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1/22
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
8 Zi.
160
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein solides großes Stadthaus auf einem 623m² großem Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 160m² auf 8 Zimmern.
Im EG befinden sich 4 Räume, Küche, Badezimmer und Diele mit Ausgang zum Garten. Im OG befinden sich ebenfalls 4
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Räume, wovon einer nach Süden Zugang zu dem Wintergarten hat, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste WC. In dem einen Raum der zur Straße liegt war eine Küche eingebaut, so das man das Objekt in 2 Wohnungen einteilen könnte wie z.B. für ein Mehrgenerationenhaus. Möglich ist hier vieles. Es gibt auch einen kleinen Vorratskeller.
Die Fußböden sind wunderschöne alte Dielen und im Flur im EG liegt ein gut erhaltener Terrazzoboden.
Das Objekt liegt sehr zentral in Husum und hat nach Süden raus einen relativ großen und langgezogenen Garten mit einigen Obstbäumen.
Von hier aus erreichen Sie alles selbst fußläufig in kurzer Zeit.
Die Terrasse ist groß und grenzt an den drei Schuppen im Garten. Dort können Sie Räder, Gartengeräte und eine Werkstatt
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
9 Zi.
197
m2
25946 Nebel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht neue Bewohner! 882/0-10644 Nebel auf Amrum Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 Büros, Ess-/Kinderzimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche, Flur, Windfang;
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Dachgeschoss: 4 Zimmer, zwei Bäder, Flur Keller mit direktem Außenzugang: 3 Räume, Heizungsraum, Flur; Waschküche Wohnfläche insgesamt ca. 197 m², Nutzfläche insgesamt ca. 120 m², Baujahr ca. 1976, Grundstücksgröße ca. 1.284 m², massive Garage, Terrasse mit Windschutz Richtung Süden, Schuppen in Holzbauweise, 3 PKW-Stellplätze, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 135 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 795.000,-- €
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
7 Zi.
1
m2
25927 Aventoft
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der dänischen Grenze entfernt. Die vorhandenen Liegenschaft diente als dänischer Kindergarten und bietet mit seiner Größe genügend Platz. Eine mögliche Umnutzung müsste beim
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zuständigen Bauamt in Husum mittels Bauvoranfrage überprüft werden. Zuletzt wurde es als dänischer Kindergarten genutzt und hat daher gewerblichen Charakter. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.298 m², bietet Fläche für Ihre Ideen und ist vollerschlossen. Die auf dem Grundstück vorhandene Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 280 m², Baujahr ca. 1950. 7 Räume, Küche, Hauswirtschaftsraum, Waschraum, sanitäre Anlagen, Ölzentralheizung (Gerco-Truhe) Kaufpreis: 399.000,-- €
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Langenhorn - nur wenige Kilometer von der Nordsee und Dagebüll entfernt! Dieses charmante modernisierte Einfamilienhaus, erbaut ca. 1912 in solider massiver Bauweise und eingebettet in
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einem parkähnlichen Grundstück bietet Ihnen die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Von hier aus sind Supermärkte, Bäcker, Restaurants und weitere Geschäfte fußläufig zu erreichen. Das Haus besteht aus ursprünglich einer Wohneinheit im Erdgeschoss – und zwei weiteren in wohnqualität ausgebauten Räumen im Dachgeschoss. Im Wohn- und Essbereich steht ein Kaminofen, der die Stufe1 des BimschV erfüllt und auch nach dem 31.12.2024 betrieben werden darf und bisher wesentlich zur Minderung der Heizkosten beigetragen hat. Ein umfangreicher Holzvorrat ist vorhanden. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich und Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche (ohne Einbauküche) mit Speisekammer, 1 weiteres großes Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Ab
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
7 Zi.
197
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Teilweise unterkellertes und vermietetes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, Garage und 5 offenen PKW-Stellplätzen in der Kreisstadt Husum 876/2-12596 Husum Aufteilung: Einheit 1, EG, Wohnfläche ca. 56 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, Küche,
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Duschbad, Flur Einheit 2, DG, ca. 38 m² in Wohnqualität ausgebaute Nutzfläche: 2 Räume, Küche, Duschbad Einheit 3, EG, Wohnfläche ca. 35 m²: 1 Zimmer, Abstellraum, Küche, Duschbad, Windfang Einheit 4, DG, Wohnfläche ca. 68 m²: Wohnzimmer, zwei weiteres Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Flur Keller: 1 Raum Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 197 m², Nutzfläche insgesamt ca. 84 m², Baujahr ca. 1924, Grundstücksgröße ca. 563 m², vollständig vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 15.000,--€, Nebenkosten ca. 8.760,--€ p.a., Jahres-Warmmiete ca. 23.760,--€, massive Garage, 5 offene PKW-Stellplätze, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 256,6 kWh(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 219.000,--€
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
6 Zi.
112
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Wohnen in der Beseler Straße in Husum-Rödemis! Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, Zimmer; Anbau: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Büro, Schlafzimmer; Dachgeschoss:
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Flur, 2 Zimmer, 1 Raum, Tageslichtbad im Anbau; Kellergeschoss: 2 Räume; - Teilkeller - Garage - überdachte Terrasse - Übergabe ist kurzfristig möglich 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 112 m², Nutzfläche ca. 41 m² (Keller), Baujahr ca. 1938, Grundstück ca. 860 m², überdachte Terrasse, Garage, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 454,8 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe ist kurzfristig möglich; Kaufpreis: 239.000,-- €
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
6 Zi.
168
m2
25946 Wittdün
Immobilientyp: Haus
Idyllisches Dünengrundstück mit fantastischem Meerblick 882/0-12345: Wittdün auf Amrum Solides, vollständig unterkellertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf naturbelassenem Grundstück Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche,
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Gäste-WC, Duschbad, Flur Dachgeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur Keller: Voll unterkellert mit Heizungsraum, Flur, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum Garage in Holzbauweise, Geräteschuppen, Werkstattschuppen Wohnfläche ca. 168 m², Nutzfläche ca. 5 m², Nebengebäude ca. 55m² Grundstücksgröße ca. 1.450 m² Baujahr ca. 1976, energetische Sanierung ca. 2018 Gas-Zentralheizung aus 2018, Bedarfsausweis mit Endenergie 114,1 kWh/(m²a), Klasse D Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis 950.000,--€ inkl. Inventar
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
3 Zi.
130
m2
25873 Oldersbek
Immobilientyp: Haus
Landschaftstypische Reetdachkate mit neuer Reeteindeckung, Grundofen, reetgedecktem Nebengebäude. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Wohnzimmer mit Grundofen und Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit
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bodentiefer Dusche, Flur; Dachgeschoss: Flur, Raum (in Wohnqualität ausgebaut) 3 Zimmer, Wohn- und Nutzfläche ca. 130 m², weitere Nutzfläche ca. 35 m² (Nebengebäude), Baujahr ca. 1890, Grundstück ca. 1.840 m², Nachstromspeicherheizung, Grundofen, Kamin, Bedarfsausweis mit Endenergie: 359,6 kWh/(m²a), Klasse H; Kaufpreis: 298.000,-- €
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
4 Zi.
126
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus
200m zur Nordsee,…. Klare Seeluft, weite Sicht,…..lange Spaziergänge am Deich und ein Fischbrötchen ist auch nicht weit. Was braucht man Meer…….
Das Haus Bj. 1980 liegt im Norden von Nordstrand auf einem Innendeich und wird als Ferienhaus
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mit zwei Wohnungen genutzt. Zusätzlich hat das Haus 2 Garagen.
Das Grundstück ist 358m² groß und pflegeleicht.
Die beiden Wohnungen sind auf 126m² Wfl. aufgeteilt, wobei die untere Wohnung etwas größer (ca. 70m²) ist, oben sind es ca, 55m². Sie haben jeweils 1 Schlaf- und Wohnzimmer, Küche und Bad. Alles macht einen moderneren und sehr guten Eindruck. Im EG gibt es eine Terrasse und im OG einen schönen 15m² großen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist.
Es wurden alle Fenster erneuert mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters und des kleinen Fensters im Bad unten. Die Haustür unten und die Tür von der Küche auf den Balkon unten sind auch geblieben.
Ansonsten wurde alles zwischen 2015 und 2020 renoviert und erneuert.
Wasser und Strom wurde 2015 neu install
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1/64
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
18 Zi.
452
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus
Mit dem Begriff „Highlight“ gehen wir sehr sparsam um. Aber dieses Objekt ist aus unserer Sicht ein wirkliches Highlight für jeden, der in norddeutscher Top-Lage nicht nur wohnen, sondern gleichzeitig auch Geld verdienen möchte. Das Wohnhaus
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(mit einer Ferienwohnung im OG) ist Baujahr ca. 1920 und wurde seitdem stetig modernisiert, das Gästehaus „Emanuel“ mit drei weiteren Ferienwohnungen wurde 1984 errichtet. Eine fünfte Ferienwohnung befindet sich im Hinterhaus. Alle Ferienwohnungen sind seit Mitte der 80er-Jahre sehr erfolgreich in der Ferienvermietung, und bieten Platz für insgesamt bis zu 17 Gäste. Das sehr gepflegte Objekt mit seinem rund 1.500 m² großen Grundstück befindet sich in bester Lage auf Nordstrand, das Wattenmeer vor der Haustüre. Lage und Qualität ziehen jedes Jahr viele Gäste und Stammgäste an, so dass sich potenzielle Käufer vom Start weg über eine sehr gute Auslastung und ein gutes Einkommen freuen dürfen. Wir sind sicher: Bei dem sehr fairen Angebotspreis wird die
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
350
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie auf einem ca. 660 m² großen Grundstück vereint Wohn- und Gewerbeflächen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten, von denen 5 bereits vermietet sind. Die vermietbare Fläche beträgt
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insgesamt ca. 410 m², davon ca. 350 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Gewerbefläche in Form von zwei Ladenzeilen im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten bieten insgesamt 19 Zimmer und 6 Badezimmer, aufgeteilt auf einen großzügigen Wohnraum, der sich flexibel gestalten lässt. Zudem stehen ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren Raum für Nutzungsmöglichkeiten oder Anpassungen bieten. Die sehr gute Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Möglichkeit sich dem Ortskern, welcher ca. 50 Meter entfernt ist anzuschließen. Es ist wichtig zu beachten, dass sich dieses Objekt aufgrund des erforderlichen Sanierungsvolumens ausschließlich für Gewerbetreibende eignet, die bereit sind, in die erforderlichen Modernisierungen zu investieren. Vor allem das Dach und di
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
299.500,00 €
3 Zi.
83
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus
Ihr Ferienhaus unter gemütlichem Reetdach ist ein Reihenendhaus.
Sie betreten das Haus durch die Eingangstür in den Eingangs-Hausflur. Von dem gelangen Sie in das Gäste WC, in die hell geflieste Küche im Landhausstil, in das geräumige und helle
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nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Terassentür zur Sonnenterrasse.
Über die hölzerne Geschosstreppe erreichen Sie den Wohnungsflur im OG, das Eltern- Schlafzimmer, das Duschbad, das 2. Schlafzimmer und weiter in das 3. Schlafzimmer im DG.
Das Haus ist zur Zeit noch in der Gäste Vermietung. Sie können das Haus aber auch ganzjährig bewohnen.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
115
m2
25885 Oster-Ohrstedt
Immobilientyp: Haus
Sie sind eine kleine bzw. mittelgroße Familie und wünschen sich das passende Zuhause, mit Platz für Groß und Klein und einem schönen, gepflegten Garten? Hier steht es, bietet viel Wohnkomfort und ist ab dem Frühjahr 2025 einzugsbereit! Die
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Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch, die Ausstattung ist gut: u.a. mit kompletter Einbauküche, Kaminofen, überdachter Terrasse und Carport. Vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin – und das Jahr 2025 könnte Ihr Glücksjahr werden!
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
3 Zi.
91
m2
25853 Bohmstedt
Immobilientyp: Haus
Wer gerne dörflich wohnt und außerdem ein wenig handwerkliches Geschick besitzt, kann sich aus dieser Doppelhaushälfte ein gemütliches Heim gestalten. Das Objekt wurde 1991 vom Eigentümer umfassend saniert und bietet zusätzlich eine
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Ausbaureserve unter dem Eternit-Dach aus den 60er-Jahren. Vielleicht passt dieses Haus ja genau zu Ihren Plänen für das schöne Leben im Norden? Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
4 Zi.
125,48
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-108-9 Bauweise Baujahr ca. 1933, An- und Umbau ca. 1950, Rotstein Ver-blender, Dacheindeckung mit Blech, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Holz. Heizung Es befindet sich keine zentrale Heizungsanlage in der
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Immobilie. Grundstück 577,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Flüssiggas Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 26.02.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 1933 Irrtum vorbehalten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
12 Zi.
480
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet viel Möglichkeiten der Nutzung. hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7
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Fahrzeugen) ist möglich. Die Wohnfläche könnte bis auf ca. 680 m² erweitert werden. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch gestaltet werden. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden. Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück mit ca. 420 m² befinden sich ca. 30 Parkplätze. Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu langen Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich die Frühstücksterrasse m
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25836 Garding / Borsthusen
Immobilientyp: Haus
Die Reetdachkate wurde um 1900 erbaut und ist in ein naturbelassenes, gut 3.100 qm großes Grundstück eingebettet.
Zwischen 2007 und 2009 wurde die Kate umfänglich saniert. Einerseits wurden auf wertige und energetische Maßnahmen Wert gelegt,
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andererseits sollte der markante, urige Charakter erhalten bleiben. Die alte Sohle aus Lehmboden wurde inklusive der Grundsohle ausgekoffert. Eingebracht wurde eine Betonsohle mit Isolierung, Estrich und neuem Fußboden. Dieser besteht nunmehr aus ansprechenden Pitchpinedielen. Die Außenwände erhielten innen eine Verstärkung aus Ytong-Steinen. Somit wurde auch ein hervorragender Wärmeschutz erzielt. Die Geschossdecke ist als Holzbalkendecke ausgebildet, wobei die alten Balken erhalten blieben. Auch hier wurden Pitchpinedielen verlegt, eine Trittschalldämmung wurde eingebracht.
Der einwandfreie Dachstuhl erhielt 2014 eine neue Imprägnierung, Isolierung und Reeteindeckung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen, offen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
13 Zi.
250
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein großer, gepflegter Resthof mit Ausbaureserve und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von Vermietung über Büro bis hin zum Handwerk in einmaliger zentraler Lage mitten in Schwabstedt an der Treene im Kreis Nordfriesland.
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Durch die hohe Ausbaureserve ist dieses Anwesen zum Umbau für Wohnzwecke prädestiniert (Teilung möglich). Zurzeit gibt es neben dem Stall und dem Speicherboden drei Wohnungen. Recherchen haben ergeben, dass Wohnraum in Schwabstedt sehr knapp ist. Ferner besteht eine große Nachfrage nach Ferienwohnungen in diesem bevorzugten Urlaubsgebiet. Natürlich kann man den Stallteil auch so belassen oder geringfügig umbauen und zu Gewerbezwecken nutzen oder für ein privates Hobby. Des Weiteren ist der geräumige ehemalige Hofplatz für viele Nutzungsarten geeignet. Die jüngste Wohnung wurde 2017 über dem Stall, also im 1. Stock, errichtet und gliedert sich in Flur, EBK mit Speisekammer, Duschbad und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Im Wo
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
630
m2
25858 Högel
Immobilientyp: Haus
Dieser Resthof, der in den Jahren 2015 und 2022 umfassend saniert wurde, zählt zu den malerischsten Höfen in Nordfriesland. Mit seiner katalogwürdigen Ästhetik hat er bereits in renommierten Magazinen wie „Lust auf Meer“ und „Landgang“
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Anerkennung gefunden.
Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 630 m² und erstreckt sich über ein idyllisches Grundstück von 11.000 m², das jede Erwartung übertrifft.
Die Wohnungen wurden mit größter Sorgfalt und in hochwertiger Ausführung gestaltet, sodass keinerlei Reparaturen oder Sanierungen notwendig sind. Das Anwesen umfasst eine geräumige Hauptwohnung sowie drei Ferienwohnungen, die bei Bedarf komplett möbliert übergeben werden können. Die Einrichtung beinhaltet schwedische Antiquitäten sowie Möbel von “Riviera Maison” und “11 Rooms”.
Darüber hinaus gibt es eine Tischler- und eine Metallwerkstatt, die ebenfalls vollständig übernommen werden können. Ein weiteres Highlight der Anlage ist der Mühlenhof-See, an dem sich ein Glamping-Zelt
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Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
5 Zi.
90
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, grenzt an den Husumer Mausebergen, ein kleiner idyllischer Stadtwald der Kreisstadt Husum. Alle wichtigen Nahversorger und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Wald ist von dem Grundstück direkt
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begehbar und ein Hundeplatz in unmittelbarer Nähe.
Die Eigentümer, haben für das Wohnhaus eine neue Baugenehmigung beim Stadtbauamt Husum eingeholt. Ein Sanierungsplan, sämtliche Entwürfe, ein energetisches Konzept, liegen bei der Besichtigung vor.
Es handelt sich hier nicht um einen Notverkauf.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Aktuell ist das Dachgeschoss komplett entkernt, dort könnte man 2 von den 3 angegebenen Schlafzimmern ausbauen. In der Bildergalerie finden Sie zwei genehmigte Auszüge aus dem neuen Bauantrag. Einmal die Ansicht zum Waldweg und Die Stirnseite mit Wintergarten.
Die neue Planung sieht einen Wintergarten, in der