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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
6 Zi.
223
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
6 Zi.
223
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
357.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
10 Zi.
230
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
220
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
4 Zi.
130
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
15 Zi.
280
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
310
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, sehr gepflegte 3 Familienhaus, welches am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse liegt, wurde 1995 erbaut und umfasst vier Vollgeschosse. Renovierungen wurden regelmäßig vorgenommen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige
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Wohnfläche von insgesamt ca. 310 m² und einem Grundstück von ca. 345 m². Es handelt sich um eine voll vermietete Immobilie, mit 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Ebenen. Eine Maisonette-Wohnung im EG und DG mit zwei Balkonen, eine Einheit im UG1 und eine im UG 2 jeweils mit großen Balkonen bzw. Terrasse mit Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 27.840,00 €. Aufteilung: Erdgeschoss und Dachgeschoss, Maisonette-Wohnung ca. 174,00 m² Wohnfläche, davon im Erdgeschoss ca. 99,79 m². .großes Wohn-und Esszimmer mit teilgeöffneter Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum mit Zugang zur Garage, geschwungene Treppe in das Dachgeschoss .Großer Balkon über zwei Gebäudeseiten (ca. 30,00 m²) .Ausstattung: Großzügige Fensterfronten, Fußbodenheizung D
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Quelle: www.immobilienscout24.de
643.363,00 €
4 Zi.
123
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
130
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaus Hälfte steht auf einem 595 großen Grundstück in sehr ruhiger Wohnlage im sogenannten Afrika Viertel ! In dem Haus befinden sich zwei abgeschlossenen Wohnungen von ja ca. 65 qm . Die Wohnungen sind hell und freundlich
...
. Die Wohnung im EG hat eine Süd-Terrasse und die Wohnung im 1 OG hat einen Balkon über die ganze Rückfront. Zur Zeit ist das Haus gut vermietet, doch wird die EG Wohnung bis Nov. frei. Zur unteren Wohnung gehören noch 2 zusätzliche Zimmer, sowie ein Heizungsraum mit Dusche. Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahre 1953 erbaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Immer wieder wurden Sanierungen vorgenommen: Im Jahre 2019 wurde im OG eine neue Gasheizung installiert und im Erdgeschoß wurde 2020 eine neue Heizung eingebaut. Im Jahre 2016 wurde der Dachboden energetisch gedämmt. So das der Energieausweis sich entschieden positiv geändert hat. Verbrauchsrechnungen für Gas können vorgelegt werden. Die Mieteinnahmen betragen zur Zt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
11 Zi.
212
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
278
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In diesem historischen Gebäude befinden sich 4 Wohneinheiten verschiedener Größe, die derzeit vermietet sind. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen monatlich 1.600 €, ca. 20.000 € pro Jahr. Strom, Gas und Wasser zahlen die
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Mieter selbstständig, die weiteren Nebenkosten (Versicherungen, Steuer, diverses) betragen ca. 300 € pro Monat. Alle Angaben beziehen wir aus den Angaben des derzeitigen Eigentümers. Interessant ist auch der vielseitig nutzbare Gewölbekeller, der ehemals als Weinkeller genutzt wurde. Die Scheune ist lt. Angaben des Eigentümers zu einer weiteren Wohnung ausbaufähig. Die aufwendig restaurierten Hoftüren bieten für das Objekt ein besonderes Flair, besonders in Betracht der denkmalgeschützten Zone der Ortsmitte.
Raumaufteilung
Es befinden sich je 2 Wohneinheiten mit unterschiedlicher Aufteilung im EG und im OG. Das Objekt verfügt über einen geräumigen Dachspeicher. Die Scheune kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.