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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
646
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 11 Parteien Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Waren. Das Haus bietet großes Potenzial. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf Ihrem Weg. Die Immobilie hat insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten
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und eine Werbefläche verteilt auf 3 Häuser. Das um 1896 erbaute Haupthaus wurde mit weiteren Anbauten in den Jahren erweitert. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen, wovon eine große Wohnung durch die wunderschöne Dachterrasse hervorsticht. Im Dachgeschoss können Sie auf die Müritz schauen. Der linke Anbau hat auf der Erdgeschossebene drei Gewerbeeinheiten. Im rechten Anbau befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss 2 Wohneinheiten. Derzeit sind alle 6 Wohneinheiten und die 5 Gewerbeeinheiten vermietet. Der Eigentümer vermietet die Wohnung zu ortsüblichen Konditionen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell 7,20 €/m². Jahresnettokaltmiete: 55.819 € Faktor IST: 14,3-fach Netto-Rendite IST: 6,99 % Eine genaue A
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
81
m2
17252 Mirow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig zu verkaufen ist. Die modernisierte und gepflegte Ferienhaus-Doppelhaushälfte "Wildgans Nr. 120" über 2 Etagen bietet für bis zu 6
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Personen auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² genug Platz zum Entspannen. Das Haus im skandinavischen Stil, mitten in einer der schönsten Landschaften Deutschlands, ist eine perfekte Anlage für einen guten Urlaub und ein sicheres Investment für die Zukunft! Hinweis: Lt. Immissionsschutzgesetz müssen alle Kaminöfen vor Baujahr vor 2010 erneuert und versetzt werden. Der jetzige Eigentümer übernimmt die Kosten bis zu 10.000 €. Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder limburg@dr-limburg.de
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
91
m2
17252 Mirow
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Eine Perle im FP Mirow! Neues FH SSC -nur wenige Meter zum See- zu verkaufen !!!
Objekt
Wunderschönes modernes neu errichtetes Ferienhaus auf unserem Neubaufeld!!! Die Ferienhaus "Seeschwalbe Classic" 313, nagelneu errichtet, über
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2 Etagen bietet für bis zu 6 Personen auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² genug Platz zum Entspannen. Das Haus im skandinavischen Stil, mitten in einer der schönsten Landschaften Deutschlands, ist eine perfekte Anlage für einen guten Urlaub und ein sicheres Investment für die Zukunft! Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder limburg@dr-limburg.de
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
256,75
m2
17219 Ankershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein Familien-Zuhause, mit einem großen Grundstück, Werkstatt, Ferien-Wohnung & Pool suchen, und Sie die ruhige, ländliche Lage in der Region Mecklenburgische Seenplatte, zwischen Waren (Müritz), Penzlin & Neustrelitz anspricht, dann
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schauen Sie sich dieses Immobilienangebot unbedingt näher an! Diese Immobilie ist derzeit ein wahres Kinder-Paradies! Hier können Kinder, in einem geschützten Rahmen, auf dem großen und umlaufend eingezäunten Grundstück, frei toben, auf dem Klettergerüst herumturnen, im Sommer in dem Pool vergnügt plantschen, u. v. m. Ein 360°-Rundgang ist für Sie erstellt, sodass Sie ganz bequem von Zuhause aus, die Immobilie vorab virtuell besichtigen können. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu wahren, wird dieser Rundgang mit der Übersendung des Exposés freigeschaltet. Hier der Link zum 3-D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2929134 Das Haupthaus bietet dazu, mit ca. 166 m² Wohnfläche, einen angenehm großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. De
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
200
m2
17111 Meesiger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück, ideal zum Generationsverbundenem Wohnen oder eigene Nutzung und Vermietung.
Objekt
Verkauft werden zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Hier kann man mit den Eltern
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generationsverbunden und doch getrennt wohnen oder ein Haus selbst nutzen und eines als Ferienwohnung oder Dauerwohnung vermieten. Vorbereitung für Glasfaserkabel in beiden Häusern. Photovoltaik Anlage 2023 neu aufgebaut. Haus 1: Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine Wohnküche, eine Veranda und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein großer ausbaufähiger Boden. Auf dem Hof gibt es eine große Garage für PKW + Motorrad sowie einen Carport. Haus 2: Das Einfamilienhaus besitzt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, eine Kammer, ein Bad mit Wanne und den Flur. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Doppelga
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
265
m2
17139 Malchin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in bester Stadtlage von 17139 Malchin. Dieses Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 265 m² verteilt auf 2 Ebenen im Haupthaus und 1 Wohneinheit im Nebengebäude. Das Hauptgebäude wurde in
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zwei Bereiche unterteilt. Im Erdgeschoß befinden sich die Schlafräume der Kinder, sowie der großzügige Küchenbereich mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoß verteilt sich die Wohnfläche auf den großzügigen Wohnbereich, sowie das Badezimmer. Die Wohnqualität ist einzigartig und lässt keine Wünsche offen. Im Nebengelass befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Sauna. Diese steht aktuell leer. Alle Räume sind zweckmäßig geschnitten und bieten viel Raum für die ganze Familie. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Das ca. 2.449 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen einen großzügigen Lagermöglichkeiten, sowie Ihren Kindern Platz zum Spielen. Vom Hof aus gelangt man über eine Toreinfahrt zu einer kleinen Anliegers
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
18 Zi.
1.750
m2
17153 Stavenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein gemischt genutztes Objekt mit großem Grundstück in 17153 Stavenhagen, OT Klockow direkt an der Landstraße L273. Die Immobilie wurde ca. 1931 als Bauernhaus mit Wohnbereich, Stall und Scheune
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errichtet. Nach 1989 wurde das Objekt modernisiert und es entstand in den Jahren eine Kombination aus Wohnhaus, Gaststätte und Ferienvermietung. Die Immobilie bietet sich an für Hotel- und Gaststättenbetrieb, aber auch für Pflegedienste oder für einen Herbergsbetrieb. Im Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 140 m², stehen den Eigentümern vier Wohnräume, eine Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Die Räume verteilen sich auf ein Erd- und ein Dachgeschoss. Der Stallbereich wurde nach 1989 Gaststätte umgebaut und viele Jahre als solches erfolgreich betrieben. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Gasträume, eine Küche und der sanitäre Bereich. Das Dachgeschoss wurde unter anderem zu einem großen Spielraum umgebaut. Die Gaststätte verfügt über Kellerräum
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Quelle: www.immowelt.de
532.784,00 €
4 Zi.
156,9
m2
17252 Mirow
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein neu gebautes Ferienhaus der Extraklasse, welches PROVISIONSFREI zu verkaufen ist! Der sehr komfortable und edle Ferienhaustyp Schwan ist ein Ferienhaus der Extraklasse! Groß, offen, geräumig,
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gemütlich, sehr modern und geschmackvoll eingerichtet! Hier bleiben für Sie und Ihre Lieben keine Wünsche offen!!! Der edle Vertreter der Extraklasse ist im skandinavischen Stil, mitten in einer der schönsten Landschaften Deutschlands, errichtet und eine perfekte Anlage für einen guten Urlaub und ein sicheres Investment für die Zukunft! Gerne stehen wir Ihnen in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zu einem Beratungsgespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns: k.schulze@dr-limburg.de Tel. 039833- 60 48 02 oder 0151- 140 53 228 Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage unter www.dr-limburg.de
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
100 Zi.
1.200
m2
17109 Ivenack
Immobilientyp: Haus
Eines der letzten, erhaltenen SCHEUNENGUTSHÄUSER des Landes: Gutsverwalterhaus GODDIN mit 7.000 (bzw. bis zu 35.000) qm zusätzlichem Naturgrundstück mit Baumbestand, Wiese / Weide / Garten bzw. Teichen Die Highlights: Mecklenburgische Seenplatte,
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Nähe Gutsanlage Ivenack (= See mit Insel, älteste Eichen Mitteleuropas, ausgedehnter Park mit Baumkronenpfad). Eines der letzten seiner Art; ein Scheunen-Gutshaus, früher auch Gutsverwalterhaus der ehedem flächenmäßig größten Gutsanlage des Landes (7.902 Hektar = Domänalgut der Familie Plessen, mit der Gutsanlage Ivenack, am gleichnamigen See & Park mit den ältesten Eichen Mitteleuropa's), heute nach mehrjährigem Leerstand auf neue Nutzung wartend, mit 7.000 (+ 35.000?!) qm grünem Umfeld, in sehr beschaulicher, ruhiger Feldrandlage, mit Baumbestand, Garten, Feld/Weide/Wiese, 2 bzw. 3 Teichen und der Möglichkeit, dort in einem dreiteiligen Baukörper (mit 1.550 qm Wohnhaus, Stallanteil / Kornlager / Spitzboden & Remise) wieder neues Leben in For
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
15 Zi.
353
m2
17255 Wesenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf wird ein 8-Parteien-Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Wesenberg angeboten. Das Baujahr des Objektes wird geschätzt auf die 30er Jahre. Von 8 Einheiten sind 7 Einheiten für Wohnen und eine Einheit für Gewerbe
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vorgesehen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Bei Neuvermietungen kam es bei diesem Objekt nie zu Problemen. Die Immobilie hat insgesamt 7 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie besitzt 3 Haupteingänge und ist teilweise Unterkellert. Derzeit wird die Gewerbeeinheit als Imbiss / Restaurant genutzt. Eine genaue Auflistung der Mietverhältnisse erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Der durchschnittliche Mietzins kann vom Erwerber noch angepasst werden. Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück finden Sie mehrere tolle Möglichkeiten, den sehr gut gepflegten Garten zu genießen. Die Mieter haben zum Teil eine eigene Terrasse und eine eigene Grillstelle. Weiterhin befindet sich auf dem Parkpl
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
120
m2
17109 Kletzin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Lage in der Gemeinde Kletzin. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Ob als zu Hause für Ihre Familie oder Altersruhesitz, Potenzial bietet es auf jeden
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Fall. Es punktet durch die Raumaufteilung und einen großen Keller. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer, das Gäste WC und die Küche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet viel Platz für einen Hobbyraum oder einen weiteren Wohnraum. Die Fenster wurden im Jahr 1994 grundlegend erneuert und geben viel Tageslicht. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999, welche sich im Keller befindet. Das Grundstück ist mit seinen 630qm von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück existiert eine Garage mit angrenzendem Schuppen. Dort haben Sie die Möglichkeit einen PKW abzustellen. Die Abwasserversor
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
144
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wohnhaus wurde Anfang 1900 errichtet und im Jahr 1996/1997 kernsaniert bzw. neu aufgebaut. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt stets bewohnt und in einem sauberen gepflegten Zustand gehalten. Die Eigentümer haben teilweise
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Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. So sind zum Beispiel die beiden Balkone im Jahr 2018 neu errichtet worden, beide mit freiem Blick auf die Müritz. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem einwandfreien Zustand. Das pflegeleichte Grundstück spricht vor allem die Urlauber oder Kapitalanleger an, weil es keiner Pflege bedarf. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stadthäuser in unterschiedlicher Reihe. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 113m² ist wie folgt aufgebaut: Das Kellergeschoss der Immobilie ist auf einer Teilfläche ausgebaut und besitzt eine ideale Deckenhöhe. Hier befindet sich ein kleiner Lagerraum / Waschraum / Anschluss für die Medien. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen Innenhof, der das Vorder- und Hinterhaus mitein
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
25 Zi.
680
m2
17235 Neustrelitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf wird ein Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Lage von Neustrelitz angeboten. Das Haus bietet großes Potenzial. Hierzu sollte das Haus kernsaniert bzw. renoviert und zu marktüblichen Konditionen neu vermietet werden. Immobilienhaus
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Wagner begleitet Sie gerne auf diesem Weg. Die Immobilie kann aktuell bis zu 9 Einheiten ausgebaut werden. Das um das Jahr 1820 erbaute Haupthaus wurde erweitert durch ein angrenzendes Nebengebäude (Flügel). Derzeit ist die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt, wird aber frei übergeben. Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Parkplätze sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für die Mietersachen. Das Grundstück ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen. Zum Stichtag 01.01.2023 weist der Bodenrichtwert einen Betrag in Höhe von 73 €/m² aus. Das Grundstück befindet sich im sanierungsrechtlichen Gebiet der Stadt Neustrelitz. Das bedeutet, dass alle Maßnahmen an den Hüllen der Gebäude sowie der Außen- und Frei
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
9 Zi.
450
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
* Repräsentative Jugendstil-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Müritz * Einzigartiger, alter Baumbestand auf dem Anwesen * Exklusives Wohnflair auf ca. 450 m² Wohnfläche * 9 Zimmer verteilt auf 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Untergeschoss
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* Großzügiges und einladendes, helles Entree * Großräumiges Wohnzimmer (ca. 80 m²) mit separat begehbarem Esszimmer * Funktionell gut ausgestattete helle Küche * 2 Gästezimmer mit angeschlossenem Bad * Voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna * Einladende Sonnenterrasse mit Blick auf den See * Doppelgarage mit Hauszugang * Vollsanierung im Jahre 1995, Heizung neu in 2021 * ca. 3.876 m² Grundstück mit Hanglage unmittelbar an der Müritz * kein Denkmalschutz
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
20 Zi.
460
m2
17153 Stavenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ INVESTMENT IN DIE HISTORIE | SCHAFFEN SIE IHR NEUES RENDITE OBJEKT++ Das historische Backsteingebäude in der Reuterstadt Stavenhagen ist ein absoluter Blickfang. Einst belebtes Postamt, heute ein schönes Wahrzeichen der Stadt. Der gesamte Aufbau
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des Gebäudes bietet Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten. So ermöglichen drei getrennte Eingangsbereiche die Nutzung als Wohnhaus mit mehreren Parteien. Die großzügigen Räumlichkeiten können aber ebenso zu wahrlich repräsentativen Geschäftsräumen umgewandelt werden. Auch die Eröffnung eines kleinen und exquisiten Beherbergungsbetriebs ist hier denkbar. Den Bewohnern, Besuchern oder Kunden stehen im Hinterhof ein großer Parkplatz sowie drei Garagen zur Verfügung. Ein großzügiger Technikraum bietet Platz für Fahrräder o.ä. zum Verstauen. Typisch für Gebäude, welche Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurden, verbindet auf den insgesamt drei Etagen jeweils ein langer Flur die vielen Zimmer. Auf jedem Flur befinden sich zwei neutrale Bäder und
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
20 Zi.
337
m2
17192 Schloen-Dratow
Immobilientyp: Haus
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de! Zum Verkauf steht eine vollsanierte historische Wassermühle aus dem 16. Jahrhundert, lauschig gelegen am Ufer der Ostpeene mit sechs gemütlichen Ferienwohnungen, Restaurant und
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vielen Möglichkeiten - von Wohnen, über vermieten bis hin zur Gastronomie ist hier alles denkbar. Die Mühle steht auf einem 1.160 m² großen, absolut idyllischen Hanggrundstück, welches direkt an der Ostpeene mündet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 654 m² - diese verteilt auf ca. 337 m² Wohnfläche mit insgesamt vollausgestatteten 6 Ferienwohnungen, großem Gastronomiebereich mit ca. 194 m², ca. 83 m² Terrassenflächen und ca. 41 m² weitere Räumlichkeiten im Kellergeschoss. Die ursprünglich aus dem 16. Jahrhundert stammende Mühle wurde von 1507 bis 1941 noch als Getreidemühle betrieben. Das Gebäude wie es heute steht, stammt aus 1837 und wurde in den Jahren 1995 bis 2000 aufwendig und mit viel Hingabe aus- und für touristische Zwecke umgeba
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4 Zi.
130
m2
17213 Penkow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine komfortable Doppelhaushälfte, modern gestaltet und in infrastrukturell sehr guter Lage nahe dem Golfplatz (ca. 2 km) und dem Fleesensee (ca. 5 km). Die Eckdaten sowie der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die linke
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Doppelhaushälfte. Die im April 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich auf´s Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-/Ess- & Küchenbereich mit anliegender Terrasse, Flur und Eingangsbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, sowie auf das Dachgeschoss mit drei hellen Schlafzimmern und dem sehr ansprechend und zeitgemäß designten Badezimmer erstreckt. Hinzu kommt eine geräumige Abstellfläche im Spitzboden- zu erreichen über eine Raumspartreppe und ein Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss. Das Doppelhaus ist in solider Massivbauweise errichtet - 42,5 cm Porenbeton mit Putzfassade, dreifachverglaste Kunststofffenster in Anthrazit und das Dach passend eingedeckt mit anthrazitfarbenem Dachziegel. Die
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
8 Zi.
167
m2
17089 Bartow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein großes Wohnhaus in 17089 Bartow. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, ist derzeit nicht bewohnbar, bietet jedoch eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 m² im
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Erdgeschoss, welche sich auf 8 Wohnräume und 5 weitere Nutzräume verteilt. Der Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 190 m² bietet eine große zusätzliche Ausbaufläche für Wohnen, Hobby oder Abstellräume. Mit entsprechenden umfangreichen Baumaßnahmen, können hier sogar bis zu 4 Wohneinheiten entstehen. Ein Handwerker bzw. Bauunternehmer wird hier viele Ideen selbst verwirklichen können. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport, ein kleines, massives Nebengebäude und eine Grundstücksfläche um das Haus von ca. 700 m². Hier ist jedoch nur eine kleine Terrassenfläche nach hinten auf den Hof möglich. Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
281
m2
17098 Friedland
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige Landstraße von Heinrichswalde, gepflastert mit Granit, führt Sie zu diesem ca. 19.867 m² großen Grundstück, das einem parkähnlichen Gelände gleicht. Hier, zwischen Feldern, Wiesen und den "Brohmer Bergen", befindet sich das
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denkmalgeschützte Gutshaus, das um 1830 erbaut wurde. In den letzten zwei Jahrzehnten haben die aktuellen Besitzer das Gutshaus mit großer Sorgfalt und bautechnischer Präzision umfassend saniert. Das Außenmauerwerk im Erdgeschoss wurde komplett neu vorgemauert, was zu einer hohen Dämmleistung führt. Zusätzlich wurden die Fußböden sorgfältig gegen Kälte isoliert und es wurden natürliche Materialien wie Lehmputz, Biofarben und Lacke sowie einheimische Hölzer verwendet. Im Jahr 2022 wurde die Außenfassade aufwändig neu verputzt und gestrichen. Das Erdgeschoss des Gutshauses bietet eine Wohnfläche von ca. 281 m², wobei einige Räume noch weiter ausgebaut werden können. Auch das Dachgeschoss bietet erhebliches Ausbaupotenzial - hier befinden sich bereits das
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
150
m2
17098 Friedland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von 17098 Friedland. Das Gebäude mit insgesamt ca. 280 m² Wohn- und Nutzfläche besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche (Apotheke) im Erdgeschoss. Alle
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Wohneinheiten und auch die Gewerbeeinheit, befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage und ein einfach angelegter kleiner Garten auf der Rückseite des Gebäudes. Die 4-Raum-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche ist derzeit noch von der Familie der Eigentümer bewohnt, wird aber in absehbarer Zeit freigezogen. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 59 m² Wohnfläche steht bereits leer und steht nach Erwerb zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Der Betrieb der Apotheke wurde Ende 2023 aus privaten Gründen eingestellt. Der Zustand der Räumlichkeiten und des Inventars sind nach wie vor gut. Einer Weiterführung auf gegebenen ca. 131 m² würde demnach nichts im Weg stehen. Die Immobilie spiegelt insgesamt e