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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
262,38
m2
54316 Schöndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Ort Schöndorf gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer (Kreis Trier-Saarburg) und bietet eine gute Verkehrsanbindung in die ca. 15 km entfernt gelegene Stadt Trier. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der
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Stadt Trier (Stadtbusanbindung) ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der Stadt Trier. Darüber hinaus ist das benachbarte Luxemburg und das Saarland mit dem PKW schnell zu erreichen. Neben einem vielfältigen Sport- und Vereinsangebot bietet u.a. der angrenzende Hochwald und die naheliegenden Ruwer mit dem Ruwertal-Fahrradweg attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus wurde im April 2021 bezogen und verfügt über eine gehobene und geschmackvolle Innenausstattung. Auf über 260 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein großzügiges Raum-/Platzangebot und lässt Wohnträume wahr werden. Über die repräsentative Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gehaltenen Koch-/Ess und Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
158
m2
54314 Paschel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein aussagekräftiges Exposé zeichnet sich durch detaillierte und korrekte Angaben zum aktuellen Zustand und der Ausstattung der Immobilie aus. Diese Immobilie ist sehr gepflegt und ist als fast neuwertig zu betrachten. Aufteilung: EG: Flur, Gäste
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WC, großer Wohn- Essbereich, Küche, Vorratsraum mit direktem Durchgang zur Garage OG: Flur, Bad mit Wanne, 4 Zimmer KG: Flur, Saunaraum vorbereitet, Heizungsraum, Waschküche, ein Kellerraum Im Keller ist ein Saunaraum mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette und einem entsprechendem Stromanschluss, bereits vorbereitet. Die Garage hat ein Sektionaltor zur Vorderseite und ein zweites Schwingtor zum Garten hin. Beide Tore sind elektrisch. Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaik-Anlage mit 15 kWp Nennleistung und einem Speicher mit 10 kW Kapazität installiert. Eine Wallbox mit 11 kW/h Ladeleistung finden Sie in der Garage vor.
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Quelle: www.immowelt.de
229.229,00 €
4 Zi.
112
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das bedeutet Wohnkomfort, Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für einen besonders günstigen Preis, was zu einer niedrigen monatlichen Rate führt. Bei unseren Ausbauhäusern hast du darüber hinaus die Möglichkeit, den Innenausbau
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teilweise- oder ganz selbst zu erledigen. Damit sparst du nicht nur Geld, sondern gestaltest dein eigenes Zuhause. Und wusstest du, dass wir dir dein Haus nach nur 14 Wochen** liefern und in nur 24 Stunden aufbauen? Während andere noch planen, wohnst du schon. *Ausbauhaus Trend 11.0 S ab OK Keller oder Bodenplatte. Abbildungen zeigen Sonderwünsche. ** Ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
285
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRENZE LUXEMBURG: WINCHERINGEN In naturnaher und sonniger Lage, vis-à-vis L-Wormeldange, bieten wir Ihnen diese 2 Wohnhäuser mit 3 Garagen an. Das Wohnhaus wurde teilweise schon geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien renoviert. Für das 29
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Ar große Grundstück bestehen Pflanzrechte zur Nutzung des Weinbergs. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Haus links: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, HWR, Heizungskeller, Weinkeller Obergeschoss: Flur, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche (Fußbodenheizung) Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer Speicher Haus rechts: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Waschküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon (Zugang zum Haus 1), Badezimmer mit Wanne und Dusche Speicher
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
200
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Eine interessante Immobilie in gesuchter Lage Erbaut wurde das Haus im Jahre 1966 in Massivbauweise und vollunterkellert, seither aber einige Male renoviert. •Mauerwerk Konstruktion Wärmedämmstein ( Yton). •die
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Dacheindeckung, ( Satteldach) Schiefer. •Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich, Marmor. •Treppenbläge im Haus ; Marmor. •Die Zimmerdecken , teils Holzvertäflung . •Heizkörper , Nachtspeichergeräte ( Asbest frei). •Fassade Wetterseite mit Schieferabdeckung. •die Fenster in Holz mit doppeln Verglasung. •die Fenster in Kunststoff mit 3 fach Verglasung. •Rollläden der Fenster in Kunstoff ausgeführ.t •Garage unterkellert mit Raum für die Gartengeräte. •Elektroinstallation : durchschnittliche Ausstattung. •überdachter Balkon, Freisitz , Außen Treppe. Die Wohnung ist in 2 Etagen; in EG u. DG aufgeteilt, die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang, kann auch von Erdgeschoß betreten werden. Das überaus große Grundstück, ist pflegeleicht angelegt und nach S
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
91,31
m2
54340 Köwerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle handwerklich Begabten, die ein hohes Ausbaupotential zu schätzen wissen. Es bieten ca. 91m² Wohnfläche und über ca. 342 m² Nutzfläche jede Menge Platz, um der Kreativität freien Lauf zu lassen. Im Jahre ca. 2002 startete der jetzige
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Eigentümer das Projekt, das Gebäude aus dem Jahre ca. 1906, in attraktiven Wohnraum zu verwandeln. Aus persönlichen Gründen musste das Projekt leider gestoppt werden. Dennoch entstanden ca. 91 m² Wohnraum, die sich sehen lassen können. Fenster, Elektroinstallation, Leitungen und Heizung wurden erneuert. Ebenso der überwiegende Teil der Bodenbeläge, die aus Laminat und Fliesen bestehen. Die praktische Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Überzeugen wird Sie auch das schöne Badezimmer. Im Erdgeschoss des Wohntrakts befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer und die Küche mit großem Essbereich. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über einen sehr großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste- WC und einen Haustechnikraum. Im Obergeschoss befindet
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Quelle: www.immowelt.de
534.699,00 €
6 Zi.
180
m2
54439 Palzem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FamilyStyle 18.01 S Generationenübergreifendes Wohnkonzept mit Zukunftsperspektive Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen
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heute aus! Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerung und Hobby. Im Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen für Jung und Alt, für alle Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig glänzt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
14 Zi.
297
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hoch über der Mosel, mit herrlichem Blick auf das Tal und die Weinberge liegt der Weinort Wincheringen. Der Weinort Wincheringen mit den Ortsteilen Bilzingen und Söst hat ca. 2.000 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg. Jenseits der
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Mosel liegt das Großherzogtum Luxemburg. Unterhalb von Wincheringen führt eine der Brücken über den Fluss, die hier an der Obermosel Deutschland und Luxemburg verbinden und heute so angenehm problemlos von einem Land ins andere führen. Das Objekt selbst befindet sich in im Neubaugebiet "Auf Mont". Dieser Neubaugebiet ist geprägt durch Villen, Alleen sowie ausgedehnte Wald-und Wiesenflächen. Die Lage ist sehr begehrt und gilt als gehobener Wohnstandort. Dieses moderne Einfamilienhaus steht mit seiner zeitlosen Architektur in Kombination mit der außergewöhnliche Grundrissaufteilung für die perfekte Auswahl für Ihr neues Zuhause. Sie verfügen über eine Bruttofläche von 369qm, davon 297qm als reine Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangen Sie über das o
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
11 Zi.
223,81
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältige Möglichkeiten bietet dieses attraktive Zweifamilienhaus mit hohem Umbau- und Ausbaupotential aus dem Baujahr ca. 1974. Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Das Gebäude wird mittels Nachtspeicheröfen geheizt. Das
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Dachgeschoss wurde im Jahre 1982 ausgebaut, die Fenster im Erd- und Dachgeschoss wurden in den Jahren 2015 bis 2020 erneuert. Außer dem Hauptgebäude befindet sich eine ehemalige Schreinerei und weitere Nebengebäude auf dem Grundstück, daraus könnten sich gewerbliche Ansätze ergeben. Mit entsprechendem Kapitaleinsatz ist die Schaffung weiterer Wohneinheiten oder eines Ärztehauses denkbar. Die über ca. 223 m²große Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 70 m² und auf die zweite Wohneinheit, die aus Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss besteht, mit ca. 153 m². Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über eine schöne, gepflegte und mit Fliesen ausgelegte Diele, von der aus Sie auch den Innenhof erreichen können. Das H
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
404,35
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen diese exklusive Villa in Igel vorstellen zu dürfen: Die großzügige Villa, Baujahr 1984, bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität auf einem ca. 1.332 m² großen Grundstück. Die Lage zeichnet sich
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durch einen atemberaubenden Panoramablick aus und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Auf insgesamt drei Etagen stehen Ihnen ca. 404 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Villa verfügt über zehn Zimmer und drei Bäder und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Zusätzlich stehen ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzung der Immobilie als Dreifamilienhaus, wodurch auch die Vermietung einzelner Wohneinheiten möglich ist. Wohnkomfort und Ausstattung Eine großzügige Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer führt, empfängt Sie im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
150
m2
54441 Wawern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen dieses charmante ehemalige Weingut aus dem Jahre 1897 vorstellen zu dürfen. Das Anwesen besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter und seine idyllische Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m²
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und einem großzügigen Grundstück von ca. 9000 m², aufgeteilt in 3800 m² eingezäunten Garten und 5200 m² brachliegendem Land, bietet es viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das brachliegende Land kann landwirtschaftlich oder zur Tierhaltung genutzt werden, was dieses Anwesen besonders interessant für Pferdeliebhaber macht. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, davon vier gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, eines davon im Untergeschoss. Die liebevolle Ausstattung verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten hervorragende Wärmedämmung und schaffen ein behagliches Wohngefühl, während die Dielen- und Parkettböden durch ihren rustikalen Charme überzeugen. Besondere Akzente s
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
186
m2
54298 Welschbillig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde im Jahre 1926 gebaut und durch viele Modernisierungen durchweg gepflegt und instandgehalten. Die letzten Maßnahmen belaufen sich auf eine neue Dacheindeckung, Isolierung des Südwestgiebel (Wetterseite), Isolierung der oberen
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Geschossdecke, Dreifachverglasung der Fenster und eine neue Haustüre. Aktuell wird die Wohnung im Erdgeschoss zum Teil gewerblich als Hundesalon genutzt. Sie teilt sich auf in: Verkaufsraum, Hundepflege (sonst Küche), Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Wohnräume. Die zweite Wohnung im Obergeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt und besteht aktuell aus Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Nutzraum und einem großen Wohnzimmer. Im Keller ergibt sich außerdem die Option, eine zusätzliche Wohnung zu nutzen oder zu vermieten. Außerdem gibt es die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Unter Berücksichtigung der aktuellen Wohnfläche im Keller erhöht sich die Gesamtwohnfläche auf über 200 m². Durch das wunderschöne große Grundstück von 2.148 m² sind viele weitere
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
182
m2
54421 Reinsfeld
Immobilientyp: Haus
EVENTBAHNHOF mit 2 Wohnungen: Aufteilung: ERDGESCHOSS: Der "Eventbahnhof" im EG ist für Feiern und Tagungen komplett ausgestattet. Vom Kühlraum mit genügend Platz für die temperaturgerechte Einlagerung von Getränken und Lebensmitteln, über eine
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Küche mit komplettem Inventar und Geschirr zum Eindecken, bis zur professionellen Spüleinheit für den Abwasch. Zugang und Eingangsbereich, sowie der Hauptraum und die Toilettenanlagen sind komplett behindertengerecht ausgebaut und ermöglichen so jedermann eine barrierefreie Teilnahme an Ihrer Veranstaltung. Alle Installationen sind auf dem neuesten technischen Stand. Hierzu gehören auch ein leistungsstarker Beamer und eine Großleinwand, die integrierte Musik- und Tontechnikanlage und ein Internetzugang. Konzipiert ist der Eventbahnhof für maximal ca. 80 bis 100 Personen. Dies ist aber abhängig von der Bestuhlung, Tischanordnung oder der Nutzung von Stehtischen, die in ausreichender Anzahl vorgehalten werden. Das Inventar ist im Kaufpreis nicht e
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Quelle: www.immowelt.de
1.544.274,00 €
1.000
m2
54340 Longuich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen und individuelle Entfaltung Bei unserem Reihenhaus UrbanStyle 10.01 S bestimmst du die Anzahl der Häuser, die aneinandergereiht werden können – angepasst an die Grundstücksgröße. Ein Satteldach überspannt in
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Gänze das Reihenhaus, das sich harmonisch in jede Nachbarschaft einfügt. Das Innere jedes Einzelhauses (End- oder Mittelhaus) strahlt Offenheit und Großzügigkeit aus und gibt mit einer Nettogrundfläche von ca. 108 m² Raum für funktionales und zugleich elegantes Wohnen. Der Typ UrbanStyle 10.01 S ist eineinhalbgeschossig, das Reihenhaus wird auf einer Bodenplatte errichtet.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoß bietet seinem neuen Besitzer ein wunderschönes, lichtdurchflutetes großes Wohnesszimmer mit der geräumigen, offenen Küche, ein Gäste WC und der Hauswirtschaftraum, in der sich die Technik befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten. In der ersten Etage befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer sowie das schöne T
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
280
m2
54340 Ensch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 07.07.2013 - gültig bis: 06.07.2023 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 179,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1933
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--------------- Oft kostet es mehr Energie sich an Altem festzuhalten, als sich dem Neuen zu öffnen. (Steve Santana) Es kostet Sie mehr Kraft und Energie, das was Sie haben instand zu halten, als Sie eigentlich dafür haben und Sie aufbringen möchten? Dann wird es Zeit neue Wege zu gehen und sich dem zuzuwenden, was Sie glücklich macht. Sie möchten nicht nur länger von Ihrem eigenen Zuhause träumen? Sie suchen nach einem Mehrgenerationenhaus oder einem Haus, in dem Sie wohnen und noch einen Teil vermieten können und damit einen Zuschuss zur Finanzierung haben? Sie haben eine eigene Firma und brauchen dringend mehr Platz? Oder aber Sie möchten doch lieber Ferienwohnungen, an der Mosel, die eines der begehrtesten Reiseziele Deutschlands ist, verm
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
82,05
m2
54310 Ralingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem charmanten Haus, das ursprünglich 1964 als Garage/Scheune erbaut wurde und im Jahr 2007 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Bei dieser Renovierung wurden lediglich die Außen- und Betonwände erhalten, während
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alle weiteren Elemente einschließlich des Dachstuhls, der Dachgebälke, der Elektro- und Wasseranschlüsse, des Balkons, der Terrassenüberdachung, der Außenanlage, des Carports usw. komplett neu errichtet wurden. Der Holzofen im Erdgeschoss wurde 2021 erneuert und im Jahr 2007 wurde der Ofen im 1.OG installiert. Die Betriebskosten dieser Heizung sind im Vergleich zu konventionellen Systemen gering, da sie kaum Wartungs- und Reparaturkosten verursacht. Das Haus erwärmt sich schnell dank seiner vollständigen Dämmung, einschließlich einer Fassadendämmung mit 10 cm Polystyrol, einer Dachdämmung mit ca. 180 mm Mineralwolle und einer Kellerdeckendämmung mit ca. 80 mm Dämmung. Für zukünftige Eigentümer, die das Haus dauerhaft nutzen möchten, wäre die Insta
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Quelle: www.immowelt.de
469.899,00 €
4 Zi.
135
m2
54317 Farschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus - vier Varianten Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle
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13.10 F bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein modernes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
200
m2
54422 Züsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Züsch bietet eine solide Bausubstanz und ist ideal für Familien, die viel Platz und einen großen Garten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Im Jahr 1984 erbaut, mit einer Wohnfläche von
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ca. 200 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit vier geräumigen Zimmern, die genügend Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Eine großzügige Terrasse lädt zu Stunden im Freien ein und der große Garten offeriert zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad und eröffnet weitere Möglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Zudem stehen im Untergeschoss Kellerräume zur Verfügung, die
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Quelle: www.immowelt.de
242.659,00 €
4 Zi.
112
m2
54422 Züsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt. Trend nicht verpassen! Jetzt zu bauen, lohnt sich - mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt – vier Designs, Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen.
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Quelle: www.immowelt.de
398.859,00 €
5 Zi.
169
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit
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vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 169m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein