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1/19
895.000,00 €
6 Zi.
208
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei diesem absolut einmaligen Immobilienangebot, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus UND einem zusätzlichen Bungalow auf dem selben Grundstück, welches sich in idyllischer Wohnlage inmitten netter Nachbarschaft befindet, bleiben Ihnen kaum
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noch Wünsche offen!
Ideal geeignet ist dieses Schmuckstück für die Mehrgenerationen Nutzung, die Familie mit Bedarf einer zusätzlichen Gewerbeeinheit oder für die zusätzliche Vermietung des Bungalows. Hier gibt es gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Hauptwohnhaus:
Über die großzügig gepflasterte Zufahrt erreichen Sie eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie einige weitere Stellplätze im Freien im Hofbereich. Das etwa 1.264 qm große Grundstück lässt sich rundherum idyllisch gestalten und bietet verschiedene Verweilplätze.
Die Immobilie präsentiert sich auf rund 208 qm Wohnfläche einladend, hell und hochwertig ausgestattet und führt über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe zum Mittelpunkt des
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1/13
375.000,00 €
6 Zi.
129
m2
73102 Birenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier kommt ein herrlich wohnliches Reihenmittelhaus zum Verkauf, das mit Sicherheit mehr Farbe in Ihr Leben bringt.
Auf ca. 130 qm Wohnfläche bietet dieses Haus eine warme und helle Atmosphäre und freut sich auf eine neue Familie, die wieder Leben
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ins Haus bringt.
Es verfügt über viele besondere Dinge:
Auf dem Dach wurde 2018 eine PV-Anlage mit 6,6 kW Peak installiert. Die Anlage speist in das Netz ein und verfügt zudem über zwei Speichermodule mit insgesamt 11 kW. Die jährliche Stromerzeugung beträgt momentan ca. 7.000 Kwh.
Die Beheizung und der Bezug von Warmwasser erfolgt über eine moderne Brennwert-Ölzentralheizung aus dem Jahre 2014.
Der Garten kann über die Terrasse, auf der sich ein sonniger Wintergarten befindet, betreten werden. Hier befindet sich ein Gartenhaus mit überdachtem Freisitz. Der Garten ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet zudem eine sehr schöne Aussicht.
Die Bäder wurden 2020 erneuert, die Leitungen in Teilen ebenfalls. Das Haus erhielt im selben
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1/39
750.000,00 €
7 Zi.
187
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes EFH in toller Hanglage in Lappersdorf vorstellen. Die sehr gepflegte und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltete Immobilie, wurde handwerklich geschickt zu einem "Immobilienschmankerl", für eine
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größere Familie gestaltet.
Die Immobilie besteht aus zwei mit einem Durchgang verbundenen Häusern. Die drei Gebäudeteile sind zum ganz großen Teil unterkellert.
Das Bestandshaus wurde ca. 1920 erbaut und ca. 2013 kernsaniert (Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen zu 90% erneuert).
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer gut ausgestatteten und gepflegten Einbauküche, einem Esszimmer, mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie einem Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich, der sowohl Zugang zur Bestandsimmobilie als auch zum Anbau bietet, befindet sich ein ansprechend gestaltetes Gäste-WC sowie ein modern gestaltetes zweites Badezimmer mit Badewanne und WC (Bad und Gäste-WC ca. 2017 komplett modernisiert).
Im
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1/11
570.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Voll vermietet und Ideal für Investoren!
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die ideale Positionierung, die Leerstand praktisch
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ausschließt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Garagen. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche zwischen ca. 71 und ca. 80 qm und ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht.
Das Haus erfreut sich einer stabilen Mieterstruktur. Einige Mieter wohnen bereits seit längerer Zeit hier, während andere kürzlich eingezogen sind, was eine gesunde Mischung und Kontinuität in der Mieterschaft sicherstellt.
Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, was sowohl für die Mieter als auch für den Vermieter eine unkomplizierte und bewährte Lösung darstellt. Die
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1/20
749.000,00 €
8 Zi.
184
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese sehr gepflegte und komplett modernisierte Immobilie in Winnenden-Birkmannsweiler befindet sich in einer ruhigen Lage.
Auf dem Grundstück mit insgesamt ca. 556 qm Grundstücksfläche steht dieses im Jahr 1968 fertiggestelltes
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Dreifamilienhaus, voll unterkellert, mit Gartenterrasse (EG), Balkon (1.OG), Dachterrasse (DG) und zwei abschließbaren Einzelgaragen.
Die insgesamt ca. 184 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten, welche über separate Zugänge durch das Treppenhaus erreichbar sind.
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben den gleichen Grundriss mit offenem Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Tagesduschbad mit WC und Waschbecken sowie Terrasse oder Balkon.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1992 komplett ausgebaut mit Küchenanschlüssen, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer und als Highlight das große Wohnzimmer mit Zugang auf die geräumige Dachterrasse. Insgesamt verfügt die Wohnung über rund 50 qm Wohnfläche.
Natürlich gibt es im allgemeinen
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1/23
3.150.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche bietet diese Liegenschaft sowohl historische Eleganz als auch modernsten Komfort.
Charmantes
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Hauptgebäude
Das straßenseitige Hauptgebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, trockener Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eingebaute Vier-Personenaufzug im Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und ist ein besonderes Highlight.
Flexibilität und Komfort
Das Hauptgebäude beeindruckt durch seine flexible Wohnraumgestaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass pro Etage entweder drei Wohnungen, zwei Wohnungen oder eine großzügige, zusammengelegte Wohnung realisiert werden könnten. Dank durchdachter baulicher Maßnahmen bleiben Verbindungstüren, Parkettböden und Türzargen
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1/19
359.000,00 €
7,5 Zi.
146
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das im Jahr 1981 gebaute Wohnhaus bietet viel Potenzial um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Die große Diele heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Die helle Küche und der Essbereich sowie das Wohnzimmer bietet viel Raum, um sich mit der
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Familie treffen. Die große Terrasse lädt ein, die schönen Stunden des Tages zu verbringen. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Bad runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche ausgebaut sind. Ein weiteres Zimmer sowie das Bad und WC sind zum Ausbau vorbereitet. Eine Besonderheit ist das große Grundstück mit Gartenhaus - eine Wohlfühloase für Kinder, Haustiere und Hobbygärtner. Das Untergeschoss bietet Raum für Ihre Vorräte. Zwei große Garagen, welche sich neben dem Haus befinden, lassen Ihren Pkw nicht mehr im Regen stehen.
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1/14
380.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Naturliebhaber aufgepasst! Naturbelassenes Anwesen mit Haus in Holzbauweise - nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt. Genießen Sie von der großen Terrasse aus einen herrlichen Weitblick! Drei auf dem Grund befindliche Holzschuppen bieten
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darüber hinaus vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Hersbrucks, oberhalb des ehemaligen Krankenhauses. Vom Grundstück aus kann man über Hersbruck sehen und hat im Hintergrund den Deckersberg im Blick. Stadtzentrum und Bahnhof befinden sich in ca. 1 km Entfernung.
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1/25
460.000,00 €
6 Zi.
192
m2
73563 Mögglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel in Mögglingen!
Dieses charmante 2-3-Familienhaus besticht durch einen soliden und gepflegten Zustand durch die kontinuierliche Pflege und Modernisierung.
Mit seiner zentralen Lage und einer beeindruckenden
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Rendite bietet dieses Objekt eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer.
Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige und stabile Mieteinnahme garantiert.
Die Mietverträge sind langfristig und die Mieterstruktur ist solide. Die Rendite dieses Objekts ist attraktiv und bietet Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung.
Eine Garage sowie mehrere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Weitere Stellplätze können zusätzlich dazu erworben werden.
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1/12
445.000,00 €
5 Zi.
280
m2
72369 Zimmern unter der Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier erwartet sie ein großes Haus mit viel Potenzial.
Das Obergeschoss ist komplett saniert mit großer Wohnküche, großem Wohnbereich,
drei separate Zimmer, großes Tageslichtbad und Zugang zur Terrasse.
Das Haus bietet allen Komfort zum sofort
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einziehen.
Das Erdgeschoss war ehemals ein Restaurant und eröffnet die Möglichkeit
mit überschaubaren Aufwand zu einer Top Wohnung.
Der Garten grenzt an Wiese und Wald und bietet
viel Ruhe und Platz zum relaxen für die ganze Familie.
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1/10
369.500,00 €
7 Zi.
180
m2
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ein Haus wie ein Oldtimer und nahezu im ursprünglichen und unrenovierten Zustand erhalten.
Eine Perle auf dem Immobilienmarkt !
Gehören Sie zu den Liebhabern alter Baustile und bevorzugen einen ursprünglichen, unrenovierten Zustand? Brennen Sie
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darauf, Ihre eigene Vision Realität werden zu lassen?
Wenn Ihre Antwort ein JA ist, dann sind Sie bei diesem Anwesen an der richtigen Adresse!
Dieses 1923 erbaute Haus wartet auf den zweiten Frühling.
Es befindet sich, bis auf die Fenster, welche wohl in den 80ern erneuert wurden, im Originalzustand. Somit ist hier eine Sanierung angesagt.
Ihr Vorteil! Denn Sie können planen, gestalten, ausstatten usw. wie Sie es mögen.
Da das Anwesen nicht unter Denkmalschutz steht, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
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1/17
635.000,00 €
8 Zi.
387
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre große Familie?! Oder Sie haben den Wunsch, Ihre Eltern oder Schwiegereltern in der Nähe zu wissen. Sicherlich eine gute Idee, besonders im fortgeschrittenen Alter. Aber jede Partei sollte ihren
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eigenen Haushalt führen, sozusagen abgeschlossen für sich.
Wunderbar, dann könnte mit diesem Anwesen in Durbach Ihre Suche ein Ende haben! Das Wohnhaus verfügt über drei in sich abgeschlossene Wohnungen, von denen jede erst kürzlich aufwändig saniert wurde. Hier müssen Sie, wenn Ihnen die Ausstattung und die Farbgestaltung zuspricht, nichts ändern und einem schnellen Einzug würde somit nichts im Wege stehen. Sollten Sie nicht alle Wohnungen für den eigenen Bedarf nutzen wollen, steht einer Vermietung - auch als Ferienwohnung im Wein- und Erholungsort Durbach - nichts im Wege! Dann hätte Sie eine zusätzliche finanzielle Unterstützung bei Ihrer Finanzierung. Auch nicht schlecht, oder?
Die Immobilie liegt direkt am idyllischen Durbach
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1/33
432.000,00 €
7 Zi.
236
m2
77880 Sasbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Flair vergangener Zeiten steckt in diesem Anwesen, das nun liebevolle und ambitionierte neue Menschen sucht. Es wurde im 19. Jahrhundert in zwei Bauabschnitten erstellt, und zwar als klassisches Gewerbeobjekt - im Ergeschoss arbeiten, im
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Obergeschoss leben und in der Scheune speichern. Heute - im Zeitalter des Wohnraummangels, lässt es sich aber auch zum Zweifamilienhaus umwidmen. Und das sogar mit für beide Etagen separaten Eingängen (siehe Grundriss). Das EG über den Hof- oder Ladeneingang, das Obergeschoss über den Hauseingang.
Den intimen, zur Zeit üppig begrünten Innenhof bilden Haupthaus, Loggia, Scheune und Sichtschutzmauer (siehe Grundriss). Hinter der Scheune der Garten mit altem Baumbestand - es ist Natur und Ruhe pur.
Werfen wir einen Blick in die Räume. Hier geben sich gestalterische Elemente des 19. Jahrhunderts ein Stelldichein mit der Moderne - mit angemessenem Komfort. Wir sehen alte, teils verglaste Türen, schöne alte Fensterbeschläge an den
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1/31
390.000,00 €
12 Zi.
290
m2
74417 Gschwend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der idyllischen Stadt Gschwend im Ostalbkreis.
Es ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen im Monat 1.343 Euro zzgl. NK.
Ein
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potentieller Mieter steht in den Startlöchern und möchte die Gewerbefläche mit etwas über 500 qm anmieten. Hier soll ein Staffelmietvertrag zustande kommen, der äußerst attraktiv ist.
Die Kosten für die Modernisierungsmaßnahmen würde der potentielle Mieter übernehmen.
Nähere Details gerne bei Anfrage.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein Garagenkomplex mit drei Einzelgaragen und möglichen Parkplätzen dazu zu erwerben. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/12
198.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Das Haus aus dem Jahr 1930 war früher sicherlich für zwei Familien vorgesehen. Im Erdgeschoss bietet sich die Möglichkeit für ein Appartement, hier befindet sich das Badezimmer und im Obergeschoss nur ein WC. Nach Renovierungen wurde 2008 eine
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Gas-Holzzentralheizung installiert, 2015 teilweise Fenster und Rollos erneuert sowie Wasser und Elektroinstallation, das Dach teilweise neu gedeckt und die Fassade gestrichen.
Inzwischen entspricht es dem heutigen Standard, zuletzt 2023 wurde das Treppenhaus modernisiert, ein Kaminofen ist im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden. Eine neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und alles in allem in einem Top-Zustand. Hier können Sie einziehen und wohnen ohne Renovierung und den Abend auf der Terrasse genießen.
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1/29
1.548.800,00 €
4,5 Zi.
226,9
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Wir freuen uns Ihnen unser Kaufangebot Nr. 5017 vorstellen zu dürfen. Verkauft wird eine neuwertige Immobilie der besonderen Art, welche im Jahr 2021 errichtet wurde. Nachstehend schildern wir Ihnen einige
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wichtige Details - nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Exposé.
+ Insgesamt stehen 4,5 Zimmer bei circa 226,90 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!)
+ Im Obergeschoss befinden sich hiervon drei Schlafzimmer, eine Ankleide, der Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer.
+ Die Immobilie wurde in einer modernen und effizienten Holztafelbauweise mit Holzfaserdämmstoffen errichtet.
+ Die ökologische Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima - eine zentrale Lüftungsanlage ist zusätzlich vorhanden.
+ Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma tecalor sorgt für behagliche Wärme im Winter und kühle Stunden im Sommer (Kühlfunktion vorhanden).
+ Der Energieausweis
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1/16
85.000,00 €
9 Zi.
143
m2
98528 Suhl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein älteres Einfamilienhaus in Suhl - Goldlauter.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 143 qm und bietet damit genügend Platz für die ganze Familie.
Spannend finden wir die jetzige Aufteilung, denn diese bietet dem neuen
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Besitzer mehrere Nutzungsmöglichkeiten:
* Einfamilienhaus
* Zweifamilienhaus
* Generationenwohnen
* Einfamilienhaus mit Ferienwohnung
Die Fakten:
* Grundstücksfläche von 416 qm
* Holzvergaserkessel von 2014
* Gasheizung von 1997
* Fenster wurden zwischen 1995 und 2002 ausgetauscht
* Doppelgarage
* 2 Balkone
Gerne stellen wir Ihnen unseren virtuellen Rundgang zur Verfügung oder zeigen Ihnen die räumlichen Gegebenheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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1/34
645.000,00 €
11 Zi.
175
m2
55234 Flomborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1832 wurde im Laufe der Zeit liebevoll erweitert und saniert. Die aktuellen Besitzer haben viel Zeit und Engagement in das charmante Restaurant investiert, was sich bereits beim Betreten des Außenbereichs
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durch die Hofeinfahrt bemerkbar macht. Das Restaurant verfügt über eine treue Stammkundschaft und bietet die einzigartige Gelegenheit, ein erfolgreiches kulinarisches Unternehmen auf hohem Niveau zu übernehmen. Die voll ausgestattete Küche kann größtenteils nach Absprache übernommen werden. Im April wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert, die auch für den Betrieb mit Wasserstoff geeignet ist. Der Warmwasserspeicher ist für eine Heizpatrone vorgesehen, die direkt an eine PV-Anlage angeschlossen werden kann, ohne Wechselrichter. Neben dem Restaurant bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Partyservice, Kanzlei oder Ferienwohnungen. Hinter dem Restaurant erstreckt sich ein traumhafter Garten, der über
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1/15
339.000,00 €
10 Zi.
220
m2
04703 Leisnig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Ihr neues Zuhause für mehrere Generationen oder doch eine Kombination aus Wohn- & Bürobereich? Mit dieser traumhaft sanierten Immobilie lassen sich Ihre Wünsche in die
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Realität umsetzen!
Das Objekt erstreckt sich über drei vollwertige Etagen plus ein zur kompletten Wohnnutzung fertig ausbaubares Dachgeschoss, einen Spitzboden und einen Keller. Durch das zentral verortete Treppenhaus ist sowohl die Nutzung als eine, zwei als auch drei getrennte Einheit(en) denkbar. Liebevoll eingerichtet besticht die Immobilie mit ihrem wohnlichen Flair, welcher dennoch keine Abstriche in Sachen technischer Modernität fordert! Qualität steckt im Detail, daher wurden beispielsweise die einzelnen Türschlösser von Hand aufgearbeitet, die Straßenfassade inkl. aller Designelemente aufwendig renoviert oder auch die dimmbare Lichttechnik genauestens auf die Einrichtung rings um den Kachelofen abgestimmt. Die drei Küchen
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1/28
469.000,00 €
8 Zi.
224
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Das beeindruckende Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem ca. 1.128 qm großen Grundstück in einer sehr sonnigen Lage von Todtmoos erbaut.
Das Haus befindet sich am Waldrand eines naturnahen Wasserschutzgebiets in einer ruhigen und idyllischen
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Umgebung. Eine wohl dauerhafte, unverbaute Aussicht ins Grüne ist somit gewährleistet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 224 qm und acht Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine junge Familie.
Die drei Etagen sind über eine massive Holztreppe miteinander verbunden.
Das Untergeschoss (KG) beherbergt eine kleine ca. 36 qm große 1 Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang, die sich auch als Ferienwohnung eignet. Außerdem gibt es einen Keller, eine Waschküche und einen Heizraum. Die Gemeinschaftsräume, wie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Erker, die Küche und der Hauswirtschaftsraum, befinden sich im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich des Erdgeschosses aus gelangt man auf die große, sonnenüberflutete Terrasse.
Im Dachgeschoss gibt es drei