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1/10
55.000,00 €
279
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Grundstück
Highlights: . Aktueller Bauschein: vom 22.09.2023 . Genehmigung für Neubau: Zweifamilienhaus mit Pkw-Garage . Lage: Ruhig und attraktiv in Schwalbach/Elm Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim oder
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einem attraktiven Anlageobjekt zu verwirklichen. Auf einer Grundstücksfläche von 279 m² befindet sich die Möglichkeit, ein modernes Zweifamilienhaus mit einer geplanten Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 203,75 m² zu errichten. Der aktuelle Bauschein vom 22.09.2023 erlaubt die Errichtung von zwei Wohneinheiten mit folgenden Flächen: . Erdgeschoss: Wohnung 1 mit ca. 74,97 m² . 1. Obergeschoss: Wohnung 2 mit ca. 48,54 m² Zusätzlich ist der Bau einer Pkw-Garage genehmigt, die Ihren Wohnkomfort ergänzt. Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, Investoren oder Familien, die in einem durchdachten Zweifamilienhaus mit moderner Aufteilung leben möchten. Die ruhige Lage in Schwalbach/Elm macht das Grundstück besonders reizvoll. Hier genießen Sie ein naturnahe
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719.000,00 €
12 Zi.
396
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von 396 m² und einem Grundstück von 609 m² bietet dieses außergewöhnliche Haus Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 12 Zimmer zur Verfügung, darunter ein separater Trakt, der ideal für die
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Ausübung eines Homeoffice, als Steuerberater- oder Anwaltsbüro geeignet ist. Der separate Zugang und das zusätzliche Gäste-WC in diesem Bereich ermöglichen einen professionellen und ungestörten Arbeitsablauf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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1/10
518.000,00 €
21 Zi.
261
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Immobilie mit 4 Einheiten & herrlicher Parkanlage, die keine Wünsche offen lässt! Zur Veräußerung steht eine hochwertig kernsanierte Immobilie mit bester Ausstattung einschließlich Interieur. Der Komplex besteht aus 2 Gebäudeteilen.
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Im Vorderhaus befinden sich 3 Einheiten der Vermietung und die zugehörigen Parkplätze. Im voll vermieteten Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss eine physiotherapeutische Praxis sowie im Ober- und Dachgeschoss je eine Wohneinheit mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad. Alle Einheiten nicht nur optisch top-modern, sondern auch technisch in allerbester Ausstattung. Zur Wohnung im Dachgeschoss gehört noch eine neue Einbauküche, welche diesen Monat eingebaut wird. Besonderer Pluspunkt: Die Eigentümer-Wohnung im hinteren kompletten Gebäudeteil besticht nicht nur mit sehr schönen Wohnräumen, sondern mit einem modernen, vollausgestatteten Party-Bereich, Kraftsport-Raum, Sauna/Wärmekabine sowie schickem Bad. Im Garten stehen zahlreiche Sitz- und Liegeplätze
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
14 Zi.
294
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 294 m² bieten. Das 812 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Neben und hinter dem Haus führt
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eine mit Beton-Verbundsteinen belegte Freifläche zu sieben Garagen und einer vollständig unterkellerten Lagerhalle. Diese verfügt über ca. 491 m² Nutzfläche.
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1/8
319.000,00 €
160
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++KAUFEN UND EINZIEHEN+++ +++SANIERTES EINFAMILIENHAUS IN SCHWALBACH-ELM+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur
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nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160m² befindet sich auf einem 1.250m² großen Grundstück und mit einem gemütlichen Garten. - Baujahr: nicht genau bekannt - Wohnfläche ca. 160m² - Grundstück ca. 1.250m² - Massivbauweise - gemütlicher Garten - Doppelgarage mit rückseitigem Anbau (Werkstatt, Lagerraum, Partyraum möglich) - Terrasse - Balkon - Ziegeldacheindeckung: ca. 2017 mit Gebälk erneuert (Dachbodendämmung) - Gas-Heizung: 2004 erneuert - Kanalanschluss vorhanden (Neu 2016) - Vorgarten (Neu 2023) - Einfahrt (Neu 2023) - Elektroinstallationen (Neu 2016) -
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1/55
490.000,00 €
8 Zi.
217
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus
In ruhiger aber zentraler Lage von Schwalbach wartet dieses ausgesprochen schöne, geschmackvoll ausgestattete und vielseitig nutzbare Haus auf seine neuen Eigentümer.
Durch die Aufteilung über 3 Etagen plus Keller mit separatem Treppenhaus, das
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alle Ebenen verbindet, sind hier wirklich viele Nutzungsoptionen denkbar.
Als 2-Familienhaus mit Teilvermietung, als Mehrgenerationenhaus für die große Familie, in der Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktives Anlageobjekt mit 3 Einheiten, indem das Dachgeschoss mit wenig Aufwand als separate Einheit umgebaut wird.
Das ursprünglich 1986 erbaute, einseitig angebaute, Haus wurde kontinuierlich gepflegt und renoviert.
Die Liebe zum Detail bei der Ausstattung und bei der Wahl der hochwertigen Materialien, ist sofort beim Betreten der Immobilie erkennbar und kennzeichnet die gesamte Liegenschaft.
Der traumhafte Garten mit Pavillon und liebevoll gestalteten Sitz- und Grillbereichen, eine Doppelgarage und ein Stellplatz vor dem Haus
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1/22
518.000,00 €
21 Zi.
261
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus
Attraktive Immobilie mit 4 Einheiten & herrlicher Parkanlage, die keine Wünsche offen lässt!
Zur Veräußerung steht eine hochwertig kernsanierte Immobilie mit bester Ausstattung einschließlich Interieur.
Der Komplex besteht aus 2
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Gebäudeteilen. Im Vorderhaus befinden sich 3 Einheiten der Vermietung und die zugehörigen Parkplätze. Im voll vermieteten Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss eine physiotherapeutische Praxis sowie im Ober- und Dachgeschoss je eine Wohneinheit mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad.
Alle Einheiten nicht nur optisch top-modern, sondern auch technisch in allerbester Ausstattung. Zur Wohnung im Dachgeschoss gehört noch eine neue Einbauküche, welche diesen Monat eingebaut wird.
Besonderer Pluspunkt: Die Eigentümer-Wohnung im hinteren kompletten Gebäudeteil besticht nicht nur mit sehr schönen Wohnräumen, sondern mit einem modernen, vollausgestatteten Party-Bereich, Kraftsport-Raum, Sauna/Wärmekabine sowie schickem Bad.
Im Garten stehen zahlreiche Sitz- und Liegep
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
128
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Freistehendes 1-2 Familienhaus in Waldrandlage von Schwalbach-Elm zu verkaufen** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende 1-2 Familienhaus, welches im Jahre 1940 erbaut wurde, 1980 kernsarniert und ab 2015 renoviert wurde, bietet
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Ihnen einen schönen Wohnkomfort und besticht durch seine idyllische Lage am Waldrand von Schwalbach-Elm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² und einem weitläufigen Grundstück von 450 m² eröffnet sich Ihnen eine Wohnidylle, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist ein eingetragen als ein 1-Familienhaus, wird zur Zeit aber als 2 Familienhaus mit zwei kleinen abgeschlossenen Wohnungen genutzt. Durcj leichte Umbaumaßnahmen lässt sich hier ein nochmals ein schönes 1-Familienhaus für die kleine Familie erschaffen. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in 2 Zimmer, Küche, Bad mit Ausgang in den Garten. Das Dachgeschoss ist ebenfalls aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad. Das Haus ist teilunterkellert. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobili
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1/7
280.000,00 €
19 Zi.
187
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn und Geschäftshaus in der besten Lage von Schwalbach bietet Raum für Gewerbeflächen jeglicher Art. Das Ladenlokal hat 152m2. Zusammen mit den Lagerräumen kommt diese Einheit im EG auf stolze 232m2. Erweiterbar um weitere 100m2 mit den
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Lagerräumen im 1OG bietet das Objekt ganze 323m2 Gewerbefläche. Die Wohnung im 1.OG bietet 100m2 und die zweite Wohnung im 2.OG 87m2. Das Objekt welches auf dem Jahr 1935 stammt wurde im Jahr 1966 umgebaut zur heutigen Ausbaustufe und seither als Wohn und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt ist beidseitig angebaut. Die hoch frequentierte Straße sowie der Fußgängerverkehr sorgt für ständige Sichtbarkeit, da sich das Objekt im Zentrum des täglichem Bedarfs befindet ist davon auszugehen, dass dies auch in Zukunft so bleiben wird. Eine Laderampe steht an der Rückseite des Gebäudes zur Warenversorgung zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
464.000,00 €
5 Zi.
158
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher.
Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
510.000,00 €
5 Zi.
158
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher.
Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/6
65.000,00 €
617
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Grundstück
Zentral gelegenes, sonniges Baugrundstück in Schwalbach für ein Einfamilienwohnhaus. Eine Grenzbebauung ist gegeben. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 14 m vorne und von ca. 10 m hinten, die Tiefe beträgt ca. 50 m. Das Grundstück ist eben.
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Eine Bebauung ist gemäß §34 zulässig, d.h. einfügen in die Nachbarbebauung. Planen Sie hier Ihr individuell gestaltetes Haus im Ortskern von Schwalbach!
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1/9
Quelle:
www.immobilo.de
450.250,00 €
5 Zi.
144
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/9
Quelle:
www.immobilo.de
506.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/8
395.000,00 €
5 Zi.
115
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/4
595.000,00 €
5 Zi.
121
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Circa 121 m² Wohntraum für die ganze Familie - im projektierten Neubau-Bungalow findet jeder seinen Platz und dies auf einem weitläufigen Baugrundstück (1.041 m²). Im großzügigen Wohnbereich kann gemütlich gelebt werden und auch Besuch hat in
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einem separaten Gästezimmer Platz. Besonders praktisch: der an der Küche angrenzende Hausanschlussraum, welcher somit gleichzeitig als Vorratsraum dienen kann. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim mit Wohnen auf einer Ebene. Das Baugrundstück von 1.041 m² ist im Gesamtpreis enthalten. Inklusivleistungen laut Bauleistungsbeschreibung des Herstellers: - Hausplanung mit Statik und Baugrunduntersuchung - Bodenplatte (laut Statik) - Nutzkeller in Stahlbetonausführung - Außenwand aus Hochlochziegel mit Wärmedämmverbundsystem, mit weißer Putzfassade - Kunststofffenster (weiß) mit Dreifachverglasung - Rollläden mit Motor - Fliesenpaket (Bad) - Innentüren Buche hell - Sanitärinstallation mit modernen Sanitärobjekten in Markenqualität - Luft/Wa
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
418.103,00 €
4 Zi.
125,9
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Schicke Doppelhaushälfte mit einem aktuell reellen Grundstück in Schwalbach Hülzweiler. Das SOLUTION 125 hat alles, was du neben guten Freunden zum Glücklichsein brauchst.
Das Doppelhaus ist ideal für alle, die gute Nachbarschaft ebenso wie die
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Rückzugsmöglichkeiten der eigenen vier Wände zu schätzen wissen. Das clevere Grundrisskonzept ermöglicht dabei, die optimale Ausnutzung von begrenzten Grundstücksflächen.
Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei.
Häuser Made in Germany.
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher.
Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
529.220,00 €
5 Zi.
136
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
476.000,00 €
3 Zi.
115
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind:
Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.
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1/2
347.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung, jedoch ohne Garage. EINSEITIG ANGEBAUT ! Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC, Schlafen, 2
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Kinderzimmer, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur