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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
282
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittenes Einfamilien-Wohnhaus mit Balkon und Erker-Turm, Terrasse (mit. elektr. Markise) und beheizten Wintergarten; Keller mit teilweise beheizten Räumen
Raumaufteilung
vgl. Wohnflächen-Berechnung und Pläne
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
7 Zi.
210
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, 1926 in solider Massivbauweise errichtet, bietet auf 210 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Zwischen 1990 und 2005 wurde das Haus fortlaufend und liebevoll kernsaniert, sodass es heute
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historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Es vereint stilvolle Architektur mit einer Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten und großzügigen Räumen, die Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohngefühl bieten. Schon beim Eintreten durch die eindrucksvolle Haustür, die in einem eleganten Korbbogen gefasst ist, werden Sie von der charmanten und einladenden Atmosphäre dieses Hauses begrüßt. Im Innenbereich verleiht der gegossene Terrazzo-Boden dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Raum, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Bereich, der unter anderem ein beeindruckend großes Schlafzimmer beherbergt – ein wahrer
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
168,48
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner und ruhiger Ortsrandlage von Geiselhöring steht dieses 2019 renovierte Einfamilienhaus auf einem etwa 1027 qm großen Grundstück. Hier ist genügend Platz für die Kinderecke, den Grillplatz und den Gemüsegarten. Im Hof gibt es neben
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der Garage noch Stellplätze für Ihre Autos. • Das Haus selbst hat ca. 140 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Open Space Wohnküche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer, das Duschbad mit Waschbecken, WC, Bidet und die geräumige Diele mit Zugang ins Obergeschoss und in den Keller. • Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Abstellraum, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet, und ein Büro. • Den Dachboden könnte man noch zum Wohnraum ausbauen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es neben dem Heizraum ein drittes Duschbad mit WC, Küchenzeile, Hobbyraum und eine Waschecke. Ein separater Treppenaufgang führt in den Hof. • In den letzten vier Jahren wurden die Bad im Erdgeschoss erneuert und im Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
151
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll gestaltete Schwedenhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und befindet sich in einer traumhaften Lage mit atemberaubendem Weitblick über den idyllischen Gäuboden. Ideal für Familien, verbindet es ruhige Wohnatmosphäre mit
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zentraler Lage, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Das gesamte Haus ist im skandinavischen Stil ausgestattet, der sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt. Helle Holztöne, klare Linien und eine gemütliche Atmosphäre prägen die Innengestaltung. Die Türen, die Küche und weitere Einbauten sind im typisch nordischen Design gehalten und verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charme, der die Naturverbundenheit und Schlichtheit des skandinavischen Stils perfekt einfängt. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Zahlreiche Bäume spenden natürlichen Schatten und sorgen für eine angenehme Atmosphäre an heißen Sommertagen. Ein Pool im Garten lädt zu erfrischenden Abkühlungen und entspannten Stunden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut saniertes Einfamilienhaus in schöner ruhiger Ortslage ca. 3 KM von Geiselhöring entfernt Besichtigungstermine nur alle 14 Tage möglich xxxxx VERKAUF / PREISVERHANDLUNGEN nach BESICHTIGUNG und EINSICHT ins GUTACHTEN vom OBJEKT Gepflasterter
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Innenhof. - 3 Kachelöfen. - EG gefliest, - OG Massivholz /Laminat / Kork. -Treppe von EG ins OG Beton, - vom WOZI kommt man in die Galerie - 2 Kinderzimmer, Ankleide, Büro, Wintergarten. - Fenster und -Türen Massivholz vom Schreiner. Große Garage mit Werkbank und ausbaufähigem OG. Scheune mit Betonboden und Bürogebäude Brunnen zur Gartenbewässerung. 10.44 kw/p PV Anlage auf Scheune und Garage- Vertrag bis 01.07.2025 monatliche Zahlung derzeit ca. 565 € Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Eckdaten: -Haus Außenmaße 16 m x 7 m -Haus ist nicht unterkellert -In der Scheune gibt es ein Zimmer das z. B. als Büro oder Verkaufsraum genutzt werden könnte -Über der Garage wäre der Dachstuhl eventuell ausbaubar, Strom und Abwasser wurden vorinstalliert. Teile
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
153,65
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stattliche Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Bogen. Neben einem großen Garten steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Treppe zum Keller sowie Eingang zum Haus zur Verfügung. Das große Haus ist voll unterkellert und mit
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hochwertigen Materialien erbaut worden. Das Erdgeschoss ist sehr offen und edel geplant worden. So hat man vom Flur aus einen offenen Durchgangsbereich ins Wohnzimmer, Treppenhaus ins Obergeschoss/Untergeschoss und rechter Hand den Zugang zum Gäste-Zimmer mit Terrassenzugang, Garagenzugang sowie zum Bad im Erdgeschoss. Das edle Bad verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zur Essküche mit hochwertiger Einbauküche. Auch die Terrasse kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Das lichtdurchflutete Obergeschoss besticht mit großen Fensterflächen und hellem Boden im Flur. Vom Flur aus erreicht man beide Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie separater Tür zum Bad. Auch vom Flur aus erreicht man das g
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
12 Zi.
332
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist Platz für alle Generationen! Heimeliges Dreifamilienhaus in Mallersdorf-Pfaffenberg Sie möchten in einer ruhigen attraktiven Wohnlage leben und Ihr Familienglück genießen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das 1982 errichtete
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Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen bietet großzügiges Wohnen verteilt auf 332m². Aktuell sind alle drei Wohneinheiten langfristig vermietet, wodurch die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant sein könnte. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 22.080,00€. Die Lage des Objekts könnte für Familien und die, die eine werden möchten, nicht besser sein. Inmitten des Ortes Mallersdorf - Pfaffenberg befindet sich diese besondere Immobilie mit einem rund 961 m² großen Grundstück, auf dem von morgens bis abends die Sonne für Sie scheint. Die sehr netten Nachbarn runden das ansprechende Gesamtbild ab. Das gesamte Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2007) erwärmt, von welcher im Jahr 2010 die Heizung inklusiv
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Leiblfing kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die sich über eine Wohnfläche von ca. 145 m² erstrecken. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit Echtholzparkettböden und einem traumhaften Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche und der Essbereich sind ebenfalls geschmackvoll gefliest und bieten reichlich Platz für kulinarische Genüsse und gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Sch
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
176
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein seltenes modernes Wohnhaus, welches seiner Zeit voraus war. Eine aussergewöhnliche Raumaufteilung, viele bodentiefe Fensterelemente und eine wunderschöne Aussicht machen dieses Objekt zu einem Erlebnis mit viel Natur. Das
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Wohnhaus wurde 1997 in Holzständerbauweise erstellt und verfügt über viel Holz und ist energetisch sehr sparsam. Die Innenaufteilung bietet Platz für die große Familie, es verfügt über 5 Zimmer, welche als Schlaf-, Gäste- oder Büroräume genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad und im Obergeschoss ein großes vollwertiges Badezimmer mit integrierter Sauna und Blick in den Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminabschluss und die Küche ist in den Wohnraum intergriert, aber trotzdem etwas separat. Über die gesamte Länge des Wohnhauses verläuft ein Holzbalkon mit einer traumhaften Aussicht. Es handelt sich um ein Hanghaus und drei Zimmer befinden sich im unteren Bereich, sowie das Duschbad, der Heizungsraum, ein Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
221
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Liebe zum Detail! Vielfältiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Grafentraubach Dieses besondere Einfamilienhaus mit modernem Anbau in Grafentraubach bei Mallersdorf bietet seinen Eigentümern auf einem weitläufigen Grundstück mit
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rund 995 m² verschiedenste Optionen. So wäre auch eine Nutzung als Zwei- oder Dreiparteienhaus möglich. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² lässt sich flexibel in mehrere Einheiten aufteilen. So ist hier sowohl ein Mehrgenerationenhaus, als auch die Vermietung von bis zu drei Wohneinheiten denkbar. Der Anbau aus dem Jahr 1980 wurde im Jahr 2020 liebevoll vollumfänglich saniert. Die Immobilie besticht durch die hochwertig und geschmackvoll gestalteten Wohnräume, die Ihnen und Ihren Liebsten höchsten Komfort gewähren. Das schreit nach Erholung! Eines der Highlights ist sicherlich neben dem großen gepflegten Garten, welcher zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen liefert, der gemütliche Freisitz mit einer praktischen Schwebeschiebetü
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5,5 Zi.
163,58
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzübersicht: Das Gebäude wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet. Der Zustand des Gebäudes ist teilweise saniert, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Das modernisierte Haus bietet durch die 2 Etagen und den Keller viel
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Platz und Stauraum. Die Terrasse und der sehr gepflegte und eingewachsene Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Mit insgesamt 2 Stellplätzen und einer Doppelgarage sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine gut gepflegte Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Raumübersicht: Erdgeschoss: - Windfang - Gäste WC - Diele - Büro - Koch- und Essbereich - Wohnzimmer - Terrasse - Doppelgarage 1. Obergeschoss - Diele - Bad - Eltern - Kind I - Kind II - Balkon Kellergeschoss: - Diele - Heizraum - HWR - Keller I (derzeit genutzt als Fitnessraum) - Keller II - Keller III (Zugang Garten)
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
9 Zi.
260
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen und exklusiven Landhaus in Massivbauweise, das im Jahr 1985 erbaut wurde, keine Wünsche offenlässt und zum Träumen einlädt. Dieses hochwertige Anwesen im Landhausstil bietet nicht nur viel Platz für die ganze
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Familie, sondern auch eine separate Einliegerwohnung mit gewerblichem Potenzial. Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf einem ca. 2.045m² großen, uneinsehbaren Grundstück mit traumhaftem Weitblick ins Labertal. Die 2014 erneuerte Gasheizung und die ebenfalls 2014 installierten Photovoltaik mit Speicher- und Solarthermie-Anlagen sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Die durchgängige Fußbodenheizung, die hochwertigen Ziegelplattenfliesen welche sich durch sämtliche Räume sowie dem Treppenhaus zieht und der edle Landhausdielenboden in den Schlafzimmern im Obergeschoss verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre. Über den großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Büro/Gästezimmer gelangen Sie in die Diele des
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Aiterhofen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Auf dem 824 m² großen Grundstück befindet sich außerdem
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ein Carport und ein gepflegter Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. Auch ein Gäste-WC ist auf dieser Etage vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Wohneinheit mit Küche und Essen, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung, zum Beispiel als Arbeitszimmer oder als weiteres Schlafzimmer. Außerdem befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist modern ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
248
m2
94342 Straßkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches durch eine kluge Aufteilung ideal geeignet ist für die Nutzung von zwei Generationen unter einem Dach. Das Haus bietet zwei separate Eingänge für die jeweiligen
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Wohnungen. Die untere Wohnung betritt man über den großen Windfang. Direkt beim Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Die Küche samt Frühstücks-Ecke bietet ausreichend Platz, für die Aufbewahrung von Lebensmitteln bietet sich der Raum direkt im Anschluss an, zuletzt wurde dieser als kleine Spielecke für die Kinder genutzt. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Esszimmer verfügt über Zugang zum Garten sowie dem Freisitz, den Sie bei jeder Witterung nützen können. Des Weiteren befinden sich im EG noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein erst kürzlich renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Die obere Wohneinheit kann - je nach Nutzung des Hauses - entweder über die untere Wohnung oder über den separaten Hauseingang
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
175
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes, viel Fläche bietendes Wohnhaus auf einem ca. 1.229 m² großen Grundstück in Wiesenfelden. Das Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt, eignet sich aber zum Ausbau in ein Zweifamilienhaus. Das Objekt steht leer und
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kann sofort bezogen werden. Die Innenräume, die Bäder sowie der Keller sollten einer Renovierung unterzogen werden. Wohnung EG: ca. 82 m² - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer Wohnung OG: ca. 75 m² (Mansarde) - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer * Baujahr 1970 * Wohnfläche ca. 157 m² * Grundstück ca. 1.229 m² * 8 Zimmer plus zwei Küchen * 2x Badezimmer * Ölzentralheizung * Holz Herd mit Kamin ( Kachelofen möglich ) * Garage im Haus mit einem Stellplatz * Doppelgarage extern mit 2 Stellplätzen * voll unterkellert * Geräte - und Holzschuppen * Kunststoff Fenster und Kunststoff Haustüre Im Laufe der letzten 10 Jahre wurden u.a. die Heizung erneuert, der Eingangsbereich neu aufgebaut mit Granit, Geländer und Vordach sowie das
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
239,28
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Haus
*** Bezauberndes Sacherl mit 2 Einfamilienhäusern, Nebengebäuden und Koppeln für Tierhaltung *** Sie suchen einen Rückzugsort mit reichlich Platz für sich und Ihre Liebsten? Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, sich ein Refugium inmitten
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der Natur zu sichern. Der Wunsch nach einem Objekt, in welchem ein Mehrgenerationswohnen ein Wohnen mit Tieren vor der eigenen Haustür ein Wohnen mit zusätzlicher Kapitalanlage möglich ist, kann hier erfüllt werden. Das Sacherl umfasst zwei Einfamilienhäuser mit einer Scheune, Räumlichkeiten für Werkstatt oder Hobbyräume, einen Erdkeller, eine Garage sowie einen Carport. Das urige Bauernhaus wurde ca. 1854 auf einem ca. 1.939 qm großen Grundstück erbaut. Dabei fällt besonders das Obergeschoß durch seine urige Holzfassade ins Auge. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnräume des Gebäudes, welche Sie durch eine großzügige Treppe erreichen können. Ein schöner Kachelofen im Esszimmer versorgt den Wohn- und Essbereich mit woliger Wärme und einer angen
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
6 Zi.
163,12
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1058082 + es gibt keine Stellplätze, auch in der näheren Umgebung nicht, da Parkverbot, oder nur Kurzzeitparken! Nach Absprache könnte man sich vom Nachbarn einen Stellplatz/Tiefgaragenplatz mieten. Die nächste kostenfreie
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Parkmöglichkeit zum Dauerparken findet man in knapp 20 Minuten. Stellplätze können jedoch direkt auf dem Grundstück geschaffen werden, für knapp 15.000€. + In einer ruhigen Umgebung von Bogen + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 529 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich + Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Kaminofenanschlusses und teilweise Holzparkettbodens, Laminat und Fliesenböden
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Haus
*** Gemütliches Bauernhaus mit Offenstall und Koppel *** Sie sind auf der Suche nach Individualität, nach Gemütlichkeit, nach einem richtigen Zuhause? Sie suchen die Freiheit Ihre Tiere direkt vor der Haustür zu haben? Dann könnten Sie hier
...
genau richtig sein!! Das urige Bauernhaus wurde ca. 1854 auf einem ca. 1.939 qm großen Grundstück erbaut. Dabei fällt besonders das Obergeschoß durch seine urige Holzfassade ins Auge. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnräume des Gebäudes, welche Sie durch eine großzügige Treppe erreichen können. Ein schöner Kachelofen im Esszimmer versorgt den Wohn- und Essbereich mit woliger Wärme. Die zwischen Esszimmer und Wohnzimmer liegende Küche verbindet den Wohnraum nicht nur geschickt, sondern bietet ausreichend Platz Ihre Liebsten zu verpflegen. Der Balkon, welcher sowohl über Küche als auch über eines des beiden Schlafzimmer zu erreichen ist, lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde ca. 202
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
109,28
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Kleine Hofstelle mit Nebengebäuden in ländlicher Umgebung*** Das ca. 1954 in Massivbauweise errichtete Einfamilienaus bietet auf ca. 109,28 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie! Auf dem ca. 827 qm großen Grundstück befinden sich eine
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Werkstatt, eine Garage sowie eine Scheune. Das Erdgeschoß teilt sich in einen großzügige Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad, separates WC sowie Speise auf. Die Küche sowie das Wohnzimmer lassen sich durch kleine Arbeiten zu einem offenen und modernen Wohnbereich umgestalten. Ebenso besteht durch den Raum vor Bad und separaten WC die einfache Möglichkeit sich ein großzügiges Badezimmer zu erschaffe. Im Obergeschoß befinden sich offene und freundliche 3 Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Der familienfreundliche Grundriss lässt auch hier noch frei gestalten. Im gesamten Haus können Sie sich frei entfalten und in den Sanierungs- und Renovierungsarbeiten Ihre individuelle Wohnwünsche realisieren. Die diversen Nebengebäude eröffnen Ihnen die Mö