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1/9
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
265
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das doppelschalige Fin-Block-Holzhaus ist urgemütlich, besitzt einen großzügigen eingewachsenen Gartenbereich und einen Naturschwimmteich. Die Terrasse ist mit einem gemütlichen Außen-Sitzbereich sowie einem Grillplatz
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ausgestattet.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, Garderobe sowie ein separates Zimmer mit Zugang zum Garten, eine Terrasse mit Grillofen und Außensitzplätze, Schwimm-Naturteich; im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad und ein umlaufender Balkon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
10 Zi.
181
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen, das mit seiner einzigartigen Lage, Großzügigkeit und Vielseitigkeit begeistert. Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet nicht nur viel Platz für mehrere Generationen
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oder Wohneinheiten, sondern auch eine beeindruckende Kombination aus naturnahem Wohnen und gehobenem Komfort. Mit einem weitläufigen Grundstück von 5000 m², einer charmanten Waldhütte und zahlreichen weiteren Extras ist dieses Objekt ein wahres Juwel. Dieses Anwesen ist ideal für naturverbundene Menschen, die viel Platz und Flexibilität in einer außergewöhnlich schönen Lage suchen. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen - sei es als Mehrgenerationenhaus, als Anlageobjekt oder als luxuriöser Rückzugsort inmitten der Natur.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
157
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage in Deggendorf, Nähe Madererstraße Baujahr ca. 1973 ca. 157 m2 Wfl. (E + 1 + DG), ggf. DG noch weiter ausbaufähig - Balkon (mit Glasüberdachung) - Terrasse (z. Teil überdacht) - voll unterkellert m.
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4 Abstellräumen/Werkstatt - ca. 251 m2 Eckgrundstück mit angelegtem Garten - Einzelgarage + Stellplatz davor + Besucherparkplätze - auf Wunsch kurzfristig beziehbar - Energieverbrauchsausweis, 125,8 kWh/(m2*a), Öl, D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BJ 1980 - laufend modernisiert (Fassadenanstrich, Bad, Fenster, Dach 2013 - 2018) Ca. 280 m2 Wfl. -Gr. Terrasse + Balkon -Ca. 940 m2 Grund, großer angelegter Garten, aufgeteilt als Gartenanteil für jede Wohnung -Beide Wohnung derzeit gut vermietet,
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Eigennutzung ggf. ebenso möglich -2 Garagen + Stellplätze -Auch nutzbar als gr. Einfamilienhaus -Energieverbrauchsausweis, 108 kWh/(m2a), Öl, Bj. 2007
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
200
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses traumhafte Alleinlage Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der Natur und doch der Nähe zur Stadt Deggendorf. Die Landhausvilla ist in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es wurde beim Bau auf biologische Bauweise und besondere
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Architektur geachtet. Naturbelassenes Holz, schön verarbeitete Holzbalken, Holzvertäfelungen und Rauhputz finden sich im Haus wieder. Die Türstöcke-/und Blätter sind aus Naturholz. Die Sprossenfenster sind mit Isolierglas gearbeitet. Die innenliegenden Fensterbänke sind ebenfalls in Massivholzausführung. Es wurde im ganzen Haus auf Liebe zum Detail geachtet. Der Garten ist traumhaft angelegt und bietet viele Sitzmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Sie haben die Möglichkeit sich auf der Terrasse, dem Balkon, der Loggia oder bei kälteren Temperaturen im Wintergarten zu entspannen. Dieser wird mit einer Fußbodenheizung beheizt zusätzliche Wärme bietet ein Holzofen. Eine schmucke Gartenhütte, mit Terrasse am Teich lädt ebenfalls
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
22 Zi.
644
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 4 moderne Reihenhäuser mit jeweils ca. 161 m² Wohnfläche. Sie befinden sich in ruhiger Siedlungslage in einem Stadtteil von Deggendorf. Die Häuser stehen auf einem 1.341 m² großem Grundstück. Sie wurden im Jahr 2011 mit
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hochwärmedämmenden Ziegeln Öko-Kern nach DIN 18330 und dreifachverglasten Fenstern errichtet. Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage wurde zusätzlich für Warmwasseraufbereitung installiert. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann ein Holz-/Pelletsofen angeschlossen werden. Zum Objekt gehören 4 Carports, 4 KFZ-Stellplätze und ein Nebengebäude, hier befinden sich Abstellräume für die 4 Einheiten. Die Reihenhäuser sind überwiegend baugleich und sind folgendermaßen aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, separatem WC, Heizungs- / und Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Speis. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur Terrasse u
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Deggendorf/Mietraching: Einfamilienhaus an frequentierter Straße, Nähe Naturpark Bayerischer Wald Ca. 140 m2 Wfl., Bj. ca. 1960 2006 Dach inkl. teils Dachstuhl + Isolierung 2011 umfangreiche Renovierungen: Putz, Elektro, Böden, Fenster, Türen,
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Treppe 2022 Außenpflaster - große, überdachte Terrasse - 2 Stellplätze - ca. 257 m2 Grund m. befestigtem Hofraum - Nebengebäude (Werkstatt/Heizraum) + Schuppen - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
109
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolles, älteres Wohnhaus in ruhiger, bevorzugter Höhen-/Aussichtslage Nh. Klinikum Bj. ca. 1948 - Renovierung erforderlich! ca. 109 m2 Wohnfläche - gr. Balkon über 2 Seiten - Kfz-Stellplatz in Holzbauweise (baufällig) - Nebengebäude für
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Gartengeräte, Werkstatt etc. (2-geschossig) - ca. 525 m2 Grund mit eingezäuntem Gartengrundstück - Energieausweis in Erstellung - Übernahme auf Wunsch sofort möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
219,64
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Es stehen insgesamt 3 Garagen sowie 3 Stellplätze zur Verfügung. Wohnfläche: Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 219,64 m², verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss (ca. 130,67 m²): Diele Helles Wohnzimmer mit angrenzendem
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Wintergarten (ca. 20 m²) Südterrasse und Ostbalkon Zwei Kinderzimmer Arbeitszimmer Badezimmer mit Fenster Elternschlafzimmer WC Speisekammer Küche Esszimmer Obergeschoss (ca. 88,97 m²): Das Obergeschoss wurde 2004 neu ausgebaut und bietet: Schlafzimmer Kinderzimmer Schöne, lichtdurchflutete Diele modernes und helles Badezimmer gemütliche Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Loggia und toller Fernsicht Keller: Die Kellerräume erstrecken sich über ca. 80 - 100 m² und bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Sonstiges: Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume und die gute Aufteilung machen es ideal für Familien. Kontakt: Für weitere Informati
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem wahren Schmuckstück. Über einen privaten Aufgang auf Ihrem
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Grundstück erreichen Sie das Haus, das durch seine klare Architektur und großzügige Raumgestaltung besticht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils vereint. Direkt beim Betreten finden Sie ein stilvolles Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Zwei separate Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eines der Zimmer ist als Küche vorbereitet, das andere kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit Dusche sowie eine Speisekammer ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Highlight dieser Ebene ist der großzügige Wohn-Essbereich. Mit fast 37 m² besticht dieser helle Raum durch raumhohe Fensterfronten an der Südseite, di
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
553
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Fischerdorf in Deggendorf präsentieren zu dürfen. Dieses energieeffiziente, nahezu neuwertige Anwesen besticht durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Architektur,
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die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellt. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die in Kombination mit der zentralen Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Fischerdorf, Deggendorf, bietet alles, was das Herz begehrt: Moderne Technik, hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und finden Sie Ihr neues Traumhaus in Deggendorf
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
9 Zi.
226,61
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie eine moderne, energieeffiziente Immobilie mit einem reichlichen Platzangebot in idyllischer Lage. Dieses helle Haus eignet sich ideal mit seinen ca. 192 m² Wohnfläche als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Mehrgenerationen,
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erwachsene Kinder, alternativ auch als Kapitalanlage für die Vermietung als Zweifamilienhaus. Durch die moderne Ausstattung und geringe Unterhaltskosten ist das Objekt für die Zukunft bestens gewappnet. Beim Betreten der Immobilie befindet man sich im Windfang, bzw. dem Treppenhaus. Hier kann man wählen, ob man in die Erdgeschosswohnung oder den Hauswirtschaftsraum, bzw. Heizungsraum möchte. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit über 100 m² Wohnfläche ist ebenerdig zu erreichen und bietet 3 Schlafzimmer an. Durch das offene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche hat man die Möglichkeit durch die bodentiefen Fenster direkt auf die Südterrasse zu kommen. Diese bietet neben einem fantastischen Ausblick auch einen Whirlpool zum abkühlen an. Das
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausart: Einfamilienhaus Grundbaujahr: nicht bekannt (ca. 100 Jahre alt, renoviert von 2011 bis 2013) Bauweise: Massiv Bedachung: Ziegel Zwischendecken: Balkenlager Fenster: Kunststofffenster, Innentüren: Holz Haustüre: Kunststoff Bodenbeläge:
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Laminat, Fliesen Treppe: Massiv Beheizung: Gas-ZH, Solar (Bj.: 2013/14, zusätzlich Holzofen vorhanden) Wohnfläche: ca. 130 m² Grund: ca. 393 m²
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
11 Zi.
305
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schön angelegtes Gartengrundstück mit 977 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1970 in solider Bauweise erstellt und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 305 m²
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Erdgeschoss: Wohnen/Essen 47 m², Küche 11 m², Schlafen 16 m², Kind 15 m², Bad/WC 6 m², Diele/Flur 14 m², WC 2 m², Terrasse 24 m² Obergeschoss: Wohnen/Essen 29 m², Küche 11 m², Schlafen 16 m², Kind 15 m², Gast 16 m², Bad/WC, Diele/Flur 14 m², WC 2 m², Balkon 12 m² Dachgeschoss: Wohnen 23 m², Küche 14 m², Schlafen 17 m², Kind 10 m², Bad/Dusche 9 m², Flur 10 m², WC 2 m², Speicher Kellergeschoß: Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, zwei Kellerräume, Flur Vermietung: Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt und sind momentan nicht vermietet. Bei einer Vermietung der Wohnungen dürfte mindestens eine jährliche Mieteinnahme von € 30.000,- zu erzielen sein, was eine beachtliche Rendite darstellen würde und für Kapitalanleger interessant ist. Heizung: Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Deggendorf/Rusel: Ferienhaus/Wochenendhaus in traumhafter Aussichts-/Waldrandlage! Ca. 70 m2 Wfl. Um-/Anbau ca. 1961 Modernisierung/Erneuerung von Dachdeckung und Bad durchgeführt - Süd-Terrasse - ca. 1.400 m2 Grund m. Nussbaum + kl.
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Laubbaumbestand, Zufahrt über Privatstraße (Fahrtrecht gesichert) + ca. 560 m2 Weganteil - Schuppen/Werkstatt/Lagerraum - Möbelierung vorhanden, Übernahme od. Räumung mögl. - eigene Kleinkläranlage - eigenes Quellwasser (Grundbuch gesichert) - Parkmöglichkeiten vorm Haus - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
2 Zi.
41
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, Wohnfläche: 41 m², Grundstück: bauseits, Heizung: Elektroheizung und Klimaanlage, Energieausweis: liegt vor. Ausstattung: Wunderschönes Tiny Haus. Ausgestattet mit TÜV geprüfter Qualität,
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verzinkter hochwertiger Stahlrahmen, Möblierung (hochwertige Designer Küche, Schlafzimmer mit Schrank und Wohnraum mit modernen Sofa, Elektroheizung und Klimaanlage, Zusatzisolierung Thermo-Alu Fox im Fußboden und Dach, indirekte LED Beleuchtung im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Induktionsherd, Geschirrspüler, bodengleiche Dusche, Waschmaschine uvm. Das Tiny Haus hat eine Lieferzeit von ca. 4 Monaten. Der Preis versteht sich inkl. Transport auf Ihr Grundstück. (Vereinbaren Sie einen Termin und wir können Ihnen weitere Objekte direkt vor Ort zeigen)
Raumaufteilung
Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Schlafen, Bad, Flur, Terrasse.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
134
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
6 Neubau Doppelhaushälften Moderne Architektur Split Level Bauweise Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Carport oder Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88%
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p.a. möglich Erdgeschoss: offener Wohnbereich Büro WC Südterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Bad Die Doppelhaushälften sind voll unterkellert. Sie werden in zweiter Reihe errichtet und grenzen mit der Gartenseite an landwirtschaftliche Flächen. Wer die Nähe zur Natur sucht und trotzdem in der Stadt wohnen möchte, ist hier richtig. - Grundstück ca. 341- 450 m² - Wohnfläche ca. 134 - 150 m² - Nutzfläche ca. 46,43 m² - Solide Massivbauweise - Nachhaltige Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fenster mit 3fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Bodenbeläge - Offene und großzügige Grundrissgestaltung Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Al
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
10 Zi.
250
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Eckdaten
•Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach
•Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise
•Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut
•Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche
•Wohneinheiten sind verteilt auf 3
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Etagen
•Großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m²
•Nutzfläche von ca. 40 m²
•Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus
•Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher
Ausrichtung
•Die beiden Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung
•Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019)
•Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.)
•Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet
•Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral
•Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung
•Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs
•Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften.
Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht