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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
63,4
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sehr gut vermietetes Ferienhäuschen auf einem Grundstück mit Potential! Auf einem gepflegten schön eingewachsenen Gartengrundstück steht dieser kompakte Bungalow. Das ursprünglich um 1956 erbaute Haus wurde 2012 umfangreich saniert mit
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Fussbodenheizung, neuen Installationen, Fenster, Kerndämmung u.v.m. Aufteilung: Diele, Wohn-Esszimmer und Küche mit Terrassenausgängen, kleine Speisekammer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad Das gut geschnittene Grundstück (ca. 21m x 30m) ist nach Westen ausgerichtet. Der Bebauungsplan erlaubt hier alternativ eine Bebauung mit bis zu 3 Wohneinheiten davon maximal 2 Ferienwohnungen! (Gem. §11 BauNVO Sondergebiet für Dauerwohnen und Touristenbeherbergung. Zulässig ist 1 Vollgeschoss in offener Bauweise, GRZ 0,20 , GFZ 0,35 bei Mindestgrundstücksgröße 550qm) Übergabe nach Vereinbarung! Das Objekt kann ggf. mit Pütt un Pann übernommen werden!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es gibt in Kampen nur zwei Holzhäuser, historisch, vor ca. 90 Jahren erbaut! Dieses, nahe dem Weststrand, wurde vor einigen Jahren durch einen Anbau erweitert. Der Original-Bestand soll nun verkauft werden. Einbauten, Böden - vieles ist noch
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erhalten oder charmant im historischen Geist ergänzt worden. Die Haustechnik, Dämmung und Fenster sind aktuellen Standards angeglichen worden.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
257,25
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-112-7 Bauweise Baujahr 1967, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen (1995), Sanierung des Dachgeschosses ca. 2007, die Eingangstüren und eine Vielzahl der Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die
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meisten davon sind mit Außenrollos versehen, teils elektrisch, alle Velux-Fenster verfügen über einen innen liegenden Sonnenschutz Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Junkers", Baujahr 2018, Nennwärmeleistung: 24 kW. Wasserspeicher 2023 erneuert. Das DG verfügt in den meisten Räumen über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme. Dieser darf noch bis 2025 betrieben werden. Grundstück 838,00 m² großes, komplett umzäuntes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 116,1 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas E
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
226,5
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1982 auf einem großen Grundstück in der Gemeinde Waygaard erbaut. Im Jahre 1997 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwarten Sie eine großzügige Diele mit der Treppe
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zum Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer, das Büro, das geräumige Vollbad mit Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC und das helle Wohn- und Esszimmer. Hier ist der Anschluss eines Ofens möglich. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Schnacken. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, der Flur und 2 Duschbäder. Die Aufteilung wurde bewusst so gewählt, dass die Einrichtung von 2 zusätzlichen Wohnungen möglich ist. Dazu wurden in zwei Zimmern bereits Anschlussmöglichkeiten für Einbauküchen vorbereitet. Weiterhin besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Dachterrasse auf dem Garagengebäude. Daher bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Garagengebäude erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmögl
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6 Zi.
185
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses reetgedeckte Endhausteil mit eigenem Grundbuchblatt liegt in gefragter Lage von Keitum auf Sylt. Bei dem ruhig gelegenen Objekt mit eigenem, großzügigen Grundstück von ca. 800 m², handelt es sich um ein Angebot, welches seinesgleichen
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sucht. Das Gebäude, bestehend aus drei Einheiten, befindet sich in erster Reihe am Naturschutzgebiet Wattenmeer. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den abgeschlossenen Flurbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Von hier aus erreicht man den weitläufigen Wohnbereich mit großen Fensterfronten und inseltypischem, hellen Kachelofen, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist der im gesamten Erdgeschoss verlegte, hochwertige französische Terrakottaboden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Untergeschoss, ebenfalls mit wohnlicher Deckenhöhe, verfügt über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
12 Zi.
282
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit 100 m² im EG, 60 m² im OG und einer 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
119
m2
25881 Tating
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lebensmittelpunkt oder Zweitwohnsitz vor den Toren St. Peter-Ordings gesucht? Dieses schmucke Einfamilienhaus erfüllt ganz sicher Ihre Ansprüche an einen modernen Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus wurde von seinen jetzigen Eigentümern
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im Jahr 2013 in einem ehemaligen Neubaugebiet in zentraler Lage in Tating erbaut. Zum kleinen Lebensmitteladen sind es nur wenige Gehminuten und in Richtung Norden lockt die Weite der Felder zum Spazierengehen an der frischen Nordseeluft. Das ca. 546 m² Grundstück ist über eine kleine Stichstraße zu erreichen und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus. Von hier aus betreten Sie die Immobilie entweder durch den Hauswirtschaftsraum oder über den Eingang in die Diele. Mit großen Glaselementen in Richtung Süd-Westen erwartet Sie im Erdgeschoss das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Fliesen in Holzoptik und der sich großzügig anschließende Wohn-/Essbereich, eignen sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
195
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage auf einem 719 m² großen Grundstück des Luftkurortes Tönning. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise (2-schaliges Außenmauerwerk mit 60 mm Dämmung + 40 mm Luftschicht, im
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Bereich der Fensterbrüstungen mit Stülpschalung) und Flachdach erstellt. Die Wohnungen 1-3 verfügen über jeweils ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Windfang, Abstellraum und Freisitz. Die vierte Wohnung als 2-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile, Duschbad, Windfang und ebenfalls mit Freisitz. Alle Räume befinden sich zu ebener Erde. Zu den Wohnungen gehört ein separater und von den Mietern gemeinschaftlich genutzter Wirtschaftsraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer im Wirtschaftsraum platzierten Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2014). Die vermietete Fläche beträgt insgesamt 202 m². 4 PKW-Stellplätze, Trockenplatz und Rasenflächen. Zum Objekt gehört ferner ein Gartenhaus. Die Wohnungen sind alle vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt zzt. ca.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
5 Zi.
216
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser exklusives, reetgedecktes Einzelhaus "Familienglu?ck" bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und naturnahem Lebensstil. Beim Eintreten der Immobilie spu?rt man direkt die familiäre Wohlfu?hl-Atmosphäre, die das Objekt in den
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letzten 7 Jahren erleben durfte. Hier darf man glu?cklich sein. Das Herzstu?ck des Hauses ist der großzu?gige Wohnbereich mit einem einladenden Gas-Kamin, der fu?r gemu?tliche und gesellige Abende sorgt. Die Wohnbereiche werden durch die dreigroßen Terrassentu?ren mit viel Licht durchflutet und laden zum Entspannen ein. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Bädern, davon zwei im Obergeschoss und eines im Untergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz fu?r Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, in dem Sie sich nach einem Tag an der frischen Luft herrlich entspannen können.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
16 Zi.
516,45
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Historischer Haubarg mit 5 Wohneinheiten auf großem Grundstück 884/0-12130 Urlaubsfeeling unter Reet 4 große Wohneinheiten, von denen 3 derzeit an Feriengäste vermietet werden und eine dauerhaft bewohnt wird, bilden dieses Angebot. Die Wohnungen
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sind zwischen 110 m² und 160 m² groß, und wurden charmant und liebevoll eingerichtet. Eine fünfte Wohnung ist im Dachgeschoss in Vorbereitung. Das Grundstück mit einer Größe von knapp 7.000 m² bietet für jede Wohneinheit eine große Sondernutzungsfläche sowie einen Gemeinschaftsanteil am Grundstück, auf dem sich auch je zwei PKW-Stellplätze befinden. Baujahr ca. 1779, Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 516 m², Nutzfläche ca. 141 m², Grundstück gesamt ca. 7.195 m², Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Anwesen gem. § 79 (4) GEG Kaufpreis: 1.450.000,00 € inkl. Inventar
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
192
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Husum bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen. Ein gut vermietetes Haus in bester Lage von Husum! Dieses Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 3 auf
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unbestimmte Zeit vermieteten Wohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 651 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 192 m². Das Haus wurde ursprünglich um 1947 errichtet und fortlaufend erweitert, modernisiert und saniert (z.B. Fassadendämmung in 2023, Erneuerung der Gasheizungen, Erneuerung von Fensterelementen, Renovierung Whg. 1 in 2023). Das Haus ist teilunterkellert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdgasheizung (Wohnung 1+2 erneuert in 2023, Wohnung 3 neu in 2007). Zum Objekt gehören ferner zwei Carports (Whg. 1+3). Aus finanzieller Sicht weiß diese Immobilie zu überzeugen - so betragen momentan die monatlichen Mieteinnahmen 1.392,50 Euro - somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeaussichten!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
25856 Hattstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ursprünglich im Jahr 1914 erbaute Immobilie wurde umfassend saniert und ist nun energetisch für die Zukunft bestens gerüstet. Zwischen 2017 und 2019 wurde die Gebäudehülle sowie die Haustechnik unter der Aufsicht eines Energieberaters
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modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten die Anbringung einer Aufsparrendämmung und die Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln. Die Fassade erhielt ein neues Verblendmauerwerk und eine zeitgemäße Wärmedämmung von 160 mm. Die Bodenplatte wurde vollständig neu aufgebaut, gedämmt und mit einem neuen Estrich versehen. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die durch ein Erdwärmeheizungssystem mit Tiefensonde betrieben wird. Zusätzlich wird die Heizungsanlage durch eine Solarthermieanlage und einen wassergeführten Kaminofen im Wohnzimmer zur Warmwasserbereitung unterstützt. Die Fenster wurden durch dreifach-isolierverglaste Modelle ersetzt und sind auf den Süd- und Westseiten mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Alle Tür
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
264,49
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten hier ein 3-Familienhaus im nordfriesischen Ort Leck an. Hier haben Sie die Möglichkeit 2 zusammenhängende Wohngebäude (Hauptgebäude + Nebengebäude) mit insgesamt 3 Wohnungen zu erwerben. Im Jahre 1910 wurde das Haupthaus im Kirchhof
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16 in massiver Bauweise erbaut und im Jahre 1996 um einen Anbau mit zwei weiteren Wohneinheiten erweitert. Derzeit sind die 2 Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss dieses ´96er Anbaus vermietet, das Haupthaus steht allerdings frei, was die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer oder einer Kombination aus beidem interessant macht. Schon allein die Dimension des Haupthauses lädt geradezu dazu ein, sich hier voll und ganz zu entfalten. Mit etwas handwerklichem Geschickt erschaffen Sie sich an diesem Ort ein herrliches Zuhause für sich und Ihre Familie oder wahlweise für Ihre künftige Mieterschaft. In den Jahren 1975-1980 wurden umfassende Erneuerungen am Haupthaus vorgenommen. So wurde u. a. eine Zentralheizung eingebaut, das Dach ne
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
5 Zi.
159
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen am Rantumer Wattenmeer! Die Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung - Komfort auf höchster Ebene.
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Unverkennbar ist der Blick und die mehr als großzügigen Grundstücke dieses einzigartigen Refugiums. Genießen Sie den atemberaubenden freien Blick auf die Rantumer Wattlandschaft. Diese traumhafte Doppelhaushälfte wurden in östlicher Ausrichtung auf einem insgesamt ca. 809 m² großen, weitläufigen Grundstück in direkter Wattlage in Rantum erbaut. Die Gesamtfläche verteilt sich über drei Ebenen und gibt dieser Immobilie alles, was man sich sich für ein Leben auf seiner Lieblingsinsel wünscht. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details sowie die Ausstattung wie bspw. die finnische Sauna, das Bad en Suite, die beleuchteten Treppenaufgänge und ein Weinkühlschrank kreiere
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
15 Zi.
213,04
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Anwesen unter Reet bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde ursprünglich als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Der südliche Gebäudeteil mit dem Wohnhaus stammen ca. aus dem Jahre 1785. Die
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ehemals als Stall gebauten Gebäudeteile wurden ca. im Jahre 1912 errichtet. Heute befinden sich in der Immobilie eine große Eigentümerwohnung mit 5 Zimmern, eine kleinere Einliegerwohnung mit 3 Zimmern sowie 2 Ladenlokale. Als weitere Nutzfläche sind eine Garage und ein großer Abstellraum vorhanden. Das Dachgeschoss ist lediglich teilweise ausgebaut, so dass weitere Ausbaureserven vorhanden sind. Die Immobilie wurde durch die Eigentümer stets gepflegt und instandgehalten, dadurch befindet sich das Haus in einem guten Zustand. In einigen Bereichen der Immobilie sind jedoch mittelfristig Modernisierungen notwendig, insbesondere sollte ein Austausch der Heizungsanlage im Wohnhaus erfolgen. Auch das Reetdach im Bereich des Zwischenbaus und des nordöstliche
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Quelle: www.immowelt.de
4.875.000,00 €
34 Zi.
840
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus
- großzügiger Friesenhof unter Reet - aufgeteilt in 11 Wohnungen/ Hausteile, jeweils mit eigenem Hauseingang und Terrasse - Ferienvermietung baurechtlich genehmigt - hervorragende Freizeitmöglichkeiten auf dem weitläufigen Grundstück -
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Gaszentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
6.750.000,00 €
4 Zi.
160
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese traumhafte Doppelhaushälfte unter Reet befindet sich in unmittelbarer Wattnähe und wurde im Jahre 2010 auf einem ca. 600 m² großem Grundstück errichtet. Ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich über drei Ebenen mit einem offenen
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Wohn- und Essbereich nebst angrenzender Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Typische Stilelemente, wie der Friesengiebel, Stallfenster sowie die Holzsprossenfenster prägen das äußere Erscheinungsbild und verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren, nordfriesischen Charme.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem eingewachsenen 636 qm großen Grundstück im Zentrum von Leck. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 110 qm. Das 1956 gebaute Einfamilienhaus in massiver Bauweise hat insgesamt 4 Zimmer, 2
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Bäder, 1 Küche und einen Keller. Im Jahre 2010 gab es einen Besitzerwechsel. Danach wurden einige Sanierungen durchgeführt. Das Dach wurde erneuert, außerdem die Fenster, das untere Bad, die Küche und die Elektrik. Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit Abstellraum und ein schön angelegter Garten. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt, die aus den 90 er Jahren stammt. Die Heizung und das Öl-Lager befinden sich im Keller. Außerdem gibt es im Keller noch 2 Räume. Dort ist auch die Waschmaschine untergebracht. Das Haus ist vermietet und wird von einer 5-köpfigen Familie bewohnt. Die Kaltmiete beträgt 625,- Euro monatlich. Die Nebenkosten für Heizöl und Strom werden von den Mietern selbst getragen. Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürfti
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
11 Zi.
413
m2
25878 Drage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein nach Süden ausgerichteter stattlicher Mehrfamilienhof in U - Form mit Krüppelwalmdach. Nutzvolle Nebengebäude wie Stallungen und eine nostalgische Halle ergänzen das Wohnangebot und die gesamte Großzügigkeit des gesamten
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Anwesens. Eingebettet in einem parkähnlichen, üppigen, weitläufigen Naturgrundstück von rund ca. 16354 m². Ein ca. 500 m² großen Fisch- und Badeteich erstrecke sich auf dem Grundstück. Das paradiesische Land ist von altem, sehr vielfältigem Baumbestand umgeben. Das Grundstück bietet einen weiteren Bauplatz. Hierfür liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor.
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
5 Zi.
158
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Immobilie die keine Wünsche offen lässt! Auf diesem großen Grundstück wurden vier Neubauhaushälften mit absolut exklusiver Ausstattung erstellt, wie sie nicht häufig angeboten werden. Selten wurde der Sylter-Charme, exklusive Materialien
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und handgefertigte Elemente so perfekt von Designern und Architekten kombiniert und geplant. Der großzügige und offene Grundriss ist nur eines der vielen Highlights des Hauses. Die Gesamtfläche des Objektes verteilt sich über vier Ebenen. Alle vier Wohneinheiten haben einen separaten nach Norden ausgerichteten Eingang und sind in sich abgeschlossen. Die moderne Einrichtung im Sylter Stil mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert mit zeitgemäßem Geschmack. Die Einheiten besitzen je einen Kamin, der für Wohlfühl-Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Lassen Sie sich am Abend von der gemütlichen Atmosphäre einfangen! Die Verwendung ausschließlich erlesener Materialien, hochwertiger Armaturen und Badkeramiken sorgen für modern