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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zurzeit vermietete Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, welches durch eine überwiegende Bebauung von 1-2 Familienhäusern geprägt ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flurbereich mit Garderobenschrank, eine Küche mit
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praktischer Schiebetür zum Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit Südausrichtung verfügt über eine große Fensterfront und ist mit Parkettboden ausgelegt. Die Mieter haben vor einigen Jahren einen Kaminofen installiert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und den Garten, der über ein Fahrrad-Blockhaus und einer rückwärtigen Zuwegung auf das Grundstück verfügt. Das Obergeschoss in klassischer Aufteilung bietet Ihnen ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken und WC. Weiterhin sind 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer vorhanden. Die Trockenbauwand zwischen den Kinderzimmern kann entfernt werden, wenn man den Raum vergrößern möchte. Das bis in die Spitze ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes hel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
9 Zi.
375
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Luxus, Platz, Wohlfühlen und Exklusivität vereint. Diese Immobilie hat alles, was Sie sich wünschen! Das Haus ist ein Traum in sich. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Münster-Handorf vereint Luxus, Geräumigkeit und Wohlbefinden auf perfekte
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Art und Weise. Das ehemalige Kaffeehaus auf Gut Pröbsting gehört zu einer historischen Wohnanlage. In den Jahren 2005 bis 2008 wurde dies Anwesen in acht exklusive Wohnungen mit großen Gartenanteilen umgebaut. Es ist den neuen Besitzern gelungen das denkmalgeschützte Gebäude so zu renovieren, dass der historische Charme erhalten geblieben ist. Durch die Auflage, dass der Denkmalschutz nur für die Hülle des Gebäudes gilt, sind moderne Wohneinheiten entstanden. Das Haus ist mit neuerster Technik und modernen Baumaterialien ausgestattet. Beim Betreten dieser beeindruckenden Immobilie werden Sie von wunderschönen und coolen Solnhofer Platten empfangen, die den Eingangsbereich stilvoll gestalten. Links des Eingangs befindet sich ein geräumiges Gäste- od
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
6 Zi.
176
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Münster befindet sich dieses renovierungs-/sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus, welches bislang ausschließlich von den Eigentümern (Familiengrundbesitz seit über 60 Jahren) genutzt
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wurde.
Das Haus ist freigestellt und bereit für die Sanierung/Renovierung und anschließende Eigennutzung oder eine Neubebauung, Ihren Wünschen und Vorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt!
Im Erdgeschoss mit 94 m² erwarten Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich, Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Gäste WC und ein Flur. Hier lässt sich mit Renovierungsaufwand aufgrund der überwiegend barrierearmen Gestaltung eine tolle Wohneinheit mit Zugang zum gemütlichen und professionell angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, schaffen.
Im Anbau des Erdgeschosses mit weiterer Zugangsmöglichkeit zum Garten befinden sich die Waschküche, ein Vorratsraum, der Heizungsraum und das Öllager.
Im Dachgeschoss befindet sich die zwei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
798.900,00 €
11 Zi.
365,47
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus
Noch immer gelten Immobilien als sinnvolles und krisensicheres Investment, mit dem sich regelmäßige und sichere Mieteinnahmen erzielen lassen. So auch mit unserem Mehrparteienhaus, das gleich drei Wohneinheiten von rund 100 m2 Nettogrundfläche
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umfasst, die sich optimal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Auch bei der Ausstattung der Wohneinheiten wurde nichts dem Zufall überlassen und auf hochwertige Materialien sowie moderne Technik gesetzt, um ein Leben am Puls der Zeit zu ermöglichen. Terrassen und Balkone erhöhen den Wohnkomfort im Mehrfamilienhaus zusätzlich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
417.900,00 €
6 Zi.
150,02
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Haus
m Stil einer modernen Stadtvilla gehalten, überzeugt das Einfamilienhaus mit seinen rund 150 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, die das Plus an Komfort genießen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene
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Wohn-Ess-Kochbereich, der dank der bodentiefen Fenster nicht nur in natürlichem Tageslicht erstrahlt, sondern auch einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Die großzügige Küche verfügt über eine praktische Kochinsel und ist mit einer separaten Speisekammer ausgestattet, die optimalen Platz und zahlreiche Stauraumoptionen bereithält. Neben der Diele und einem Gästebad bietet das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum (HWR), welcher als Waschraum nutzbar ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Ein Highlight stellen sowohl das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne sowie das Elternzimmer, welches über einen eigenen Ankleidebereich verfügt, dar. Das moderne Traumh
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
21 Zi.
920
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus
Selten präsentieren sich Mehrfamilienhäuser so perfekt wie dieses: die sorgfältig und mit Bedacht gewählte Mieterklientel gewährleistet ein gepflegtes Erscheinungsbild, welches mit gefragten Wohnungsgrößen Basis für eine stets ebenso geartete
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Neuvermietung darstellt. Das elegante 9-Parteienhaus bietet hohen Wohnkomfort mit barrierefreiem Lift und Tiefgarage, großzügige Wohnungsgrundrisse und variabel aufteilbare Büro- und Praxisflächen, so dass eine breite Zielgruppe abgedeckt wird. Die Wohnungen überzeugen sämtlich mit modernen Designböden, viel Licht sowie großen Küchen- und Badlösungen und stellen damit eine ideale Grundlage für langfristige Mietverhältnisse - ein spannendes Investment in gefragter Lage!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
260
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
2.249.000,00 €
672,55
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2014 errichtete Gebäude besticht durch seine moderne Bauweise und bietet insgesamt sieben attraktive Wohneinheiten, die mit Wohnflächen zwischen 68 m² und 98 m² unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
Auf die acht Hauseingänge
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verteilen sich sieben Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Das gesamte Gebäude ist an die Stadt vermietet, die es zur Unterbringung von Flüchtlingen nutzt. Es besteht ein einheitlicher Indexmietvertrag mit einer Restlaufzeit von zehn Jahren. Zusätzlich hat der Mieter die Option, den Vertrag zweimal um jeweils fünf Jahre zu verlängern. Diese Immobilie bietet somit eine stabile und langfristige Mieteinnahme ohne Ausfallrisiko.
Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft sich auf beeindruckende 98.418,92 €, was einer durchschnittlichen Miete von 12,18 €/m² entspricht. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt, der eine regelmäßige Anpassung der Miete an das aktuelle Preisniveau ermöglicht und somit
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
1.099.000,00 €
352
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt, das um 1930 in solider Massivbauweise auf einem 375 m² großen Grundstück errichtet wurde, präsentiert sich als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Es umfasst insgesamt vier attraktive Wohneinheiten mit
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einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 352 m².
Aktuell sind die einzelnen Zimmer aller Wohnungen vollständig an Studenten vermietet, was stabile monatliche Einnahmen von 3.383,00 € sichert. Diese Immobilie bietet jedoch ein erhebliches Preissteigerungspotenzial: Werden die Grenzen des Mietspiegels beachtet, so lässt sich eine Miete von 10,85 €/m² generieren. Die monatlichen Einnahmen steigern sich somit auf 3.819,20 €, welches eine Soll-Jahresnettomiete von 45.830,40 € ergibt.
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise und seine strategische Lage, sondern auch durch das attraktive Mieterklientel. Dank der Nähe zu Bildungseinrichtungen bleibt die Nachfrage nach Wohnraum seitens der Studenten hoch und
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1/5
Quelle: immomarkt.ms
2.850.000,00 €
16 Zi.
495
m2
48167 Münster / Gremmendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer attraktiven Wohnlage von Münster-Gremmendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten auf einem 630 qm großen Grundstück. Das Objekt wird in Massivbauweise gemäß KfW-Effizienzhaus 40 EE-Standards errichtet und
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bietet erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 Teil 2. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Außenstellplatz. Ein Nebengebäude in Holzständerbauweise bietet Abstellplätze für Fahrräder und Mülltonnen.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und RC-2 Sicherheitsbeschlägen im Erdgeschoss. Die Böden sind mit schwimmendem Estrich versehen, der mit Vinyl-Designboden oder Fliesen belegt wird. Die Elektroinstallation ist umfangreich und beinhaltet eine Videosprechanlage, SAT-TV und Telefonanschluss.
Die Balkone sind mit Keramikbelag
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
4 Zi.
148,9
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klimafreundlicher Neubau mit attraktiver Förderung! Förderkredit in Höhe von 100.000 EUR zu 2,15 % (effektiver Jahreszins) bewilligt und auf Käufer übertragbar. - 148,9 m² Wohnfläche - Ca. 250 m² eigener Garten - Schlüsselfertig –
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voraussichtliche Fertigstellung 2025 - Überdachte Fahrrad- und PKW-Stellplätze - Großzügiger Wohn-Essbereich - Offene Wohnküche - Separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr - Gäste-WC im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - Familienbad mit Tageslicht - Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden - Attraktive Klinkerfassade
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
9 Zi.
190
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein
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Hauswirtschaftsraum und ein WC. Ebenso ist ein weiteres Zimmer als Büro- oder Gäste-Zimmer vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne. Der Galeriebereich kann optional auch als Wohnraum ausgeführt werden. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte und ruhig gelegene Areal in MS-Gievenbeck wird Sie begeistern. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Im Untergeschoss sind noch 60 m² ausgebaute Nutzfläche. Insgesamt stehen 5-Schlafzimmer und
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noch ein Zimmer als Büro oder Gästezimmer für Sie bereit . Das Dachgeschoß ist auch noch ausbaufähig. Zudem gibt es ein Gäste-WC und ein Bad mit einer Duschwanne. Die moderne und offene Küche ist zum Wohn- und Essbereich ausgerichtet und bildet das Herzstück des Hauses. Durch die großen Fensterfronten ist der gesamte Wohn-/ Essbereich und Küche lichtdurchflutet und somit ist dieser Bereich der Aufenthaltsort für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt und einen Blick in den schönen Garten zulässt. Abgerundet wird dieses interessante Haus noch mit einer eigenen Garage.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
10 Zi.
215,85
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in einer attraktiven Grünzone zwischen Hiltrup und Münster. Auf einer Wohnfläche von rund 215,85 m² und einem Grundstück von 484 m² bietet diese Immobilie
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Ab Dezember werden die Dachgeschosswohnung und eine Wohnung im Kellergeschoss frei. Somit ist ab diesem Zeitpunkt nur noch die Erdgeschosswohnung sowie eine weitere Wohnung im Keller vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Selbstnutzer, die beispielsweise eine der freien Wohneinheiten beziehen möchten.
Das Mehrfamilienhaus erzielt aktuell eine solide Ist-Rendite von 4,64 %, bietet jedoch durch die freiwerdenden Einheiten zusätzliche Flexibilität für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Sackgasse mit direktem Zugang zum Radwegenetz. Der nahegele
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
37 Zi.
1.201,89
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus
Selten präsentieren sich Zinshäuser so perfekt wie dieses: der sorgfältig und in weiser Vorausschau gewählte Ankermieter gewährleistet ein auffällig gepflegtes Erscheinungsbild der Liegenschaft. Die ursprünglich für 11 Wohnungsmieter geplante
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Liegenschaft ist aufgrund ihrer fortschrittlichen Ausstattung mit überdimensionalem Lift geradezu wie gemacht für den aktuellen Gesamtmieter des Hauses und wurde daher schon seit der ersten Stunde baulich als Pflegeeinrichtung umgemeldet und langzeitangemietet: ein solider Mieter, der die Liegenschaft nachwievor als perfekte Grundlage für seine gewerblichen Zwecke einstuft und ebenso vorbildlich pflegt. Unabhängig von der aktuellen Mietsituation bestechen jedoch auch die Grundrisslösungen jeder Etage: Die einzelnen Einheiten überzeugen sämtlich mit perfekter Raumaufteilung, funktional möblierten Küchen, behindertengerechten Bädern und großen Balkonen und stellen damit eine ideale Grundlage für eine wie auch immer geartete Benutzerklientel. Im Seit
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
848.000,00 €
7 Zi.
200
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus
Das schöne und ansprechende Zweifamilienhaus ist ein Architektenhaus, welches individuell geplant wurde.
Das Haus ist ein Unikat und bietet ein Höchstmass an Flexibilität.
Zwei separate, gleichgroße Wohnungen bieten Grosszügigkeit und Komfort.
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Ob Generationen wohnen, mit Freunden an einem gemeinsamen Ort oder eine Wohnung anderweitig vermieten....
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, das Haus ohne Aufwand als grosszügiges Einfamilienhaus zu nutzen.
Die zusätzliche Installation von Küchenanschlüssen im Erdgeschoss ermöglicht es, eine Küche in einem separaten Raum aufzubauen.
Zwei grosse Einzelgaragen mit zwei zusätzlichen Stellplätzen stehen ebenfalls zur Verfügung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
118,05
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich begeistern von Licht und Raum in perfekter Dimension - eingerahmt im gefragten Bauhausstil! Ein wahres Raumwunder verbirgt sich hinter dieser intelligenten Raumaufteilung, die sich in ihrer Großzügigkeit nicht auf einen Raum
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konzentriert, sondern auf alle Räume gleichermaßen verteilt: Bereits das Entrée des Hauses begeistert mit lichter Offenheit, die sich in dem fast 40 qm (!) großen Wohn-/Essbereich mit harmonisch integrierter amerikanischer Küche fortsetzt. Das bestechende Panorama-Eckfenster mit herrlichem Ausblick in den eigenen Garten bietet eine einzigartige Symbiose von Garten- und Wohnambiente und unterstreicht dabei noch die gebotene Größenwirkung. Doch auch das Obergeschoss bietet wahlweise mit drei oder vier Schlafräumen ebenso wie mit dem überdurchschnittlichen Vollbad - begehbare Dusche inklusive - eine gelungene Basis freier Entfaltung. Wohn- und Lebensqualität pur verspricht das hochwertige Interieur: Fußbodenheizung, warme Echtholzparkettböden, komforta
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
7 Zi.
180,35
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen Sie gerne stadtnah, möchten aber dennoch nicht auf Ruhe und Naturnähe verzichten? Entdecken Sie ein sympathisches Haus mit herrlichem Grünblick und idealen Perspektiven für jede Lebensphase: Leitbild war der Grundgedanke des Architekten,
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das Haus als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus bewohnbar zu machen. Perfekt umgesetzt wie hier kann das Haus mit diesem Konzept ein Leben lang bewohnt werden: einerseits bietet die überdurchschnittliche Zimmeranzahl des Hauses genügend Raum selbst für kinderreiche Familien, andererseits befinden sich jedoch abseits der Norm bereits im Erdgeschoss zwei Schlafräume und ein Bad, so dass sich das Haus auch dann nicht in überschüssiger Wohnfläche verliert, wenn die Kinder den Loslösungsprozess vollziehen eine perfekte Basis also, um sich diesen attraktiven Standort auch über Generationen hinweg zu sichern! Darüber hinaus bietet die durchdachte Raumaufteilung ein gelungenes Wohngefühl mit einer Großzügigkeit, die sich nicht auf einen Raum konzentrie
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
7 Zi.
333
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus
Kategorie Masterpiece in Münster. Dieses repräsentative Villen-Anwesen begeistert mit eindrucksvoller und ästhetischer Architektur, luxuriöser Ausstattung, großer Nutzungsflexibilität und hoher Privacy. Dies stadtnah, auf einem perfekten
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Süd-West-Grundstück in bevorzugtem Wohnumfeld und in Sackgassenendlage gelegen. Die Daten: Die imposante Fachwerkvilla hält rund 333 Quadratmeter, sieben Zimmer und ca. 1.092 Quadratmeter Kaufgrundstück vor. Das Dachgeschoss bietet zudem eine zusätzliche Ausbaureserve von rd. 100 Quadratmeter. Das Design: Ein klarer und eleganter Stil prägt die Architektur und das Interieur-Design des Anwesens. Neben viel Glas, Holz und Stahl kommen weitere, hochwertige Materialien und moderne Technik zum Einsatz. So bilden u.a. Fließestrich, aber auch klassische Elemente eine Basis für zeitlose Eleganz. Damit ergibt sich eine perfekte Symbiose von klassischer Architektur und modernstem Wohnkomfort, die sich exemplarisch auch im Mastbedroom mit dem Luxusbad en suite, s
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
100
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier in Münster-Kinderhaus, in einer sehr guten Lage können wir Ihnen exklusiv diese 2 Doppelhäuser auf einem 452qm großem Grundstück anbieten. Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant. Die Häuser werden in Kfw 40 errichtet. Der Preis bezieht
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sich auf jeweils eine Doppelhaushälfte. Bei Interesse vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur per E-Mail mit Ihren gesamten Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer bearbeiten werden. * Der Preis ist pro Doppelhaushälfte Vielen Dank für ihr Verständnis.