Häuser zum Kauf in Stuttgart

Top Premium Freistehendes EFH auf Eckgrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
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1.180.000,00 €
7,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
CHARMANTES EFH AUF ECKGRUNDSTÜCK MIT GROßEM GARTEN Die hier präsentierte Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Waldrand im begehrten oberen Teil der Waldburgstraße. Das liebenswerte Gebäude, erbaut in den 1930er-Jahren, liegt
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inmitten eines ca. 680 m² umfassenden Eckgrundstücks und ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und einen hübschen Wintergarten, der im Jahr 1989 dazukam, bietet dieses Anwesen Raum für komfortables Wohnen. Die ruhige Nachbarschaft wird von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, die dem Viertel eine gediegene Atmosphäre verleihen. Fazit: Das Anwesen ist zwar in die Jahre gekommen, doch gerade darin liegt sein Potenzial: Hier bietet sich die Chance, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Für mehr Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Top Premium Solides 6-Familienhaus plus Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
21 Zi.
510 m2
Kaufpreis
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte, 2 ½-geschossige Mehrfamilienhaus, mit steilem Satteldach - Dachneigung 45 °, wurde Mitte der 60er Jahre in konventioneller Massivbauweise, als klassischer 2-Spänner erstellt. Im Objekt befinden sich fünf 3-Zimmer-Wohnungen
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sowie eine 2-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Balkon/Terrasse (ausgenommen eine Wohnung im Dachgeschoss). Alle Wohnungen haben Tageslichtbäder. Das zum Objekt gehörende, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm wurde im Jahre 2018 kernsaniert und ist über einen separaten Zugang erschlossen. Das Grundstück hält eine Fläche von 735 qm, liegt an einer voll ausgebauten Straße und ist pflegeleicht, weitgehend Rasenfläche, angelegt. Auf dem Areal befinden sich drei abgeschlossene Garagen. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 63.700,00 Euro.
Top Premium ++ Vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger ++
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4.975.000,00 €
21 Zi.
547,08 m2
Kaufpreis
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus Objekt Angeboten wird ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Klinkerbauweise aus dem Baujahr ca. 1896 (kein Denkmalschutz). Auf einem 1.315 m² großen Grundstück erstreckt sich das
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Doppelhausgebäude mit 2 seitlichen Eingängen zu den Wohnungen, das sich sehr gut zur Kapitalanlage eignet. Es ist zentral mitten in Stuttgart-Ost gelegen. Durch die hervorragende Lage und Infrastruktur sollte eine nachhaltige Vermietung an diesem Standort sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich eigentlich immer gewährleistet sein. Insgesamt 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.473 m² an vermietbarer Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf 4 Geschosse. Es erfolgte bis jetzt noch keine Aufteilung in Wohnungs-/Teileigentum. Weiterer Bestandteil sind 9 Pkw-Stellplätze. Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen
Top Premium (12%) RENDITEOBJEKT IN TOP LAGE
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Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
21 Zi.
437 m2
Kaufpreis
70439 Stuttgart Neuwirtshaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen
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Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 € pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 21 Zimmer mit 50 Betten - vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt - jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank - derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00 € - 1 Garage und 2 Außenstellplätze - letzte Renovierung wurde 2019 u
Top Premium Attraktives Investment in S-West: 2 Zimmer im EG mit Terrasse und Garten
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499.900,00 €
51,3 m2
Kaufpreis
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Sichern Sie sich jetzt ihre Neubau-Abschreibung! Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer
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individuellen Wünsche realisieren. Unser Mehrfamilienhaus in der Forststraße 201 umfasst Etagenwohnungen mit einem und zwei Zimmern sowie eine weitläufige Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern, Ankleide und Galerie. Einige der Wohnungen verfügen über einen Süd-Balkon, während die Erdgeschoss-Wohnungen eine Terrasse und ein Gartengrundstück mit sich bringen. In der Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Feeling befindet sich eine sonnige Loggia. Je nach Wunsch und Anspruch bieten wir Ihnen auch eine Alternativ-Planung mit 3-Zimmer-Wohnungen, falls diese mehr Ihren Vorstellungen entsprechen. Eine gute Stellplatzbilanz verzeichnen wir dank 8 Tiefgaragenstellplätzen, davon 4 im Multiparker und 4 Einzelstellplätze. Tiefgaragen-Stellplätze sind ab 37.000€ z
Top Premium Kapitalanlage provisionsfrei kaufen! Garten in der Stadt: 2 Zimmer & Terrasse
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469.900,00 €
47,7 m2
Kaufpreis
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Sichern Sie sich jetzt ihre Neubau-Abschreibung! Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer
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individuellen Wünsche realisieren. Unser Mehrfamilienhaus in der Forststraße 201 umfasst Etagenwohnungen mit einem und zwei Zimmern sowie eine weitläufige Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern, Ankleide und Galerie. Einige der Wohnungen verfügen über einen Süd-Balkon, während die Erdgeschoss-Wohnungen eine Terrasse und ein Gartengrundstück mit sich bringen. In der Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Feeling befindet sich eine sonnige Loggia. Je nach Wunsch und Anspruch bieten wir Ihnen auch eine Alternativ-Planung mit 3-Zimmer-Wohnungen, falls diese mehr Ihren Vorstellungen entsprechen. Eine gute Stellplatzbilanz verzeichnen wir dank 8 Tiefgaragenstellplätzen, davon 4 im Multiparker und 4 Einzelstellplätze. Tiefgaragen-Stellplätze sind ab 37.000€ z
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus im begehrten Stuttgarter Westen (für Kapitalanleger)
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3.150.000,00 €
546 m2
Kaufpreis
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und schönes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1905 lt. Energieausweis vom 28.05.2023) mit schöner Gründerzeitfassade und sanierten und wärmegedämmten Seiten und Rückseite. Ständige und umfangreiche Renovierungen (Wärmedämmung 2013, neue
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Fenster doppelt wärme- und isolierverglast, neue Elektrik) vermitteln ein sehr ansprechendes Gesamterscheinungsbild dieser Immobilie. 4x Wohnungen sind vermietet und 1x Wohnung derzeit frei. Nach behördlicher Abklärung besteht ggf. eine Ausbaureserve für eine komplette Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Blick über Stuttgart. Die Wohnungen haben mehrheitlich Balkone auf der Rückseite des Hauses bzw. auch zur Vorderseite hin (obere Etage). Gesamtwohnfläche: ca. 546m² EG: ca. 80m², 1.+2.+3. Stock: je ca. 112m², 4. Stock: ca. 130m², Dachgeschoß (nicht ausgebaut): ca. 70m² Die Ausstattung der Wohnungen ist zum Teil noch im (renovierten) Originalzustand wie Holzdielen, Decken, alte Türen und Steinböden. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert mit Abstell-
Top Premium Neu Stuttgart Neuwirtshaus - (12%) RENDITEOBJEKT IN TOP LAGE
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.400.000,00 €
21 Zi.
437 m2
Kaufpreis
70439 Stuttgart Neuwirtshaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen
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Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, weitere Infos...
Top Premium Villa in Traumlage von Riedenberg
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
7 Zi.
255 m2
Kaufpreis
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Die Fußböden, Wandbeläge, Bäder und Toiletten müssen erneuert wreden.
Top Premium Sanierungsbedürftige 12 Wohneinheiten mit Ausbaupotential - leer, aufgeteilt, interessante Rendite!!
2.500.000,00 €
950 m2
Kaufpreis
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehenden 3 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheit stellen eine äusserst attraktive Investition dar für Investoren, die sich vor einer Sanierung nicht scheuen (bei Bedarf kann die Sanierung vollumfänglich mit angeboten werden). Die
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Immobilie bietet eine Rendite bis 10% und stellt damit eine Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Auf Wunsch kann die Immobilie auch vollvermietet übergeben werden. Alle Immobilien sind aktuell leer und bezugsfrei, so dass Sie sofort mit den Sanierungsarbeiten beginnen können. Die Umbaumaßnahmen des gesamten Projektes sind genehmigt durch die Stadt (Änderungen sind jedoch möglich), zusätzlich sind die Wohneinheiten bereits aufgeteilt, genehmigte Teilungserklärungen liegen vor. Ein besonderes Bonbon stellt eine genehmigte Förderung der Stadt Stuttgart dar, die die Sanierung jeder Wohneinheit mit 35.000 € fördert. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne Fotos und weiterführende Unterlagen der Immobilie zu. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch eine
Top Premium Sanierungsbedürftige 12 Wohneinheiten mit Ausbaupotential - leer, aufgeteilt, interessante Rendite!!
2.500.000,00 €
39 Zi.
950 m2
Kaufpreis
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehenden 3 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheit stellen eine äusserst attraktive Investition dar für Investoren, die sich vor einer Sanierung nicht scheuen (bei Bedarf kann die Sanierung vollumfänglich mit angeboten werden). Die
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Immobilie bietet eine Rendite bis 10% und stellt damit eine Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Auf Wunsch kann die Immobilie auch vollvermietet übergeben werden. Alle Immobilien sind aktuell leer und bezugsfrei, so dass Sie sofort mit den Sanierungsarbeiten beginnen können. Die Umbaumaßnahmen des gesamten Projektes sind genehmigt durch die Stadt (Änderungen sind jedoch möglich), zusätzlich sind die Wohneinheiten bereits aufgeteilt, genehmigte Teilungserklärungen liegen vor. Ein besonderes Bonbon stellt eine genehmigte Förderung der Stadt Stuttgart dar, die die Sanierung jeder Wohneinheit mit 35.000 € fördert. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne Fotos und weiterführende Unterlagen der Immobilie zu. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch eine
Top Premium Modernisiertes 6-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Stuttgart-Nord mit interessanter Rendite
1.350.000,00 €
14 Zi.
392,94 m2
Kaufpreis
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 6-Familienhaus mit Ausbaupotenzial für eine 7. Wohneinheit befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Stuttgart-Nord (Stadtteil Zuffenhausen) und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Das Gebäude ist vollständig und zuverlässig vermietet und generiert eine vielversprechende Rendite unter Berücksichtigung der erhöhten Abschreibungen von rd. 6%. Bei Bedarf kann das Objekt auch kurzfristig leer übergeben werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet. Die Immobilie weist einen guten, gepflegten Allgemeinzustand auf und wurde umfassend modernisiert. Die Mietverhältnisse sind stabil, die Einheiten sind durchgehend gut vermietet, es gibt keinerlei Mietrückstände. Die Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohnungen bieten eine zuverlässige Einkommensquelle. Durch die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf leer zu übergeben, eröffnen sich zusätzliche Optionen für eine Neubewohnung oder eine Umnutzung der Einheiten. Potenziellen K
Top Premium Modernisiertes 6-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Stuttgart-Nord mit interessanter Rendite
1.350.000,00 €
14 Zi.
392,94 m2
Kaufpreis
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 6-Familienhaus mit Ausbaupotenzial für eine 7. Wohneinheit befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Stuttgart-Nord (Stadtteil Zuffenhausen) und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Das Gebäude ist vollständig und zuverlässig vermietet und generiert eine vielversprechende Rendite von rd. 6% (unter Berücksichtigung er erhöhten AFA). Bei Bedarf kann das Objekt auch kurzfristig leer übergeben werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet. Die Immobilie weist einen guten, gepflegten Allgemeinzustand auf und wurde umfassend modernisiert. Die Mietverhältnisse sind stabil, die Einheiten sind durchgehend gut vermietet, es gibt keinerlei Mietrückstände. Die Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohnungen bieten eine zuverlässige Einkommensquelle. Durch die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf leer zu übergeben, eröffnen sich zusätzliche Optionen für eine Neubewohnung oder eine Umnutzung der Einheiten. Potenziellen Käufern wir
Top Premium Einzigartiges Domizil, stilsicher, kultiviert, nobel
8.000.000,00 €
8 Zi.
450 m2
Kaufpreis
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Wohnhaus der Extraklasse auf herrlichem Parkgrundstück. Das voll unterkellerte, 2 1/2-geschossige Bauwerk wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Auf die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und exklusiven
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Ausstattungsdetails legten die Erbauer größten Wert. Das Gebäude verfügt über eine Grundfläche von ca. 200 qm und einer Wohnfläche von ca. 400 qm zuzüglich Keller und Nebenräumen, Schwimmbad, Terrassen und Balkone. Der Lift führt vom Untergeschoss in alle Wohngeschosse. Beeindruckend der repräsentative Wohnbereich, im Blickfang ein einzigartiger, historischer Kamin aus dem 19. Jahrhundert, funktionell zugeordnet das Esszimmer und die elegante Küche (Marke: La Cornue). Weiter befindet sich in diesem Geschoss das traditionelle "Herrenzimmer" sowie ein klassischer Wintergarten. In den oberen Geschossen (Ober- und Dachgeschoss) stehen insgesamt sechs Zimmer (jeweils ca. 25 qm) und drei Bäder zur Verfügung. Es versteht sich von selbst, dass dem "Elternschlafzimm
Top Premium Modernisiertes 4-Familienhaus + Gewerbeanteil in Stuttgart-Münster auf 545 m² Grundstücksfläche!
1.499.000,00 €
14 Zi.
385 m2
Kaufpreis
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisiertes 4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit neben der Erdgeschoß-Wohnung. Grundstücksgröße: 545 m². Das Haus wurde 1931 gebaut und das Obergeschoß wurde 1949 neu aufgebaut. EG: 3-Zimmer WHG mit ca. 83 m² Wohnfläche + großer Garten.
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Daneben befindet sich eine ca. 59 m² große Gewerbeeinheit mit Schaufenstern (2 Räume + Küche + WC). 1.OG: 3-Zimmer WHG mit ca. 112 m² Wohnfläche + ca. 50 m² große Terrasse über dem Büro im EG. 2.OG: 3-Zimmer WHG mit ca. 100 m² Wohnfläche. DG: 3-Zimmer WHG mit ca. 66 m² (DIN) Wohnfläche. Das MFH ist teilweise sofort beziehbar, bzw. nach Vereinbarung frei verfügbar. Das Gewerbeobjekt ist sofort frei verfügbar. Das Haus wurde teilweise saniert, d.h. Strom- und Wasserleitungen wurden bereits erneuert etc. Im Untergeschoß befinden sich 6 Kellerräume, ein Hobbyraum und ein Gewölbekeller. Flächenberechnung des MFH: Wohnfläche: ca. 361 m² + ca. 50 m² Terrasse im 1.OG (über dem Büro im EG). Gewerbefläche: ca. 59 m² im EG. Reichliche Nutzfläche im Untergeschoß. D
Top Premium Einfamilienhaus in Überlingen am Bodensee zu verkaufen - Diskret
Preis auf Anfrage
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Einfamilienhauses in Überlingen am Bodensee. Näheres gerne auf Anfrage.
Top Premium Deutschland - Portfolioverkauf wegen Auswanderung
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.000.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
70173 Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wegen Auswanderung! Portfolioverkauf von 2 Gewerbeimmobilien ( u.a. Fachmarktzentrum) und einer Wohnimmobilie in Toplagen von Nord u. Süddeutschen
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Ballungsgebieten. Gesicherte Rendite mit namhaften Mietern und zusätzlich weitere Infos...
Top Premium Portfolioverkauf wegen Auswanderung
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
7.000 m2
Kaufpreis
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wegen Auswanderung! Portfolioverkauf von 2 Gewerbeimmobilien ( u.a. Fachmarktzentrum) und einer Wohnimmobilie in Toplagen von Nord u. Süddeutschen
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Ballungsgebieten. Gesicherte Rendite mit namhaften Mietern und zusätzlich grossem Entwicklungspotential Hier ein paar Eckdaten: 1. Objekt Kiel Automotive 1 A Lage. ME pro Jahr netto 132.000 ? , Grd. 3000 qm, Mietfläche 750 qm , Mietverträge bis 28/31 mit Verlängerungsoption 2. Objekt in Greifswald Nahversorgungszentrum in Innenstadtnähe, Ankermieter Lebensmittel , 3 weitere Mieter 1 Leerstand. ME netto 73.000 ?, Mietfläche ca. 1200 qm, Grd 4000 qm - bei Neubebauung mind. 5000 qm Wohn-oder Gewerbefläche möglich 3. Objekt : 3 Zimmerwohnung in Stuttgart-West , Altbau, 68 qm zur Zeit vermietet 1000 ? pro Monat (steigerungsfähig) Deutschland Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein
Top Premium Neu #willkommendaheim | Eleganz & Effizienz vereint + 61 m² Hobbyraum!
1.495.000,00 €
8 Zi.
242,41 m2
Kaufpreis
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie
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das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Top Premium Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 70180 Stuttgart, Heusteigstr.
94.000,00 €
Kaufpreis
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1937, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 1.4%, Untergeschoß, Gewerbefläche: 44m², Kochnische, drei Räume, keine Innenbesichtigung