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1/10
769.000,00 €
8 Zi.
235
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Mit dem Garten in bester Südwestlage ist dieses Grundstück eine exzellente Liegenschaft. Die Weite des Gartens und der Abschluss mit vielen Bäumen erzeugen eine besondere Großzügigkeit. Zwischen den Orten Kienberg, Börnicke, Schönwalde-Glien
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und Weinberg profitiert diese Hauslage von einem ländlichen Umfeld. Nur 100 Meter ab der Haustür gibt es eine Bushaltestelle. Noch näher ist eine Kindertagesstätte ansässig. Nach gut 8 Kilometern südwärts ist der sehenswerte historische Stadtkern von Nauen erreichbar. Dort stehen neben Geschäften und Lokalen soziale Dienstleistungen zur Verfügung, wie z.B. das Goethe-Gymnasium, die Musik- & Kunstschule Havelland, Privatschule Leonardo da Vinci Campus sowie Arztpraxen und Apotheken. Im Nahumfeld des Stadtkerns sind u.a. ein Regionalbahnhof sowie ein Sport- und Freizeitbad vorhanden. 8,7 Kilometer weiter ist die Autobahn A10 – Berliner Ring – befahrbar. Nauen ist gut 25 Kilometer vom Spandauer Zentrum in Berlin entfernt, das bei normalen Verkehrsverh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
414.537,00 €
5 Zi.
143
m2
14715 Märkisch Luch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ... Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an
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1/10
631.004,00 €
5 Zi.
167,5
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 168. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du
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aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
727.288,00 €
7 Zi.
194
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Du möchtest ein Haus mit einer zweiten Wohneinheit bauen? Das ist eine tolle Idee! Mit einer Einliegerwohnung schaffst du zusätzlichen Platz - fu?r die Großeltern, fu?r deine Kids oder fu?r dich selbst. Du kannst den Wohnraum auch vermieten und
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damit deine Haushaltskasse aufbessern. Das SOLUTION 194 hält dir alle Optionen offen. Die Hauptwohnung, die sich u?ber zwei Ebenen erstreckt, ist perfekt auf den turbulenten Alltag einer Familie ausgerichtet. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz von Singles oder Paaren begehrt: einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein luftiges Schlafzimmer und ein gemu?tliches Bad mit Dusche. Wer weiß, vielleicht ziehst du hier später sogar selbst ein? Ebenso stark wie der Grundriss ist die Architektur des Hauses. Du hast die Wahl: Soll es ein schickes Satteldach, ein puristisches Flachdach oder ein elegantes Walmdach werden? Architektur-Bauteile wie Erker, Zwerchgiebel und Balkone geben deinem Zuhause den besonderen Kick.
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1/10
578.500,00 €
4 Zi.
130
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Über 145 Jahre RENSCH-HAUS. Bauerfahrung seit 1876 mit Herz und Verstand. Willkommen Zuhause! Freuen Sie sich mit dem Entwurf "CLOU 126" auf einen zeitgemäßen Winkelbungalow. Alles ist ebenerdig zu erreichen und der Terrassenbereich ist
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überdacht. Das ist sehr praktisch bei jeder Wetterlage. In dieser Bauvariante sind die Wohnräume und die offene Küche zur Terrassenseite hin ausgerichtet und schaffen eine direkte Verbindung zum "Outdoor-Wohnzimmer". Der moderne Look des Ensembles erinnert an Ferien im Su?den.
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1/10
435.000,00 €
4 Zi.
104
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier werden Familienträume wahr: vier Zimmer und eine große Ausbaureserve im Dachboden bringen alle unter ein Dach. Auf dem großzügigen Gartengrundstück können Sie nach Herzenslust Ihren Garten gestalten - auf 1.144 Quadratmetern haben Sie
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Platz für nahezu alles, was Ihrer Familie Freude macht. Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 in Holzständerkonstruktion errichtet und teilt sich in Erdgeschoss, Teilkeller und Spitzboden auf. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Veranda, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur mit Hauseingangsdiele sowie ein Gäste-WC. Im Flur führt eine Geschosstreppe aus Holz in den Dachboden sowie eine weitere Treppe in den Teilkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 104 m². Im Keller befindet sich ein Raum mit der Haus- und Heiztechnik, ein weiterer Raum sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 34 m². Hinweis: Der Keller befindet sich aufgrund von Feuchtigkeitseintritt in einem s
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1/10
415.000,00 €
100
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit knapp 100 m² Wohnfläche aus den 1920/30er Jahren in der Eisenbahnsiedlung in Elstal. Die Grundstücksfläche beträgt 525 m². Das Haus hat einen sehr schön angelegten, modernen Garten
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mit alten Bäumen. Es ist voll unterkellert.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und dem Zugang zum Keller und Garten. Im ersten Stock ist ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein kleines Ankleidezimmer sowie ein weiterer größerer Wohnraum. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Ankleidezimmer sowie ein weiterer Raum, z. B. Schlafzimmer. Der Giebel / Spitzboden ist ausgebaut und begehbar und somit als kleiner Dachboden nutzbar. Im Gartenhaus können sämtliche Geräte und Mäher etc. untergebracht werden, zudem ist eine zweigeschossige, gemauerte Remise vorhanden. Sowohl das Haus als auch die Remise sind in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2000 und 2013 wurde umfassend saniert:
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im sonnigen Paradies: Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil mit liebevoll angelegtem Garten und einem sanierungsbedürftigen Gästehaus bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Wohn- und
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Gästehaus wurden ca. im Jahr 1995 errichtet und befinden sich auf einem ca. 636 m² großen Gartengrundstück. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Spitzboden auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Ofenheizung und Zugang zur sonnigen und überdachten Terrasse, ein weiteres Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche und weiterer Ofenheizung, ein tagesbelichtetes Duschbad, ein geräumiger Flur sowie ein heller Windfang. Der Spitzboden ist durch eine Giebelluke von außen zugänglich und kann als weitere Abstellfläche genutzt werden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 58 m². Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 30 m². Im Gästehaus befinden sich zwei Zimmer, mit je einer Ofenheizung, eine Küche mit Einbauküche, ein tagesbeli
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1/10
625.000,00 €
1 Zi.
70
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Verkauf idyllisches Blockhaus für 1 bis 2 Personen. Es handelt sich um ein gemütliches und energiesparendes Blockhaus auf einem großzügigen Gartengrundstück. Das Wohnhaus wurde ca. 2013 in Blockbohlenbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden
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sich ein helles Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne. Vom Wohnraum führt eine Treppe auf die Empore, die als Büro genutzt wird. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m². Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Holzschuppen, der zu Abstellzwecken genutzt wird. Die Nutzfläche im Holzschuppen beträgt ca. 4 m². Ein extravagantes 70m2 gemütliches Rundstammhaus für Liebhaber mit besonderem Flair und Charm in ruhiger, zentraler Lage am Rande von Berlin. Durch die offene Gestaltung mit Empore/Galerie wirkt es wie ein Loft im Gegensatz zu engen Räumen. Es wurde aus heimische Kiefernstämmen mit der Kettensäge gefertigt um den natürlichen, unregelmäßigen Wuchs zu erhalten. Das macht dieses warme, lebe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.599.000,00 €
4 Zi.
210
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene, lichtdurchflutete, moderne Villa im mediterranen Stil wurde im November 2016 vollendet. Das Gebäude ist in seiner Architektur perfekt durchdacht, von hohem Wohnkomfort und offen angelegt. Es verfügt über 210 m² Wohnfläche
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und 220 m² Nutzfläche, auf einem sehr gepflegten, parkähnlichen Grundstück mit insgesamt 824 m² gelegen. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf drei große Zimmer, wobei beide großen Zimmer im OG zur Teilung geeignet sind, einer großen Küche mit Vorratsraum, einem Bad mit Wanne und Dusche, einem Bad mit Dusche sowie einem Gäste-WC. Die großzügigen Wohnbereiche verbindet, eine im modernen Design, freitragende Massivholztreppe in zeitgemäßem Materialmix (Holz/Stahl/Glas) und eine Galerie. Das Dachgeschoss ist teil-ausgebaut, begehbar und als Abstellraum sehr gut geeignet. Dieser kann bei Bedarf ausgebaut werden. Zu den Highlights gehört der ca. 60 m² große Wohn-/Essbereich mit doppelflügeliger Schiebetür und einer sehr hochwertigen offenen Einbau
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
14669 Ketzin/Havel
Immobilientyp: Haus
In Ketzin/Havel steht dieser ca. 1975 errichtete und grundsolide Ferienbungalow in attraktiver Wasserlage zum Verkauf. Das Haus ist von innen Tip-Top gepflegt und wird komplett mit dem vorhandenen Inventar veräußert. Die jetzigen Eigentümer haben
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in den letzten drei Jahren aufwendige Modernisierungen durchführen lassen, jedoch ist aus familiären Gründen nun kein Weitermachen möglich, sodass nun noch Restarbeiten an der Fassade durchgeführt werden müssten. Auf der Vorderseite des Bungalows befindet sich zudem die Garage mit einer Fläche von 20 m² und der Eingang auf das großzügige und sonnige Grundstück. Das Grundstück als Eigentumsland weist eine Fläche von ca. 901 m² und ist umfriedet und pflegeleicht angelegt. Zur der Wasserseite wurde eine unbefestigte Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² als Sitz- und Relax-Bereich verwirklicht. Man betritt den Bungalow über den an der Gartenseite befindlichen Eingangsbereich und gelangt in das komplett möblierte Wohn-/ Esszimmer. Gleich wenn ma
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Falkensee bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von 961 m² in perfekter Südausrichtung vereint das Haus modernen Wohnkomfort mit
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hervorragendem Energiewert und nachhaltigen Lösungen. Mit rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf fünfeinhalb durchdachte Zimmer, bietet die 2010 in Holzständerbauweise errichtete Immobilie eine einladende Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Stadt suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, in dem ein Kamin für gemütliche Wärme sorgt. Der direkte Zugang zur Südterrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Das angrenzende Wohnzimmer mit überdachter Veranda bietet einen weiteren Rückzugsort für entspannte Stunden. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein flexibel zu nutzendes Zimmer, das sowohl als Gästezimmer als auch a
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1/10
415.000,00 €
5 Zi.
120
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das großzügige Grundstück in der Berchtesgadener Straße 52 bietet vielseitiges Potenzial für kreative Bau- und Gestaltungsideen. Der bestehende Bungalow ist abbruchreif, wodurch sich die Chance bietet, Ihre individuellen Baupläne auf diesem
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weitläufigen Areal zu verwirklichen. Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage mit instandsetzbarem Dach sowie weitere Nebengebäude, die sich in einem soliden Zustand befinden und vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Swimmingpool, der mit etwas Aufmerksamkeit wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Die Grundstücksbegrenzung an der Straßenseite wurde mit einem komplett neuen Zaun versehen, der für einen gepflegten ersten Eindruck sorgt.
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1/10
415.000,00 €
5 Zi.
120
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Grundstück in der Berchtesgadener Straße 52 bietet vielseitiges Potenzial für kreative Bau- und Gestaltungsideen. Der bestehende Bungalow ist abbruchreif, wodurch sich die Chance bietet, Ihre individuellen Baupläne auf diesem
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weitläufigen Areal zu verwirklichen. Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage mit instandsetzbarem Dach sowie weitere Nebengebäude, die sich in einem soliden Zustand befinden und vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Swimmingpool, der mit etwas Aufmerksamkeit wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Die Grundstücksbegrenzung an der Straßenseite wurde mit einem komplett neuen Zaun versehen, der für einen gepflegten ersten Eindruck sorgt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.530.000,00 €
7 Zi.
239
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige, lichterfüllte und zeitlos-moderne Architektenhaus lädt ein zum Relaxen in direkter Seelage und zur Teilhabe am pulsierenden (kulturellen) Leben Berlins. Sie werden es genießen und als besondere Lebensqualität erleben, am
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Naturschutzgebiet mit eigenem Ruderboot oder Kanu direkt am See mit all den Wasservögeln zu leben, Hektik hinter sich zu lassen, tatsächlich Entschleunigung zu erleben und gleichzeitig an den vielfältigen Aktivitäten der Stadt Berlin zu partizipieren. Sie werden beeindruckt sein von diesem besonderen Haus mit seiner originellen Innenraumgestaltung, den teils raumhohen Verglasungen und bodentiefen Fenstern. Kein Zimmer ohne besonderen Charme. Jedes der sieben Zimmer der Villa führt entweder auf einen Balkon, eine Terrasse oder auf eine zweite Raumebene im Spitzboden mit Panoramablick über den See. Diese außergewöhnliche Architektenvilla überzeugt mit ihrem originellen Raumkonzept, das Innen und Außen ideal verbindet, Licht und Natur in jeden der sieben R
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1/10
559.900,00 €
5 Zi.
131,32
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem modernen Doppelhaus kann Ihre Familie sich voll entfalten. Mit einer wunderschönen grünen Aussicht und nur 4 km von Berlin entfernt können Sie sich hier außerhalb der Hektik der Hauptstadt niederlassen. Der hell erleuchtete Wohn- und
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Küchenbereich und die große Terrasse lassen Sie hier Ihr Wohnglück finden. Auf Wunsch kann das Dachgeschoss zu einem geräumigen Studio ausgebaut werden.
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
68
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine attraktive Wohnung zum Selbstbezug? Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Diese Wohnung wird für den Eigenbedarf zum 01.09.2027 frei! Wir freuen uns Ihnen hier beides vereint in unserem Wohnungsangebot vorstellen zu können.
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Unsere attraktive 3 - Zimmer - Maisonette Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Baujahr um 1994 mit gesamt 9 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 143 Wohneinheiten. Unter unserer Wohnanlage befinden sich zwei Tiefgaragen mit 135 Stellplätzen. Der gemütliche Charme der Wohnanlage konnte bewahrt werden, da die Mehrfamilienhäuser mit nur 3 Vollgeschossen errichtet wurden. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von über 12.000 m². Unsere Maisonette - Wohnung befindet sich in Haus 4. Über 4 Aufgänge verteilen sich gesamt 16 Wohneinheiten. Über die Treppe des Hausflures gelangen Sie in das Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung und stehen in der zentralen Diele. Von hier gehen ab: + das Wohnzimmer mit Balkon - Zugang zur Küche vom Wohnzimmer + e
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
110
m2
14712 Rathenow
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Objekt liegt in westlicher Richtung an der Peripherie der Stadt Rathenow. Die in einem Bebauungsplan ausgewiesenen Flächen, wurden beginnend ab 2000 mit Einfamilienhäusern in ein- und zweigeschossiger Bauweise bebaut.
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Zwischenzeitlich hat sich durch das gärtnerische Geschick der Anrainer, eine aus dem Baufeld mit neuer Straße und Versorgungsleitungen für Trinkwasser, Abwasser, Strom und Erdgas, eine Wohnidylle in sehr schöner Ruhiglage entwickelt. Die vorbeiführende Einbahnstraße wird ausschließlich durch Anliegerbefahren. Das angrenzende Waldgebiet reicht bis zum Semliner See und unterstreicht die Naturlage. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise ohne Keller 2001 errichtet. Mit dem überdachten Eingangsbereich und dem ausgestellten Erker, wird das Objekt wirkungsvoll in Szene gesetzt. Das mit engobierten Tondachsteinen belegte Krüppelwalmdach fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Süd-Westausrichtung gestattet bei Einbau von Solarpaneelen, einen hohen Wirkungsg
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
142
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 2014 in solider Massivbauweise der renommierten Firma Heinz von Heiden in Wustermark in Brandenburg errichtet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche 634 m²
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vereint diese zweigeschossige Stadtvilla modernen Wohnkomfort mit zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Familien. Ein vor fremden Blicken geschützter Garten bietet Privatsphäre und Ruhe, während die sonnige Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein Saunahaus mit Dusche und Ruhebereich lädt zum Entspannen ein. Zudem steht eine kleine Fitness-Area zur Verfügung, die es ermöglicht, auch zu Hause aktiv zu bleiben. Die großzügige Garage bietet Platz für einen großen PKW und ist mit einem praktischen Arbeitsbereich sowie einer Werkstatt ausgestattet. Mit 142 m² Wohnfläche überzeugt das Wohnhaus im Erdgeschoss durch einen geräumigen Eingangsbereich, ein einladendes Gästezimmer sow
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1/10
1.898.000,00 €
6 Zi.
301
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel
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Platz für die ganze Familie und ermöglicht es, das Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzliches Kinderzimmer oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden.