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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
achtung: * bei dem angebotenen objektpreis handelt es sich um die müllerstraße 1 (rechts auf den plänen zu finden). * die fertigstellung, sowie der erstbezug, erfolgte im november 2024. * ähnliche häuser und objekte können sie sich in
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geisenfeld oder baar-ebenhausen ansehen. * alternativ besuchen sie uns einfach in unserem neuen musterhaus in der münchener straße 138a, ebenfalls in 85107 baar-ebenhausen. * schauen sie auch auf unserer homepage vorbei und/oder kontaktieren sie uns über www.immoart-gmbh.de. des weiteren zu beachten: * nur für kapitalanleger - wg. mehrjähriger mietvereinbarung * derzeit zu einer kaltmiete von 1.700,- €/mon. vermietet * ca. 3 % rendite * stellplatz gegen aufpreis: 7.500,- € * garage gegen aufpreis: 20.000,- € * fenster außen anthrazit (inklusive) * pflasterarbeiten und humusgrobplanie (inklusive) * zaun- und bepflanzungsarbeiten (inklusive) * marken-einbauküche gegen aufpreis: 15.000,- € * sowie weitere bereits festgelegte mehr-/sonderausstattungen (inklus
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
4,5 Zi.
223
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/ Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen. Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen die kalten Winterwinde und die
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A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, einen
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
5 Zi.
155
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in perfekter Süd-/Südwesten Ausrichtung, mit großem Garten. Bauweise: Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss. Somit bietet das Haus eine weitere Wohnebene, über das übliche Maß hinaus. Ist Ihre Familie
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etwas größer, und/ oder Sie brauchen Platz für´s Büro, hier haben Sie Möglichkeiten. Natürlich verfügt das Haus auch über einen Keller. Der Hauszugang erfolgt nordseitig, die " Verkehrsfläche " ist damit klein gehalten und vom Grundstück bleibt viel effektive Gartenfläche. Terrasse und Balkon sind nach Süden/Südwesten hin ausgerichtet. Das Haus wurde im Spätsommer 2023 mit einem neuen Fassadenanstrich versehen. Einteiung: EG: Küche, Essen/Wohnen, WC, Garderobe, Windfang OG: 3 Zimmer, Bad DG: Studio KG: Hobbyraum, 1 Kellerraum, Waschküche Für Ihre KFZ´s steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
257
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, eingebettet in die idyllische Ruhe einer Sackgasse in Ilmmünster! Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, strahlt eine unvergleichliche Wärme und Geborgenheit aus. Auf großzügigen 257
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Quadratmetern Wohnfläche auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von 731 Quadratmetern können Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden lassen. Ein besonderes Juwel dieses Anwesens ist die einladende Einliegerwohnung, die Flexibilität und zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Der weitläufige Garten, ein Paradies der Entspannung, begeistert mit seinen hochwertigen Außenanlagen auf zwei Ebenen, liebevoll umrahmt von Palisaden-Einfassungen und Trapezsteinen. Erleben Sie sonnige Tage auf der Südterrasse unter beschatteten Segeln oder genießen Sie laue Abende auf der Westterrasse unter einem gemütlichen Überdach - ein Ort, wo die Zeit stillzustehen scheint. Das Haus umfasst alle Annehmlichkeiten, die das moderne Leben z
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
163
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet. Durch die besondere Hanglage ist im untersten Geschoss ein zusätzlicher großer Raum vorhanden, der als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt
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werden kann und über eine Terrasse mit Blick auf den kleinen Teich verfügt. Ansonsten gibt es in beiden darüberliegenden Geschossen jeweils einen Balkon - mit herrlichem Ausblick - die zum Relaxen einladen. In der zum Objekt gehörenden Einzelgarage sowie auf dem Stellplatz davor, finden zwei Fahrzeuge Platz.
Raumaufteilung
KG: Eingangsbereich mit Windfang und Diele, großes Arbeits- oder Gästezimmer, Duschbad, Kellerraum, Heizraum mit Öltanks EG: Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, separate Küche mit Speise, beheizter Wintergarten und WC DG: drei Schlafräume, großzügiges Bad mit Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
1.389.000,00 €
11 Zi.
250
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Juwel lässt Ihre Träume wahr werden. Es punktet neben viel Platz zum Leben und Arbeiten mit einem großzügigen Outdoor Pool, Jacuzzi mit Überdachung und einer Sauna. Das gesamte Haus sowie der gepflegte Garten wurden
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regelmäßig und auf einem hohen Standard modernisiert. Im Kurzüberblick: Heizung - moderne Wärmepumpe mit Pufferspeicher 1000 Liter und Solar neu 2019 - Fußbodenheizung in allen Räumen auch im Keller, - Wandheizungen in Küche und im oberen Stockwerk Küche - moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten mit Touch Funktion - mit Elektro- und Gasherd - Side by Side Kühlschrank - Grundofen elektronisch geregelt Bäder - 2 Bäder plus Gästetoilette neu modernisiert 2024 - hochwertige italienische Fliesen in den Bädern Wohnzimmer - Kaminanschluss für offenen Kamin im Wohnzimmer - Wohnzimmerterrasse mit Glasüberdachung mit elektronischer Markise Fahrzeuge - 1,5x Garagenstellplätze - Garage unterkellert - elektrisches Garagentor - 1x Carport und Außenste
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, ist in einem guten bis sehr guten Zustand und befindet sich im Naherholungsgebiet direkt am Niederstimmer Weiher. Küche, Badezimmer und Dach wurden 2010/2012 erneuert. Das Dachgeschoss ist
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isoliert und ausbaufähig. Im Kellergeschoss befinden sich eine Werkstatt, ein Fitnessraum, ein Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken), der Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Die Photovoltaikanlage 9,75 kW wurde 2012 in Betrieb gesetzt. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wärme. Das Haus wurde ausgestattet mit hochwertigen Mahagoni-Fenstern, welche zum Großteil bereits durch Kunststofffenster ersetzt wurden. Der Garten bietet eine idyllische Atmosphäre mit mehreren Sitzmöglichkeiten zum Entspannen. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen mit Strom und Brunnen. Die Terrasse, welche über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über eine Markise, sowie einer Überdachung und führt über eine Trep
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Quelle: www.immowelt.de
928.000,00 €
13 Zi.
279
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in guter Wohnlage in Niederscheyern. Die drei vorhandenen Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Einteilung: EG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, 2
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Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur (ca. 104 m²) OG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur (ca. 101 m²) DG: Wohnküche, Wohnen, Schlafen, 1 Zimmer, Bad, Abstellraum (ca. 74 m²) KG: 2 Kellerräume, Waschküche Modernisierungen: 2005 = Erneuerung des Heizkessels 2012 = Fenster erneuert- Balkon Anbau DG West - Überdachung Terrasse 2021 = Whg. OG - Bad, WC, Bodenbeläge erneuter - vorab Information, weitere Fotos zu den weiteren Wohnungen, werden kommende Woche noch ergänzt -
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
140
m2
86558 Hohenwart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ansprechende Haus kann aktuell noch freit geplant werden. Es wird inkl. vorhandenem Grundstück verkauft, sodass Sie dieses Haus einzugsfertig erwerben können. Neben vier einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates
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Gäste-WC. Sollen Sie ein zusätzliches Zimmer, oder eine andere Raumaufteilung wünschen, ist das alles möglich. Der Eigentümer baut ein Doppelhaus, benötigt jedoch nur eine Hälfte für sich. Für die zweite Hälfte wird ein Partner gesucht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin im Musterhaus unserer Partner, damit Sie sich direkt ein Bild von Qualität und Ausstattung machen können. Für das Haus besteht nach der genauen Auswahl eine Festpreisgarantie. Der von uns angegebene Preis bezieht sich auf die ausgeschriebene Größe und normale Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
234
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Münchsmünster. Vor etwa 7 Jahren wurde an der Hausfassade eine 12cm starkes Wärmeverbundsystem aufgebracht. Aktuell ist das Haus bezugsfrei. In dem schön angelegten Garten
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kann man sich vom Alltagsstress erholen. Im Erdgeschoss (ca. 118m²) gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und direkten Zugang zum Badezimmer, eine große Wohnküche (inkl. EBK) und eine große überdachte Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 85m²) gibt es dann noch eine 2-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer zweiten EBK. Der große Keller mit Hobbyraum bietet viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Öl-Zentralheizung wurde 1999 erneuert. Zum Haus gehört eine große Doppelgargage mit angrenzendem Lagerraum und ein großer Holzlagerschuppen im hinteren Gartenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
12 Zi.
340
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Geisenfeld. Die Wohnungen verfügen über eine identische Aufteilungen und jeweils ca. 85 m² Wohnfläche / je Wohnung: Küche, Essdiele, Wohnen, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad Zum Haus
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gehören auch vier Garagen. Zum Stand der Dinge: Die Öl-Heizung wurde 1997 getauscht, auch die Fenster wurden in den letzten Jahren gewechselt, es sind formschöne Kunststofffenster verbaut. Die vier Bäder entsprechen dem Stand der Zeit. Parallel zu den Neuvermietungen über die letzten Jahre, wurden natürlich auch die Bodenbeläge getauscht. Die ( Kalt- )Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.400 Euro/ Monat. Die Mietrendite beträgt daher mehr als 4,5%.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
140,27
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Ilm besticht durch seine offene Architektur und lichterfüllten Räumlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Einrichtung. Die
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intelligent konzipierten Wohnbereiche eignen sich optimal für das tägliche Leben sowie für gesellschaftliche Veranstaltungen. Durch die offene Gestaltung der Innenräume wird eine Raumnutzung je nach individuellen Bedürfnissen ermöglicht. Der fließende Übergang von den Innenräumen zur Terrasse und dem großzügigen Garten eröffnet zusätzlichen Lebensraum im Freien. Der Garten selbst bietet ausreichend Raum für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber zur Entfaltung ihres Hobbys, für sommerliche Feste oder einfach zum Entspannen und Genießen der Sonne. Auf einem Grundstück von ca. 760 m² bietet dieses Anwesen nicht nur reichlich Platz im Freien, sondern auch eine Garage und einen Stellplatz, was den Alltagskomfort wesentlich erhöht. In der ruhigen Lage
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
127,95
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und hochwertige Einfamilienhaus von LUXHAUS verzaubert durch seine innovative Climatic-Wand-Technologie, die in enger Zusammenarbeit mit dem renommierten Fraunhofer Institut entwickelt wurde. Natürliche Materialien und modernste
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Technik schaffen ein energieeffizientes, nachhaltiges und äußerst komfortables Wohnklima, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von etwa 128 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 60 m² im Kellergeschoss, bietet dieses Haus großzügigen Platz für Ihre Wohnträume. Durch den praktischen Windfang gelangen Sie bequem in die Doppelgarage, auf die überdachte Terrasse oder direkt ins Haus. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne, im Preis inbegriffene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten, ein Büro-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne, im Preis inbegriffene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südt
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Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
6 Zi.
195
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1980 erbaute EFH ist ideal geeignet für eine große Familie. Aber auch für zwei Generationen wäre das Haus nutzbar, da im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung vorhanden ist. Die Eigentümer haben das Objekt teilweise saniert, so wurden bereits
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2017 neue Kunststofffenster und Rollläden eingebaut, auch die Bäder und der Innenausbau im EG und DG wurden 2017 erneuert. Von außen wurde ein Vollwärmeschutz mit Fassadenanstrich aufgebracht, dies war im Jahr 2020. Der Keller ist noch im Zustand von 1980. Im Erdgeschoss haben wir dann eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche (keine Einbauküche vorhanden) und einem altersgerechten Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist durch eine Türe mit den Räumen der Hauptwohnung getrennt und kann somit auch ohne Umbaumaßnahmen mit dem gesamten EG verbunden werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich dann über das EG und das DG. Im EG ist ein großer Flur und ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie eine Speis. Wohlige Wärme im Winter schafft der Kac
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
117
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage EG: Wohnküche Speisekammer Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster 1. OG: 2 Kinderzimmer 1 Büro oder Attelier Zugreppe zum Spitzboden KG: 1 Waschraum 3 Kellerräume Aussentreppe mit
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Schmutzschleuse zum Keller Großer, gepflegter Garten Doppelgarage Online DSL-Check mit bis zu 100 Mbit/s Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mietbindung läuft noch bis 31.08.2025.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
178
m2
86558 Hohenwart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es ist ein Haus der absoluten Extraklasse mit unglaublich viel Raum. Insgesamt stehen Ihnen über 400 Quadratmeter zur Verfügung. Und das ist nicht der Garten. Der ist noch größer.
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In diesem Haus ist jede Menge Platz... auch für die Verwirklichung Ihrer Träume. Kein typisches Haus von der Stange, sondern ein Einzelstück mit seinen ganzen Besonderheiten und Extras, die man heute nicht mehr bekommt. Runde Tür-Bögen, Zierbalken an den Decken, Kachelofen, großzügige Eingangshalle, um nur einige der Highlights zu nennen. Das Haus wurde von den Eigentümern stets wie ein rohes Ei behandelt und regelmäßig in Stand gehalten. Der Garten ist durchgehend gepflegt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
136
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertige Doppelhaushälfte in Münchsmünster mit 136 qm Wohnfläche in massiver Bauqualität und ca. 300 qm Garten. Der Erstbezug war 2018. Diese schöne Doppelhaushälfte wartet auf Sie zum Einzug im März 2025. Heizung: LPG Flüssiggas
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(Biogasfähig) Niedrigenergie-Therme RAUMAUFTEILUNG: - hohe Wohnqualität - Küche/ Essen/ Wohnen (EG) - Wohnzimmer (EG) - Gäste-WC (EG) - Diele (EG) - Abstellraum (EG) - Badezimmer (begehbare Dusche) (OG) - Kind1 (OG) - Kind2 (OG) - Eltern/Schlafen (OG) - Kellerersatz (DG) ausbaufähiges Dachgeschoss über massive Treppe zugänglich - Terrasse - Garten mit Gartenschuppen (Anthrazit) - Carport (Anthrazit
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Angebotene Haus besticht durch seine moderne Architektur sowie der durchdachte Grundriss im inneren. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise erbaut und zeichnet sich durch seine energieeffiziente Bauweise aus. Mit seiner
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Wohnfläche von 125m2 bietet das Haus genügend platz für die ganze Familie .
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Ideal für Familien und Paare - Helle und einladende Atmosphäre