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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
5 Zi.
216
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
835.529,00 €
4 Zi.
135
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
6 Zi.
323
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
257,11
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
262.900,00 €
5 Zi.
135,31
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.900,00 €
5 Zi.
172
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
12 Zi.
230
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
18 Zi.
432
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Kernstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.500,00 €
9 Zi.
247
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
235
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Wohn- & Geschäftshaus handelt es sich um ein 3-stöckiges Gebäude, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Die Gastro-Fläche wurde im Jahr 2024 innen neu renoviert. Raum- und Flächenübersicht: Die Einheiten teilen sich wie
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folgt auf: * EG: ca. 52,00 m² Gastraum, Küche & Bar (Innenwände übermessen) * 1. OG: ca. 89,00 m²Gastraum, Nebenfläche, WC (Innenwände übermessen) * 2. OG: ca. 94,00 m² große Wohnung mit Bad und Küche (Wohnfläche) * DG: Lagerfläche Hinweis: Bei den Flächen handelt es sich um ca.-Angaben, da verschiedene Planungsunterlagen vorliegen. Die Außenflächen wurden nicht berücksichtigt. Kurzübersicht: Gastrobereich (KG, EG u. 1.OG): Im KG, EG sowie im 1.OG befindet sich die Gastronomieeinheit mit insgesamt ca. 141,00 m² (zzgl. Keller). Das Erdgeschoss unterteilt sich in Küche, Thekenbereich und den Gastraum. Der Zugang zur Gastronomie ist direkt an der Fußgängerzone. Den Gastraum im 1.OG erreicht man über eine moderne Wendeltreppe. Im Kellergeschoss befinden
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++++++ als Familie von tollen Konditionen der KfW profitieren +++++++ Es erwarten Sie acht Doppelhaushälften mit ca. 145 m² Wohnfläche auf Baugrundstücken mit einer Größe von ca. 219 bis 313 m² im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der
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Universitäts-Stadt Straubing. Die Grundrisse zeigen eine Variante einer Doppelhaushälfte auf drei Etagen. Dazu sind je Doppelhaushälfte ein Carport & ein Außenstellplatz angedacht. Nutzen Sie den Vorteil des KfW40-Standards bei der Finanzierung als Familie. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-PLUS). Dazu können Sie über die KfW ein zinsgünstiges Darlehen ab 170.000,- EUR beziehen ab einem Zins von 0,17 %. Hierzu stellt Ihnen der beauftragte Energieberater den entsprechenden KfW-Antrag für Ihre Bank aus - Wir kümmern uns darum. Genaueres zu den Zinssätzen, Laufzeiten & tilgungsfreien Jahren können Sie folgendem Link der KfW entnehmen... https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/För
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
18 Zi.
522
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 6-Parteienhaus, welches sich an einer Hauptstraße in Richtung Alburg befindet, präsentiert sich als großzügiges und gut strukturiertes Wohngebäude, das sich ideal für Investoren eignet. Jede der sechs Wohnungen verfügt über
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einen eigenen Balkon und ist nach einem ähnlichen Grundriss gestaltet, was für einheitliche Wohnverhältnisse sorgt. Das Wohnobjekt wurde im Jahr 1973 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.320 m² mit einer Wohnfläche von ca. 522 m² errichtet. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die sechs 3-Zimmer Wohnungen bieten ein praktisches Layout mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Küche, einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, einem separaten Kinder- und Elternzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Ein kleiner Flur führt zu den verschiedenen Räumen, während eine Diele den Eingangsbereich der Wohnung bildet. Diese klare Aufteilung schafft ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Zu jeder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2056, der Erbbauzins beträgt 309,83 EUR pro Jahr. Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige und bevorzugte Lage. Das freie Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie
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Kapitalanleger, die eine entsprechende Lage im Straubinger Süden zu schätzen wissen. Bei diesem Wohngrundstück bzw. bestehenden zusätzlichen Geh- und Fahrtrecht ist ein Erbbaurecht der Stadt Straubing vorhanden, welches nach 99 Jahren (vom 1. April 1957 bis 31. März 2056) endet. Dieser Erbbauvertrag liegt uns vor und kann jeder Zeit eingesehen werden. Der aktuell abzuführende Erbbauzins beträgt p. a. ca. 266 EUR und ist jährlich zur Zahlung fällig. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Ausrichtung, das auch als kleines Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1961 erbaut und erstreckt sich insgesamt auf einem Grundstück von ca. 436 m² inklusiven Wegeanteil von ca. 40 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 120 m² inklusiv anreche
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