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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56858 Sankt Aldegund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende 2-3 Familienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet und besticht durch die sehr attraktive Lage mit fantastischem Moselblick. Seit 2009 wurden hier umfassende Renovierung- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und das
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Gebäude in drei Einheiten aufgeteilt. Unter anderem wurde das Dach gedämmt, die Bäder im Erd- und Obergeschoss erneuert, neue Küchen eingebaut, teilweise neue Strom- und Wasserleitungen verlegt, sowie fast alle Wohnräume kosmetisch renoviert. Dabei wurde, wo möglich, die Originalsubstanz, wie schöner Dielenboden und alte Türen erhalten. Bis 2018 waren beide Wohnungen in der Ferienvermietung, somit befinden sich diese in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell wird die kleinere davon von den Eigentümern als Ferienimmobilie zeitweise genutzt und die größere ist in dauerhafter Vermietung. Die Einbauküchen in beiden Wohnungen gehören den Eigentümern der Immobilie und sind im Verkaufspreis enthalten. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren zum Hobbyraum
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
180
m2
56858 Sankt Aldegund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zum Verkauf stehende Haus befindet sich im wunderschönen Ort Sankt Aldegund, in direkter Moselnähe mit Moselblick. Das Baujahr des Hauses wird auf etwa 1910-1930 geschätzt. Hier wurde viel Wert auf Qualität gelegt und der Charme der
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Immobilie empfängt den Eintretenden schon im Hauseingang. In den letzten Jahren wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt, es wäre aber durchaus möglich, hier durch die Teilung der Etagen bis zu drei Wohnungen zu gestalten. Das Dachgeschoss könnte in den Umbau noch mit einbezogen werden. Zur jetzigen Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, von denen eines aufgrund der bereits vorhandenen Anschlüsse ohne großen Aufwand zu einer Küche umgebaut werden kann, sowie ein Gäste-WC. Das WC wurde vor etwa 10 Jahren modernisiert und bietet noch Platz für eine Dusche. Im 1. Obergeschoss haben wir ebenfalls ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine schöne Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie ein schönes
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
12 Zi.
250
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte, ehemalige Gästehaus befindet sich in malerischer Lage von Ediger-Eller. Das Haus, in Massivbauweise im Jahr 1961 erbaut und 1967 durch einen Anbau erweitert, ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch seine großzügige
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Bauweise. Ein großer, ehemaliger Winzerkeller, eine Garage, 2 Terrassen, Carport, sowie 2 Balkone und ein großer Innenhof lassen für die Aufteilung viel Spielraum, ob zur privaten Nutzung durch die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder aber als Gästehaus mit Ferienzimmern. Auf einer Gesamtnutzfläche von 309 m² verteilen sich insgesamt 12 Zimmer, davon jeweils 5 Zimmer im ersten und zweiten Obergeschoss. Eine schöne Steintreppe führt in die oberen Stockwerke, hier lässt sich eine Teilung des Alt- und Anbaus erkennen. Zur genauen Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich geräumiger Frühstücksraum große voll ausgestattete Küche mit genügend Platz für einen Essbereich Wohnzimmer mit schönem Holzboden und großem Fenster Gäste-WC 1.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
83
m2
56812 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 11.650 ex VAT pro Jahr für 0 Wochen Eigennutzung oder € 11.400 ex VAT pro Jahr für 3
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Wochen Eigennutzung oder € 10.400 ex VAT pro Jahr für 5 Wochen Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche 2029. Wohnzimmer Von der Eingangshalle gelangt man in das Wohnzimmer, das in eine Lounge und einen Essbereich unterteilt ist. Der Boden ist gefliest. Die Gartentüren lassen viel Licht herein und bieten Zugang zur Terrasse. Die vielen Fenster lassen viel Licht herein. Der Essbereich ist mit der offenen Küchenecke verbunden. Kurzum, ein gemütliches Wohnzimmer. Küche Die Küche steht in offener Verbindung mit der Sitzecke. Hier finden Sie eine moderne Eckkücheneinrichtung mit flachen Türen und Alu-Griffen. Die kontrastierende Küchenarbeitsplatte rundet das Bild ab. Die komplette Ausstattung dieser Küche umfasst eine Edelstah
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
9 Zi.
334
m2
56859 Bullay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives, neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in hochwasserfreier Toplage von Bullay mit unverbaubarem Panoramablick auf die Mosel und die malerische Berglandschaft. Im Erdgeschoß gelangen Sie
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durch einen hellen geräumigen Eingangsbereich in einen 65m² großen Wohnbereich mit offener Küche und ein großzügiges Büro/Zimmer. Beide Räume bieten durch die großen Fenster einen einmaligen Moselblick und haben Zugang zum Balkon, der sich sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen Aussichtspunkt der Extra-Klasse auf die Mosel- und Bergkulisse bietet. Diese Etage verfügt ebenfalls über ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche. Zum Obergeschoß gelangen Sie über eine moderne Treppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus. Hier finden Sie ein großzügigen hellen Flur, der in die drei Schlafräume, zwei Bäder und einen Abstellraum führt. Sowohl die zwei Kinderzimmer (je 15m²) als auch die Elternsuite mit Ankleide (34 m²) biete
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
145
m2
56821 Ellenz-Poltersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das komplett entkernte und sanierte Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen. Jede Etage ist separat nutzbar und hat eigene Wohnungseingangstüren. Es ist als Einfamilienhaus oder auch als Ferienhaus oder als Mehrfamilienhaus gestaltbar. Das EG
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bietet einen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Die kleine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Über den kleinen Hof gelangt man in die Garage. Das OG ist identisch. Im Flur ist ein HWR. Das DG besticht mit seinen Schrägen und Balken hervor. Hier ist ein großer Raum mit Bett und Schlafcouch, Küche und extra Duschbad. Oberhalb des Appartement ist die Gas-Therme installiert. 2 Kellerräume bieten Platz zum Unterstellen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
275
m2
56820 Senheim
Immobilientyp: Haus
Allgemeines: Dieses schöne historische Pfarrhaus in Senheim an der Mosel besteht eigentlich aus 2 Gebäuden, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind. Das Hauptgebäude ist das eigentliche Pfarrhaus mit großzügigen Räumen,
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authentischen Elementen und hohen Decken, das zweite Gebäude war früher für den Weinbau vorgesehen und wird heute zu Gästezimmern mit Luxusstandard umgebaut. Die Ölzentralheizung hat derzeit einen veralteten, funktionierenden Ölkessel, aber es gibt einen guten gebrauchten Buderus-Kessel aus dem Jahr 2008. Des Weiteren wurden große Teile der Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen erneuert und liegen beispielsweise bereits auf dem Dachboden vor. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und in gutem Zustand. Dieses historische Pfarrhaus ist ideal zum Wohnen, möglicherweise mit einem Heimbüro im Hauptgebäude und der Vermietung von Gästezimmern im zweiten Gebäude. Man könnte hier auch sehr gut mit 2 Familien wohnen. Natürlich sind auch andere Kombinationen möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
200
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne und gepflegte Reihenmittelhaus wurde etwa 1920 erbaut und bietet 1-2 Familien Platz. Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten lässt sich hier gut verwirklichen. Die insgesamt 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Bereits der
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Eingangsbereich ist durch seinen großen Flur sehr imposant und macht neugierig, denn hier trifft Alt auf Moderne. Im Eingangsbereich befinden sich Ölheizung und Hauswirtschaftsraum, der Kellerzugang, sowie ein Zimmer, ein großes Bad und eine weitere Diele. Über eine neuwertige Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier haben wir die Küche, das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, wobei eines der Zimmer durchaus zu einem weiteren Bad ausgebaut werden könnte. Ein weiteres Zimmer auf der Zwischenebene sowie ein Balkon runden die erste Wohnebene ab. Im zweiten Obergeschoss erwartet den Interessenten ein großer Wohnbereich mit freiliegenden Balken, ein geräumiges Schlafzimmer, eine wunderschöne Dachterrasse mit Weinbergblick und ein weiteres Badezimmer. D
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
160,57
m2
56862 Pünderich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im schönen Weinort Pünderich, in hochwasserfreier Lage. Das Einfamilienhaus wurde 1900 in massiver Steinbauweise erbaut und bietet auf gut 160 m² Wohnfläche genügend Platz für die große Familie.
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Der angrenzende Garten (Bauland) mit Garage und einer Größe von rund 450 m² bietet ebenfalls genügend Fläche für einen Grillplatz, eine große Terrasse oder Kinderspielgeräte und Nutzgarten. Die Aufteilung der Wohnfläche gestaltet sich wie folgt: Über ein paar Stufen gelangt man durch die Eingangstür in den Flur, von dem aus das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer zugänglich sind. Die Küche ist groß genug für eine Sitzgruppe mit Tisch, aber auch das angrenzende Zimmer eignet sich hervorragend als Esszimmer. Zudem gibt es von der Küche aus einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Hier können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden, Anschlüsse sind vorhanden. Aufgrund der Außentür nach Draußen können auch Fahrräder oder ähnliches abgestellt w
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
6 Zi.
126
m2
56858 Sankt Aldegund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus aus dem frühen 17. Jahrhundert handelt es sich um ein Fachwerkhaus im historischen Ortskern von St. Aldegund. Auf drei Etagen findet hier die Familie genügend Platz. Auch als Ferienhaus wäre es bestens geeignet. Die
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charakteristische Form lässt noch erkennen, dass es sich hier um ein altes Fachwerkhaus handelt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine große helle Küche mit Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet genug Platz für einen großen Esstisch und wirkt mit den alten Holzbalken an der Decke und den Bodenfliesen gemütlich und einladend. Die Treppe ins erste Obergeschoss ist noch aus vergangener Zeit und charakteristisch für das Haus. Hier befinden sich das helle Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die zweite Etage bietet neben einem geräumigen Flur und dem Treppenaufgang zum Dachboden 3 weitere Zimmer mit teilweise schönen Holzdielenböden. Eines dieser Zimmer hat noch eine angrenzende Toilette. Hier wäre der Ausbau für e
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
276
m2
56859 Bullay
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Gästehaus in bester Lage von Bullay/Mosel sucht einen neuen Besitzer. Erbaut 1966/67 wurde das Haus bereits in den 70ern um einen Anbau erweitert, um die Idee der Ferienzimmer umsetzen zu können. 1985 wurde der Anbau nochmals
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aufgestockt. Das Haus ist solide gebaut und besticht durch seine Lage und wunderschöne Ausblicke auf Mosel oder Garten. Hier stand der Gast im Vordergrund und die Räumlichkeiten wurden entsprechend gestaltet. Somit kann die Idee vom Gästehaus perfekt weitergeführt werden, eine Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten wäre auch durchaus möglich. Auch als Mehrgenerationenhaus für die große Familie wäre es geeignet. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich neben neben Treppenhaus der separate Flur, von dem aus Wohnzimmer, Küche, Gäste-Wc, und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten zu erreichen sind. Das Wohnzimmer hat eine Größe von gut 40 m² mit Blick Richtung Mosel und ist durch seine große Fensterfront hell und sonni
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56867 Briedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemein: Dieses schöne Fachwerkhaus, Baujahr ca.1900, mit Garage ist von mehreren, gut erhaltenen Fachwerkhäusern umgeben. Es befindet sich in einem guten Zustand, so ist die Elektrik auf dem neuesten Stand und das Dach, das mit echten
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Schieferplatten gedeckt ist, ist in gutem Zustand. Die Holzfenster sind doppelt verglast und in gutem Zustand. Sie könnten darüber nachdenken, die Küche und das Wohnzimmer in den zweiten Stock zu verlegen, wo es viel geräumiger ist als im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss könnten Sie dann z. B. ein Büro, eine Werkstatt, einen Friseursalon oder etwas Ähnliches einrichten. Es könnte auch als Spielzimmer für die Kinder dienen. Schauen Sie einfach mal vorbei, um sich einen Eindruck von diesem schönen Fachwerkhaus und seinen Möglichkeiten zu verschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
543
m2
56761 Masburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Objekt steckt viel Potential! Hier wurde die zum Haupthaus gehörige Scheune umgebaut und 2015 durch Aufstockung zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Der gesamte Komplex wäre gut geeignet für einen Mehrgenerationenhaushalt oder aber man
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nutzt es als Kapitalanlage - ein Mix aus Privatnutzung und Vermietung wäre ebenso eine Möglichkeit zur Nutzung. Im älteren Teil des Anwesens befindet sich im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Das Bad, ausgestattet mit Badewanne befindet sich ebenfalls im EG. Die obere ausgebaute Dachetage ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer und einen Abstellbereich. Das Haus ist mit der Scheune im Winkel angelegt. Der modernisierte - neuere Teil des Hauses verfügt über einen eigenen Eingang. Dieser Teil des Hauses verfügt über zwei separate Wohnungen. Im unteren Eingangsbereich befindet sich ein Wasch- u. Trockenraum. Die erste kleinere Wohnung besteht aus einer kleinen Küche, offen gehalten und im hinteren Bereich der Wohnung gibt es ei
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
14 Zi.
320
m2
56858 Sankt Aldegund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Häuser mit fantastischem Moselblick, Garten, Garage und Parkplätzen in St. Aldegund, Nähe Zell (Mosel) Dieses zum Verkauf stehende Ensemble befindet sich im wunderschönen Ort Sankt Aldegund, in direkter Moselnähe, mit Moselblick an einer
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wenig befahrenen Dorfstraße. Dazu gehören das Haupthaus, ein angrenzendes Ferienhaus, zwei Gärten, sowie 5 Parkplätze auf der Moselseite. Haupthaus: Das Baujahr des vorderen Hauses wird auf etwa 1910-1930 geschätzt. Hier wurde viel Wert auf Qualität gelegt und der Charme der Immobilie empfängt den Eintretenden schon im Hauseingang. In den letzten Jahren wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt, es wäre aber durchaus möglich, ohne viel Aufwand, hier durch die Teilung der Etagen bis zu drei Wohnungen mit getrennten Eingängen zu gestalten. Das große Dachgeschoss könnte zusätzlich noch als Atelier ausgebaut werden. Zur jetzigen Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, von denen eines aufgrund der bereits vo
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
17 Zi.
420
m2
56825 Urschmitt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus mit 6 Wohnungen in absolut ruhiger Lage. Von 2010 bis 2012 wurde es umfassend saniert und modernisiert. Bis 2018 wurden die Wohnungen als 4-Sterne Wohnungen an Feriengäste vermietet.
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Ende 2018 wurde die Heizung erneuert und Stromzähler sowie Heizkostenverteiler installiert. Seit 2019 werden die Wohnungen sehr erfolgreich dauerhaft vermietet, und es gab nie längere Leerstände. Das Objekt ist also für Investoren und Kapitalanleger äußerst interessant. Alle Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 30.700 Euro im Jahr. Das Haus eignet sich aber auch zur Eigennutzung, mit teilweiser Vermietung, für Wohngemeinschaften, oder für ein Zusammenleben von mehreren Generationen. Die Wohnungen sind alle hell und gut geschnitten. Abgesehen von den Dachgeschosswohnungen haben alle eine Außenfläche mit herrlichem Ausblick in die Natur. Der große Garten abseits der Straße kann von allen Mietern genutzt werden. Anmer
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56858 Liesenich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus mit großem Garten und Garage in Liesenich befindet sich in einem guten Zustand. Es könnte, wie wir sagen, ein paar geschickte Hände gebrauchen, um es auf Vordermann zu bringen. Die Heizung besteht aus elektrischen
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Nachtspeicheröfen mit einem Holzofen als Ergänzung. Die Fenster sind aus den 1970er Jahren mit passender Doppelverglasung. Im Jahr 1960 wurde ein Teil des Fachwerks durch eine massive Bimssteinwand ersetzt. Später, 1972, wurde ein Teil der Scheune zu einem Wohnzimmer mit 30 cm Bimsstein-Außenwand, 24 cm Bimsstein-Innenwand und einer Stahlbetondecke mit Isolierschichten umgebaut.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: kleiner niedriger Keller. Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Garage mit Werkstatt und Schuppen mit Holzlager. Erster Stock: Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Dachgeschoss: geräumiger trock
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219.000,00 €
10 Zi.
175
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses charakteristische Moselhaus mit 3 Garagen, einer Terrasse und Garten direkt an der Mosel in Zell-Merl ist in einem guten Zustand, hat doppelverglaste Fenster und meist Rollläden. Das Haus wird mit modernen Elektroheizungen
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beheizt. Die Innenräume sind geräumig und haben hohe Decken. Das Haus wird inklusive Möbel verkauft.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Garage, Weinkeller und Fahrradkeller Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer mit Moselblick, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC, Abstellraum. 1.Obergeschoss: Flur, Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Moselblick, Wohnzimmer mit Moselblick, Schlafzimmer und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. 2.Obergeschoß: Treppenabsatz, 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Moselblick, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Dachboden: kleiner trockener Dachboden Außenbereich: Doppelgarage, Garten und Terrasse an der Mosel, zusätzlicher Schuppen
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
115
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus in Zell-Merl wird als Ferienhaus mit 2 Wohnungen genutzt und voll möbliert verkauft. Auch die laufenden Buchungen sind im Kaufpreis enthalten. Die sehr gute Vermietungshistorie und die stetig laufenden
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Buchungen machen dieses Haus zu einem interessanten Objekt, in das Sie nicht erst investieren müssen, um mit der Vermietung zu beginnen. Das Haus hat doppelverglaste Holzfenster, eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 und das Dach wurde 1997 erneuert und mit echten Schieferplatten gedeckt.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Parkplatz, große Garage und 2 Abstellräume Erdgeschoss: Balkon, zentrale Halle, Wohnung 1 (30m²) mit Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Obergeschoss: Wohnung 2 (80m²) mit Treppenhaus, Diele, Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Technikraum, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Diele und 3 Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses charakteristische Haus mit schönen alten Elementen und zusätzlichem Nebengebäude ist in einem guten Zustand und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, der Kachelofen im Wohnzimmer muss vom Schornsteinfeger überprüft
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werden. Das Haus hat Holzfenster mit Doppelverglasung. Beide Bäder haben einen guten Standard und sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock gibt es hohe Decken von 3,00 bzw. 2,70 m. Dieses Haus atmet Nostalgie mit seinen vielen schönen Holzelementen und natürlich dem Innenhof mit dem schönen alten Zaun, dazu kommt die kurze Entfernung zur Mosel. Kurzum, ein Haus mit nostalgischem Flair für wunderbares Wohnen.
Raumaufteilung
Untergeschoss: großer alter Weinkeller. Erdgeschoss: Flur mit schöner Holztreppe, geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Nebengebäude, Bad mit geräumiger Dusche, WC und Waschbecken. Erster Stock: Treppenabsatz, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecke
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
145
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene denkmalgeschützte Wohnhaus wurde 1903, in damalig klassischer Bauweise (Bruchstein/Fachwerk), auf einem 399 m² großen Grundstück errichtet. Verteilt über drei Etagen bietet es ca. 145 m² Wohn- sowie über 340 m²
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Nutzfläche. Highlights des Hauses sind auf jeden Fall der unverbaubare Moselblick, der vorderseitige Garten sowie die große Garage. Für Besuch stehen am Moselufer kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Die letzten, großen Investitionen wurden in den 70er-Jahren getätigt. So wurde bspw. die Dacheindeckung, die Elektrik sowie die Nachtspeicherheizungen erneuert. Neben dieser Heizmöglichkeit wird das Haus mit insgesamt vier Holzöfen beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum. Über das Erdgeschoss erhält man Zugang zur rückseitigen, großen Garage samt überdachtem Innenhof. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 2,88 m. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein mögliches Büro