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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
7,5 Zi.
213,93
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese charmante und moderne Stadtvilla am Michelsberg, aus historischer Zeit in zentraler Hersbrucker Lage. Das im Jahr 1925 erbaute Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 214 m und bietet mittlerweile insgesamt 7,5 Zimmer,
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darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt wurde im Jahr 2001 kernsaniert und stetig weiter modernisiert/saniert. Alle R ume haben Tageslicht und das Haus ist insgesamt hell, freundlich und hat einen durchg ngigen warmen Flair. Jeder Raum, jedes Detail wurde in h chster Qualit t und mit Finesse umgesetzt. Die stets qualitative Ausstattungsqualit t des Hauses ist zwischen normal bis gehoben einzustufen. Die Fassade hat eine D mmung erhalten, wobei man die sehr individuelle Fassade behutsam in der Gestaltung gelassen hat. Eine solche individuelle Fassade findet man nur an alten H usern mit Charakter. Ein besonderes Highlight stellt der offene und gro z gige Wohnraum mit seinem einladenden Kaminofen dar, welcher sehr harmonisch das Essz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
159
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Lage : Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage von Feucht und nur wenige Laufminuten vom Stadtzentrum und zur S-Bahn-Ost entfernt. Ebenso finden Sie in Feucht Schulen und Kindergärten, Freibad sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten + Baumärkte Auch für Ihre Gesundheit ist eine gute medizinische Versorgung in Feucht und Umgebung vorhanden . Feucht hat ca. 14.000 Einwohner, liegt ca. 15 km südöstlich von Nürnberg und ist nur in wenigen Fahrminuten von A9 und A73 sehr verkehrsgünstig gelegen. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 10 Minuten in Nürnberg.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, sehr gepflegte Wohnhaus im Landhausstil , 516m2 Grund S-Bahnanschluß ,ruhige Waldrandlage und zentral in Feucht 1 große Süd-West Terrassen mit Pool 1 Garage + Nebengebäude + 2 Stellplätze + sep. Arbeitsbereich
Provision: Provisionsfrei ab 745.000
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
9,5 Zi.
235
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gem tliche Dreifamilienhaus - gebaut im Jahr 1958/1980 (Anbau) - befindet sich im sch nen Schwaig, stlich N rnbergs. Es umfasst dabei drei Wohnungen, jeweils eine Einheit im Erd-, Ober-, und Dachgeschoss. Das Objekt umfasst zudem eine separate
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Werkstatt. Davon sind circa 40 m Werkstattfl che vermietet, 35 m unvermietet. Die Wohnungen wurden alle laufend und umfassend instandgehalten und saniert. Im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss wurden nachtr glich Balkonanlagen erg nzt. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht zur Verf gung. Im Erdgeschoss findet sich die erste Wohneinheit mit separatem Zugang und ca. 123 m : - 4,5 Zimmer (Schlaf-, Wohn- und zwei Kinder-, bzw. Arbeitszimmer) mit Laminat-/ Fliesenboden - Bad und separates WC - K che mit Einbauk che - Der zum Erdgeschoss geh rende Kellerbereich ist abgetrennt und direkt vom Wohnbereich ber einen separaten Abgang erreichbar Neben der Sauna und dem Duschbereich sind die anderen Kellerr ume wunderbar f r gewerbliche/wo
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
3 Zi.
91
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen
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Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer. Herzlich willkommen im Doppelhaus FürDich! Dieses Doppelhaus vereint Langlebigkeit mit Wohnkomfort und Flexibilität. Ob ein Krimi Dinner mit der ganzen Familie oder einen Grillabend im Garten – Dieses Massivhaus schenkt Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. FürDich ausbaufertig FürDich flexibel FürDich gebaut!
sonstiges: Gerne bauen wir Ihr Traumhaus zum Festpreis auch auf Ihrem Grundstück. Falls Sie noch kein passendes Grundstück finden konnten, sprechen Sie uns an. Wir unterstützen Sie gerne als Ihr Baupartner bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Baugrundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
886.000,00 €
156
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: In einem Ortsteil von Burgthann liegt diese schöne Grundstück, nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Schnelle Anbindung an die A3 und die B8. Die Orte Neumarkt, Burgthann und Altdorf sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Satteldach Klassik 156: Ideal für alle, die es sich zeit- und grenzenlos gut gehen lassen möchten. Dieser Entwurf interpretiert das Thema Wohlfühlen enorm in Form und Fläche - genau richtig für Familien oder zum Arbeiten zuhause. Denn auf fast 160 m² Gesamtwohnfläche können Sie Ihren Wohn-Wünschen freien Lauf lassen. Jedes LUXHAUS wird von einem unabhängigen Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst mitgestalten! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis! (Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
142
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wichtiger Hinweis: Wichtiger Hinweis zur Vermietung: Das Anwesen ist derzeit fest vermietet (gewerblicher Mietvertrag). Das Mietverhältnis hat am 1.1.2023 begonnen und endet am 31.12.2029. Danach verlängert es sich um jeweils ein Jahr,
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sofern nicht eine der Vertragsparteien 6 Monate vor Vertragsende die Fortsetzung ablehnt. Die aktuelle Miete beträgt EUR 1.200,- mtl. zzgl. EUR 150,- Nebenkostenvorauszahlung.
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt., verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
5 Zi.
235,8
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dem Haus handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Ärztevilla, mit schönem Walmdach aus dem Jahr 1930 und Praxisanbau von 1970 mit Blick über Velden. Das Haus wurde ursprünglich von einem Arzt 1930 erbaut und diente als Wohnsitz. 1970
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fanden Umbaumaßnahmen statt wie auch die Erweiterung um den Praxisanbau mit Flachdach.
Seit ca. 2005 sind die Praxisräume weitestgehend ungenutzt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 730,00 m². Der Bodenrichtwert liegt hier bei 105,- /m² (Stand 01.01.2022).
Das Dach wurde laut Angabe in den 1970er Jahren zuletzt neu gedeckt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ca. 2013 neu gemacht worden.
Die Fenster sind doppeltverglaste Holzfenster und ca. 50 Jahre alt. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2005 und funktionsfähig. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen Außenkamin. Im Haus sind unterschiedliche Bodenbeläge wie z.B. Teppich, Parkett und Fliesen vorhanden.
Das Objekt eignet sich ideal für einen Arzt, der die Praxisräume nutzen möchte und das W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
5 Zi.
118,54
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Baufertigstellungsversicherung Luft-Wasser-Wärmepumpe dreifachverglaste Fenster Rolläden elektrisch Fußbodenheizung KFW 55 voll unterkellert
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(weiße Wanne)
Objekt: In einem gewachsen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse entstehen unweit des Pommelsbrunner S-Bahnhofs vier moderne Reihenhäuser. Baubeginn bereits erfolgt!!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 48,69 m², vermietbare Fläche: 118,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 48,69 m², Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus wurde im Jahr 1993 fertiggestellt und befindet sich durch kontinuierliche Pflege in einem guten Zustand. Die Wohnfl che betr gt ca. 150 m , die Nutzfl che liegt bei ca. 35 m . Die Beheizung erfolgt ber eine
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neuwertige Gas-Brennwertheizung mit Abgasr ckgewinnung. Das Haus verf gt ber eine Fu bodenheizung im Wohn- und Esszimmer sowie ein Kaminofen-Anschluss im Wohnzimmer. Aufteilung: Diele mit Platz f r Garderobe, G ste-WC mit Fenster, Essbereich, K che mit Einbauk che, ber 3 Stufen gelangt man in den gro z gigen Wohn-Bereich mit Zugang zur Sonnenterrasse (S dwestausrichtung) und in den Garten. Treppe ins Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, ausziehbare Treppe ins Dachgeschoss. Untergeschoss: Flur, Hobbyraum als G stezimmer umgebaut, gro z giger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizung. Ein Gartenh uschen f r Gartenutensilien steht auf dem Grundst ck. Zwei Garagen mit elekt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
131
m2
90475
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein sehr gepflegtes RMH für eine Junge Familie Große Granit Terrasse Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich Parkettboden Sehr gute Raumaufteilung Die Einzelgarage ist nur 5 Meter von der Haustür entfernt! der Zustand ist
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gepflegt, jedoch einige Sachen können erneuert werden. Ein Komplettangebot für die Sanierung könnte unterbreitet werden.
Lagebeschreibung: Nürnberg Moorenbrunn Hervorragende Infrastruktur Sehr Kinder und Familienfreundlich ein Kinderspielplatz liegt in unmittelbarer Nähe Sehr ruhige Lage
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Provision: 3,57 vom not Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
471
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung:: Kellergeschoss: Mieter Kellerabteile, Zugang in den Innenhof, Heizung Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca. 165 m2 1.OG: 3-Zi.-Wohnung links ca. 83 m2 mit Balkon 3-Zi.-Wohnung rechts ca. 83 m2 mit Balkon 2.OG: 3-Zi.-Wohnung links ca. 70
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m2 mit Balkon 3-Zi.-Wohnung rechts ca. 70 m2 mit Balkon Dachgeschoss: Bodenraum 3 separate abgetrennte Räume
BESICHTIGUNGSTERMINE:: Bitte Terminanfragen per E-Mail mit Telefonnummer, wir melden uns gerne bei Ihnen!
Provision: Für den Käufer: 4,76 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
433.000,00 €
4 Zi.
129
m2
91233 Neunkirchen a. Sand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In absolut ruhiger, herrlicher Waldrandlage eines Wohngebietes in Neunkirchen am Sand, unweit von Lauf und nur ca. 20 km von N rnberg entfernt, steht diese klassische Doppelhaush lfte mit Doppelgarage. Das Haus ist folgenderma en unterteilt:
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Untergeschoss/Keller: gro er Hobby-/Lagerraum mit ca. 22 m mit Ausgangstreppe in den Garten, Flur, Waschk che mit WW-Boiler, sowie ein Vorrats-/Abstellraum. Erdgeschoss: ca. 54 m . Gro es, helles Wohn - / Esszimmer mit ca. 27 m (Kaminofenanschluss), K che, G ste-WC, Diele mit Garderobe und Windfang.Die gepflasterte Terrasse (ca. 17 m ) mit Gartenzugang ist perfekt gen S den ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar; Beschattung ber Markise m glich. Obergeschoss: ca. 53 m , 3 Schlaf-/oder Kinderzimmer mit Austritt auf den s dlich ausgerichteten Balkon von 2 Zimmern aus, sowie ein Duschbad mit Waschtisch und WC. Dachgeschoss: ca. 22 m , ein ausgebautes Studio-/Schlafzimmer, ein Raum zur freien Verf gung und ein Duschbad mit WC (nicht fertigg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
358.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Haus wird per W rmepumpe beheizt, somit sind Sie nicht von den steigenden Kosten f r Gas und l betroffen. Praktisch: Wenn Sie berlegen, eine Photovoltaikanlage zu installieren, haben Sie aufgrund des mittlerweile fehlenden ltanks im Keller gen
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gend Platz, um einen Puffer-Speicher zu stellen. Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und vom Eigent mer bereits teilweise renoviert. Die durchgef hrten Ma nahmen finden Sie nachfolgend als Aufstellung. Als erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie das G ste-WC und die helle K che mit sch nem Essbereich. Den Flur entlang befindet Sie daraufhin der offene Wohnbereich, von welchem Sie einen sch nen Blick in den Garten haben. Der Garten ist praktisch angelegt mit einer gro z gigen Terrasse und Rasenfl che. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer mit Balkon, ein helles Kinderzimmer, ein weiteres G stezimmer und zus tzlich das Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
226
m2
91284 Neuhaus a d Pegnitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Interessante Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Lage: Neuhaus - ruhige, angenehme Wohnlage in gewachsener Umgebung - sehr gute Verkehrsanbindung - Schnellzugverbindung an den Ballungsbereich Nürnberg - gute
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Mischung zwischen Wohnen in reizvoller Landschaft im oberen Pegnitztal und gut ausgebauter Infrastruktur.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
10 Zi.
325
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Traumhaus in bester Wohnlage mit ELW Sonne von früh bis spät am Abend. Tolle Aussicht über den gesamten Ort. Haus kann auch in 3 Wohnungen mit eigenem Eingang aufgeteilt werden.
Sehr schöne Südlage: mit viel
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Sonne u. toller Aussicht. sehr ruhige u. zentrale Wohnlage. 15 min zu Fuß zum Einkaufszentrum, Bahnhof u. Schule. 5 min bis zur Autobahn 30 min bis Nbg. Flughafen
Raumaufteilung: Siehe Grundriss Ideal für Mehrgenerationenhaus
Besichtigungstermine: jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
14 Zi.
315
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen zu Ihrem Potenzial f r luxuri ses Wohnen in einer exklusiven Traumvilla, positioniert auf einem umz unten Anwesen mit einem Blick ber Schnaittach. Diese pr chtige Villa ist mehr als nur ein Haus; sie ist eine Leinwand, die darauf wartet,
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Ihre individuellen Renovierungstr ume zum Leben zu erwecken. Mit den separaten Eing ngen und insgesamt drei B dern sowie drei K chenanschl ssen bietet die Villa die M glichkeit, in bis zu drei eigenst ndige Wohneinheiten umgestaltet zu werden. Die Architektur der Villa im Bungalow-Stil erm glicht einen barrierefreien Zugang zum Untergeschoss und Erdgeschoss, w hrend das Dachgeschoss mit seinem gro z gigen Raumangebot das Potenzial f r den Ausbau einer ger umigen Loftwohnung bietet. Auf dem Anwesen befinden sich zwei Garagen in ausgezeichnetem Zustand, die durch eine gepflasterte Zufahrt erreicht werden. Ein angrenzendes Flurst ck, das als Baugrundst ck genutzt werden kann, bietet die M glichkeit, den Gartenbereich zu erweitern und zus tzli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
7 Zi.
241
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und ermöglichen so eine
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bequeme Versorgung. Neben den Einkaufsmöglichkeiten sind auch eine Tankstelle, diverse Restaurants sowie mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule in der Umgebung vorhanden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 352,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
120
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und ermöglichen so eine
...
bequeme Versorgung. Neben den Einkaufsmöglichkeiten sind auch eine Tankstelle, diverse Restaurants sowie mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule in der Umgebung vorhanden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Am Heldmannsberger Weg 9+11 entstehen moderne Doppelhäuser. Die attraktiven Einheiten verfügen über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Ihre Vorteile:
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-Komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Wege, Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung, PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Info: Es gibt wieder sehr attraktive Förderprogramme bei der Finanzierung. Mit dem WohnbauBoosterBayern ins Eigenheim zu Top-Zins-Konditionen! z.B. Bay. Zinsverbilligungsprogramm der Bayern Labo zum Zinssatz 0,40% für ein Drittel der Gesamtkosten (Stand 26.2.24). „Normale“ Bankzinsen aktuell bei ca. 3,00%. Die Bayern Labo und ihr Bankberater informieren Sie gerne!
Lagebeschreibung: Ruhige Gegend, verkehrsberuhigt, 30er Zonen. -Nur 1000 m zur S-Bahn-Station, ebenso zu Lidl -Schulzentru
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
4 Zi.
129,92
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
Dieses sch n geschnittene, 1990 erbaute Haus bietet Ihnen auf ca. 129 m viel Platz f r die ganze Familie, sowohl im Haus als auch im gro z gigen Garten kann man sich wunderbar zuhause f hlen. Sie betreten das Haus durch einen Windfang, an den sich
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die G ste-Toilette und der Flurbereich anschlie en. Durch diesen erreichen Sie die K che und den Wohn-/Essbereich, auch eine praktische Speisekammer befindet sich auf dieser Ebene. Der Wohn- /Essbereich ist offen gestaltet und bietet viele M glichkeiten, sich sch n einzurichten und richtig wohlzuf hlen. Die vielen Fenster in Richtung S den gestalten den Bereich sehr hell und freundlich, auch der Garten und die Terrasse sind von hier aus direkt zu erreichen. Hier k nnen Sie vom Spielbereich f r die Kinder bis zum Hochbeet alles realisieren. ber eine offene Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie drei sch ne Schlafr ume und ein wirklich gro z giges Tageslichtbad, in dem die ganze Familie Platz hat. Um Untergeschoss