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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
22,5 Zi.
694,57
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein renditestarkes Apartmenthaus mit hochwertig ausgestatteter Penthouse-Wohnung in der Geesthachter HafenCity. Im Ursprung wurde die 1999/2000 erbaute Immobilie als Wohn- und
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Geschäftshaus - hier für einen Fliesenhandel mit Ausstellungsfläche und Betriebsinhaberwohnung - errichtet. Dabei entstand das Erd- und das Obergeschoss in massiver Bauweise. Das Dachgeschoss wurde als Stahlkonstruktion mit Wärmedämmung und Trapezblechverkleidung aufgesetzt. In den Jahren 2006/2007 wurden Nutzungsänderungen für gewerbliche Zimmervermietungen genehmigt. Es entstanden durch Um- und Ausbauten bis heute insgesamt 18 Apartments im Erd- und im Obergeschoss. Aktuell finden Sie: - 7 x 1-Bett-Apartments mit eigener Dusche/Toilette - 9 x 2-Bett-Apartments mit eigener Dusche/Toilette - 1 x 1-Bett-Apartment mit gemeinschaftlicher Dusche / getrennter Toilette zusammen mit - 1 x 2-Bett-Apartment - 1 x 1 Penthouse-Wohnung (hochwertig ausgestattet m
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
139,26
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Ratzeburg- einer seltenen Gelegenheit zum entschleunigten Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Küchensee. Dieser exklusive Bungalow mit zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss lädt Sie ein, in eine Welt des
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Komforts und der Gemütlichkeit einzutauchen. Erstellt im Jahr 2017 in massiver Bauweise. Schon beim Betreten werden Sie von der einladenden Atmosphäre empfangen. Das Entree begrüßt Sie mit Blick auf ein großes Flügeltür-Element zum Wohnbereich und einer beeindruckenden Holztreppe, die elegant ins Dachgeschoss führt. Die Erdgeschoss-Ebene besticht durch einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der perfekt für gesellige Familienmomente gestaltet ist. Hier wurde besonderer Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt, von den Fußböden, Fußbodenheizung bis zu den Einbaugeräten in der modernen Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite bietet Ruhe und Privatsphäre, während ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum f
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
1.066
m2
23899 Gudow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit dieser Immobilie können wir Ihnen ein Angebot mit umfangreichen Perspektiven unterbreiten. In der Vergangenheit wurde die Immobilie in zwei Generationen als Druckerei betrieben. Das Gebäude, ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde ca.
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1992 durch einen Anbau mit LKW-Rampe auf die heutige Größe erweitert. Das Dach wurde ca. zwischen 2011 und 2015 mit Dachpappe und Teer komplett neu eingedeckt. Die Dämmung stammt aus ca. 1992. Unterkellert ist das ursprüngliche Gebäude. Die Büro und Produktionsetage erreichen Sie über eine Treppe mit wenigen Stufen. Die hier vorhandenen ca. 350 m² Fläche gestalten sich ebenerdig. Sie finden diverse vielseitig nutzbare Räume vor. Die WC-Anlagen und ein Aufenthaltsraum mit Küche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Im teilweise beheizbaren Kellergeschoss steht eine weitere ca. 250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dieses Geschoss erreichen Sie durch die Garagenzufahrt barrierefrei. Nach Rücksprache der Eigentümer mit dem Bauamt ist diese Immobilie, n
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
79
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Das Grundstück ist ideell geteilt. Der Miteigentumsanteil an dem ca. 685 m² großen Gesamtgrundstück beträgt ½. Weiter wird ein ? an dem ca. 98 m² großen Weg erworben. Hieraus ergibt sich die Grundstücksgröße von ca. 355
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m². Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Haben Sie an zwei nebeneinander liegenden Bungalows Interesse? Die sich mit auf dem Grundstück befindliche Immobilie, bieten wir ebenfalls zum Kauf an. Haben Sie an zwei nebeneinander liegenden Bungalows Interesse? Die sich mit auf dem Grundstück befindliche Immobilie, bieten wir ebenfalls zum Kauf an.
Objekt
Diese Immobilie befindet sich in Geesthacht-Düneberg, in einer Spielstraße. Das Haus wurde im Jahre 1991 in Holzständerbauweise errichtet und verteilt sich auf ca. 73 m² Wohnfläche zzgl. 13 m² Grundfläche im Wintergarten, wovon die Hälfte als Wohnfläche angerechnet wird. Der kleine pflegeleichte Garten ist Richtung Sonne ausgerichtet. Weiter finden Sie im Außenbereich eine Terrasse sowie ein Gartenhäuschen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
4 Zi.
84
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Das Grundstück ist ideell geteilt. Der Miteigentumsanteil an dem ca. 685 m² großen Gesamtgrundstück beträgt ½. Weiter wird ein ? an dem ca. 98 m² großen Weg erworben. Hieraus ergibt sich die Grundstücksgröße von ca. 355
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m². Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Haben Sie an zwei nebeneinander liegenden Bungalows Interesse? Die sich mit auf dem Grundstück befindliche Immobilie, bieten wir ebenfalls zum Kauf an.
Objekt
Diese Immobilie befindet sich in Geesthacht-Düneberg in einer Spielstraße. Das Haus wurde im Jahre 1991 in Holzständerbauweise errichtet und verteilt sich auf ca. 84 m² Wohn- und Nutzfläche. Der kleine pflegeleichte Garten ist Richtung Sonne ausgerichtet. Den Terrassenbereich können Sie mit der Markise verschatten. Weiter finden Sie im Außenbereich einen überdachten Unterstand, den Sie individuell nutzen können. Der Parkplatz ist zurzeit begrünt und müsste vor Nutzung wieder hergestellt werden. Das Grundstück befindet sich am Wald, sodass Sie von hier aus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
150,5
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieeffiziente Neubau DHH 4-Zi. auf ca. 150² Wohnfläche und ca.283m² Grundstück mit Photovoltaik, Wärmepumpe (Marke Wolf), Fußbodenheizung, Kamin, hochwertige Fliesen (Marmoroptik), Vollkeller (beheizt) Garten, Garage und Wallbox. Eine
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hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im westlichen Geesthacht mit seinen gewachsenen Strukturen wartet auf Sie! Unser Doppelhaus auf 3 Ebenen inkl. Keller (75m²) und KFZ-Stellplätzen ist das, was Sie suchen. Einen ersten Eindruck von Ihrem künftigen Traumhaus vermitteln Ihnen die beigefügten Bilder und die Grundrisse. Das Grundstück ist Teil unseres Angebotes. Sie erhalten ein zum Einzug fertiges, hochwertig ausgestattetes Haus, d.h. Maler-, und Fliesenarbeiten und Terrasse mit Außenanlagen sind im Kaufpreis enthalten. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, etc. sind natürlich ebenfalls in Ihrem Haus verbaut. Das Haus ist die ideale Altersvorsorge und energetisch sicher. Es dient als sicherer Hafen, bietet Geborgenheit und finanziell
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
10 Zi.
268
m2
21527 Kollow
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde. Das großzügige und massiv gebaute Bauernhaus stammt ca. aus dem Jahre 1900 und liegt auf einem über 18.000 m² großen Grundstück. Die heutige Aufteilung des Grundrisses stammt aus dem Jahre
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2003. In diesem Jahr wurde auch nahezu der komplette Innenbereich des Hauses sowie die Fenster und die Haustüre erneuert. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2022 neu installiert. Die 268 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei eigenständige Wohneinheiten: - Die Wohneinheit 1 im EG rechts hat 3 Zimmer und ca. 73 m² Wohnfläche (vermietet, seit 2010). - Die Wohneinheit 2 im EG ist die Hauptwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche (frei verfügbar). - Die Wohneinheit 3 befindet sich im OG und hat 3 Zimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche (vermietet, seit 2016). Alle Wohnbereiche sind über eine Haupteingangstür mit Gegensprechanlage und einen zentralen Flur erreichbar. Die Wohnung 1 und Wohnung 2 verfügen zudem noch über separate Seiteneingänge und Zugang zum Garten. Neb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
139
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und verkehrsberuhigter Lage der beliebten Altstadt von Lauenburg, direkt am Ruferplatz und dem Elberadweg. Erbaut wurde das Fachwerkhaus 1731 in massiver Bauweise mit einer
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klassischen Backsteinfassade und wurde seither fortlaufend liebevoll restauriert. In den 80-iger Jahren fand die letzte größere Kernsanierung statt. Die Immobilie verfügt über eine praktische Raumaufteilung, welche sich über vier Etagen erstreckt. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss von einer charmanten Gewerbefläche. Auf ca. 62 m² verteilen sich ein großer Flurbereich, zwei Geschäftsräume und eine kleine Werkstatt. Die Räumlichkeiten sind von Großzügigkeit, hohen Decken und repräsentativen Schaufenstern geprägt. Besonders schön ist hierbei, dass sich die beiden Geschäftsräume, inkl. Nassräume, durch die Flügeltüren nach Wunsch verbinden oder separieren lassen. Ein überdachter Werkstattbereich im Innenhof ergänzt das Platzangebot dieser Ebene. Am
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.750,00 €
4 Zi.
102
m2
21502 Hamwarde
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
266.750,00 €
4 Zi.
119
m2
23899 Gudow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
270
m2
23919 Berkenthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Einfamilienhaus als Teil eines ursprünglichen Hofgebäudes * massive Bauweise * real aufgeteilt * direkte Lage am Elbe-Lübeck-Kanal * imposanter Weitblick * nicht einsehbares Grundstück * ruhige Lage mit Terrassen und Balkon * mehrere
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Sitzbereiche und eine Steingrotte * gute Grundrissgestaltung * helle lichtdurchflutete Räume * individuelle Nutzungsmöglichkeiten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
96
m2
23847 Stubben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben hier die Möglichkeit ein schönes Einfamilienhaus im ruhigen Stubben zu erwerben. Diese Immobilie ist noch bis einschließlich 2025 vermietet und wird dann frei. Ihre zuverlässigen Mieter refinanzieren somit einen Teil der Kaufsumme und
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Sie sichern sich eine Immobilie heute schon für Ihre Pläne von morgen. Das Angebot eignet sich ideal für alle Eigennutzer, die jetzt schon Ihre Zukunft in den nächsten Jahren planen möchten oder selbstverständlich auch Kapitalanleger. Die Kündigung der Mieter ist vor dem 31.12.2025 ausgeschlossen, danach endet der Mietvertrag. Das aktuell noch WEG geteilte Grundstück (Vermessung Realteilung ist bereits erfolgt, Umschreibung ist dann vom Käufer vorzunehmen) mit ca. 1403m² bietet Ihnen nicht nur genügend Fläche für naturnahe Stunden am Teich und unter altem Baumbestand - es liegt zudem ein Vorbescheid des Bauamtes über einen Anbau an das bestehende Haus vor. Eine Vergrößerung der Wohnfläche des Hauses ist somit möglich und nur noch bei Interesse v
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
125,13
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Haus liegt im alten Stadtkern Möllns, ist aber nicht denkmalgeschützt. Hervorzuheben sind die originalen alten Holzdielen und die besonders schön geschwungene alte Holztreppe. Zum Charme des Wohnens im alten Viertel gehört
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die mit Holz eingefasste recht großzügige Dachterrasse. Sie ist nach Südwesten gelegen und wird von den malerischen Ziegeldächern der umliegenden alten Häuser geschützt. Das Haus hat einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 37 Quadratmeter, die von dem Ladenmieter genutzt wird.
Raumaufteilung
Das komplett vermietet Haus erwirtschafte eine netto Kaltmiete p.a. von 11.640€ ist in zwei Bereiche gegliedert, die Praxisräume im Erdgeschoss und die darüber liegende Wohnung, die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Die Praxis besteht aus einladendem Empfangsbereich, Behandlungsräumen und Patienten-WC. Die darüber liegende Wohnung ist unterteilt in Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und Bad im ersten Stock, im zweiten befinden sich ein weiteres Bad und zwei S
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5,5 Zi.
163
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus
Die sog. "Hamburger Kaffeemühle" ist ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine besondere Architektur und gut durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Haus wurde 1933 als Rotsteingebäude in solider Bauweise Stein auf Stein errichtet. Die
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letzten größeren Renovierungsmaßnahmen wurden 1996/97 durchgeführt. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht (teilweise 3-fach Verglasung), die Heizung erneuert und eine Einblasdämmung eingebracht. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 163 Quadratmeter wohnlich nutzbare Fläche, verteilt auf drei Etagen sowie einen Vollkeller. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Treppenflur in das wohnliche Erdgeschoss mit 3 ineinander übergehenden Räume, die bei Bedarf wieder getrennt werde könnten. Diese Räume bilden den Lebensmittelpunkt des Hauses und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Eine ruhige Leseecke mit historischem Kachelofen rundet das schöne Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Große Fenster sorgen für s
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow mit dekorativem Walmdach, der 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Außenmauern mit einer Gesamtstärke von 35 cm bestehen aus einem innenliegenden, 17,5 cm
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starken Kalksandstein, einer 6,0 cm starken Dämmung (Hyperlite) sowie einem 11,5 cm starken Vormauerziegel. Die Fassade präsentiert sich in einem roten, klassisch nordischen Klinker mit grauer Fuge. Das Haus verfügt über dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster, die 2014 neu eingebaut wurden. Auch das Haustürelement wurde in diesem Zusammenhang erneuert. Für die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung sorgt eine Gasheizung aus dem Hause Junkers, die noch von 1991 ist. Die Immobilie verfügt über ein Einzelcarport mit Tor, der nach hinten raus über eine praktische Schuppenerweiterung verfügt und mit einem Gargentor zur Straße zu schließen ist. Die Immobilie ist seit einigen Jahren nur sporadisch bewohnt und befindet sich nicht mehr in
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21514 Büchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Endreihenhaus mit 3 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Teilkeller Carport kurzfristige Übernahme möglich
Raumaufteilung
Das Reihenhaus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 180 m² großen Eigentumsgrundstück
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errichtet. Sie wohnen über zwei Ebenen und nutzen einen kleineren Keller. Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine vollständig ausgestattete Küche und ein Tageslichtbad, das über eine Dusche verfügt. Eine EBK im Landhausstil einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist vorhanden. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe. Hier befinden sich 2 Schlafräume. Als Bodenbeläge wurden überwiegend helle Laminatböden gewählt. Das Bad sowie die Küche und der Eingangsbereich sind gefliest. Das Obergeschoss ist vollständig saniert. Die Fenster wurden getauscht. Die Stromleitungen sowie die Heizkörper und die dazugehörigen Leitungen wurden erneuert. Das Erdgeschoss wurde bisher noch nicht saniert. Das Haus ist teilweise unterkellert (ca.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
107
m2
21493 Grabau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Grabau, nah an Schwarzenbek, wo Sie alles finden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein wenig abseits von diesem Trubel steht die angebotene Immobilie. Erbaut wurde sie im Jahr 1998 in Fertigbauweise.
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Insgesamt bietet dieses Haus ca. 107 m² Wohnfläche in einem guten Schnitt verteilt auf vier Zimmern auf drei Etagen. Das Erdgeschoss ist sehr offen gehalten. Hier befinden sich Wohn- und Esszimmer angrenzend an die offene Küche und einem Gäste-WC. Die Küche verfügt über zwei große Fenster über Eck sowie einen Zugang zur Terrasse, die zum Sommerfrühstück einlädt. Schräg gegenüber, an der anderen Ecke des Hauses, gibt es ein weiteres großes Fenster über Eck. Hier findet das Sofa seinen Platz. Die große Holztreppe führt uns in das Obergeschoss. Dieses wird ausgefüllt von zwei Kinderzimmern, eines mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit frei stehender Badewanne und Dusche. In einem kleinen Flur führt eine weitere Treppe ins Dachgeschoss. Zusätzlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.210,21
m2
23898 Labenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine renditestarke Kapitalanlage mit Erweiterungsmöglichkeiten. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 86.426,16 pro Jahr für 10 vermietete Wohnungen. 2 weitere Wohnungen werden derzeit noch ausgebaut. Des Weiteren
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können noch Lagerräume sowie die Werkstatt/Halle vermietet werden. Die möglichen Mieteinnahmen bei 12 Wohnungen sowie Vermietung der Halle/Werkstatt und Lagerräume liegen bei ca. € 122.282,16 pro Jahr. Der aktuelle Eigentümer erwarb den ehemaligen "Hof Labenz" Mitte der 90er Jahre und baute über die Jahre nach und nach Wohnungen aus, die vermietet wurden. Heute befinden sich im Hauptgebäude 10 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 889 m². Zwei weitere Wohnungen werden derzeit noch ausgebaut. Des Weiteren ist eine ca. 108 m² große Werkstatt vorhanden, die vom Eigentümer selbst genutzt wurde und deshalb momentan unvermietet ist sowie Lagerräume. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 11 Autostellplätze. Das ca. 4.300 m² große Grundstück best
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23899 Gudow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße von Gudow anbieten zu können. Das Haus aus dem Jahr 1960 wurde von 2005 - 2016 umfassend saniert und modernisiert, einschließlich des Dachs, der Elektrik, des
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Badezimmers, der Sanitärinstallationen sowie der Fenster und vieler anderer Verbesserungen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 120 Quadratmeter auf einem Grundstück von 600 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie über zwei Terrassen und ein Nebengebäude mit Garage. Zurzeit ist das Haus vermietet, wobei die Netto-Jahreskaltmiete 7800 Euro beträgt. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, die Küche, ein Büro und das Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Der Keller bietet zusätzliche Staufläche und der schöne Garten lädt zum Verweilen ein. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besicht
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses modernisierungsbedürftige Rotklinker-Einfamilienhaus mit Potential sucht neue Bewohner: -Baujahr 1967/ Anbau im Jahre 1979 -5,5 Zimmer -ca. 110m² Wohnfläche -2 Bäder, beide in 2021 modernisiert -Küche mit Einbauküche
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-Keller, Garage & Carport -Ölzentralheizung aus 2016 -475 m² Grundstück. Im Erdgeschoss des charmanten Rotklinkers finden Sie 3 und 1/2 Zimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Duschbad vor. Das Dachgeschoss bietet Ihnen 2 weitere Zimmer, das zweite Duschbad sowie einen Raum, der sich z.B. als Arbeitszimmer eignet. Der Keller sowie die Garage & Carport beschließen das Angebot dieser Immobilie.