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Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
3 Zi.
170
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Bungalow, Haus
NEUWERTIGER BUNGALOW MIT UNVERBAUTEM BLICK IN RUHIGER LAGE Dieser neuwertiger Bungalow mit gro fl chigen, teilweise berdachten Terrassen mit unverbautem Blick, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Malching, an Rande einer kleinen Siedlung mit
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sch nen, weiteren Bungalows und gepflegten H usern. HAUS freistehender Bungalow in Massiver Bauweise Bungalow mit Fertigstellung im Jahr 2017 barrierefreie Bauausf hrung und ohne Bodenschwellen hochwertiger Dielenboden in Echtholz in den Wohnbereichen gro z giger Dielenbereich mit Zugang zu den Wohnr umen offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu den berdachten Terrassen hohe R ume mit warmem Anstrich die reine Wohnfl che im Innenbereich betr gt ca. 155 m im Au enbereich mit anteiliger Wohnfl che von ca. 18 m weitere Nutzfl chen mit Garage/Stellplatz und mit gro em Dachboden von ca. 180 m TECHNIK hochwertige Fenster und T ren mit 3-Scheibenverglasung Fenster und T ren mit elektrischen Kunststoff-Rolll den Zentralheizung und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
8 Zi.
266
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die moderne, s dseitige Landhausvilla mit unverbautem Blick in ruhiger Lage hat ca. 266 qm Wohnfl chen. (Abbruch und Neubau eines Einfamilienwohnhauses inkl. Carport nach Brandschaden ) Die Villa kann bei Bedarf f r zwei Familien genutzt werden.
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Einzug w re ab Mai 2024 geplant.... Die Zufahrt zum gro en Landhaus ist aus Granit mit 92 Tonnen antike Gro granitsteine. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und vollem Untergeschoss, geheizt wird mit einer Luft-W rmepumpe ! Die gesamten Geschosse, auch das Untergeschoss wird mit einer Fu bodenheizung beheizt. Die B den im Erd- und Obergeschoss werden mit hochwertigem Holzboden verlegt. Im Untergeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt worden. Alle Fenster sind dreifachverglast derzeitiger Bauzustand; - Innenputz fertiggestellt - Kachelofen (Grundofen) von der Firma Biofire aus Salzburg fertig - Elektrik und Installation fertig - Wasser und Sanit r fertig - Innenputz im Erd- und Obergeschoss fertig - Malerarbeiten innen
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
184
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheim in sch ner Wohnlage gesucht? Dann sind Sie hier richtig! Das Haus steht auf einem gut geschnittenen Grundst ck in ruhiger Lage in Pocking, es war immer von den Eigent mern bewohnt, wurde sehr gepflegt und ist ab dem Fr hjahr 2024 frei
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beziehbar. Sie bekommen ca. 184 m Wohnfl che und einen gro en Keller, 7 Zimmer, K che, 2 B der, ger umige Flure, Balkon und Terrasse. Das Grundst ck mit seinem attraktiven, gepflegten Garten ist eingefriedet, hat 2 Garagen und 2 Stellpl tze. Erw hnenswert und zu w rdigen sind auch die relativ neue Heizung und der gute Allgemeinzustand der Immobilie. Neugierig geworden? Es erwartet Sie ein nicht allt gliches Objekt INTERESSE? --> Dann kontaktieren Sie mich gerne auf dieser Plattform, am besten zun chst schriftlich, und fordern Sie das Expos zum Herunterladen an - hier finden Sie neben der Adresse auch alle Infos zum Haus. Besichtigungen danach gerne und individuell nach telefonischer Absprache Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorlieg
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
8 Zi.
266
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die moderne, s dseitige Landhausvilla mit unverbautem Blick in ruhiger Lage hat ca. 266 qm Wohnfl chen. (Abbruch und Neubau eines Einfamilienwohnhauses inkl. Carport nach Brandschaden ) Die Villa kann bei Bedarf f r zwei Familien genutzt werden.
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Einzug w re ab Mai 2024 geplant.... Die Zufahrt zum gro en Landhaus ist aus Granit mit 92 Tonnen antike Gro granitsteine. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und vollem Untergeschoss, geheizt wird mit einer Luft-W rmepumpe ! Die gesamten Geschosse, auch das Untergeschoss wird mit einer Fu bodenheizung beheizt. Die B den im Erd- und Obergeschoss werden mit hochwertigem Holzboden verlegt. Im Untergeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt worden. Alle Fenster sind dreifachverglast derzeitiger Bauzustand; - Innenputz fertiggestellt - Kachelofen (Grundofen) von der Firma Biofire aus Salzburg fertig - Elektrik und Installation fertig - Wasser und Sanit r fertig - Innenputz im Erd- und Obergeschoss fertig - Malerarbeiten innen
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
7 Zi.
166
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein teilvermietetes Zweifamilienhaus im sch nen Rathmannsdorf. Das L-Haus ist aufgeteilt in das Haupthaus mit ca. 96 qm , sowie eine Mietwohnung mit ca. 70 qm. Haupthaus: Das Haupthaus auf der linken Seite besteht aus einem
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Wohn-/Koch/- Essbereich und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Ein weiteres Bad im EG ist noch nicht fertig ausgebaut. Hier k nnte aber auch eine Waschk che entstehen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss w re ( inkl. dem Dachgeschoss der Mietwohnung ) noch ausbauf hig. Mietwohnung: Die Mietwohnung ist ber einen separaten Zugang von der anderen Hausseite ber die Terrasse zu erreichen. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine K che samt Essbereich, sowie ein Tageslichtbad inkl. Wanne. Aktuell vermietet f r 400,00 Kalt Durch wenige Handgriffe k nnten beide Einheiten auch zusammengelegt werden. Das Haus verf gt au erdem ber zwei Garagen und weitere Abstellm glichkeiten. Dank des laufenden PV- Vertr
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Besser kann man kaum in Bad Griesbach wohnen.
Provision: provisionsfrei
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
408
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einmalige Immobilie muss man einfach selbst gesehen haben! Hier trifft luxuri ses Ambiente auf ein durchdachtes Wohnkonzept mit Wellnessoasen und unz hligen Nutzungsm glichkeiten f r gro e Familien, Homeoffice oder Selbst ndigkeit. Zus tzlich
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gibt es eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Praxis vermietet wird. Das Anwesen wurde in der Zeit von 1980 bis 2002 aufwendig saniert. Lassen Sie sich bei Ihrem ganz pers nlichen Besichtigungstermin inspirieren von der Atmosph re und Gro z gigkeit der R umlichkeiten in den beiden H usern und planen Sie Ihre individuelle Nutzung f r diese einmalige Adresse im historischen Herzen von Tittling! Alle Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 3/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Gerne k nnen Sie uns kontaktieren f r Ihren ganz pers nlichen Besichtigungstermin, gerne auch an Samstagen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
6 Zi.
188
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem Hanghaus, das seit seiner Errichtung im Jahr 1970 kontinuierlich modernisiert und gepflegt wurde. Jede Renovierung, Umbau und Detailarbeit wurde mit Sorgfalt ausgef hrt, wodurch dieses Haus zu einem zeitlosen Juwel wurde. Beim
...
Betreten der zwei Etagen werden Sie von der harmonischen Gestaltung der hellen, modernen Zimmer beeindruckt sein, die eine einladende Gem tlichkeit ausstrahlen. Die neu gestalteten B der bieten eine entspannende Oase nach einem langen Tag. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt auch im Winter f r wohlige W rme im gesamten Haus. Auf einem 776 qm gro en Grundst ck bietet das Haus ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse und gemeinsame Aktivit ten, einschlie lich eines eigenen Spielbereichs im Garten mit einem Spielturm f r Kinder. Die gro z gige Terrasse erm glicht es, die Kinder im Blick zu behalten und gleichzeitig die Sonne zu genie en. Vom Balkon im Obergeschoss bietet sich ein malerischer Blick auf die Umgebung, teilweise bis zu d
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
6 Zi.
188
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem Hanghaus, das seit seiner Errichtung im Jahr 1970 kontinuierlich modernisiert und gepflegt wurde. Jede Renovierung, Umbau und Detailarbeit wurde mit Sorgfalt ausgef hrt, wodurch dieses Haus zu einem zeitlosen Juwel wurde. Beim
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Betreten der zwei Etagen werden Sie von der harmonischen Gestaltung der hellen, modernen Zimmer beeindruckt sein, die eine einladende Gem tlichkeit ausstrahlen. Die neu gestalteten B der bieten eine entspannende Oase nach einem langen Tag. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt auch im Winter f r wohlige W rme im gesamten Haus. Auf einem 776 qm gro en Grundst ck bietet das Haus ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse und gemeinsame Aktivit ten, einschlie lich eines eigenen Spielbereichs im Garten mit einem Spielturm f r Kinder. Die gro z gige Terrasse erm glicht es, die Kinder im Blick zu behalten und gleichzeitig die Sonne zu genie en. Vom Balkon im Obergeschoss bietet sich ein malerischer Blick auf die Umgebung, teilweise bis zu d
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
197
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Einfamilienhaus bietet auf ca. 197 m Wohnfl che gen gend Platz f r eine Familie mit Kindern. Das Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1952. Die Heizungsart ist eine
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Gas-Zentralheizung, die f r wohlige W rme sorgt. Der Fl ssiggastank, der gekauft ist und somit zum Eigentum dazu geh rt steht im Garten und versorgt das Haus mit Gas. Das Haus besticht durch seine ger umigen Zimmer, darunter auch ein gro es Badezimmer. Zus tzlich gibt es einen Dachboden, der zus tzlichen Stauraum bietet und bei Bedarf auch Ausbaupotential bietet. Der Keller ist renovierungsbed rftig, bietet aber ebenfalls Potential f r Stauraum. Zur Immobilie geh rt eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, in der zwei Fahrzeuge bequem Platz finden. Besonders hervorzuheben ist die PV-Anlage, die ber den eingespeisten Strom Einnahmen generiert, oder auch zum Eigenbedarf genutzt werden kann. Der Wohnbereich des Hauses ist in einem gepflegten Zu
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
5 Zi.
164
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht mit einem freistehenden Einfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde. Das Haus ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller, Garage und berdachtem Stellplatz. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Hobbyraum, Werkkeller, Heizungsraum,
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Tankraum, Waschk che und Fitnessraum. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, G ste-WC, Speisekammer, K che, Abstellraum, Wohnzimmer, Kaminzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohn-/Esszimmer und Balkon. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und guten Lage. Das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2094. Die Beheizung erfolgt ber einen Niedertemperaturofen. Es war nicht m glich, eine Besichtigung des Inneren vorzunehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. V
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ideal auch f r Kapitalanleger! Jahreskaltmiete : 7.590 ! Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenmittelhaus im S dwesten der Stadt Pocking. Im Jahre 1977 erbaut, berzeugt dieses sch ne Domizil nicht nur durch sein attraktives Erscheinungsbild,
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sondern auch durch seinen durchdachten Grundriss und besonders durch seine sonnige und ruhige Lage. Ein kleiner Garten, ein Wintergarten sowie eine Garage runden die Attraktivit t dieses Objektes ab. Das Haus ist seit dem 01. Januar dieses Jahres an eine kleine Familie vermietet. Die attraktive Lage des Hauses sowie die gro e Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt Pocking sind eine hervorragende Basis f r die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes. Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
170
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird demn
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chst begonnen! Besichtigungen sind jederzeit m glich! Energieausweis ist noch nicht vorhanden! Heute stellen wir Ihnen schon vorab diesen in Massiv-Bauweise errichteten Bungalow in bester Wohnlage in Malching vor. Der im Jahr 2017 erbaute Bungalow mit einer teilweise berdachten Terrasse und einer Garage befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand der Gemeinde Malching. Den unverbaubaren Ausblick ins Gr ne k nnen Sie sowohl von der Terrasse als auch von den Wohnr umen aus genie en.
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier pr sentieren wir eine sehr gepflegte Doppelhaush lfte, die durch eine gro z gige und durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails herausragt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und
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zum Garten, welcher viel Platz zum Entspannen und Spielen im Freien bietet. Die angrenzende K che ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist der gro z gige Wintergarten, der ganzj hrig ein angenehmes Wohngef hl vermittelt und einen wunderbaren Blick in den Garten erm glicht. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die separate Wohnung im 3. Stock, die sich ideal als G steapartment oder B ro eignet. Diese verf gt ber ein eigenes Badezimmer und bietet somit ein hohes Ma an Privatsph re.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
137
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einst ckiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfl che von 137 m , inklusive einer Doppelgarage. Es wurde im Jahr 2008 erbaut und verf gt ber folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden
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sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, K che und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Abstellraum, Ankleideraum, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. W hrend starker Regenf lle besteht die M glichkeit von berschwemmungen. Das Grundst ck ist voll erschlossen, es war nicht m glich, eine Innenbesichtigung durchzuf hren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 495.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 346.5
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
113
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen klassischen Bungalow . Projektiert suchen sie sich aus unseren Bungalow Angeboten eines aus. Alle Preise zuzüglich Baunebenkosten.
Lagebeschreibung: 4 Autominuten vom
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Stadtplatz von Bad Griesbach, 2 Minuten zu den Golfplatz Unteruttlau. Das Grundstück hat 1203qm. Reine Südlage, Weitsicht.
Raumaufteilung: 4 Räume , 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1961 - Gesamtwohnfl che ca. 217 m - Sanierungen zwischen 2018 und 2023 Haust r und zweifach verglaste Kunststofffenster Fu bodenheizung (ausgeschlossen Kellerr ume) neue B der mit Dusche auf jeder Etage Au enanlagen
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wie Pflaster, Gr nfl che, etc. Elektroinstallation, Balkongel nder, B den, etc. separate Z hler (pro Wohnung) f r Strom und Heizung - lzentralheizung (Baujahr 1997) - Einzelgarage und 3 Stellpl tze vorhanden - Balkon und/oder Terrasse auf jeder Etage - sowohl als Einfamilienhaus mit ELW als auch als Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) geeignet - ca. 541 m Grundst ck in Zentrumsn he - frei nach Absprache
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94474 Pleinting bei Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1951 errichtet. Sp ter wurde an der S dseite zum gro en Garten hin eine Loggia angebaut, auf der sich vom Obergeschoss aus der Balkon befindet. Die R ume haben den Charme der 50er Jahre und sind auch liebevoll erhalten worden. Zum
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Gro teil existieren sogar noch die M bel aus der Zeit, wie man auf den Fotos sieht. Das Haus ist teilunterkellert f r zwei Vorratsr ume. Auf dem 2.333 m gro e Grundst ck, das in zwei Flurnummern aufgeteilt ist, gibt es zudem eine Garage, einen Ger teschuppen und ein ehemaliges Bienenhaus. Die Obstb ume (Nu - Apfel- Pfirsich- usw.) reichen bis ans s dliche Ende des Grundst cks. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
12 Zi.
227
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Haus
Charakterstarke Erscheinung, dieses beeindruckende ortsbildpr gende Wohnhaus mit echtem Mansarddach, teilunterkellert, Garage, kleinem Garten und Holzschuppen. Das laut Denkmalliste erstmals um 1604 erw hnte Wohnhaus wurde laufend renoviert und
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modernisiert, zuletzt wurde in 2008 die Dacheindeckung und die Dachgauben erneuert. Der Ausstattungsgrad ist allerdings einfach. Das Haus kann auf eine sehr abwechslungsreiche Geschichte blicken. Einst Rathaus, wurde das Haus sp ter im Erdgeschoss gewerblich genutzt (Elektrogesch ft mit Werkstattr umen), zus tzlich wurde ein Bad und ein Waschraum eingebaut. Das 1. und 2. Obergeschoss wurden von der Familie wohnlich genutzt. brigens, eine Aufteilung in drei separate Wohnungen ist m glich. Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Garage und ein kleiner Garten mit Gartenh uschen. Das Haus ist mittlerweile ger umt und nicht mehr bewohnt. Wohnen ist auf 3 Ebenen m glich und bietet sich f r Wohngemeinschaften o. . auch wegen der zentralen Lage geradezu
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Wohnhaus mit Einliegerwohnung und gro em Garten ist sehr gepflegt und ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle R ume, wie der K che mit Bar und Essbereich und
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Zugang zu einem der Balkone. Das gro e Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzst ck des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen sch nen Ausblick ber die D cher von Vilshofen. Au erdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das gro e Badezimmer mit gro en Fenstern ist in Richtung der ruhigen Stra e ausgerichtet und verf gt ber eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine G stetoilette. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist hnlich aufgebaut wie das Obergeschoss, statt Balkone sind unterhalb zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder ber die Treppe oder einen separaten