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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
413.000,00 €
5 Zi.
176
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was den Lifetime Bungalow 8 so besonders macht? Nicht nur seine ausgefallene U-Form, sondern ebenso seine durchdachte Raumaufteilung, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde. So begeistert der Bungalow durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.100.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016 Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m² Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2031 mit
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anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
64.900,00 €
5 Zi.
90
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Grimma. Das Reihenendhaus ist auf 2 Etagen aufgeteilt in 3 Räume im OG, 2 Zimmer und Bad im EG.
Im Hof befindet sich ein Waschhaus / Schuppen über 2 Etagen. Aufgrund der Zufahrt zum Hof kann ein PkW geparkt
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und eine gemütliche Sitzecke eingerichtet werden.
Im Herzen der Mudentalperle erreichen Sie alle Annehmlichkeiten auf kurzem Weg. Dennoch ist das Haus vom Hochwasser verschont.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
190
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Biete im Auftrag dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Jugendstilhaus zum Verkauf an. Es handelt sich hier um eine teilsanierte, ehemalige Hofstelle. Das Wohnhaus und ein Teil der Nebengebäude wurde in den neunziger Jahren saniert. Das Dach des
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Wohnhauses wurde im Jahr 2006 erneuert. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Zur Zeit beträgt die Wohnfläche ca. 190 m² - Ausbaureserve ist noch vorhanden sowohl im Dachboden als auch in den Wirtschaftsgebäuden. Das Wohnhaus wurde 1906 erbaut. Auf dem Grundstück gibt es zwei separate, massiv gebaute Garagen. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand entsprechend GEG Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
57.000,00 €
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Denkmalschutzobjekt, ehemaliges Schachtgebäude (Braunkohlenwerk), Hallen, Sozialgebäude und Werkstatt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzugsfähig, Altlastverdachtsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
4.100.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2031 mit
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anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 10,8 %
IST-Faktor: 9,2
Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2016.
Aktuelle Informationen (Juli 2024) vom Verkäufer:
1. Dem Verkäufer liegt ein Kaufpreisangebot von 4,0 Mio. € vor. Finanzierung vorhanden.
2. Die Laufzeit des Miet-/Pachtvertrags wurde von 5 Jahre auf 8 Jahre, also um 3 Jahre,
verlängert.
3. Die Kosten für die evtl. Erneuerung von Fenstern hat lt. Vertag der Mieter zu tragen.
4. Die 2 oberen Etagen werden zu Zimmern ausgebaut. Die Kosten trägt der Mieter.
Energieausweis vom 27.01.2021
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Heizung 2016
Endenergieverbrauch 130,4 kWh/(m².a)
Energieeffizien
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Quelle: www.immobilien.de
4.100.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2031 mit
...
anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 10,8 %
IST-Faktor: 9,2
Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2016.
Aktuelle Informationen (Juli 2024) vom Verkäufer:
1. Dem Verkäufer liegt ein Kaufpreisangebot von 4,0 Mio. € vor. Finanzierung vorhanden.
2. Die Laufzeit des Miet-/Pachtvertrags wurde von 5 Jahre auf 8 Jahre, also um 3 Jahre,
verlängert.
3. Die Kosten für die evtl. Erneuerung von Fenstern hat lt. Vertag der Mieter zu tragen.
4. Die 2 oberen Etagen werden zu Zimmern ausgebaut. Die Kosten trägt der Mieter.
Energieausweis vom 27.01.2021
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Heizung 2016
Endenergieverbrauch 130,4 kWh/(m².a)
Energieeffizien
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
600
m2
Grimmaer Straße 7, 04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
Teilerwerb einzelner Gebäude je nach Interessenlage ist möglich! Sprechen Sie mit uns darüber!
DIE IMMOBILIE
Historisches Hotel und Gasthof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in fleißige Hände zu vermitteln. "Müllers Tanzpalast" ist
...
einer der wenigen erhaltenen Traditionsgasthöfe in Sachsen mit einem großen Tanzsaal aus der guten alten Zeit. Der Gasthof ist von ortsgeschichtlicher und baugeschichtlicher Bedeutung. Er besitzt überregionalen Erinnerungs- und Seltenheitswert.
Hier ist noch die Sonder-AFA & Leader-Förderung möglich. Die Sonderabschreibung nach "§ 7i Erhöhte Absetzungen bei Baudenkmalen" ist noch möglich. Diese wurden laut Verkäufer bisher noch nicht in Anspruch genommen.
Hauptgebäude
Vielseitig nutzbar als kleines Hotel, B&B, Café, Restaurant, Imbiss, Büro- bzw. Gewerbeflächen, Verkaufsladen, Bäckerei und mehr. Es besteht auch die Möglichkeit, verschiedene Wohnungen unterschiedlicher Größe einzurichten.
Denkmalbeschreibung: Gasthaus 1836/1837, tiefgreifender Umbau u
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
177,1
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
39.000,00 €
10 Zi.
120,3
m2
04688 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
296.000,00 €
4 Zi.
134
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
6 Zi.
190
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.904,00 €
3 Zi.
99
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.049,00 €
4 Zi.
120
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.155,00 €
5 Zi.
120
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
464.950,00 €
5 Zi.
152
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
314.155,00 €
5 Zi.
120
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.530,00 €
3 Zi.
100
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
333.922,00 €
4 Zi.
110
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
494.745,00 €
4 Zi.
153
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus