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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
28 Zi.
810
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Ausgefallen! Wohn und Arbeits-T-Raum von FALC-Immobilien Göttingen 1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
347.699,00 €
5 Zi.
151
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
154
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1959 erbaut wurde, bietet auf zwei Wohnetagen ca. 154 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit angrenzendem
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Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zusätzliche Abstell- und Nutzfläche bietet. Der Dachboden ist nicht ausbaufähig, kann aber als praktischer Lagerraum genutzt werden. Das Einfamilienhaus wurde nach dem Erwerb durch den jetzigen Eigentümer ab dem Jahr 2012 modernisiert. Die Elektrik wurde im oberen Geschoss erneuert, die Fenster wurden ausgetauscht gegen doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien. Die Fußböden wurden erneuert und die Raumgestaltung wurde optimiert. Außerdem wurde die Schornsteineinfassung erneuert und neue Dachrinnen angebracht. Zuletzt wurde auch noch die Haustür
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
104
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit einer Wohnfläche von etwa 107 m² und einem weitläufigen Grundstück von 739 m² bietet diese Immobilie ausreichend
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Platz für die ganze Familie und lädt zu entspannten Stunden im idyllischen Garten ein. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu einer Garderobe und einem Gäste-WC bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine voll ausgestattete, funktionale Küche. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das geräumige Schlafzimmer, das derzeit auch als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere große Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Der Keller bietet zusätzlichen Komfort mit einem WC, einer Dusche, dem Heizungsraum und zwei Abstellräumen. Einer dieser Abstellräume hat einen separaten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
351.699,00 €
5 Zi.
151
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
258
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schön gelegen in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Hann. Münden (Nähe Wittenborn) finden Sie auf einem 763m² großem und pflegeleichten Grundstück dieses massiv gebaute und umfangreich modernisierte 2 FH Haus mit Vollunterkellerung. Die
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ca. 258 m² Wohnfläche verteilen sich dabei auf zwei Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern, 2 Küchen, 5 komplett erneuerten Bäder/Gäste-WC sowie 2 Balkonen und einer Terrasse. Hervorzuheben ist der umfangreiche und hervorragend ausgeführte Modernisierungszustand sowie die dabei verwendeten hochwertigen Materialien. Zwei Garagen und 3 Stellplätze (2 davon vor den Garagen) runden das Angebot dieser großzügigen Immobilie ab. Sie betreten das Haus über eine moderne Echtholz-Haustür mit großen Glasausschnitten (Bj 2017) und finden im Erdgeschoss das großzügig konzipierte Treppenhaus, mit viel Platz, von dem Sie separaten Zugang zu den beiden Wohnungen haben. Eine flexible Nutzung als Generationenhaus (Wohnen mit Familie/Freunden), zum Wohnen und Arbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
372
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
von Privat rd. 1.000 m² vom Gartenarchitekt angelegtes Grundstück, Süd West Ausrichtung in einer absolut ruhigen Sackgassen Höhenlage, ca. 3 km von den Uni Instituten, nahezu 500 m² Wohn-/Nutzfläche, großzügiger Eingangsbereich mit offener
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Galerie zum OG, großzügige Räume, z. B. 70 m² Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer ca. 25 m², 2 Kinderzimmer als Maisonetten Einheit (d. h. Kinderzimmer + Kinderschlafzimmer jeweils), jeweils mit Balkon, 2 Arbeitszimmer, großzügige Küche und Vorratsraum, Wäschekeller, Archiv, Einlieger Wohnung, Kinderspielzimmer im Souterrain, hoher Sicherheitsstandard im und um das ganze Anwesen, 3-PKW-Garage, alles in sehr wertigem Qualitätsstandard der Materialien bis hin zu Fußbodenheizung über alles, Klima im Schlafzimmer u. u. u.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
9 Zi.
255,32
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Haus
Das gemütliches, von der Natur umgebene Fachwerkhaus wurde zum Wohnen und Arbeiten gestaltet. Die Südausrichtung erlaubt die Installation einer Photovoltaikanlage. Die Diele betreten Sie durch eine alte Eichenholztür. Die alte Bausubstanz, alte
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Fußböden und Treppen sollten soweit wie möglich erhalten bleiben um die ursprüngliche Atmosphäre zu erhalten. Gleichzeitig sollten moderne Elemente eingeschlossen werden. Die Umgestaltung wurde deshalb öffentlich gefördert. Im Eingangsbereich des Erdgeschoßes ist ein Specksteinofen integriert. Hier können Sie auch nach alten Rezepten backen. Ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche und ein geräumiges Bad finden Sie ebenfalls im Erdgeschoß. Neben dem großen Wohnbereich biete das Obergeschoß genügend Schlafräume für die große Familie. Sollten Sie mehr Platz benötigen so steht Ihnen der gesamte Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Im Haus ist eine Gewerbeeinheit integriert. Hier war eine Weberei eingerichtet. Entsprechend gro
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
178
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über einen Windfang als Vorbau erreicht man die Diele des Hauses, beides mit schönem Terrazzofußboden. Erdgeschoss und Obergeschoss können von hieraus separat erreicht werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Duschbad, die Küche
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mit angrenzendem Esszimmer (einschließlich einer mit Holz oder Kohle zu betreibenden „Küchenhexe“), sowie der Heizraum mit der Brennwerttherme aus 2005 und im hinteren Teil 2 Abstellräume und eine Waschküche mit Zugang zum Hof. Die Küche bietet genügend Platz für eine neue zusätzliche Einbauküche. Das Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer, ein Wc mit Waschbecken und ein weiteres Zimmer mit Waschbecken, sowie einen kleinen Abstellraum. Die Diele führt ebenfalls zur Spitzbodentreppe. Hier hat man mehrere Abteile zum Abstellen. Der Teilkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 1,80 m bietet Abstellplatz für Lebensmittel. Hier besteht eine bauzeittypische Grundfeuchte. Die Eisenträger in der Kellerdecke sind, soweit ersichtlich, angerostet. Das gesamte Haus ste
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
350
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Anlageobjekt mit vier unterschiedlich großen Mieteinheiten und einem ausgedehnten Innenhof, inklusive eigener Zufahrt mit drei Garagen, liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Altstadt von Hann. Münden. Der großzügig
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überdachte Einfahrtsbereich geht unmittelbar in den gepflegten Innenhof über, mit direktem Zugang zu Garagen, Werkstatt und einer großen Wohnung mit überdachter Terrasse im Obergeschoss des Hinterhauses. Die drei weiteren Wohnungen liegen im vorderen Haupthaus. Auch hier gehört zur großen Einheit eine überdachte Terrasse im OG. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Besonderen wurden in den letzten Jahren zwei Einheiten inkl. überdachter Terrassen und Bäder rundum saniert. Die allgemeine Bausubstanz besteht aus einer Synthese von historischer Fachwerkkonstruktion und moderner Massivbauweise. Das Vorderhaus ist zudem unterkellert. Es wird über eine Gaszentraltherme geheizt. Gesamt-Wohnfläche ca. 350 qm,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
300
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
213
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei wesentliche Faktoren wie die attraktive Lage, der weitläufiger Garten und die großzügige Wohnfläche, springen einem beim Betrachten dieser Immobilie sofort ins Auge! Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca.1.153m² großen
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Grundstück in Göttingen- Nikolausberg errichtet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m², diese teilen sich auf in zwei Wohnbereiche, die sowohl zusammen oder getrennt bewohnt werden können, da zwei separate Eingänge existieren aber auch eine Verbindung in der Wohnung gewährleistet ist. Der Hauptwohnbereich mit ca.171m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoß über eine repräsentative Eingangsdiele, einen offen gehaltenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten, eine Küche mit angrenzenden Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Eine offene gestaltet Empore im Dielenbereic
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
380
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot aus dem Jahr 1571 darf sich defintiv zu den schönsten Fachwerkperlen Hann.Mündens zählen. Am Rande der Kernstadt gelegen, ruhig und dennoch zentral, bietet sich dem zukünftigen Eigentümer zudem der Luxus der kurzen Wege bei
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gleichzeitig wunderschönem und großzügigem Wohnen. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Größe und das ganz besondere Ambiente. Es ist der erste von vielen "Wow"-Effekten. Mit ca. 380 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohnebenen - vom Erdgeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss - lässt sich wohl nahezu jeder Wohntraum erfüllen. Mit insgesamt 8 gleichermaßen ansprechenden und ganz individuellen Zimmern wird ganz sicher jeder sein Lieblingszimmer finden, jeder Raum seine Bestimmung. Die Größen und Schnitte der Räume lassen zudem jede erdenkliche Nutzung zu. Deckenhöhen zwischen 2,40 m und 2,50 m, viele Fensterflächen, teilweise offen gestaltete Räume und sichtbares Fachwerk geben diesem Haus einen Wohlfühlcharakter, der diese
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56 Zi.
2.088,48
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Quartier am Damm! In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden
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und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140 m² (2 bis 5 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automati
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
150
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
196
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 833 qm Grundstück der Immobilie befindet sich in erhabener, sonniger Wohnlage, verkehrsberuhigt am Rande eines kleinen Neubaugebietes und gewährt einmaligen Weitblick über den Stadtteil Duderstadt Hilkerode und das umgebene Naturland. Die
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Universitätsstadt Göttingen lässt sich von hier aus in 30 Autominuten erreichen! Inmitten des Grundstücks liegt der moderne Architekten-Neubau mit 2 Vollgeschossen, massiv gemauert unter Walmdach und einer Wohnfläche von 196 qm. Insgesamt werden 8 Zimmer, 2 Bäder sowie je ein Abstell- und Hausanschlussraum geboten. Großzügige Dielen verbinden alle Räumlichkeiten. Ganze 7 helle und ruhige Schlaf- bzw. Bürozimmer teilw. inkl. Ankleide zwischen 10 und 21 qm stehen auf beiden Etagen zur Verfügung. Zudem sind Wohnen, Essen und Kochen auf großzügigen 53 qm zusammengefasst. Die modernen Bäder bieten WC, Dusche sowie auch teilw. Badewanne. Es wurde umfassend in hochwertige Materialien investiert: u.a. Isolierfenster/-türen, Innentüren, Wand- und Bodenflie
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
372
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Göttingen - angesehene Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort mitten in Deutschland! Eine einmalige Gelegenheit für Investoren! Universitätsnahe Immobilie mit überwiegend saniertem modernen Bestand aus 1983 eröffnet eine jährliche
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Rendite von derzeit 86.280 Euro. 21 Appartements größtenteils mit je 17 qm Wohnfläche liegen auf erster Etage einer gepflegten Appartementanlage, nur wenige Meter vom zentralen Universitätsgelände und dem Uni Nordbereich entfernt! Jede sanierte Einheit bietet einen modernen Wohn-/Schlafraum mit neuer Pantry-Küche und Einbauschrank plus modernem Duschbad. Teilweise stehen Balkon und Pkw-Stellplatz-Nutzung zur Verfügung. Gemeinschaftliche Hauswirtschafts- Wasch und Trockenräume und Lagermöglich im Untergeschoss gehören zur Gebäude-Ausstattung. Eine Gas-Zentralheizung aus 2015 liefert Heizwärme und Warmwasser. Die Feuerlöschanlage wird derzeit auf den neusten Stand gebracht. Instandhaltung und Kostenabrechnung erfolgen derzeit durch eine qualifizierte
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
363
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schicke Anwesen steht in Adelebsen/OT-Güntersen, im Landkreis Göttingen. Das ursprüngliche Haupthaus wurde in Fachwerkbauweise, im Jahre 1918, auf einem parkähnlichen Grundstück zur Größe von 2.509 qm errichtet. Die Wohnfläche im
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Haupthaus beträgt ca. 129 qm. Im Jahre 1966 wurde die ehemalige, angrenzende Trecker- und PKW-Garage zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Hier entstanden mit dem damaligen Dachgeschossausbau, 4 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 234 qm Wohnfläche. Aktuell sind 3 Wohnungen vermietet und erzielen eine Jahresnettomieteinnahme von derzeit 10.500,00 €. Die Eigentümerwohnung im Haupthaus wurde vor Kurzem noch bewohnt, steht aber jetzt zur Vermietung bereit! Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude, das größtenteils als Garagen und Abstellräume für die Mieter genutzt wird! Hier werden z.Zt. jährliche Mieteinnahmen von 1.920,00 € erzielt. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit somit 12.420,00 €! Zukünftig sollten jährliche Nettomieteinnahmen