Häuser zum Kauf in München-Nymphenburg

Wohnen am Schlosspark
Top Premium Neu Wohnen am Schlosspark
1/12
Preis auf Anfrage
14 Zi.
372 m2

Wohnen am Schlosspark

Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
14 Zi.
372 m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Nur einen Spaziergang vom herrlichen Nymphenburger Schlosspark entfernt, wartet diese wunderschöne Stadtvilla auf Sie: aus dem Jahr 1924, elegant und gepflegt mit vier Wohneinheiten, großem Garten und Keller. Mit seiner grau-weißen Fassade, den
...
weißen Sprossenfenstern und dem roten Ziegeldach zeigt sich das Haus als typischer Vertreter seines Viertels. Willkommen in Nymphenburg! Zur Straße hin weiß das Haus die Privatsphäre seiner Bewohner zu schützen. Zum Garten aber öffnen sich lichtverwöhnte, großzügige Räume mit edlem Parkett, großen Fenstern und Blick ins Grüne. Jedes Ausstattungsdetail verbindet erlesene Materialität mit exklusivem Design. Die Einheit im Erdgeschoss begeistert mit rund 110 qm Wohnfläche. An das Wohnzimmer schließt sich ein sonniger Wintergarten an. Die geräumige Küche mit ihrem wunderschönen Corradi-Ofen steht in der Tradition exklusiver Landhausküchen. Auch das Bad mit Wanne zeigt sich exquisit ausgestattet. Auch die drei Wohnungen in den
Zur Sanierung: Lichterfülltes Stadthaus mit Atelier-Flair und hellem Souterrain
Top Premium Zur Sanierung: Lichterfülltes Stadthaus mit Atelier-Flair und hellem Souterrain
1/5
2.470.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
2.470.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nymphenburg gehört zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, zum Schlosskanal und den Auffahrtsalleen lässt ein unverwechselbares
...
Lebensgefühl entstehen. Auch der Hirschgarten mit dem gleichnamigen Biergarten und 150-jährigem Baumbestand zählt zu den beliebtesten Ecken der Stadt. Das exklusiv von uns angebotene Stadthaus befindet sich in einer der stimmungsvollsten, zentralsten Lagen Nymphenburgs, in einer charmanten Nebenstraße der Hirschgartenallee. Prächtige Alleebäume und stilvolle Altbauten prägen das Bild der traditionsreichen Hirschgartenallee (Tempo-30-Zone). In früheren Zeiten war sie die Verbindungsachse zwischen dem Nymphenburger Schloss und dem Hirschgarten, einst Jagdrevier des Adels. Die Infrastruktur ist ideal und ausgesprochen familienfreundlich. Nur wenige Schritte entfernt findet man eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein italienisches Feinkostgeschäft und Lokal
Neubau - Toplage von Nymphenburg: Nur noch ein Haus verfügbar! Provisionsfrei
Top Premium Neubau - Toplage von Nymphenburg: Nur noch ein Haus verfügbar! Provisionsfrei
1/5
2.490.000,00 €
5 Zi.
174 m2
Kaufpreis
2.490.000,00 €
5 Zi.
174 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie ist in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens gelegen. Über Generationen hinweg gilt Nymphenburg als eine der vornehmsten und begehrtesten Wohnlagen in der Stadt. Dieses
...
Viertel erstreckt sich um den weitläufigen Schlosspark des Nymphenburger Schlosses herum, der den angrenzenden Botanischen Garten und den zauberhaften Hirschgarten mit seinem beliebten Biergarten umfasst. Hier prägen eine Vielzahl beeindruckender Wohnsitze aus der Gründerzeit, alte Herrenhäuser und eindrucksvolle Villen das Stadtbild. Die Qualität des Lebensumfelds wird durch eine ausgezeichnete Infrastruktur abgerundet, die alles Notwendige des täglichen Lebens bietet, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sowie eine breite Palette von Geschäften und Restaurants. Diese verleihen diesem Wohnort seine herausragende Lebensqualität. Der Romanplatz, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Vincenzmurr, Apotheken und me
Gepflegtes und vermietetes Reihenmittelhaus in Toplage von München-Nymphenburg
Top Premium Gepflegtes und vermietetes Reihenmittelhaus in Toplage von München-Nymphenburg
1/5
1.800.000,00 €
5 Zi.
128,6 m2
Kaufpreis
1.800.000,00 €
5 Zi.
128,6 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Lage: Nymphenburg, eines der attraktivsten Wohnlagen Münchens, entstand gegen Ende des 19. Jahrhunderts als Einfamilienhaus-Kolonie, die durch die Gartenstadt-Idee inspiriert war. Vor allem diese gut erhaltenen und liebevoll sanierten Anwesen
...
säumen auch heute noch die baumbewachsenen Straßen. Insbesondere die exklusive Lage am Rondell Neuwittelsbach, entlang des Kanals Richtung Nymphenburger Schloss ist einmalig. Auch in den Wirtshäusern und Biergärten der Umgebung wird die bayerische Tradition bewahrt. Die gute Verkehrsanbindung zum Romanplatz oder Rotkreuzplatz erschließt auf sehr kurzem Weg alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. Der märchenhafte Schlosspark mit Botanischem Garten, im Winter der Nymphenburger Schlosskanal, die Nördliche und Südliche Auffahrtsallee - zu allen Jahreszeiten, zeichnet diesen besonderen Stadtteil aus. Den sportlich Aktiven bieten das Dantebad sowie der nahe gelegene Olympiapark ein reiches Betätigungsfeld. Objekt: Das hier von un
Südliche Auffahrtsallee: Domizil von 1935 mit Villen-Potenzial am Schlosskanal
Top Premium Südliche Auffahrtsallee: Domizil von 1935 mit Villen-Potenzial am Schlosskanal
1/2
3.250.000,00 €
6 Zi.
213 m2
Kaufpreis
3.250.000,00 €
6 Zi.
213 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Lage: Nymphenburg zählt zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese Wohngegend durch die historische Villenbebauung, parkähnliche Gärten und prachtvolle Alleestraßen. Das exklusiv von uns angebotene Objekt
...
befindet sich an der Südlichen Auffahrtsallee, einer der nobelsten Adressen der Stadt, und liegt durch den großzügigen Vorgarten angenehm abgeschirmt und zurückversetzt. Der Nymphenburger Schlosskanal besitzt außergewöhnlichen Reiz. Gesäumt von majestätischen Bäumen, verbindet der Kanal den Hubertusbrunnen im Osten mit dem Schloss im Westen und bildet eine der imposantesten Sichtachsen Münchens. Spazierengehen und Joggen, Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen: Zu allen Jahreszeiten kann man die Vorzüge und den einzigartigen Charme dieser Traumlage genießen. Die Infrastruktur ist ideal. Zu Fuß oder per Rad bequem zu erreichen, befinden sich in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeich
Prestigeanlage in Neuhausen
Top Premium Prestigeanlage in Neuhausen
1/5
3.899.999,00 €
9 Zi.
305 m2
Kaufpreis

Prestigeanlage in Neuhausen

Quelle: www.immowelt.de
3.899.999,00 €
9 Zi.
305 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.876,48 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.876,48 EUR Lage: Es sind nur wenige Schritte zu den beiden Schlossauffahrtsalleen mit zahlreichen Beispielen
...
gründerzeitlicher Architektur (z. B. Villenkolonien Wittelsbach und Gern). Mit dem Botanischen Garten, dem Schlosspark Nymphenburg und dem Hirschgarten besitzt dieser Stadtbezirk ausgedehnte Erholungs- und Grünflächen. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Restaurants und Cafés. Durch die gute Infrastruktur sind Sie in wenigen Gehminuten unter anderem bei der U-Bahn-Station (U1 Rotkreuzplatz), mit der Sie bequem in ca. 15 Minuten in die Innenstadt gelangen. Ausstattung: - Voll unterkellert - 6 Einheiten - Kaminholz 2014 - Haustür mit Briefkasten und Sprechanlage - Überdachung Eingangsbereich. - Balkongeländer mit Glastrennwänden - Hof Pflaster. - und viel mehr. Objekt: Willkommen
Villenkolonie Neuwittelsbach: Midcentury-Architektur-Juwel zur Neugestaltung
Top Premium Villenkolonie Neuwittelsbach: Midcentury-Architektur-Juwel zur Neugestaltung
1/2
4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Eingebettet in einen traumhaften Garten mit altem Baumbestand, pr sentiert sich dieses einzigartige Objekt: ein Architekten- und Atelierhaus aus dem Jahr 1962. Herbert Groethuysen, ein Anh nger der Moderne, der die Architektur im M nchen der
...
Nachkriegszeit entscheidend pr gte, galt als Vision r. Zu seinen bekanntesten Entw rfen z hlt die Kirche des Herz-Jesu-Klosters, M nchens erste Stahlbetonkirche, die sich in der Buttermelcherstra e im G rtnerplatzviertel befindet. Das denkmalgesch tzte Haus am Rondell Neuwittelsbach spiegelt Groethuysens Grundprinzipien wider: Funktionalit t und Sch nheit. Der kubische, rechteckige Flachdachbau berzeugt mit pr zisen, klaren Linien. Beide Geschosse zeigen sich rational gegliedert. Eine zum Garten hin vollst ndig verglaste Front flutet das Geb ude mit Tageslicht. ber eine k hne Betontreppe ist die Loggia im Obergeschoss mit dem Garten verbunden. Die R umlichkeiten erstrecken sich ber zwei Wohnetagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit insgesamt ca.
Charmantes, historisches Stadthaus von 1911 mit 9 Zimmern
Top Premium Charmantes, historisches Stadthaus von 1911 mit 9 Zimmern
1/2
3.120.000,00 €
9 Zi.
271 m2
Kaufpreis
3.120.000,00 €
9 Zi.
271 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses ausgesprochen gro z gige Stadthaus entstand 1911 als Teil eines reizvollen Ensembles in zentraler Nymphenburger Lage, nur etwa vier Gehminuten vom idyllischen Schlosskanal entfernt. Der Entwurf stammt von dem damals sehr erfolgreichen Baugesch
...
ft Heilmann & Littmann, das ma geblich an der Entstehung der Villenkolonie Gern sowie herrschaftlicher Stadth user und Palais in Bogenhausen und in anderen noblen Lagen M nchens beteiligt war. Ein familienfreundlicher Grundriss und etliche original erhaltene Details pr gen dieses Objekt. So zeugen bis heute historische Kastenfenster, Kassettent ren mit Messingbeschl gen, umlaufender Hohlkehl-Deckenstuck, original erhaltene Wandkacheln, ein wundersch ner Kachelofen und Fischgr tparkett von dem besonderen Charme des fr hen 20. Jahrhunderts. Altbau-Raumh hen bis ca. drei Meter unterstreichen das beeindruckende Ambiente. 2010 und 2018 wurden die B der und die K che modernisiert und ein Kamin eingebaut; auch die Gasheizung wurde 2018 erneuert.
Exklusives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage mit attraktiven 18 Wohnungen!
Top Premium Exklusives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage mit attraktiven 18 Wohnungen!
1/2
5.900.000,00 €
34 Zi.
867 m2
Kaufpreis
5.900.000,00 €
34 Zi.
867 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In absolut begehrter Lage in Neuhausen-Nymphenburg befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus unweit des Schlosskanals mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur. Aktuell befinden Sich zwei Wohnungen nicht in der Vermietung, somit ist eine
...
kurzfristige Steigerung der Gesamtmieteinnahmen gegeben. (1-Zi.- sowie 3-Zi.-Wohnung) Perfekte Wohnungstypen (1-3 Zimmer) sowie -gr en (31 - 70m ) sorgen f r eine durchg ngige Vermietungssituation und sehr geringe Ausfallrisiken. Jeder Wohnung steht im Keller ein eigener Abstellraum zur Verf gung. Ebenso wie ein Fahrradkeller und eine Waschk che. Das Mehrfamilienhaus unterliegt keiner Erhaltungssatzung. Der Zustand der Immobilie pr sentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. In den letzten Jahren haben mehrfache Sanierungsma nahmen sowohl in den Wohnungen nach Mieterwechsel als auch au en stattgefunden. Die angegebene Nettokaltmiete ist aufgrund der Vermarktungssituation und zwei, f r Besichtigungen zur Verf gung stehenden Wohnung, gepr gt.
MFH-Ensemble mit 13 Wohneinheiten in Bestlage von Nymphenburg
Top Premium Neu MFH-Ensemble mit 13 Wohneinheiten in Bestlage von Nymphenburg
1/2
Preis auf Anfrage
891 m2
Preis auf Anfrage
891 m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In bester Lage des traditionsreichen M nchener Stadtteils Nymphenburg steht dieses Ensemble aus zwei gepflegten Mehrfamilienh usern mit 1 x 6 Wohneinheiten und 1 x 7 Wohneinheiten zzgl. TG-Stellpl tzen zum Verkauf. Die beiden Geb ude wurden ca. in
...
1996 in Massivbauweise inklusive Au end mmung erstellt und sind nicht WEG-geteilt. Die gesamte Grundst cksgr e betr gt ca. 1.200 m . Alle Wohnungen sind vermietet bis auf eine Einheit, die seit kurzem frei wurde. Die Gesamtwohnfl che der beiden H user liegt bei ca. 891 m . Bei den Mieten wurden z.T. Indexmieten vereinbart, es besteht in einigen Einheiten auch noch deutliches Mieterh hungspotenzial. Die beiden voll unterkellerten Geb ude verf gen ber eine gemeinsame Tiefgarage mit PKW-Stellpl tzen. Die aktuellen Nettomieten betragen lt. Auskunft der Eigent merin ca. EUR 187.800,- p.a.. Bei einem der beiden H user ist im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve vorhanden, sodass hier lt. Eigent merauskunft noch eine zus tzliche DG-Wohnung entstehen
High End Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und Schwimmhalle in Bestlage am Nymphenburger Schloss
Top Premium High End Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und Schwimmhalle in Bestlage am Nymphenburger Schloss
9.700.000,00 €
6 Zi.
398 m2
Kaufpreis
9.700.000,00 €
6 Zi.
398 m2
Kaufpreis
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Exklusive Neubauvilla - mit Blick auf das Schloss Nymphenburg
Top Premium Exklusive Neubauvilla - mit Blick auf das Schloss Nymphenburg
35.000.000,00 €
30 Zi.
1.517 m2
Kaufpreis
35.000.000,00 €
30 Zi.
1.517 m2
Kaufpreis
80638 München
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa