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1/23
Quelle: www.immobilo.de
459.000,00 €
6 Zi.
125
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
...
www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8818 - OL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses denkmalgeschützte und vermietete Kulturdenkmal, wahrscheinlich aus dem Jahr 1557, bietet Kapitalanlegern eine exklusive Chance in ein wahres Altbau-Kunstwerk zu investieren.
Das auf einem 85 m² großen Grundstück gelegene Haus beeindruckt mit seiner imposanten, massiven Bauweise und dem kunstvollen Balkenfachwerk, die sofort ins Auge fallen. Für den Altbau typisch wurden hier zum größten Teil
Kastenfenster aus Holz verbaut. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum mit drei praktischen (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
653.000,00 €
10 Zi.
237
m2
23558 Lübeck st.Lorenz Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Interessenten,
Diese Immobilie haben wir bereits für eine Familie reserviert.
Bitte melden sie sich Ende Oktober bei uns, dann können wir sagen, ob es zum finalen Abschluss eines Kaufvertrages gekommen ist oder nicht.
Vielen Dank für
...
Ihr Verständnis.
3 Wohneinheiten 237 m2 Jede hat eine eigene Gastherme
Eigenland 293 m2
Saniert 2002 Sehr gepflegter Zustand
St. Lorenz Süd - Nähe Dräger - Stadt nah - sehr ruhige Lage
Komplette Jahres netto Kaltmiete
27900€
2 Wohnungen sind vermietet
1 Wohnung 74 m2 zur Selbstnutzung frei ab November 2024
oder
wählen sie selbst ihren Mieter
Ein Energieausweis liegt vor
Grundrisse sind vorhanden
Glasfaseranschluss liegt im Keller.
Mit lukrativer Kapitalanlage regelmäßig Mieteinnahmen generieren
Oder
Zusätzlich Mietkosten sparen und eine Wohnung selbst beziehen
So wäre eine Finanzierung noch einfacher.
PRIVAT VERKAUF bitte keine Makler Anfragen !
Bitte haben sie Verständnis, dass wir alle weiteren Objektdaten und Fotos nur weitergeben
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.129.140,00 €
5 Zi.
150
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
...
anspruchsvolle Käufer.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
105
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
KIEL - SCHLESWIG - HOLSTEIN Für Kapitalanleger: Ihre Chance auf attraktive Renditen – Möblierte Microapartments Zum Verkauf stehen voll möblierte Microapartments, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Jedes Apartment ist mit einer modernen
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Pantryküche ausgestattet und bietet trotz kompakter Größe höchsten Wohnkomfort. Die Neubau-Wohneinheiten überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine attraktive Rendite von knapp 6%. Mit einem Faktor von 16 - 17 profitieren Investoren von einem neuwertigen Bau, der sich perfekt für Studenten, Pendler oder Geschäftsreisende eignet. Der KfW 40 Standard unterstreicht die energetische Effizienz dieser Immobilien. Ein Rundum-Sorglos-Paket, bei dem sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung vollständig übernommen werden, macht diese Investition besonders attraktiv. Der Eigentümer gewährt eine Mietgarantie über das Betreiberkonzept. Jedes Apartment verfügt zudem über einen kleinen Balkon, und die gemeinschaftlich nu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
663
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in der Lübecker Innenstadt. Bürgerhaus mit gotischem Treppengiebelhaus wurde um das Jahr 1500 errichtet und strahlt mit seiner charakteristischen Fassade und dem traditionellen Baustil den
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typischen Charme der Lübecker Altstadt aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 663 m² bietet das Objekt 16 vermietete Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt es sich überwiegend um 2 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von ca. 39 qm bis maximal 69 qm. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 394 qm. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.299,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 75.558,00 € entspricht. Die durchschnittliche Miete liegt aktuell bei ca. 9,50 € sodass bei den vorhandenen Wohnungsgrößen ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden ist. Aufgrund der in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, präsentiert sich das Objekt in einem guten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über Gaset
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Charmantes Haus mit Innenhof, der vom Haus aus zu erreichen ist, aber auch vom Vereinigungsgang aus, einem der für Lübeck typischen Gänge. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Geeignet für Investoren, Paare, die kleine Familie (1 Kind), als WG.
Im
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Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Küche und das ebenerdige Duschbad mit Fenster. In der ersten Etage befinden sich das Wohnzimmer mit Blick zur Straße sowie das Kinderzimmer (oder Büro) mit Fenster zum Hof. Die 2. Etage ist das zum Schlafzimmer ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich durchgängig ein Fliesenboden, in der 1. und 2. Etage Holzdielenboden.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Sie möchten Zentrumsnah und ruhig wohnen?
DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE !
Dieses Reihenendhaus im Bungalow Stil liegt in einer Sackgassenlage, also sehr ruhig gelegen
mit einem grünen Umfeld.
Sie brauchen keine Erbpacht an die Stadt Lübeck zahlen
...
denn das Grundstück ist EIGENLAND.
Das Haus ist auch für 4 Personen geeignet weil Sie auch einen Raum im Keller zu Wohnzwecken
nutzen können.
In den Kellerräumen sind Heizkörper vorhanden, ebenfalls eine kleine Werkstatt sowie eine
Vissmann Ölzentralheizung wobei der Brenner 2006 erneuert wurde.
Im Jahre 2010 wurden die Heizkörper sowie die Heizungsrohre erneuert.
Die Fenster sind aus Kunststoff Isolierverglasung wobei die Scheiben 2015 erneuert wurden.
Natürlich sind diese auch mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet.
Beim Flachdach wurde 2017 Die Dachpappe erneuert und eine Isolierung mit einbezogen.
Eine Außendämmung mit 120 mm Dämmung wurde ebenfalls vorgenommen
Zur Gemütlichkeit des Hauses trägt auch der Wintergarten, mit dem Bli
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
10,00 €
251
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus
solides 4 Familienhaus mit vorderem und rückwärtigen Garten. Baujahr ca. 1910
komplett vermietet
Heizung/Warmwasser : Weishaupt Wand-Brennwertgerät mit 200 Liter WW-Speicher
alle Wohnungen haben Warm- und Kaltwasserzähler
2009 : bei unbewohntem
...
Haus 3 Bäder erneuert mit allen Zu- und Ableitungen
2009 : Türsprechanlage eingebaut
2009 : SAT-Anlage mit DVB-T installiert
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
10,00 €
251
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 4 Familienhaus mit vorderem und rückwärtigen Garten. Baujahr ca. 1910
komplett vermietet
Heizung/Warmwasser : Weishaupt Wand-Brennwertgerät mit 200 Liter WW-Speicher
alle Wohnungen haben Warm- und Kaltwasserzähler
2009 : bei unbewohntem
...
Haus 3 Bäder erneuert mit allen Zu- und Ableitungen
2009 : Türsprechanlage eingebaut
2009 : SAT-Anlage mit DVB-T installiert
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
8 Zi.
172
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier, für den Käufer courtagefrei, eine sehr große Doppelhaushälfte mit einer abgeschlossenen 2,5-Zi.-Einliegerwohnung auf großem Eigenlandgrundstück in gesuchter Lage an. Gerade mal 100 Meter vom Naturschutzgebiet "Grünes
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Band" und ca. 200 Meter von der Trave entfernt, geschützt am Ende einer verkehrsberuhigten Siedlung in Sackgassenlage. Das Haus zeigt sich sehr ansprechend mit einem neuen gläsernen Vorbau als Windfang. Ein Entree, das man als einladend und modern, nicht zuletzt auch wegen seiner Größe wahrnimmt. Es passt sich so hervorragend an die Gesamt-Optik des Hauses mit seinen bereits erneuerten weißen Kunststofffenstern an. Vom Windfang aus betritt man auch die Treppe in das Untergeschoss mit seinen drei Räumen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 5 und ein halbes Zimmer, Küche und Duschbad. Im Jahr 2016 wurde hier eine neue Gas-Brennwert-Therme eingebaut, die sicherlich noch lange Jahre für die Wärmeversorgung dienen wird. Das große, helle Wohnzimmer bildet de
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
710
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet das Haus zwei vermietete Wohneinheiten, sowie fünf langjährig vermietete Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 494 m². Zudem bietet der Teilkeller praktische Lagerfläche, mit einer Nutzfläche
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von ca. 80 m². Die Gesamtfläche verteilt sich so auf ca. 710 m². Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 422 m². Das Wohn- und Geschäftshaus erzielt derzeit Mieteinnahmen in Höhe von 7.571,24 €, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 90.854,88 € entspricht. Im Jahr 2004/2005 wurde das Objekt nahezu vollständig modernisiert durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem guten Gesamtzustand präsentiert.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
172
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Immobilie bieten wir Ihnen das optimale Investment an: Das 4-Wohnungen-Haus liegt in einer gerade auch von Mietern sehr gesuchten Lage nahe der Altstadt-Insel und mit bester Infrastruktur. Das Haus wurde über die Jahrzehnte immer gepflegt
...
und modernisiert, alle Mieter äußerten auf Nachfrage, dass sie sich dort sehr wohl fühlen. Das frisch gemalte Treppenhaus mit seiner ursprünglichen schönen Holztreppe führt durch die Wohn-Etagen zur Dach-Etage mit dem großen Wäsche-Trockenraum und zwei vom Eigentümer genutzten Abstellräumen. Die Wohnungen haben ihre Abstellräume im trockenen Keller, wo sich auch die "Waschküche", also der Raum mit den Waschmaschinen-Anschlüssen befindet. Jede Wohnung bildet eine Etage für sich, verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Ess-Bereich, Schlafzimmer zum Hof, Küche, kleines Duschbad und den zentralen Flur. Alle haben die gleichen Grundrisse. Wie Sie schon den Fotos entnehmen können, macht das Haus auch von außen einen gepflegten und tadellosen Eindr
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
140
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine Familien-Immobilie auf großem Eigenland - Grundstück an, die wirklich viel zu bieten hat: Eine geschützte Lage in einer verkehrsberuhigten Siedlung, nahe an Wald, Wasser und Feldmark, mit Wintergarten, Garage und einem
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massiv gebauten Solitärbau hinter dem Haus. Mit dieser durch einen Anbau vergrößerten Doppelhaushälfte mit großem Keller auf einem Eigenland-Grundstück bieten wir Ihnen eine geräumige Immobilie, in der auch ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich ist. An dem ursprünglichen Haus wurde ein großer Anbau geschaffen, der als Einlieger-Wohnung für sich abgeschlossen bewohnbar ist. Selbstverständlich können Sie das ganze Haus auch als eine Wohnung nutzen, wie es in den letzten Jahren der Fall war. Mit dem 815 m² großen Eigenland - Grundstück kaufen Sie auch eine vielfältig nutzbare Fläche für die Familie. Die Bausubstanz des Hauses ist gut, wenn auch die Einbauten in den Bädern und der Küche in die Jahre gekommen sind und dem heutigen Stil nicht mehr so g
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
790,62
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre ca. 1600. Das historische Treppengiebelhaus besteht aus insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen wurden im Rahmen der
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vergangenen Neuvermietungen bei Bedarf renoviert, bzw. modernisiert. Die Gewerbefläche, die viele Jahre als Kult-Kneipenrestaurant "Heinrich Böll" betrieben wurde, verfügt über einen separaten, barrierefreien Zugang, direkt vom Gehweg aus und erstreckt sich vom Erdgeschoss, über ein Zwischengeschoss ins 1. Obergeschoss. Hier wird an vielen Stellen die Geschichte des Hauses, z.B. in Form von freigelegten Wandmalereien, der historischen Treppenanlage oder der oberen Lukengeschosse sichtbar. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
73
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das Mittelreihenhaus ist vermietet mit einer Nettokaltmiete in Höhe von EUR 600,-. Das Haus ist Baujahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Die Kunststoff-Fenster wurden 2014 teilweise erneuert und sind doppelt verglast. Das Satteldach ist mit
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Dachpfanne ausgestattet. Das Haus betritt man von dem Stichweg aus, der auch von den Bewohnern befahrbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie der Flur, von dem aus der Keller sowie das Obergeschoss begehbar sind. Im Keller befindet sich die Versorgung sowie jede Menge Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das Vollbad. Der Dachboden ist ausbaufähig. Besonders hervorzuheben ist der große, pflegeleichte Garten, der das Haus besonders Attraktiv macht. Die Zuwegung ist sowohl von vorna als auch von Hinten möglich. Die Gemeinschaft der Nachbarschaft ist hier positiv hervorzuheben, die sich auch umfangreich um den Erhalt und die Pflege der Häuser kümmert. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
145
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Angebotspreis versteht sich inkl. Innenausbau, Grundstück und Grundstücksnebenkosten ohne Keller. Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir
...
von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
12 Zi.
280
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Seit Generationen hat die Eigentümer-Familie Schuhmachermeister und Orthopädie-Schuhmachermeister hervorgebracht, die hier im Erdgeschoss das Leder über ihre Leisten gespannt haben. Während die oberen Stockwerke dem Wohnen der Familie dienten,
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wurden im Erdgeschoss unzählige Lübecker Füße mit feinem Schuhwerk maßgeschneidert versehen. Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses Juwel der Lübecker Altstadt zum Kauf anbieten zu können. Über das Baujahr des ursprünglichen Haupthauses gibt es keine verlässlichen Daten mehr. Es wird jedoch aufgrund der Nachbarbebauung aus den Jahren um 1350 davon auszugehen sein, dass auch dieses Haus aus der Zeit stammt. Viele freigelegte Details in dem Haus, wie Mauerteile und Balkenwerk zeugen vom Alter der Grundsubstanz. Auf diesem Grundstück besteht kein Denkmalschutz. Über mehrere Generationen in der Hand einer Eigentümer-Familie, wurde das Haus zu jeder Zeit modernisiert und "in Schuss gehalten". Es gibt keinen Renovierungsstau, lediglich die straßens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
116
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir haben für Sie eine Online-Besichtigung erstellt. Diese können Sie unter dem Link https://tour.ogulo.com/YkVY durchführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Innenbesichtigungstermine erst dann vereinbaren, wenn Sie sowohl das Exposee
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angefordert und erhalten UND die Online-Besichtigung durchgeführt haben. 2-geschossiger Massivbau mit Flachdach, Teilkeller, Baujahr 1980, Fassaden veklinkert. U-förmige Reihenhausanlage, 10 Häuser umschließen einen gärtnerisch ansprechend angelegten Hofraum, diese Häuser bilden hinsichtlich des Gesamtgrundstückes und der Zuwegungen eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die diese Anlagen gemeinschaftlich pflegt und dafür eine geringe Umlage erhebt. Für den Hausgarten hinter dem Objekt und einen Pkw-Stellplatz bestehen Sondernutzungsrechte. Kellergeschoss: Teilkeller, Flur, 3 separate Räume, Heizungsraum. Ca. 50 m² Nutzfläche. Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, halbes Zimmer, Treppenhaus/Flur, und großzügiger offener Wohnbereich (42
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
260
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem der beliebtesten Stadtteile in Lübeck, in St. Jürgen, können wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten anbieten. Das Gebäude wurde ca. 1903 in massiver Bauweise errichtet und wurde laufend modernisiert. Die Fassade wurde ca.
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2010 erneuert. Hier wurden auch die Bäder modernisiert. Die Gas-Etagenheizungen wurden ca. 2022 ausgetauscht. Im Vollkeller stehen den Mietparteien jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung. In der Waschküche hat verfügt jede Einheit über einen eigenen Anschluss. Das Haus ist zurzeit voll vermietet. Mieteinnahmen ca. 25.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Insgesamt stehen ca. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem soliden Zustand. Eine Wohneinheit verfügt über einen Balkon. Bei dem ca. 209 m² großen Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die Angaben (Stand: Juli/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
359.000,00 €
5 Zi.
108
m2
23570 Lübeck / Travemünde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_1
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer erstklassigen Lage von Lübeck/Travemünde befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das komfortable Wohnen oder auch als renditestarke Kapitalanlage.
Das Baujahr 1996 spricht für einen modernen und gepflegten Zustand. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und in d (...)
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