Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
104
m2
17268 Milmersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Anfragen und Angebote zur Übernahme des Verkaufs von Maklerunternehmen und Immobilienprofis sind nicht erwünscht! Interessenten melden sich bitte per E-Mail oder per Telefon. Anbieter: Herr S. Pächnatz E-Mail: silvio.imnetz@gmx.de Telefon: 0152 59
...
51 78 16 Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die Küche, das Wannenbad sowie der Flurbereich. Im Kellergeschoss steht ein Gästezimmer (mit separaten Zugang), eine Waschküche, ein Duschbad mit WC sowie genügend Abstellfläche zur Verfügung. Das Kellergeschoss hat genügend Abstellräume, die noch zu Wohnraum umgebaut werden kann. Beheizt wird das im Jahr 1979 fertig gestellte Objekt mit einer Gas-Heizung (Brennwertkessel), die im Jahr 2014 eingebaut wurde. Eine neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 2010. Die Haustür wurde im 2007 erneuert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage und ein Geräteschuppen. Die 1822 m² große Grundstücksfläche eignet sich
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
5 Zi.
200
m2
16303 Schöneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, 1948 gebaute Wohnhaus liegt in Flemsdorf, einem Ortsteil der Stadt Schwedt/Oder im Landkreis Uckermark in Brandenburg. Das Wohnaus bietet Ihnen rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ein idylisches rund 1.931 m² großes
...
Wohngrundstück und eine direkt daran angrenzende Landwirtschaftsfäche von ca. 3.427 m² (Flurstücke 19/1 und 19/2). Besonderheit und für Tierhalter sehr interessant: Direkt neben den beiden Kaufgrundstücken liegt noch eine große Landwirtschaftsfläche (Flurstück 17/1 und 16 mit einer Größe von 10.418 m² ), die dazugekauft werden kann.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
80
m2
17291 Prenzlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gesamte Reihenhaus hat insgesamt 4 in sich abgeschlossene Einheiten mit eigenem Grundstück und eigenem Zugang von hinten. Es wurde nach 1945 im Zuge des Wiederaufbaus als Landarbeiterhaus errichtet. Es ist ein eingeschossiger verputzter
...
Ziegelmauerwerksbau mit Teilunterkellerung. Der klassische Feldsteinsockel, das Ziegelmauerwerk, massive Kellerdecken und der stabile Dachstuhl zeugen von solider Bauausführung. Nach 1990 wurden die Ölzentralheizung eingebaut, Fenster und Türen und auch die Leitungssysteme erneuert. 2013 ist das Dach mit hochwertigen glasierten Tondachsteinen neu gedeckt und bis in den First gedämmt worden. In 2023 wurden dann auch noch die Gaubenaußenseiten erneuert. In den letzten Jahren wurden die Sanitärausstattungen erneuert, u. a. auch das im Erdgeschoss befindliche separate WC. Das gesamte Haus ist innen ständig in renoviertem Zustand sehr pfleglich erhalten worden. Die Gemütlichkeit des Hauses wird durch die Kleinteiligkeit des Grundrisses bestimmt. Über den
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
8 Zi.
234
m2
17291 Grünow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer sowie 3 Bäder. Durch den Eingang gelangt man in einen kleinen Vorflur, von dem aus man durch einen offenen Durchgang in eine große
...
Diele gelangt, die über einen geräumigen Essbereich verfügt. Der Vorflur und auch die Diele sind durch den offenen Schnitt und die großen Fenster lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eins der 5 Zimmer ist ein Durchgangszimmer von dem aus man in ein weiteres Zimmer gelangt. (Beide Zimmer könnte man zu einem größeren Zimmer zusammenlegen.) Alle Zimmer im Erdgeschoss verfügen über mindestens 1 Fenster. Einige Zimmer haben zusätzlich zu den normalen Fenstern bodentiefe Fenster. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Einliegerwohnungen. Beide Wohnungen können in untere Wohnfläche integriert werden oder zu einer Einliegerwohnung zusammengelegt werden. Die eine
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
230
m2
17268 Templin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Projekt? Ein Wohnhaus mit Geschichte, dass Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann haben wir hier die richtige Immobilie für Sie! Eine absolute Besonderheit ist diese Stadtvilla aus den 1930er Jahren.
...
Auf ca. 230 m² Wohnfläche können Sie Ihren gestalterischen Vorlieben freien Lauf lassen und sofort loslegen, denn das Haus ist zum größten Teil bereits entkernt! Wir betreten das Haus seitlich durch eine wunderschöne Holztür und gelangen in den Hausflur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie den Zugängen zu 2 Wohneinheiten. Die 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist fast vollständig entkernt und Sanierungsarbeiten haben begonnen. Die 35 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung hat bereits ein neues Duschbad erhalten. Die übrigen Zimmer sind im ursprünglichen Zustand. Eine 3. Wohnung, welche sich im Obergeschoss befand, ist vollends zurückgebaut, sodass hier Baufreiheit herrscht (diverse Baumaterialien können mit übernommen werden). Ob Sie dieses Juwel als Meh
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
12 Zi.
320
m2
16306 Casekow
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Angeboten wird eine um 1910 errichtete eingeschossige und ehemals als Landarbeiterkate genutzte Reihenhausanlage auf einem 2.262 m² großen Grundstück. Das auf einem Feldsteinfundament errichtete und teilweise unterkellerte Haus ist in vier
...
Wohneinheiten aufgeteilt. Die Zugänge zu den einzelnen Wohneinheiten erfolgt über die Rückseite des Hauses. Zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von je ca. 60 m² sind langjährig leerstehend und befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 2017 wurde mit der Sanierung der beiden anderen Wohneinheiten begonnen. Diese werden durch die Eigentümerin selbst genutzt. Im Zuge der Sanierung wurden die beiden Einheiten zu einer Wohneinheit zusammengelegt. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 124 m², die im Dachgeschoss ca. 80 m². Die Beheizung erfolgt zentral mit einem wasserführenden Kamin. Dieser befindet sich im Wohnzimmer und wird mit Holz betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Insgesamt wurden in der Vergang
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
229,7
m2
16303 Schwedt/Oder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Haus erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 3.780 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 229,7 Quadratmetern. Beide Wohnungen sind mit separaten Eingängen von einander getrennt, welche
...
über einen gemeinsamen Hauseingangsflur zu erreichen sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 102 m² groß mit WZ, KÜ, HWR, Tageslicht Gästebad, großes Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche, Arbeitszimmer und SZ. Die Wohnung im Obergeschoss beträgt ca. 96 m² und ist mit WZ, KÜ, Tageslicht Gästebad, großes Tageslicht Bad, Arbeitszimmer und SZ ausgestattet. Diese ist derzeit vermietet mit einem Mietzins von 650,00 € mtl. Grundmiete. Der Zustand des Hauses ist als neuwertig zu bezeichnen. Im Haus ist eine Gaswertbrenntherme verbaut. Im ganzen Haus sind Rollos an den Fenstern angebaut. Die Fenster sind 2-Fach Isolierverglast. Das Dach wurde mit glasierte Dachziegel ausgestattet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023. Zu den Ausstattungsmerkmalen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
178
m2
17268 Boitzenburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
174
m2
17268 Templin
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach eigener Verwirklichung? Dann haben Sie hier endlich das perfekte Grundstück für sich und Ihre Lieben gefunden. In dem beliebten Dorf Röddelin, einem Ortsteil des 5 km entfernten Templin, welches sich durch seinen
...
charmanten und idyllischen Charakter auszeichnet, präsentiert sich das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1973 als echtes Wohn- und Verwirklichungserlebnis. Angekommen an der gepflasterten Grundstückseinfahrt erblickt man direkt das Wohnhaus sowie den Hof- und Gartenbereich, welcher viel Freiraum für eigene Gestaltung bereitet. Die zu veräußernde Immobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 553 m² bietet mit ihren ca. 174 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie. Zum Grundstück gehören ein gepflegter Garten sowie eine Garage. Hinter der Auffahrt befindet sich der Haupteingangsbereich. Über diesen gelangen Sie in das ca. 96,3 m² große Erd- und über eine massive Holztreppe ins geräumige Obergeschoss mit einer Grundfläche von ca. 92,8 m². Durch
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
85
m2
17291 Schönfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/275174/ 360°-Rundgang https://360.immo.tours/?project=c6fd567f-76f9-47fd-a4f3-2ded7c533ecd Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus, welches auf Grund eines
...
Todesfalls in der Familie vor 5 Jahren aufgegeben wurde. Das Haus ist sauber und gepflegt, und wenn auch etwas in die Jahre gekommen, trotzdem direkt bewohnbar. Das teilunterkellerte Massivhaus wurde 1935 auf einem Betonstreifenfundament errichtet. Im Keller, welcher eine Stahlbetondecke besitzt, befindet sich die zentrale Ölheizung von Buderus Typ S115, sowie das dazugehörige Tanklager mit vier 1000 Liter Tanks. Diese und der Warmwasserspeicher versorgen das Haus mit Wärme und Warmwasser. Erreicht wird der Keller über eine Bodenluke im Badezimmer. Stiltechnisch ist dieses etwas aus der Mode gekommen, jedoch voll funktionsfähig und beinhaltet eine Badewanne/Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorg
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
8 Zi.
218
m2
16278 Angermünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-WIR BAUEN DEIN HAUS- über 38.000 glückliche Kunden machen uns zum Marktführer Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus KfW55 auf Bodenplatte - inkl. Technik-Paket - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl.
...
Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Alurollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstallation - inkl. Elektropaket mit Montage - inkl. Treppe mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Blower-Door-Test - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Ansprechpartner: Georgi Kanta 0177 6607302
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
98
m2
17291 Nordwestuckermark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wenn ich den See seh, brauche ich kein Meer mehr… So oder so ähnlich könnte ab jetzt Ihr tägliches Motto lauten, wenn Sie bei Sonnenschein und warmen Temperaturen mit dem Handtuch über der Schulter zur 2 Minuten entfernten Badestelle laufen und
...
Ihren Tag mit einem erfrischenden Bad im See starten. Zurück auf dem Grundstück erstmal ein gemütlicher Kaffee, bevor die Familie oder Gäste erwachen, um sich dann gemeinsam bei einem ausgiebigen Frühstück, mit Blick auf den See, zu stärken und den Tag zu planen. Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von dieser wunderschönen Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns….
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
65
m2
16278 Angermünde
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück auf einem Hügel in einem Erholungsgebiet ist mit einem massiven, teilunterkellerten, freistehenden Wochenendhaushaus (Bungalow) mit nachträglich teilweise überbauter und unterkellerter Terrasse und angebautem/vorgesetztem Carport
...
aus Holz bebaut. Die Wohnfläche beträgt lt. Steuerbescheid 65 m², die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt lt. Versicherungsschein 90 m². Das Haus wurde 1989 errichtet. Der Ausbau mit verschiedenen Sanierungen und Modernisierungen erfolgte überwiegend in 2015. Das flache Walmdach ist mit Klebebahnen belegt, die Hauseingangstür ist aus Kunststoff, die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast mit elektrischen Außenrollos. Es gibt eine steile Innentreppe als Metallkonstruktion mit Holzstufen, vielfach findet sich Wandverkleidung aus Holz, die Fußböden sind durchweg mit Fliesen belegt. Im Erdgeschoß kommt man vom Windfang in eine kleine Diele und von dort in das Bad (mit Dusche). Vom Wohnzimmer (mit Kaminofen) geht`s in das Esszimmer mit kleiner
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
312
m2
16278 Angermünde
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Gebäudeensemble auf knapp 700 m2 in der Angermünder Innenstadt besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Stadthäusern (Kernsanierung/Bau 1996-1998) mit jeweils einer vermieteten 2- Raum-Wohnung im EG und im DG und einem kleinen Haus im Hof (Bau
...
1996) mit einer vermieteten 2 bis 3 -Raum - Wohnung (EG und DG). Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon, jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Zum Hofhaus gehört ein kleiner Garten (140 m2). Die drei Häuser sind mit Tonziegeln ("Biberschwanz") gedeckt, haben Betondecken bzw. Holzbalkendecken. Ein Haus hat einen kleinen Keller mit den Hausanschlüssen. Die Fußböden der Wohnungen sind überwiegend mit Steinzeugfliesen oder Linoleum belegt, die Fenster sind aus Holz (zweifach isolierverglast). Auch die Wohnungstüren und die Innentreppen sind aus Holz. Geheizt wird mit Erdgas. Energieausweise v. 25.09.2023 liegen vor. Wer eine solide nachhaltige Kapitalanlage in der Uckermark sucht und dabei Wert auf gute Vermietbarkeit in inner
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
139
m2
17268 Boitzenburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Carport für mindestens 2 PKW und massivem Nebengebäude an, gelegen im Boitzenburger Land. Umgeben von weiten Wiesen und Feldern, tiefen Wälder und vielen Seen suchen
...
und finden hier viele Großstädter ein neues Zuhause, viel Platz für die Familie, Hund, Katze oder Kleinvieh für die Frühstückseier, Garten für das eigene Gemüse und Ruheoase nach der Arbeit im Kreise der Familie.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
106
m2
17291 Randowtal
Immobilientyp: Haus
Der stressige Arbeitstag liegt hinter Ihnen, Sie fahren auf’s Grundstück in die eigene Garage und auf dem Weg zum Haus streifen Sie schon die Schuhe ab und laufen barfuß durch die regennasse Wiese. Ärger und Stress fallen augenblicklich von
...
Ihnen ab, Sie sind „angekommen“, endlich. Ganz hinten auf dem Feld sehen Sie die Störche, Schwalben toben laut zwitschernd in der Abendsonne um das Haus und ansonsten hören Sie....nichts! Ruhe, nur Ruhe und schöne Ausblicke in die unverbaute Aussicht hinter dem Haus, Abgeschiedenheit, Entspannung und Entschleunigung erwarten Sie hier. Halt nein, stimmt noch nicht ganz, beim Feierabendwein (oder Bier) vor dem Haus sehen Sie den Fuchs hinten über die Wiese laufen auf der Suche nach der Abendmahlzeit oder will er dem Hasen Gute Nacht sagen? Salat und Kräuter aus dem eigenen Garten und vielleicht ein paar Hühner für das Frühstücksei, das alles können Sie hier verwirklichen...ein Traum den viele träumen! Sie fragen sich gerade, wo gibt es so etwas noch?
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
17 Zi.
489
m2
17291 Uckerfelde
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der wunderschönen Uckermark, hier wird der Inbegriff vom Landleben in vollen Zügen gelebt und genossen. Endlose Wälder und Felder, viel Wasser und Natur prägen das Landschaftsbild und machen Lust auf Koffer packen, die Region
...
entdecken und neue Lebensinhalte für sich zu finden. Im kleinen Örtchen Weselitz, etwa zehn Kilometer von Prenzlau entfernt, könnte dieser Traum für Sie in Erfüllung gehen. Inmitten des Ortes steht ein altes Gutshaus, welches dringend aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte. Die großzügige Wohnfläche von circa 490 qm und die Ausbaureserve des Dachbodens von weiteren etwa 160 qm, lassen mehrere Wohn- bzw. Nutzungskonzepte zu. Die Idee mehrere Wohneinheiten zu schaffen, oder ein Mehrgenerationenhaus zu gründen aber auch eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten, vereint unter einem Dach, ist vorstell- und umsetzbar. Und auch der göttliche Segen ist Ihnen hier sicher, denn gegenüber der Immobilie befindet sich eine denkmalgeschützte Feldste
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
30
m2
17268 Boitzenburger Land
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen nach einem Rückzugsort für die Wochenenden, Ferien oder Urlaube. Ein Ort, den Sie sich so gestalten können, wie Sie es schön, gemütlich und heimelig finden. Ein Ort voller Ruhe fernab von Stress und Hektik des Alltags. Einfach mal die
...
Zeit still stehen lassen und nur ankommen und loslassen . Die Abende draußen auf der Terrasse verbringen mit einem leckeren Getränk und den Tag Revue passieren lassen, dabei den Geruch von Wald, See und Wiesenblumen schnuppern. Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Ein Bungalow auf einem 504 qm großen Grundstück, der etwas in die Jahre gekommen ist aber durchaus das Potenzial hat, Ihr neuer Lieblingsort zu werden.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
229,7
m2
16303 Schwedt/Oder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Haus erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 3.780 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 229,7 Quadratmetern. Beide Wohnungen sind mit separaten Eingängen von einander getrennt, welche
...
über einen gemeinsamen Hauseingangsflur zu erreichen sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 102 m² groß mit WZ, KÜ, HWR, Tageslicht Gästebad, großes Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche, Arbeitszimmer und SZ. Die Wohnung im Obergeschoss beträgt ca. 96 m² und ist mit WZ, KÜ, Tageslicht Gästebad, großes Tageslicht Bad, Arbeitszimmer und SZ ausgestattet. Diese ist derzeit vermietet mit einem Mietzins von 650,00 € mtl. Grundmiete. Der Zustand des Hauses ist als neuwertig zu bezeichnen. Im Haus ist eine Gaswertbrenntherme verbaut. Im ganzen Haus sind Rollos an den Fenstern angebaut. Die Fenster sind 2-Fach Isolierverglast. Das Dach wurde mit glasierte Dachziegel ausgestattet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023. Zu den Ausstattungsmerkmalen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
229,7
m2
16303 Schwedt/Oder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Haus erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 3.780 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 229,7 Quadratmetern. Beide Wohnungen sind mit separaten Eingängen von einander getrennt, welche
...
über einen gemeinsamen Hauseingangsflur zu erreichen sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 102 m² groß mit WZ, KÜ, HWR, Tageslicht Gästebad, großes Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche, Arbeitszimmer und SZ. Die Wohnung im Obergeschoss beträgt ca. 96 m² und ist mit WZ, KÜ, Tageslicht Gästebad, großes Tageslicht Bad, Arbeitszimmer und SZ ausgestattet. Diese ist derzeit vermietet mit einem Mietzins von 650,00 € mtl. Grundmiete. Der Zustand des Hauses ist als neuwertig zu bezeichnen. Im Haus ist eine Gaswertbrenntherme verbaut. Im ganzen Haus sind Rollos an den Fenstern angebaut. Die Fenster sind 2-Fach Isolierverglast. Das Dach wurde mit glasierte Dachziegel ausgestattet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023. Zu den Ausstattungsmerkmalen