Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
110
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante, renovierte Doppelhaushälfte mit Garten, Garage, Werkstatt-/Anbau und Dachterrasse in Bremen-Arbergen. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte gelangt man über die Diele, in das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Kamin und gelangt
...
von dort auch in den nach Westen ausgerichteten Garten des Hauses. Auf der gleichen Etage befindet sich neben einem kleinen Abstellraum noch ein Wannenbad mit Fenster, die große und geräumige Einbauküche, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der neben der Heiztherme noch Platz zum Stellen von Waschmaschine und/ oder Wäschetrockner und anderen Geräten lässt. Im Dachgeschoss findet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, sowie einem Kinderzimmer-/ Arbeitszimmer mit Zugang zu einem weiteren Duschbad mit Fenster. Neben einer Garage finden sich im Garten noch weitere Nebengebäude, die Platz für weiter Gartenuntensilien geben (Holz-Gartenhaus und gemauerter Schuppen). Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
115
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wer ein Haus mit Garten und einer Garage für seine Familie sucht, könnte bei dieser Immobilie fündig werden. 1979 wurde das gemütliche Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnstraße auf einem 185 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus bietet
...
ca. 115 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen mit 3 - 4 variabel nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste - WC. Der große, Dachboden bietet viel Stauraum. Ein praktischer Anbau steht als Abstellraum zur Verfügung und eine Garage (optional) für Ihren PKW. Der gepflegte Garten mit großer West - Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang in den Abstellraum, in den Anbau und in die Diele. Dort ist genügend Platz für Ihre Garderobe. Das Gäste - WC kann zum Duschbad erweitert werden. In der Küche ist eine weiße Einbauküche vorhanden und ein kleiner Essplatz kann auch untergebracht werden. Das geräumige, sonnige Wohn- und Esszimmer nimmt die gesamte Hausbreite ein und verfügt über ein breites Fenste
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
115
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wer ein Haus mit Garten und einer Garage sucht, könnte bei dieser Immobilie fündig werden. 1979 wurde das gemütliche Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnstraße auf einem 185 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus bietet ca. 115 m²
...
Wohnfläche verteilt über zwei Etagen mit 3 - 4 variabel nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste - WC. Der große, Dachboden bietet viel Stauraum. Ein praktischer Anbau steht als Abstellraum zur Verfügung und eine Garage (optional) für Ihren PKW. Der gepflegte Garten mit großer West - Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang in den Abstellraum, in den Anbau und in die Diele. Dort ist genügend Platz für Ihre Garderobe. Das Gäste - WC kann zum Duschbad erweitert werden. In der Küche ist eine weiße Einbauküche vorhanden und ein kleiner Essplatz kann auch untergebracht werden. Das geräumige, sonnige Wohn- und Esszimmer nimmt die gesamte Hausbreite ein und verfügt über ein breites Fensterelement sowie den
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
141
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und gut gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 921 m2 sowie einer idealen Aufteilung der Wohnfläche. Die Immobilie teilt sich in zwei
...
Wohneinheiten auf – eine vermietete Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m2, die seit 26 Jahren von einem älteren Ehepaar bewohnt wird, und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m2, die perfekt zur Selbstnutzung geeignet ist. Die Kaltmiete beträgt 5.155,32 € pro Jahr. Das Highlight des Hauses ist der wunderschön angelegte Garten, der nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch ein eigenes Gemüsebeet für Gartenliebhaber bereithält. Sowohl auf der Terrasse der Erdgeschosswohnung als auch auf dem sonnigen Balkon im Obergeschoss können Sie die warmen Tage im Freien genießen. Die Immobilie punktet zudem durch praktische Details wie eine Doppelgarage, Rollläden an vielen Fenstern und zwei Einbauküchen. Auch einige energetische Sanierungen sind bereits erfolgt:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
126
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Klinkereinfamilienhaus - Baujahr 1949 - in 1990 total saniert - Bestzustand - Ölzentralheizung mit Warmwasser aus 2003 - 673m² parkähnliches Grundstück - Garage - Carport - Gartenhaus - Isokunststofffenster - Einbauküche - ca.
...
126m² Wohnfläche - 24m² Keller- ca. 88,10m² Nutzfläche - 4 Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC mit Dusche. Verkaufspreis 329.000,- Euro
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
105,27
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1062176 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 31.12.2033 und der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 95 €. Sie suchen nach einem neuen Projekt, das Ihnen ermöglicht, für Ihre
...
Familie Wohnen nach Wunsch zu verwirklichen? Dann werden Sie mit diesem Angebot fündig. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 1997 erfolgten Modernisierungen. Rund 105,27 m² kompakter Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
145
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich mit angrenzendem Doppelwohnzimmer, das mit Stäbchenparkett ausgelegt ist, Küche, kleiner Flur, Gäste-WC, und ein großes Elternschlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere
...
Schlafräume, ein Büro und ein Durchgangszimmer mit einem dahinterliegenden Badezimmer, sowie ein kleiner Wintergarten mit Dachterrasse. Des Weiteren gibt es einen Dachboden der zu einem weiteren hellen Zimmer ausgebaut werden kann. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der gut als Hauswirtschaftraum genutzt werden. Hinter dem Haus ist der uneinsehbare, gemütliche Garten mit altem Baumbestand und einer Werkstatt für Bastler. Seitlich vom Haus ist genügend Platz für zwei Autostellplätze. Sicherlich muss man diesem Haus wieder ein wenig Leben geben, aber mit Handwerkergeschick und ein paar guten Ideen, kann man sich seine kleine Oase schaffen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
275,9
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich im Jahr 1898 erbaute Haus ist ab dem Jahr 1982 bis heute ständig modernisiert worden. In der größeren Wohnung stehen Ihnen zurzeit 8 Zimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnfläche
...
beträgt hier ca. 215 m². In diesem Bereich können noch zwei Bäder errichtet werden, Vorbereitungen sind hierfür bereits getroffen worden. Die kleinere Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Durch die Großzügigkeit, der Anzahl der Zimmer, Küchen und Bäder, der zwei separaten Wohnungen ist eine vielfältige Nutzung des Immobilienangebotes möglich. Das Haus kann ca. im Frühsommer 2025 an den Erwerber übergeben werden. Die Einliegerwohnung wird freiwerdend übergeben. Ein schöner Garten zum Verweilen, Grillen und Spielen rundet das Angebot ab.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
92,09
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062588 Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: In diesem Objekt genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im
...
Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1994 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Auf einer kompakten Wohnfläche von rund 92 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf 3 Etagen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 350 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet den Mietern dur
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
128
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
in 1953 wurde die Immobilie ursprünglich als Bäckerei genutzt, welche in 1972 umfangreich in ein Wohnhaus mit diversen Annehmlichkeiten umgebaut wurde. Aktuell weist das Haus einen sanierungsbedürftigen Zustand auf, dennoch bieten die
...
Grundstruktur, die großzügige Raumaufteilung sowie die zahlreichen Fenster eine ausgezeichnete Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden Wohn- und Essbereich, durch die offene Gestaltung schafft er eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zudem erwarten Sie die Küche, ein großzügiger Wintergarten und ein Badezimmer mit Sauna. Eine Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo das Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum auf Sie warten. Dieser Bodenraum eignet sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse, die perfekt für sonnige Tage oder gesellige Grillabende ist. Bitte b
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
120
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus in Bremen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m². Die Ausstattung des
...
Hauses ist einfach gehalten und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ebenfalls gehört ein Keller und ein Abstellraum zum Haus, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, somit sparen Sie sich den lästigen Küchenaufbau und können direkt mit dem Wohnen beginnen. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre freie Zeit im Freien zu verbringen und auch Ihren grünen Daumen zu entfalten. Die Immobilie wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und ist somit energieeffizient. Derzeit ist das Haus vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.190,00€ zuzüglich der Nebenkosten. Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dies
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
160
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Bremer Stadtteil Hemelingen mit insgesamt ca. 160 m2 vermietbarer Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Einheiten, die jeweils über zwei Zimmer, ein Badezimmer,
...
eine Küche sowie jeweils einen nach Nordosten und Südwesten ausgerichteten Balkon verfügen. Bei der Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine drei- Zimmer- Maisonettewohnung durch den ausgebaute Dachboden. Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage verbunden mit dem Keller. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurden Parkplätze geschaffen. Objektmerkmale . Mehrfamilienhaus . Drei Vermietungseinheiten . Einbauküchen . Vollkeller . Wäscheraum . Rollläden . Ausgebautes Dachgeschoss . Parkplätze auf dem Grundstück . Garage . Fünf Balkone . Öl-Zentralheizung . Kunststofffenster
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
108
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Bremen Osterholz! Dieses liebevoll gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1982, bietet eine ideale Kombination aus Tradition und Moderne. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108qm und einer
...
Grundstücksfläche von ca. 600qm bietet es ausreichend Platz für entspanntes Familienleben. Das Haus präsentiert sich mit insgesamt 4 Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Jahreszeiten und gewährleistet damit ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und die Ruhe genießen. Die Ausbaureserve bietet die Möglichkeit, den Dachboden in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, wie zum
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
5 Zi.
110
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus in Bremen-Arbergen bietet mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 283 m² und ist ideal für eine
...
naturnahe Wohnumgebung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das 2019 saniert wurde und mit weißen Fliesen ausgestattet ist. Es verfügt über ein Fenster, das für ausreichende Belüftung sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Licht, während die Küche mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich eine willkommene Bereicherung darstellt. Große Fenster im Wohnzimmer ermöglichen den Zugang zum Garten, der über eine Treppe mit dem Keller verbunden ist. Der Flur führt zudem zum vollunterkellerten Bereich, der teilweise beheizt ist. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine und Fenster, das mit Wandfliesen und einem gefliesten Boden ausgestattet ist. Hier finden Sie zudem drei Schlafzimmer, d
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
153
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer vielversprechenden Investitionschance! Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet Investoren die Möglichkeit, ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu realisieren. Mit einem attraktiven Angebotspreis von
...
275.000 Euro bietet die Immobilie nicht nur eine solide Grundlage für umfassende Modernisierungen, sondern auch die Chance auf nachhaltige Renditen und zukünftige Gewinne. Die Highlights der Immobilie im Detail: - Drei vermietete Wohneinheiten: Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und sorgen für stabile und gesicherte Mieteinnahmen. Dies bietet Ihnen als Investor eine sofortige Einkommensquelle, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, die Immobilie in der Zukunft weiter aufzuwerten. - Sanierungsbedarf mit großem Wertsteigerungspotenzial: Die Immobilie erfordert Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, hat jedoch gerade dadurch enormes Potenzial zur Wertsteigerung. Mit den richtigen Investitionen können Sie die Immobilie sowohl optis
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
12 Zi.
502
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus
NEUER EXPOSÉPREIS! Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit liegt sich im Herzen von Hastedt und erstrahlt mit einer neuer Außenfassade. Das Wohn- und Geschäftshaus von ca. 1933 präsentiert sich als eine zeitlose Investitionsmöglichkeit mit
...
einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 299 m². Das Gebäude umfasst fünf gut vermietete Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnungen, jeweils zwischen 70 m² und 75 m² groß, bieten durchweg zwei Zimmer und sind optimal geschnitten. Mit modernen Gasthermen, dreifach verglasten Fenstern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, bieten sie ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Gebäude eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 140 m². Die Mieter des Hauses verstehen sich untereinander sehr gut, sind sympathisch und pflegen die Wohnungen vorbildlich. Die Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Sie wurde regelmäßig modern
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
219
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Altbremer Haus im beliebten Stadtteil Hastedt bietet Ihrer Familie ein einzigartiges Zuhause. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, verbindet die dreistöckige Doppelhaushälfte den historischen Charme der Bremer Architektur mit
...
modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert, wobei sämtliche Gas-, Wasser- und Stromleitungen im Wohnbereich erneuert wurden. Zudem sorgt eine Solaranlage für warmes Wasser und eine effiziente Wärmedämmung für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Ein absolutes Highlight dieses Altbremer Hauses sind die hohen Decken, die für ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit einem über 75 m² großen Wohn-Essbereich, der durch einen Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Südwest-Garten. Mit seinen großzügigen Wohnflächen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
219
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Altbremerhaus im beliebten Stadtteil Hastedt bietet nicht nur einen einzigartigen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, verbindet die dreistöckige
...
Doppelhaushälfte den historischen Charme der Bremer Architektur mit modernisierten und zukunftssicheren Wohnstandards. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend modernisiert, wobei sämtliche Gas-, Wasser- und Stromleitungen im Wohnbereich erneuert wurden. Zudem sorgt eine Solaranlage für warmes Wasser und eine effiziente Wärmedämmung für niedrige Energiekosten - ein entscheidender Vorteil für potenzielle Mieter. Dank seiner großzügigen Raumaufteilung auf drei Etagen eröffnet dieses Objekt vielfältige Vermietungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Konzept einer Wohngemeinschaft: Vier große Zimmer mit jeweils über 21 m² Wohnfläche und ein Zimmer mit ca. 11 m² bieten viel Platz für individuelle Rückzugsorte. Ein Highlight ist das offene Erdgeschoss,
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
121
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Kaufobjekt, das 1951 wieder aufgebaut wurde, bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Das Gebäude erstreckt sich über zwei
...
Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. An der Rückseite des Hauses wurde eine Waschküche angebaut, und das Grundstück verfügt über einen kleinen, geschützten Hinterhof, der zusätzlichen Freiraum bietet. .Das Dach besteht aus einer stabilen Holzkonstruktion und ist mit roten Dachpfannen gedeckt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von etwa 70 m², das von einem Kosmetikinstitut betrieben wird. Diese Einheit umfasst neben dem Verkaufsraum auch einen Aufenthaltsraum, einen Flur und einen Lagerraum im Keller. Die oberen beiden Etagen sind als Wohnungen ausgebaut. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 65 m², die hofseitig über einen Balkon verf