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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
390.000,00 €
5 Zi.
140
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mitte der 1950 er Jahre entstand an einem netten Fleckchen mitten in Haibach eine schicke Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in einer gewohnten Aufteilung. 1991 wurde das Haus komplett auf den Kopf gestellt und aus dem Zweifamilienhaus wurde ein
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großzügiges Einfamilienhaus. Auch der Dachstuhl wurde vollständig erneuert und mit einem heute unbezahlbaren Meisterwerk an Gaube versehen. Das Dach besitzt eine hochwertige Aufdachdämmung und Sie müssen nur noch den Innenausbau im DG vornehmen.Die unteren beiden Wohnetagen wurden ebenfalls 1991 komplett saniert. Sie können direkt nach dem Erwerb grundsätzlich einziehen und müssen lediglich kosmetische Retuschen vornehmen. Ob man die Verbindungstreppe, die zusätzlich zum Treppenhaus integriert wurde, belässt, können Sie immer noch entscheiden.Das Haus wird so übergeben, wie es sich heute präsentiert. Das Ausräumen obliegt dem Käufer und wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.Für Ihr Fahrzeug finden Sie im
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
6 Zi.
186,13
m2
74219 Möckmühl / Ruchsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Platzwunder für alle Wünsche
Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Sie brauchen ausreichend Platz für Ihr Hobby?
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Hier kann Ihr Traum wahr werden! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches die Herzen von Familien und Individualisten höher schlagen lässt.
Um 1800 erbaut, erstreckt sich das Fachwerkhaus mit circa 186 m² Wohnfläche auf insgesamt 2 Etagen, der Dachboden beinhaltet weiteres Ausbaupotenzial. 3 Scheunen mit circa 240 m² Nutzfläche ergänzen die Immobilie auf einem Grundstück mit 807 m² Grundstücksfläche zu einem umfangreichem (T)Raumangebot.
Zusätzlich erwartet Sie eine Garage, mehrere Stellplätze im Hof, ein Gewölbekeller und ein kleiner Garten in Südlage.
Beheizt wird dieser Rohdiamant mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe aus dem Jahr 2016, ein
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
695.000,00 €
10,5 Zi.
277
m2
74861 Neudenau / Siglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Seit 2012 ist das DG ebenfalls voll ausgebaut zu einer weiteren Wohneinheit, somit befinden sich 3 eigenständige Wohneinheiten in dem Haus.
Das Objekt eignet sich
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perfekt für Familien oder Investoren. Das im Jahr 2006 erbaute Haus mit der Energieeffizienzklasse A und einer Luftwärmepumpe erstreckt sich über drei Etagen mit 10,5 Zimmern verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Haus zeichnet sich durch eine Grundstücksgröße von 535m² und einer Gesamtwohnfläche von 277 m² aus. Diese sind wie folgt aufgeteilt:
4 Zimmer Wohnung im EG 112 m²,
3,5 Zimmer Wohnung im UG 88 m²,
3 Zimmer Wohnung im DG 77 m² ( Ausbau 2012)
Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Außenbereich, sowie mindestens eine Kfz Abstellmöglichkeit .
Als Investor können Sie mit bis 12,50€/m² kalkulieren, somit ist eine monatliche Kaltmiete von 3462,00 € erzielbar, zusätzlich kommen noch mind. 200€ für die
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
420.000,00 €
9 Zi.
270
m2
63877 Sailauf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Geräumiges Mehrfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie oder für mehrere Generationen im Zentrum von Sailauf. Im Eingangsgeschoss befindet sich die neuwertige Zweizimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Duschbad. Die Wohnfläche beträgt
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hier ca. 47 m².Die Drei-Zimmerwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist etwas in die Jahre gekommen und muss renoviert werden. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche und Bad.Die besondere Wohnung in diesem Haus ist die Dachgeschosswohnung. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie durch das Wohnzimmer oder über die Terrasse ebenerdig in den Garten. Die drei Zimmer mit ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, Kochen und Essen mit Balkon und ein großes Wohnzimmer. Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage und ein Stellplatz. Das Haus ist nach Absprache frei!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/11
Quelle: immo.swp.de
559.000,00 €
7 Zi.
206
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Nassenfels bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 qm und erstreckt sich über drei vollwertige Geschosse. Das Erdgeschoss und Untergeschoss, die 1963 erbaut wurden, sind in einem soliden Zustand und bieten
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viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine integrierte Garage im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Jahr 2010 wurde das Haus aufgestockt, umfassend modernisiert und erweitert. Das Obergeschoss und Dachgeschoss erhielten eine hochwertige Ausstattung, die durch eine Investition von ca. 300.000,-- Euro realisiert wurde. Die Wohnräume bieten eine luxuriöse, moderne Atmosphäre mit vielen exklusiven Details und eine gehobene Ausstattung. Die offene Atmosphäre schafft eine einladende und großzügige Raumwirkung. Ebenso ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit höchsten Komfort und edlen Materialien. Eine stilvolle, hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, wertet den
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
3 Zi.
124
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Am Rande der idyllischen Ortschaft Walchum, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, präsentiert sich dieser bezaubernde Bungalow als Ihr zukünftiger Rückzugsort. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern
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bietet dieses Domizil Komfort und Gemütlichkeit in einem. Hier treffen Jung und Alt aufeinander.
Betreten Sie diesen charmanten Bungalow durch den einladenden kleinen Flur, der Sie direkt in das Herz des Hauses leitet.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die geräumige Küche, hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Kochabende und geselliges Beisammensein.
Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch die hellen Fließen und großen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet wird. Durch den Offenen Essbereich im Wohnzimmer haben Sie genügend Platz für Freunde und Familie. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten, der eine perfekte Kulisse für entspannte
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1/28
Quelle: www.immostimme.de
500.000,00 €
5 Zi.
144,22
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern und effizient! Komfortables Einfamilienhaus im Herzen von Bad Rappenau.
Hier lässt Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn, (T)räume wahr werden und freut sich Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Rappenau vorstellen zu
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dürfen.
Dieses Objekt wurde 2014 luftgeschützt und gut gedämmt in Holzständerbauweise erbaut und mit wettergeschützter Fassadenverkleidung in schöner Optik aus Klinkersteinen verziert. Das Haus besitzt stolze 144 m² Wohnfläche auf 472 m² Grundstück, einen Garten mit Terrasse und großem Outdoor-Pool. Für einen kleinen, aber feinen Ziergarten ist im hinteren Bereich des Hauses auch gesorgt.
Das Einfamilienhaus teilt sich in Erd– und Dachgeschoss auf und bietet in beiden Etagen Komfort für die ganze Familie. Darüber hinaus besitzt das Objekt einen wundervollen Garten mit eingebauter Markise auf der Terrasse und einem Pool für heiße Sommertage. Einen direkten Zugang zum Garten- und Terrassenbereich werden Ihnen durch 3
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
729.000,00 €
7,5 Zi.
247
m2
Ensisheimer Str. 6/1, 88677 Markdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier finden Sie Ihren Wohntraum! Zum einen Verfügt der Kaufgegenstand über eine Wohnung mit von ca. 160 m², 4,5 Zimmer, mit einem schönen Garten und Sonnenterrasse und zum anderen über eine separate 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² mit Balkon.
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Im Gartengeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse - gerade im Sommer herrlich, da dieser genügende Platz zum Entspannen bietet. Die Küche ist modern und gut ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zu kochen. Ebenso einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer/ Gäste-Zimmer sowie das geräumige Badezimmer.
Das Haus ist kernsaniert inkl. Vollwärmeschutz, dreifach verglaste Fenster und neuer Gasheizung inkl. Solarthermie zur Brauchwassererhitzung. Somit haben Sie alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt und haben für die nächsten Jahre Ruhe.
Der
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
550.000,00 €
4 Zi.
139,94
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ihr neuer Lebensmittelpunkt!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses ansprechende Reihenmittelhaus in Heilbronn-Böckingen vorstellen zu dürfen, welches die Herzen von Familien erobert.
Dieses idyllisch
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gelegene Schmuckstück wurde im Jahr 1959 auf einem 256 m² großen Grundstück in Heilbronn erbaut und in den letzen 10 Jahren umfassend modernisiert. Zuletzt wurde die Dämmung und die Fassade erneuert, dies geschah im Jahr 2023. Im Jahr 2016 wurde die Heizung komplett erneuert, die Stromleitungen und der Kamin wurde neu eingebaut. Das Dach wurde 2013 erneuert. Mit einer Wohnfläche von circa 139,94 m² bietet dieses Haus Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Möglich wäre sogar eine Wohnfläche von 188,14 m², durch das Studio im Dachgeschoss. Auf insgesamt drei Etagen können Sie in vier Räumen mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer modernen Einbauküche, einem Tageslicht-Bad, einer
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
890.000,00 €
5 Zi.
157
m2
83135 Schechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1994 in Holzständerbauweise erstellte Einfamilienhaus stand bis 2018 als Musterhaus bei der Fertighausfirma Regnauer. 2018 wurde es dort abgebaut und in Pfaffenhofen wieder aufgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt über
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eine Gastherme. Ein Kachelofenanschluss im Wohnzimmer ist zusätzlich möglich. Das großzügige und gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 157 m². Ein in den Wohnbereich integrierter Wintergarten sorgt für viel Licht und Atmosphäre. Alle Schlafräume im Obergeschoss sind geräumig und haben einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich zum Familienbad im Obergeschoss ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich außerdem im Erdgeschoss. Der Garten hat eine angenehme Größe und verfügt über ein tolles Baumhaus.Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
6 Zi.
170
m2
74239 Hardthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Haus mit großer Scheune und Garage in zentraler Lage von Lampoldshausen. Das seit Generationen in Familienbesitz befindliche und derzeit von den Eigentümern selbst bewohnte Anwesen wurde im Laufe vieler Jahre immer wieder
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umgebaut, liebevoll renoviert und instandgehalten.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie Tageslicht. Eine weitere Besonderheit ist die gemütliche Wohnküche, hier findet der Käufer in Zukunft auf der eingebauten Sitzecke ein gemütliches Plätzchen zum Frühstücken oder fürs schnelle Mittagessen. Die praktische Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum befinden sich direkt im Anschluss. Das Wohn- und Esszimmer wurde zu einem Raum geöffnet und es gibt hier viel Platz wenn die Familie zusammenkommt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Und man kommt hier nach draußen auf die großzügige Terrasse - noch ein weiteres Highlight, das der zukünftige Eigentümer
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1/29
Quelle: www.immostimme.de
525.000,00 €
5 Zi.
122,63
m2
74257 Untereisesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hereinkommen und wohlfühlen!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen, dieses einladende und charmante Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Randlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße von Untereisesheim präsentieren
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zu dürfen. Hinter dem Haus beginnen bereits die Felder.
Dieses attraktive Objekt wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise fertiggestellt und stetig in Schuss gehalten. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 122 m², aufgeteilt auf 3 Etagen mit einer Grundstücksfläche von 178 m².
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und genüsslichen Abenddinner mit Freunden. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Ein praktisches Gäste-Zimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
580.000,00 €
7 Zi.
265
m2
74196 Neuenstadt am Kocher / Stein am Kocher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Stein am Kocher wartet diese interessante Immobilie darauf, dass ihr volles Potential zur Entfaltung kommen darf! Teilweise gibt es viel Raum für Ihre Gestaltungsideen, zudem überrascht das Untergeschoss mit verschiedenen
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Nutzungsmöglichkeiten. Wie z.B.: Doppelgarage, große Einzelgarage mit KFZ-Grube und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung.
Großzügig und einladend ist die Hofeinfahrt zu Ihrem neuen Zuhause angelegt. Ein schöner Baumbestand und ein wenig Grün umrunden das Objekt. Hier kommt man gerne an!
Im Haus angelangt, erwartet Sie ein geräumiger Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auch ein Gäste-WC mit Duschbad ist hier vorhanden. Hervorzuheben ist der sehr große und schön gestaltetet Wohnbereich mit gemütlichem Erker. Im Handumdrehen kann hier Ihr persönlicher Wohlfühlort entstehen, mit viel Raum für Geselligkeit und Gemeinschaft mit Ihren Liebsten.
Besonderheit des Esszimmers ist der Echtholzboden und ein urgemütlicher
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1/15
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
13 Zi.
1.085
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese außergewöhnliche Stadtvilla, die im Jahr 2005 mit besonderem Augenmerk auf eine beeindruckende Architektur, exklusivste Ausstattung und höchstem Sicherheitsaspekt erbaut wurde, fasziniert in allen Bereichen. Schon die Planungs- und Bauzeit
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von 5 Jahren lässt erahnen um welch aufwendig konzipierte Immobilie es sich hierbei handelt. Das architektonische Konzept und die imposante Größe machen diese Immobilie zu einem der schönsten Anwesen dieser Art in NRW- ja bundesweit. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.042 m² finden Sie Luxus, Sicherheit und Ruhe in außergewöhnlicher Vollendung.
Die Wohnfläche von ca. 1.085 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst 13 Zimmer, die Ihnen ein Höchstmaß an Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Eine Stahlbetontreppe sowie einen Personenaufzug verbinden die Etagen untereinander. Feinste Materialien für Luxus, Großzügigkeit, Wellness, Pool und Komfort wurden hier verarbeitet. Der geschmackvolle Kontrast
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1/25
Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
122
m2
97846 Partenstein
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Skandinavischer Charme und Traumblick -
Leben, wo andere Urlaub machen!
Treten Sie ein und spüren Sie es sofort:
Hier haben Sie Ihr Traumhaus gefunden! Umgeben von der Natur, mit dem Duft des Waldes in der Luft und einem atemberaubenden Blick ins
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Main-Spessart-Tal. Lassen Sie den Tag auf der weitläufigen Terrasse ausklingen, während die Sonne untergeht und die Nacht in friedlicher Stille einzieht. Der Morgen begrüßt Sie mit Vogelgezwitscher – eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Doch dieses Haus bietet nicht nur eine malerische Kulisse. Sie sichern sich mit dem Kauf auch ein zweites Grundstück, das Ihnen garantiert, dass Ihre einzigartige Aussicht unverbaut bleibt.
Das Haus selbst besticht durch eine großzügige, offene Küche mit separatem Essbereich und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier schafft der stilvolle Holzofen Behaglichkeit pur. Die Innenausstattung verkörpert skandinavisches Lebensgefühl – hyggelig und stimmig in jedem Raum. Gedämmte
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1/36
Quelle: www.immostimme.de
300.000,00 €
5,5 Zi.
173,26
m2
74743 Seckach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses Prachtstück im Herzen vom Neckar-Oden-Wald-Kreis in Seckach vorstellen zu dürfen. Das Untergeschoss wurde 1975 mit Hanglage in massiver Bauweise erbaut. Die Bauweise für
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das Erdgeschoss wurde aus Fertigteilen errichtet. Es erwartet Sie hier ein 2-Familien-Haus mit viel Potenzial, tollen Gestaltungsmöglichkeiten und großzügigem Grundstück, indem Sie hier eine Gesamtwohnfläche von über 173 m² und einer Grundstücksfläche von mehr als 1.160 m² verfügen. Ideal für eine großzügige Familie!
Diese charmante Immobilie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, ausreichend viele Schlafzimmer, einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offenem Esszimmer und direktem Zugang zum Balkon sowie 2 sep. Eingänge für das Unter- und Erdgeschoss. Der große Garten sowie die Garage runden dieses Immobilien-Angebot ideal ab.
Das Untergeschoss lässt sich von Ihrer Einfahrt aus separat betreten und bietet
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1/38
Quelle: www.immostimme.de
219.000,00 €
5,5 Zi.
156,78
m2
74842 Billigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Sulzbach
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900 (Ursprung) erstreckt sich mit ca. 156 m² über drei Stockwerke. 1955 wurden das Wohnhaus dann ausgebaut und erweitert. Anbauten
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folgten dann 1963, 1974 und 1982. 2014 wurden sämtliche Fenster erneuert.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche. Direkt anschließend zur Küche kommen Sie in das Esszimmer des Wohnhauses. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer, das Wohnzimmer, sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und in den direkt angrenzenden Wintergarten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badzimmer. Ebenfalls wäre die Hälfte des Dachgeschosses noch ausbaufähig.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Wohnraum (aktuell Küche). Diese kann individuell genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Hauswirtschaftsraum
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1/24
Quelle: www.immomorgen.de
525.000,00 €
5 Zi.
155
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in diesem charmanten Familienhaus, das Ihnen auf ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Das Grundstück umfasst ca. 219 m² und ist umgeben von einem eigenen Garten - der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im
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Freien.Das Reihenhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten.Die große Küche bietet Ihnen viel Platz, um für Familie und Freunde zu kochen. Ein helles Badezimmer vervollständigt das Raumangebot. Genießen Sie die ca. 12 m² große Terrassenfläche mit angrenzendem Garten, die sich hervorragend für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien eignet.Baujahr ist ca. 1981 / im Sommer 1982 wurde das Haus bezogen und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt. Das voll unterkellerte Reihenhaus ist in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Gestaltungsideen und Ihren individuellen
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1/51
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.090.000,00 €
13 Zi.
359,13
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das auf einem 1.638m² großen und dank des prächtigen Baumbestands nicht einsehbaren Parkgrundstück gelegene Doppel- bzw. Zweifamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 359,13m² Wohn- und 191,95m² Nutzfläche, die sich auf ein 1992 fertiggestelltes
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Haupthaus mit 252,20m² Wohnfläche und das 1960 erbaute und 1992 kernsanierte Vorderhaus mit 106,93m² verteilen.
Beide Häuser sind komplett voneinander separiert (Eingang, Heizung, Strom, Außenbereich), so dass Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten haben, sei es als Doppelhaus (vorne z.B. auch zur Vermietung), Mehrgenerationenwohnen, für Familien mit Au-pair oder fast erwachsenen Kindern, aber auch als Wohnhaus mit Bürotrakt.
Eine durchaus überlegenswerte Option wäre die Zusammenlegung beider Einheiten zu einem mondänen Wohnbereich.
Das Haupthaus überzeugt durch seine selbst für Oberneulander Verhältnisse außergewöhnliche Größe, seinen gelungenen Grundriss mit acht gut nutz- und gestaltbaren Räumlichkeiten, seine
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1/25
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
560.000,00 €
10 Zi.
208
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1892 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die prachtvolle Fassade, verziert mit kunstvollen Stuckelementen, verleiht dem Gebäude eine besondere Eleganz und zieht alle Blicke auf
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sich. Das Haus beherbergt zwei großzügige Maisonette-Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Erhalt vieler historischer Details überzeugen.
Die erste Wohnung, die frei verfügbar ist, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer: ein 12,40 m² großes Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, ein 14,24 m² großes Zimmer sowie ein großzügiges Zimmer mit 16,22 m², das als Wohn- oder Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf einen Balkon an der Vorderseite des Hauses, der sich perfekt zum Entspannen eignet.
Über einen Flur führt eine Treppe ins