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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
270
m2
86565 Gachenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Weilach ist ein Ortsteil der Gemeinde Gachenbach und gemeinsam mit dem zusammengewachsenen Ortsteil Sattelberg zu einem der gesuchtesten Dörfer in der Region zwischen Ingolstadt - Augsburg
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und München geworden. Durch die gute Anbindung über die Bundesstraße B300 und A8 und A9 sind die drei Großstädte gut und schnell zu erreichen. Die historische Stadt Schrobenhausen liegt ca. 8 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Krankenhaus, Supermärkte, viele Restaurants, Bars und alle weiterführende Schulen (per Schulbus). Ein Kindergrippe sowie ein Kindergarten, Haus-Arzt, ein kleiner Supermarkt, eine Metzgerei und (Sport-)Vereine sind direkt im Ort vorhanden. Naturfreunde finden viele Feld- und Wanderwege in die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen. Radler kommen ebenso auf Ihre Kosten . Die leicht hügelige Gegend hat einen ganz besonderen Charme.
Ausstattung: * 49 cm starke Außenwände * Specksteinofe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
165
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Haus
Lage: Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in
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unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstück - Kingsize Decken mit 2,75m - Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis) - Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage - Fußbode
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
136
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Haus
Lage: Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in
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unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstück - Kingsize Decken mit 2,75m - Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis) - Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage - Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
131,4
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Altstadt in Neuburg. Hier haben Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, etc. Die nächste Grundschule (Grundschule im
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Englischen Garten) ist ca. 1 KM entfernt, eine weiterführende Schule (Descartes-Gymnasium Neuburg a.d. Donau) rund ca. 300 Meter entfernt. . Bis zum Krankenhaus (AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg) sind es ungefähr 800 Meter. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu. Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt hat sich in den l
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86561 Aresing , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Aresing ist eine Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ca. 5 Fahrminuten von Schrobenhausen entfernt. Die Städte Aichach und Pfaffenhofen a. d. Ilm sind in ca. 10-15
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Autominuten zu erreichen. Die nah gelegene B300 in Richtung A8/A9 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Dadurch hat man eine perfekte Anbindung nach Augsburg, Ingolstadt und München. In Aresing sind ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind im ca. 5 km entfernten Schrobenhausen zu finden (Realschule und Gymnasium). Direkt in Aresing ist ein Bäcker mit einem "Nah & Gut" Lebensmittelgeschäft vorhanden. Zwei Gaststätten befinden sich direkt im Ort. Ärzte, Apotheken und auch das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der Nachbarstadt Schrobenhausen. Hier finden Sie auch zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Freizeitaktivitäten. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
12 Zi.
313
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Dreifamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage am Englischen Garten in Neuburg/Donau liegt. Im Jahr 2007 wurde das 1962 errichtete Gebäude grundlegend modernisiert und
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ausgebaut, wobei folgende Maßnahmen durchgeführt wurden: • Vollständige Erneuerung des Dachs und Ausbau des Dachgeschoßes zu einer eigenen Wohneinheit • Installation von Dämmmaßnahmen nach EneV • Abmauerung der Heizkörpernischen und Erneuerung der Radiatoren • Erneuerung der Badezimmer und WCs im EG und OG • Neuinstallation der gesamten Elektrik • Ersatz von 2/3 der Fenster und Türen des gesamten Gebäudes • Erweiterung der Fassadendämmung um 80 mm auf 120 mm Im Jahr 2012 wurde die Ölheizung erneuert. Die Terrasse wurde 2014 durch einen großzügigen Wintergarten ergänzt, der von allen Zimmern des EG südseitig begehbar ist. Durch die aufwändige Bauart (3-fach Isolierverglasung, FB-Heizung, hochwertige Bodenbeläge, etc.) wurden ebenfalls die Energiewerte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
7 Zi.
213
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Steingriff bei Schrobenhausen in Ortsrandlage und schließt direkt an Felder an. Schrobenhausen liegt an der B300 (mit dem KFZ vom Haus aus rund 4
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Fahrminuten), diese verbindet Sie mit Ingolstadt im Norden und Augsburg im Westen. München ist in rund 1 Stunde zu erreichen. Schrobenhausen ist eine historische, mittelalterliche Kleinstadt am Puls der Zeit. Hier befinden sich namhafte Unternehmen aus der Industrie-, Bau-, Rüstungs-, Chemie-, Stahl- und Papierbranche. Schrobenhausener verfügt über Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie über ein Gymnasium - alle Schulen sind in rund 10 Minuten erreichbar. Das Freibad ist eine einzigartige Perle und bietet für Familien, Jugendliche aber auch leistungsorientierte Schwimmer nass-kühlen Sommerspaß. Das Kreiskrankenhaus Schrobenhausen und diverse Allgemein- und Fachärzte bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Schrobenhause
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
95,24
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: - KfW 55 Standard - PV-Anlage - hochwertige Geräteschuppen - Schreinertüren - Schreinereinbauschränke - incl. Terrassenüberdachung aus Glas ca. 4*5 Meter mit Markise -
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Außendusche - Saunaanschlüsse vorhanden - incl. Eingangsüberdachung aus Glas - zwei Freistellplätze - hochdämmende Ziegelbauweise - elektrische Rollläden - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - voll unterkellert, Nutzfläche ca. 37 m²
Objekt: Reihenendhaus / Reiheneckhaus in Hörzhausen / Schrobenhausen - außergewöhnlich gute Ausstattung - fast Erstbezug KfW 55 Standard - incl. Bauträgergewährleistung
Stichworte: Nutzfläche: 37,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
240
m2
86564 Brunnen b Schrobenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Kaltenherberg ist ein Ortsteil südwestlich von Brunnen, das geprägt ist von der Landwirtschaft, vom Spargel-, Kartoffel- bis hin zum Hopfenanbau. Es liegt am Rande des Donaumooses. Das Objekt liegt in einer Sackgasse, sehr ruhig und mit einer
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herrlichen Aussicht. Wer die Ruhe braucht und genießt, ist hier genau richtig. Weitere Informationen siehe Lagebeschreibung.
Ausstattung: Erdgeschoss: * Einbauküche mit HWR * Böden: Parkett und Fliesen * Fenster: Kunststoff, 2-fach Wärmedämmglas * Wintergarten * Großer Garten mit Pool * 3 Carport * 1 Garage * 1 Außenstellplatz Obergeschoss: * Große offene Küche mit Ess- und Wohnbereich * Zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bädern * Fernseher in allen Räumen * Waschmaschinenanschluss * Großer Balkon mit eigenem Zugang in den Garten * Böden gefliest * Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrische Jalousien Keller: * 4 Kellerräume, 3 davon sind an den Wänden halbhoch gefliest * 2 weitere zum Wohnraum ausgebaute Zimmer plus Küche un
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
226
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Bei diesem Haus gibt`s auch Platz für Oma und Opa und Enkel
Lage: Ortsmitte von Grillheim, Gemeinde Karlskron Alle Einkäufe können im
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Karlskron und Reichertshofen getätigt werden Kindergarten, Schule sind in Karlskron - nach Schrobenhausen ca. 15 km - nach Ingolstadt ca. 15 km - nach München ca. 80 km - nach Nürnberg ca. 100 km
Ausstattung: Behindertengerechtes Bad - neuwertige abgehängte Rigipsdecken mit intergrierten Spots ( Flur Schlafzimmer, Koinderzimmer , Wohn u. Esszimmer ) - neue Fenster 2023 - neue Heizkörper 2021 - neuwertige Einbauküche und Esszimmer 2021 , Speis - neue Bodenbeläge 2021 - neuer Terrassenboden 2023 - neuer Wintergaten 2023 - neue Gartengestaltung 2023 - 5 neue Dachliegefenster Einbauküche im DG könnte noch mit übernommen werden.
Objekt: Komplet neu renoviertes 2 Familien - Haus sucht neuen Familienanschluss Behindertengerec
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
9 Zi.
290
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Schrobenhausen ist eine Stadt im oberbayrischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 30km entfernt von Ingolstadt und ca. 45km entfernt von
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Augsburg. Die Stadt hat im Jahr 2023 ca. 18.000 Einwohner und ist aufgeteilt in 21 Gemeindeteile
Ausstattung: - Das Dach wurde im Jahr 2003 komplett saniert - Die Heizung wurde im Jahr 2000 mit einer Vaillant-Therme auf Gas umgestellt - Zusätzlicher Warmwasserspeicher vorhanden - Entkalkungsanlage - Betontreppenhaus - FI Absicherungen in den Elektroverteilungen - Markisen an Balkon und Terrassen - Sehr gepflegter Garten - Ruhige Lage am Stadtrand
Objekt: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schrobenhausen. Das gesamte Objekt wurde 1986 von den derzeitigen Eigentümern kernsaniert. Mit dem Verkauf des Hauses wird das komplette Erdgeschoss inkl. Garage und Lager freigezogen. Die Immobilie eignet sich somit be
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
9 Zi.
290
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Schrobenhausen ist eine Stadt im oberbayrischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 30km entfernt von Ingolstadt und ca. 45km entfernt von
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Augsburg. Die Stadt hat im Jahr 2023 ca. 18.000 Einwohner und ist aufgeteilt in 21 Gemeindeteile
Ausstattung: - Das Dach wurde im Jahr 2003 komplett saniert - Die Heizung wurde im Jahr 2000 mit einer Vaillant-Therme auf Gas umgestellt - Zusätzlicher Warmwasserspeicher vorhanden - Entkalkungsanlage - Betontreppenhaus - FI Absicherungen in den Elektroverteilungen - Markisen an Balkon und Terrassen - Sehr gepflegter Garten - Ruhige Lage am Stadtrand
Objekt: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schrobenhausen. Das gesamte Objekt wurde 1986 von den derzeitigen Eigentümern kernsaniert. Mit dem Verkauf des Hauses wird das komplette Erdgeschoss inkl. Garage und Lager freigezogen. Die Immobilie eignet sich somit be
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
171
m2
86571 Langenmosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Langenmosen / Winkelhausen liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 7 km entfernten Bahnhof in Schrobenhausen besteht eine Bahnlinie nach Augsburg und Ingolstadt. Die nächst
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größere Stadt Schrobenhausen ist nur ca. 7 km entfernt und somit in Kürze zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 32 km. Nach Augsburg ca. 43 km und nach München ca. 80 km. Durch die nahe gelegene B300 in Richtung A8/A9 sind die drei Städte sowie die Autobahnen A8 und A9 in kurzer Zeit erreichbar. Direkt in Langenmosen befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Hauptschule sowie weiterführende Schulen wie Realschulen und ein Gymnasium sind in Schrobenhausen zu finden. Alle Schulen werden regelmäßig mit Bussen angefahren. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Banken sind in Langenmosen vorhanden. Auch für das Leibliche wohl ist mit Speiselokalen bestens gesorgt. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
853.000,00 €
6 Zi.
164
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Adresse Rainweg 45b befindet sich im Ortsteil Grillheim. Grillheim liegt im Norden von Karlskron und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Der Rainweg ist
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eine ruhige Straße, die von üppigem Grün gesäumt ist. Die Umgebung der Straße ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen. Die Atmosphäre in Grillheim ist idyllisch und bietet eine entspannte Lebensweise inmitten der Natur. Grillheim ist ein angenehmer Ort zum Leben, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Karlskron suchen. Entfernungen mit dem Auto: - 23 min nach Ingolstadt - 6 min nach Reichertshofen - 6 min nach Baar-Ebenhausen - 6 min zum Edeka Supermarkt
Ausstattung: - 1.115 m² großes Grundstück - sofortiger Baustart, da keine Bepflanzung - Bauvoranfrage für ein EFH mit Einliegerwohnung, Doppel- und Einzelgarage wurde bereits genehmigt - erschlossen - keine Altlasten - kein Bauzwan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.275,00 €
5 Zi.
131
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große
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Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Gesamtpreis von EUR 685.275.- setzt s
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Quelle: www.immowelt.de
499.290,00 €
4 Zi.
124
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Der Gesamtpreis von EUR 499.290.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 323.340.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.685,00 €
5 Zi.
115
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche
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offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause. Der Gesamtpreis von EUR 4
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86643 Rennertshofen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Ihr zukünftiges Anwesen liegt in ruhiger Lage in dem malerischen Markt Rennertshofen, im Ortsteil Stepperg. Das idyllische Dorf hat knapp 5.000 Einwohner und liegt
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etwa 10 km nordwestlich von Neuburg an der Donau und etwa 35 km westlich von Ingolstadt. Seine historischen Bauten, seine hervorragende Infrastruktur und seine gute Erreichbarkeit machen Markt Rennertshofen zum beliebten Wohnort für Jung und Alt. Die umliegende Region von Rennertshofen lockt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber können Wanderwege erkunden, Radtouren unternehmen oder an den nahegelegenen Flussläufen entspannen, der Markt liegt am Eingang des Urdonautals an der Ussel, die 3 km südlich in die Donau mündet. Für Kulturinteressierte bieten sich Ausflüge zu den umliegenden historischen Städten und Sehenswürdigkeiten an, während Abenteuerlustige in den nahegelegenen Naturschutzgebieten ihre Freude finden werden.