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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
140
m2
25712 Großenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das Geborgenheit und Freiheit perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie und lädt zum entspannten
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Wohnen ein. Die sechs Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, versprechen Privatsphäre für jeden Bewohner und lassen gleichzeitig Platz für gemeinsame Momente. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch zwei stilvolle Badezimmer ergänzt, die Komfort und Funktionalität in Einklang bringen. Ein besonderes Highlight sind der sonnige Balkon und die einladende Terrasse, die als natürliche Erweiterungen des Wohnbereichs dienen und zum Verweilen im Freien einladen. Das 1965 erbaute Haus wurde liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt und präsentiert sich nun in einem ansprechenden Zustand, der moderne Ansprüche erfüllt. Auf dem weitläufigen Grundstück von 1.417 m² entfaltet sich
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
520
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante, historische Gebäude-ensemble – frühere Destillerie – bestehend aus dem Stamm-gebäude an der Fußgängerzone, das zwei Gewerbeeinheiten und zwei geräumige Wohnungen beherbergt, sowie einer angeschlossenen
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Gaststätte im rückwärtigen Anbau. Sämtliche Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet und erwirtschaften aktuell einen Jahresumsatz von ca. 62.000 € Kaltmiete. Das Stammgebäude befindet sich in guter Lage der belebten Friedrichstraße. Dementsprechend profitieren die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von hoher Sichtbarkeit und bestmöglicher Fußgängerfrequenz. Die beiden Gewerbeflächen verfügen über ca. 67 m² und ca. 35 m². Die beiden darüberliegenden Stockwerke beherbergen zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit ca. 92 m² im ersten und ca. 89 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss. Beide Wohnungen wurden in jüngerer Vergangenheit modernisiert, ohne das Flair der Jugendstilzeit zu verlieren. Küchen und Bäder wurden dabei größtenteils erneuert, die
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
240
m2
25786 Dellstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klingt nach einem wirklich schönen Einfamilienhaus! Mit 240 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1800 m² bietet es viel Platz für eine Familie. Die ländliche Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Im
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Erdgeschoss gibt es ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad, was eine praktische Aufteilung für den Alltag ermöglicht. Das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, einem Bad, Flur und einer Loggia, die einen Blick in den Garten bietet, klingt ebenfalls sehr einladend. Es ist toll zu hören, dass das Haus gut gepflegt ist und die wichtigsten Renovierungen, wie die Heizung im Jahr 2009 und das Dach im Jahr 2006, bereits durchgeführt wurden. Die Fenster verfügen zusätzlich über Außenrollos Der Keller mit einem Partyraum und Abstellräumen bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Die Innenausstattung wie Fliesen Wandverkleidungen, Küche, Bäder stammen noch aus dem Baujahr der Immobilie. Die Außenanlagen mit einem großen Gewächsha
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
82,1
m2
25746 Lohe-Rickelshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 82,10 m² bietet dieses Objekt aus dem Jahr 1972 reichlich Potenzial für Ihre individuellen
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Wohnträume. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, versprechen eine flexible Raumaufteilung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich, der zum Entspannen und Zusammenkommen einlädt. Ein separates WC ergänzt das Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Zentralheizung mit Ölbefeuerung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung, bietet jedoch auch Raum für energetische Optimierungen, um das Haus fit für die Zukunft zu machen. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück von 686 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Sie einen idyllischen Garten anlegen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach die Ruhe in Ihrer privaten Oase gen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
113
m2
25764 Schülp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ruhe und die Nähe zur Nordsee? Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 805 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Sackgassenlage mit direkter Naturanbindung. Die auch als Ferienhaus nutzbare Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca.
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113 m² und verfügt über drei geräumige Zimmer, die derzeit als Wohn- und Schlafzimmer sowie Ankleidezimmer genutzt werden. Ein Wintergarten mit Blick in die Natur, komplementiert die Immobilie. Die an den Wintergarten angrenzende Terrasse, sowie der pflegeleichte komplett eingezäunte Garten, laden zum Entspannen ein und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierfreunde und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Eine an das Haus angrenzenden Garage bietet Platz für Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum. Zur Immobilie gehört eine 3.674 m² große Weide, die z.B. für Ihre Ponys oder Pferde genügend Auslauf bietet. Das Haus ist mit einem kleinem Teilkeller unterkellert. An der Immobilie sind einige Sanierungsmaßnahmen, ge
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
180
m2
25764 Wesselburener Deichhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wesselburener Deichhausen - einem charmanten Einfamilienhaus, das sich durch seine gepflegte Erscheinung und den sehr guten Zustand auszeichnet. Dieses attraktive Reetdachhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr
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2003 erbaut und vereint modernen Komfort mit klassischer Wohnatmosphäre. Das charmante Reetdach verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.843 m² erwartet Sie ein echtes Juwel des Wohnens. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieser stilechte Wohntraum ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 gut ausgestattete Badezimmer. Entspannen Sie sich im gemütlichen Wohnzimmer oder versammeln Sie die Familie zu Mahlzeiten und Gesprächen in der einladenden Küche im Landhausstil. Der Ziergarten mit altem Baumbestand begeistert jeden Naturliebhaber . Hier befindet sich auch die idyllische Terrasse, die ideal i
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
230
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1971 erbaute Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus einem ruhig gelegenen Rückzugsort mit idyllischem Garten und der Zentrumsnähe in der Kreisstadt Heide. Von hier aus sind, sowohl der historische Marktplatz als auch
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die Dinge des täglichen Bedarfes, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, fußläufig erreichbar. Das Objekt verfügt auf insgesamt 230m² Wohnfläche über sieben Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man über den einladenden Eingangsbereich, der durch die elegant aufgearbeiteten Massivholztüren, direkt in einen Zwischenflur führt. Von hier aus gelangt man zum großen Wohn- und Essbereich, zur Terrasse, zur Küche und zu einem kleinen Zimmer, dass durch eine integrierte Bar schöne, gesellige Momente garantiert. Die Küche wurde in 2019 erneuert und verfügt über eine ansprechende Stein-Arbeitsplatte, sowie über moderne Küchengeräte, wie beispielsweise einen Dampfgarer. Von der Garage kann man über eine Seitentür direkt in die Küche gelangen,
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
154
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, gelegen auf einem 498 m² großen Grundstück in Brunsbüttel vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert, wodurch helle und
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freundliche Wohnräume entstanden sind. Die ebenerdige Wohnfläche bietet ausreichend Platz auf ca. 154 m² für komfortables Wohnen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt an einen charmanten Wintergarten. Zwei Bäder, ein Vollbad und ein Duschbad, sorgen für zusätzlichen Komfort, während die vier weiteren Zimmer individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Außenbereich bietet eine große Terrasse, die mit einer Markisen ausgestattet ist und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich bietet das Haus eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
219
m2
25770 Hemmingstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser attraktiven Immobilie, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² liegt. Diese vielseitige Liegenschaft bietet nicht nur ein charmantes Wohnhaus, sondern auch eine Einliegerwohnung, die derzeit an Feriengäste
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vermietet wird. Das Wohnhaus beeindruckt mit einem hellen und einladenden großen Wohnzimmer, das durch Schiebetüren direkten Zugang zur sonnigen Terrasse in südlicher Ausrichtung bietet. Hier können Sie entspannen und die warmen Tage genießen. Die Küche mit Essbereich ermöglicht gesellige Zusammenkünfte und hat ebenfalls einen Zugang zur Auffahrt. Das Erdgeschoss beherbergt zudem zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Duschbad, während ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Loggia im Dachgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Zimmer zum Wohnbereich, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, das an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die Einliegerwohnung ergänzt das Angebot perfekt. Sie verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
448
m2
25767 Tensbüttel-Röst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem außergewöhnlichen Mehrgenerationshaus, das 1993 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit ca. 448 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 1.873 m² bietet es viel Raum und hohe
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Wohnqualität, ergänzt durch eine harmonisch gestaltete Gartenlandschaft. Außenbereich - Großzügigkeit und Funktionalität Das Grundstück besticht durch praktische Gestaltungselemente: Zwei Doppelcarports mit Abstellräumen bieten Platz für Fahrzeuge und Fahrräder, wobei einer ausreichend Höhe für Wohnmobile bietet und eine kleine Werkstatt beherbergt. Eine moderne Wallbox ermöglicht das Laden von Elektrofahrzeugen. Die großzügige Auffahrt bietet Platz für bis zu drei weitere Autos, sodass sowohl Besucher als auch Mieter ausreichend Stellfläche finden. Die Gärten sind Rückzugsorte, passend zu den Bedürfnissen der Bewohner. Der vordere Garten, liebevoll angelegt von den Eigentümern, bietet Schatten durch alte Bäume. Der hintere Garten, pflegeleicht für die Miet
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
68
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ursprünglich rd. 47 m² große Flachdachbungalow wurde 1972 in massiver Bauweise zurückversetzt in ruhiger Lage unweit des Hafens von Friedrichskoog auf einem sehr schönen 554 m² großen Grundstück errichtet, und 1987 um eine große
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Garage ergänzt . Im Jahr 2007 erfolgte der Anbau eines 21 m² großen beheizten Wintergartens, der die Lücke zwischen dem eigentlichen Gebäude und der Garage perfekt schließt. Vom Eingangsflur erreicht man linker Hand das moderne Wannenbad mit Badmöbeln, rechter Hand die kleine Küche. Dahinter befindet sich, derzeit nur von außen zu erreichen, der Anschluss-/Hauswirtschaftsraum. Hier wäre die Option eines Zusammenschlusses beider Räume zu prüfen. Vom geräumigen Wohnzimmer aus geht es links in ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, bzw. daneben in den Essbereich, der ebenfalls über einen Einbauschrank verfügt, und ggf. in einen weiteren Schlafbereich umgebaut werden kann. Durch die ehemalige Terrassentür betritt man den sehr schönen und beheizten Wintergarten.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
14 Zi.
614
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese etablierte und gut geführte Pension in zentraler Lage von Büsum bietet acht moderne Gästezimmer, eine Ferienwohnung, eine Betreiberwohnung sowie eine Küche und einen Frühstücksraum, die sich auf 614 m² Eigenland erstrecken. Die Nutzung
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als Mitarbeiterwohnhaus oder Logierhaus ist ebenfalls aufgrund des durchdachten Grundrisses möglich. Die mit Sat-TV ausgestatteten Doppelzimmer verfügen alle über ein eigenes helles Duschbad. Die Ferienwohnung bietet Platz für 2-3 Personen und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges helles Duschbad. Die Betreiberwohnung ist über einen kleinen Flur durch die Küche aus dem Frühstücksraum erreichbar oder durch den Eingang, wo man auch in die Ferienwohnung gelangt. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Durchgangszimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, dies als Ferienwohnung mit einer eigenen Küche umzubauen. Ferner befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
170
m2
25746 Ostrohe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus und Nebenhaus mit 4 Wohneinheiten, geeignet zum Generationswohnen oder als Renditeobjekt. Das Objekt wurde 2007 innen komplett erneuert (Dachdämmung, Elektrik, TV Anlage, Heizung, Bodenbeläge, Fliesen & Laminat sowie Bodendämmung,
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Türen, Fenster zum Großteil ausgewechselt). Das Dach wurde 1998 neu gedeckt. Die Heizungsanlage und Elektroanlage befindet sich im Teilkeller. Der Verbrauch jeder Wohneinheit kann separat erfasst werden. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt: 1.300,00 €/mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
264.900,00 €
4 Zi.
91,4
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Ruhepol an der Nordseeküste? Dann ist dieses im Zeitraum von 2014 bis 2020 aufwendig sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958 in Friedrichskoog das perfekte Objekt für Sie. Auf insgesamt ca. 91,40m² Wohnfläche
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im Haupthaus finden Sie viel Platz zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Ebenfalls gelangt man vom Flur in das Badezimmer und in die Küche, die im Jahre 2015 erneuert wurde. Der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert, was weiteren Platz zum Verstauen bietet. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Duschbad zu finden. Besonders an dem Objekt ist, dass man über einen separaten Eingang einen Gästebereich mit ca. 12,90m² zur Verfügung hat. Dieser ist mit einem Flur, einem Duschbad, einem WC und einem Schlafzimmer versehen. Außerdem wurde 2017 im idyllischen Garten ein ca. 23,05m² großer Gartenbungalow errichtet
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
138
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Renditeobjekt im schönen Luftkurort Burg/Dithmarschen sucht Kapitalanleger! Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage, wodurch die Fläche im Souterrain ebenerdig begehbar
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ist. Das Gebäude wurde ursprünglich 1964 errichtet und verfügt im Erdgeschoss über eine 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Duschbad/WC, Flur und einen überdachten Freisitz. Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich ebenfalls in 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur auf; des weiteren ist ein Balkon bzw. eine Dachterrasse vorhanden, die aufgrund des defekten Geländers derzeit nicht betreten werden darf. Die Fläche im Souterrain ist wohnartig mit 2 Zimmern, Küche und Bad/WC ausgebaut. Die Wohnungen sind überwiegend einfach ausgestattet; die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Einbauküche und ein Duschbad/WC, das vor ca. 10 Jahren eingebaut wurde. Zum gleichen Zeitpunkt wurden im Erdgeschoß auch die Heizkörper und die Fenster erneuert. Im Obergeschoss w
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
7 Zi.
441,13
m2
25792 Neuenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem Haus auf dem Land? Von Idylle, die Ihnen zu Füßen liegt und darauf wartet, dass Sie sich endlich mal eine Auszeit für Körper und Geist nehmen und die Seele baumeln lassen? Dann sind Sie hier genau
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richtig! Verwirklichen Sie Ihren Traum von Unabhängigkeit und Geborgenheit. Eine Kombination, die nicht alltäglich ist, aber durchaus Potential zur Realisierung hat. Wir bieten Ihnen ein Landhaus mit vielfältigen Möglichkeiten, das Lust macht die Ärmel hochkrempeln. Hier ist Wohnen & Arbeiten unter einem Dach möglich. Der Eigentümer hat die Immobilie von 1979 bis 2002 im Vollbetrieb als Landgasthof geführt. Durch Umbauten in den folgenden Jahren entstand im Erdgeschoss Wohnraum. Eine große, gut vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss wurde ebenfalls zum Wohnraum umgebaut. Verwirklichen Sie Ihre Visionen und Wünsche mit diesem großzügigen Anwesen inmitten der Natur. Was für ein Schnäppchen! Alternativen zur Weiterführung: Eröffnen Sie ein Wellnessthe
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
135,81
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Brunsbüttel! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Merkmalen, die es zu einem idealen Wohnsitz machen. Das im Jahr 1938 massiv erbaute
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Haus wurde 1964 durch einen Anbau erweitert und erstreckt sich nun über eine großzügige Wohnfläche von ca. 135,81 m². Es liegt auf einem Grundstück von ca. 858 m². Mit insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und viel Raum zur individuellen Gestaltung. Freuen Sie sich auf entspannte Momente auf Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen direkten Zugang zu Ihrem großen Garten bietet. Der großzügige Außenbereich ist ideal für Gartenliebhaber oder für unbeschwerte Stunden mit Freunden und Familie im Freien. Der flexible Einzugstermin kann nach Absprache mit den Eigentümern vereinbart werden, sodass Ihre Planung so reibungslos wie möglich verlaufen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besi
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
232,26
m2
25693 Sankt Michaelisdonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet auf einem ca. 951 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 232,26 m² und
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zusätzlichen Nutzflächen bietet das Objekt Platz für die ganze Familie. 2014 wurde die Immobilie umfassend saniert, einschließlich einer neuen Dacheindeckung, was den hohen baulichen Standard unterstreicht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und den Raum hell und freundlich wirken lassen. Ein Ofen schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Angrenzend an den Wohnbereich befinden die Küche, welche reichlich Platz zum Kochen bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer eignen. Das moderne Gäste-WC mit Dusche ergänzt den Wohnkomfort auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss umfasst e
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25774 Hemme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historische Mühle mit angrenzendem Einfamilienhaus mit Carport, Gartenhaus und 2 PKW-Stellplätzen in zweiter Reihe Aufteilung: Einfamilienhaus: Flur, 2 Duschbäder, 4 Schlafzimmer, Küche, großes Wohnzimmer Mühle, um- und ausgebaut: im
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Erdgeschoss ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin, im Untergeschoss noch nicht ausgebaute Küche und Bad 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche: ca. 40 m², Baujahr der Immobilie. ca. 1997, Mühle: historisch, Art der Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung, Energieausweis: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 218,1 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: G Kaufpreis: 295.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
234
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Investieren Sie in eine Immobilie mit sozialem Engagement und Rendite-Potenzial (ca. 5,8 % p.a.) inklusive Einliegerwohnung! Herzlich Willkommen in Burg, Schleswig-Holstein - einer Gemeinde mit rd. 4.200 Einwohnern im Kreis Dithmarschen. Hier bieten
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wir Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Das etablierte "Kinder- und Jugendhaus Burg" ist seit 2008 eine verlässliche Anlaufstelle für vier verhaltensoriginelle Kinder zwischen 10 und 12 Jahren. Geleitet von einem erfahrenen pädagogischen Team, bietet diese Einrichtung individuelle Entwicklungsbegleitung in familiärer Atmosphäre. Diese einzigartige Immobilie überzeugt durch ihre vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Erdgeschoss: Eine geräumige ca. 2,5 Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²) mit großer Terrasse Gewerblicher Bereich (ca. 62 m²) mit Büro, Eingangs-Flur, Fernseh- und Spielzimmer, Küche, Wohn-Ess-Zimmer und Terrasse Obergeschoss: 2 Bäder (eines ist gerade für ca. 15.000 EUR in 2023 modernisiert worden) Abstellraum und fün