine gro z gige K che mit 2021 eingebauter Einbauk che, ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit sch nem Parkettboden und Kachelofen, eine Speisekammer und ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC auf dieser Etage. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss noch zwei weitere gro z gige und helle Zimmer, welche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91805 Polsingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde liegt im Süden des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen, direkt an der Grenze zu Schwaben und damit zum Landkreis Donau-Ries. Die Nachbarstadt ist Wemding, in der weiteren Umgebung befinden sich Oettingen, Treuchtlingen,
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Nördlingen, Wassertrüdingen und Weißenburg. Durch Polsingen fließt die Rohrach; unweit nördlich befindet sich der Hahnenkammsee. Der Ort liegt am Hahnenkamm und damit in der Nähe des Naturparks Altmühltal. Das Gebiet ist von Wäldern geprägt, das Gelände ist gebirgig. Erhebungen auf dem Gebiet der Gemeinde sind beispielsweise der Polsinger Berg, der Döckinger Berg, der Stahlberg und Ausläufer des Hungerbergs. Die Grundschule ist in Döckingen und der Kindergarten direkt in Ursheim.
Objekt: Das ehemalige, landwirtschaftliche Anwesen mit Bäckerei wurde mehrmals umgebaut und erweitert. 1994 wurde im Norden ein größerer Anbau erstellt, in dem im EG die große Wohnküche und im OG ein Schlafzimmer mit Bad angebaut wurde. Bei diesem Umbau wurden au
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
225
m2
91790 Raitenbuch , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses in allen Belangen ansprechende Anwesen bietet seinen Eigentümern seit 1963 in 2 baugleichen Wohnungen Platz für die ganze Familie. Es wurde in Massivbauweise errichtet. In der oberen Wohneinheit finden Sie zusätzlich zu den
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Wohnräumen im 1. OG noch weitere Räumlichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss. Abgerundet wird die obere Wohnung durch eine traumhafte Dachterrasse, die Ihnen durch ihre teilw. Überdachung auch bei schlechtem Wetter Sitzmöglichkeiten bietet. Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten wie Fenstererneuerung 1985 inkl. Anbau, Elektrik sowie Wasserleitungen ebenfalls im Jahr 1985, Fassadenarbeiten im Jahr 2018 lassen dieses Objekt in einem gepflegten Zustand erscheinen. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1985 bzw. seit 2013 durch die Nahwärme im Ort. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück ein Bürogebäude, welches jedoch auch als Wohneinheit umgenutzt werden kann. Durch die geräumige Scheune und die Werkstatt steht Ihnen auch für Ihr Hob
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Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
2 Zi.
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen im gemütlichen Tinyhouse am idyllischen Waldcampingplatz Brombachsee! Dieses entzückende Tinyhouse, erbaut im Jahr 2021, bietet eine charmante Rückzugsmöglichkeit für alle, die die Natur lieben und den Komfort
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eines modernen Zuhauses schätzen. Das Tinyhouse empfängt Sie mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der mit einer komfortablen Schlafcouch ausgestattet ist, ideal für entspannte Abende nach einem Tag voller Abenteuer. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und Ihre Lieblingsgerichte zu genießen. Sie finden hier alles, was Sie benötigen, von einem Herd über einen Kühlschrank bis hin zu Kochgeschirr und Besteck. Das charmante Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte und ist ein gemütlicher Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine erfrischende Dusche, damit Sie sich jederzeit erfrischen können.
Lagebeschreibung: Das Tinyhouse am W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen - Naturpark Altmühltal - Fränkisches Seenland Die naturnahe, ruhige Lage in der Rosenstraße Hs.-Nr. 9 ist eine Oase der Erholung für Sie und
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Ihre Lieben. In zwei Minuten sind Sie, zu Fuß mitten im Grünen und in fünf Minuten im Ortszentrum von Wettelsheim. In fünf Minuten sind Sie, mit dem Auto in Treuchtlingen. Treuchtlingen verfügt über einen Eisenbahnknotenpunkt und ist ICE-Bahnhof. So reisen Sie bequem in alle Richtungen (Nürnberg, München, Würzburg, Ingolstadt Audi, Ingolstadt, Augsburg) Mit dem Auto erreichen Sie, in nur 20 Minuten wahlweise die Brombachseen oder den Altmühlsee im Fränkischen Seenland. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Freistehendes 1 - 2 Familienhaus im schönen Wettelsheim-Treuchtling
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
214
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, inkl. Garten und Garage. Im EG befindet sich eine Küche, ein Bad mit extra WC, ein Wohn- und Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das 1.OG ist aufgeteilt in 3 Zimmer, große Küche, Bad und Speisekammer. Im DG sind
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zwei große Räume, Dusche und WC, sowie zwei Abstellräume.
Ausstattung: - 7 Zimmer - 3 Badezimmer - Gäste-WC - Abstellraum/Speisekammer - Garage mit elektrischem Tor - Gewölbekeller - Garten mit Terrasse - Gartenhäuschen - Schuppen
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Randlage von Langenaltheim. Sie sind fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Metzger sind in unmittelbarer Nähe. Die Region Altmühltal bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten und ist ein gemütlicher Ort zum Leben.
Besichtigungstermine: Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.899,00 €
6 Zi.
171
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ACHTUNG! Exklusiv-Grundstück! Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder
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nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an.
Sonstiges: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garant
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Quelle: www.immowelt.de
3.499,00 €
2 Zi.
36
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese zwei Container wurden bereits begonnen zu Wohnraum umgebaut zu werden. Jeder Container hat ca. 13 qm Grundfläche. Hier könnte Ihr TinyHaus entstehen, AirBnb Anlage oder sonstige Phantasien die Sie ausleben möchten.
...
Ausstattung: - KEIN GRUNDSTÜCK wird mitverkauft. - Genaue Bezeichnung der Container - Wechselbrücken Maße in Meter: 2,55 Breit , 2,55 Hoch , 7,50 Lang - Material: Massiv Stall - 2-fach-Verglasung Kunststofffenster 2021 - Eingangstüre Kunststoff 2021 Zusätzlich Material, wenn gewünscht: - Regipsplatten für Nass- und Trockenbereich circa 110 qm - Bodendämmung circa 30 qm - Dämmschaum Polynor PU circa 48 Dosen
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Langenaltheim.
Besichtigungstermine: Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig. - gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundri
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund. Direkte Anbindung an die überregionale
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Entwicklungsachse Bundesstraße 2 Gute Anbindung zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Krankenhäuser, Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschafts
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.500,00 €
2 Zi.
36
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese zwei Container wurden bereits begonnen zu Wohnraum umgebaut zu werden. Jeder Container hat ca. 13 qm Grundfläche. Hier könnte Ihr TinyHaus entstehen, AirBnb Anlage oder sonstige Phantasien die Sie ausleben möchten.
...
Ausstattung: - KEIN GRUNDSTÜCK wird mitverkauft. - Genaue Bezeichnung der Container - Wechselbrücken Maße in Meter: 2,55 Breit , 2,55 Hoch , 7,50 Lang - Material: Massiv Stall - 2-fach-Verglasung Kunststofffenster 2021 - Eingangstüre Kunststoff 2021 Material inklusive: - Regipsplatten für Nass- und Trockenbereich circa 110 qm - Bodendämmung circa 30 qm - Dämmschaum Polynor PU circa 48 Dosen
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Langenaltheim.
Besichtigungstermine: Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig. - gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht or
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Sehr gut erhaltenes, gepflegtes und ständig an die neuen Bedürfnisse angepasstes, Haus in einer sehr schönen Lage direkt am Brombachsee in der Gemeinde Ramsberg. Das Haus liegt in Südausrichtung mit einer schönen Aussicht (allerdings ohne
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Seeblick). Ramsberg selbst, verfügt aktuell über einen eigenen Bahnanschluß und ist gut über die Bundesstrassen B2, B13 und B466 zu erreichen. Ramsberg besitzt zudem den größten Binnensegelhafen Deutschlands mit 600 Wasser- und 150 Landliegeplätzen
Objekt: Sehr gepflegtes 1-2 Familien-Haus; voll unterkellert; Doppelgarage; schöner Garten; kein Reparaturstau
Ausstattung: gepflegte Gesamtausstattung; Pellets-Heizung mit 3,5 t Zufuhrsack im Keller; gedämmte Wände; gedämmtes Dach; gedämmter Giebel; Dach neu eingedeckt und isoliert 2011; letzte Geschoßdecke 2005 mit Styropor und OSB-Platten gedämmt; Kamin saniert mit neuem Edelstahleinsatz; Garagen-dächer 2011 erneuert; Kunststoff- und Holz-Isolierglasfenster mit Rollos; gef
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
143
m2
91805 Polsingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Inseriert ist hier eine DHH, mit Garten und Schuppen. Im EG befindet sich eine offene Küche mit angrenzendem offenen Wohn- und Essbereich, ein extra Duschbad und 3 Zimmern. Von der Küche aus kommt man direkt in den Garten. Das
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Dachgeschoss hat zwei große Räume mit einem Zugang zum Spitzboden.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Randlage der Gemeinde Polsingen. Man ist fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum. Eine Einkaufsmöglichkeit, Gasthaus und Bank sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrtminuten sind Sie mit dem Auto in Wemding, Oettingen und Heidenheim.
Besichtigungstermine: Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Vereinbaren Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
80,86
m2
91792 Ellingen , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie in Ellingen - dieses Wohnhaus mit integriertem Gastronomiebereich im Erdgeschoss bietet nicht nur einen charmanten Biergarten, sondern für die Gäste dazu auch fünf Außenstellplätze. Die
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Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 Generalsaniert wurde das Objekt um 2000. Das Restaurantinventar kann nach Absprache übernommen werden. Ein Gewölbekeller birgt ungenutztes Potential und bietet hier weitere Möglichkeiten im Bereich Gastronomie. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Toiletten für das Restaurant sowie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal zur Vermietung oder eigenen Nutzung eignet. Das Dachgeschoss, für das bereits eine Ausbaugenehmigung vorliegt, stellt ein weiteres Highlight dar. Eine Wohnung in dieser Lage von Ellingen mit einem atemberaubenden Ausblick zählt zweifellos zu den Highlights im Raum Weißenburg. Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Anwesens, das Wohnen, Gastron
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
4 Zi.
175,96
m2
91720 Absberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wundersch ne Stadthaus mitten in Absberg besticht in seiner Architektur mit seinem barocken Mansarddach. Das Haus erfuhr im letzten Jahrhundert verschiedene Nutzungen und wurde, nachdem es lange ein kleines Restaurant beherbergte, in den
...
vergangenen Jahren in den Wohnbereichen mit viel Hingabe und Sachverstand aufw ndig und hochwertig saniert. Man betritt das Geb ude im Erdgeschoss. Hier befinden sich der Flur mit Teppenhaus, die gro e K che mit Edelstahl Gastro-Ausstattung und das gro e Wohn-Esszimmer mit imposantem Blick Richtung Brombachsee. Das Wohnzimmer verf gt ber eine verglaste Veranda und davor eine gro e S dterrasse. Von hier haben Sie einen wundersch nen Blick ber das Hanggrundst ck und die Umgebung des Brombachsees. In einem angebauten Seitentrakt sind die zum ehemaligen Restaurantbetrieb geh renden Sanit rbereiche untergebracht. Hier w re eine Renovierung empfehlenswert. Im Obergeschoss befinden sich die drei behaglichen, sanierten Schlafzimmer und das gro e Tage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
194
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Wohnhaus wurde 2022 saniert. Dabei wurde die Aufdach-Dämmung, sowie die Zwischensparren-Dämmung mit Holzfaserdämmung ausgeführt und neu mit Tonziegeln eingedeckt. Dabei wurde auch ein Balkon im Dachgeschoss geschaffen. Dieser
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Naturdämmstoff ergibt ein gesundes Raumklima, bittet einen exzellenten Schutz vor sommerlicher Hitze, durch eine hohe Phasenverschiebung, sowie guten Schallschutz durch hohe Rohdichte. Außerdem wird durch die Diffusionsoffenheit Schimmel und Bauschäden vorgebeugt. Die Außenwanddämmung wurde mit nicht brennbarer Steinwolle ausgeführt, und bietet durch die hohe Rohdichte einen guten Schallschutz und ist ebenfalls diffusionoffen. Dreifach verglaste Kunststofffenster bieten auch zusätzlichen Schallschutz. Die Obergeschosswohnung, sowie die Dachgeschosswohnung wurden komplett neu ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung wird noch von einem Mieter genutzt und wurde deshalb innen nicht renoviert.. Das Wohnhaus wird mit neuen Erdgasetagenheizungen beheizt.