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1/7
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
151
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses in rotem Klinker errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und steht auf einem ca. 1.255 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 16 m² großes und
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helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Ofen der auch an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt und ein ca. 15 m² großes Esszimmer. Die beiden Räume sind durch einen großes Wandausschnitt miteinander verbunden, wodurch eine großzügige Fläche von über 30 m² entsteht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die ca. 12 m² große Küche. An die Küche schließt sich die ca. 30 m² große Einliegerwohnung an. Zur Zeit wird der Flur der Einliegerwohnung als HW-Raum genutzt, hier befinden sich alle notwendigen Anschlüsse. Aus dem HW-Raum liesse sich mit wenig Aufwand eine Küche erstellen, hier wäre lediglich eine kleine Küchenzeile notwendig. Neben dem ca. 3 m² großen Vollbad befindet sich hier ein ca. 23 m² großes Zimmer. Diese Kombination liesse sich optimal als Ei
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25836 Garding / Borsthusen
Immobilientyp: Haus
Die Reetdachkate wurde um 1900 erbaut und ist in ein naturbelassenes, gut 3.100 qm großes Grundstück eingebettet.
Zwischen 2007 und 2009 wurde die Kate umfänglich saniert. Einerseits wurden auf wertige und energetische Maßnahmen Wert gelegt,
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andererseits sollte der markante, urige Charakter erhalten bleiben. Die alte Sohle aus Lehmboden wurde inklusive der Grundsohle ausgekoffert. Eingebracht wurde eine Betonsohle mit Isolierung, Estrich und neuem Fußboden. Dieser besteht nunmehr aus ansprechenden Pitchpinedielen. Die Außenwände erhielten innen eine Verstärkung aus Ytong-Steinen. Somit wurde auch ein hervorragender Wärmeschutz erzielt. Die Geschossdecke ist als Holzbalkendecke ausgebildet, wobei die alten Balken erhalten blieben. Auch hier wurden Pitchpinedielen verlegt, eine Trittschalldämmung wurde eingebracht.
Der einwandfreie Dachstuhl erhielt 2014 eine neue Imprägnierung, Isolierung und Reeteindeckung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen, offen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses einladende Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück in Sackgassenlage. Der großzügige Grundriss bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein vielseitiges
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Raumangebot, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Warum nicht die Küche mit den Wohnbereichen vereinen, um einen modernen und offenen Lebensraum zu schaffen? Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und lassen Sie sich von seinem Potenzial inspirieren. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Garding! Sie haben Interesse? Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²°a)
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
133
m2
25836 Kirchspiel Garding
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein Wohntraum in ruhiger Lage in Kirchspiel Garding Einzugsgebiet der Ferienregion St. Peter-Ording. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 133 m²
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bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden. Ein Highlight des Hauses ist die große Terrasse, auf der Sie nachmittags und abends die Sonne genießen können. Hier finden Sie auch genügend Platz für gemütliche Gartenmöbel und einen Grill.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Dieser offen gestaltete Bereich des Hauses reicht von der Küche über den Essbereich bis in das Wohnzimmer und wirkt durch das Tageslicht offen und freundlich. Besonderes Highlight ist die Küche, die mit Liebe zum Detail gestaltet wurde und harmonisch in das Gesamtkonzept einfließt. Von der Kochinsel aus kann ein Blick bis in Wohnzimmer und Garten
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
151
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses in rotem Klinker errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und steht auf einem 1.255 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 16 m² großes und helles
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Wohnzimmer mit einem gemütlichen Ofen der auch an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt und ein ca. 15 m² großes Esszimmer. Die beiden Räume sind durch einen großes Wandausschnitt miteinander verbunden, wodurch eine großzügige Fläche von über 30 m² entsteht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die ca. 12 m² große Küche. An die Küche schließt sich die ca. 30 m² große Einliegerwohnung an. Zur Zeit wird der Flur der Einliegerwohnung als HW-Raum genutzt, hier befinden sich alle notwendigen Anschlüsse. Aus dem HW-Raum liesse sich mit wenig Aufwand eine Küche erstellen, hier wäre lediglich eine kleine Küchenzeile notwendig. Neben dem ca. 3 m² großen Vollbad befindet sich hier ein ca. 23 m² großes Zimmer. Diese Kombination liesse sich optimal als Einlie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
99
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmer und 2 Bädern in Garding mit PKW-Stellplatz und separatem Fahrradschuppen 884/0-12120 Ihre neue Traumimmobilie in Garding! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, geräumiges
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Wohn-/Esszimmer mit (nicht installierter) integrierter Einbauküche und Zugang zur Südterrasse. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Immobilie gehören ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Fahrradschuppen in Holzoptik im Gartenbereich. Die Baumaterialien sind hochwertig und entsprechen dem Anspruch an zeitgemäßes, modernes Wohnen. Die Immobilie eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Vermietungsobjekt. Wohnfläche: ca. 99 m², Nutzfläche: ca. 9 m², Grundstücksgröße gesamt: ca. 645 m² , Heizungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe +Photovoltaik, Energieausweis wird bei Fertigstellung übergeben, Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich in 2025. Kaufpreis: ab 499.000,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
409.000,00 €
12 Zi.
212
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit 100 m² im EG, 60 m² im OG und einer 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
7 Zi.
164
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses einmalige, ursprünglich ca. 1897 massiv gebaute Schmuckstück wird aufgrund eines Umzugs verkauft. Im Jahr 2013 wurde das Haus nahezu komplett saniert und renoviert und entspricht daher ca. einem fiktiven Baujahr aus 2005.
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Erneuert wurden Fenster, Türen, Heizung, Bad, Decken, Böden, Treppe, Strom, Wasser, Abwasser etc., daher befindet sich die Immobilie insgesamt in einem sehr schönen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 164qm, die gesamte Nutzfläche ca. 267qm. Das Haus hat eine Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel und Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss hat Fußbodenheizung, die Heiztechnik kann somit zukunftsorientiert auch auf Wärmepumpe umgerüstet werden. Diese Immobilie besticht durch seine vielen Extras wie dem hochwertigen Wintergarten oder dem wunderschön geschmackvoll und wohltuend eingerichteten Garten-Kubus (ca. 21 qm mit Stahlbetonbodenplatte, gedämmt). Ziehen Sie sich dorthin zurück oder veranstalten Sie einen genussvollen Weinabend. Genießen Sie d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
133
m2
25836 Kirchspiel Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein Wohntraum in ruhiger Lage in Kirchspiel Garding Einzugsgebiet der Ferienregion St. Peter-Ording. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 133 m²
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bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden. Ein Highlight des Hauses ist die große Terrasse, auf der Sie nachmittags und abends die Sonne genießen können. Hier finden Sie auch genügend Platz für gemütliche Gartenmöbel und einen Grill. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Dieser offen gestaltete Bereich des Hauses reicht von der Küche über den Essbereich bis in das Wohnzimmer und wirkt durch das Tageslicht offen und freundlich. Besonderes Highlight ist die Küche, die mit Liebe zum Detail gestaltet wurde und harmonisch in das Gesamtkonzept einfließt. Von der Kochinsel aus kann ein Blick bis in Wohnzimmer und Garten gen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
8 Zi.
224
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Nur unweit vom Marktplatz entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. In den 20iger Jahren wurde das Gebäude erbaut und dient als Geschäfts- und Wohnhaus. Zusätzliche Nebengebäude werden als
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Abstellmöglichkeiten genutzt, könnten aber zu besonderen Wohnraum umgebaut werden. Ein weiterer Bauplatz rundet das Angebot ab. Diese Immobilie mit einem kleinen Garten als Ruhepol bietet wirkliches Potenzial. Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 125,1 kWh/(m²°a). Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
12 Zi.
282
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
...
zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit 100 m² im EG, 60 m² im OG und einer 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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