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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein letzter Rohdiamant in Nieder-Mörlen. Ein Endreihenhaus, seltener Fund. Es wird schnell verkauft werden, da vergleichbare Häuser in dieser sehr guten Wohnlage nicht leicht zu finden sind. Die Gastherme ist 2006 ausgetauscht
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worden, im Erdgeschoss sind elektrische Rollos und ein Holz-Kamin eingebaut worden. Durch die Garage kommt man direkt in den Garten.
Lagebeschreibung: Bad Nauheim - Nieder-Mörlen Nieder-Mörlen ist mit rund 5.800 Einwohnern der größte Stadtteil Bad Nauheims. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Ärzte, sowie auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil Nieder-Mörlen wächst mit neuen Gebäuden. Das Haus ist ca 10 Gehminuten vom Kurpark entfernt, der mit schönem See (hier kann man Boote ausleihen), Fluss, Biergarten, angrenzendem Golfplatz viel Erholung und Freude bereiten wird. Die Lage des Hauses ist einfach super, Das Haus hat alles was eine Familie braucht. Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, G
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
193
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
306
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mitten in Bad Nauheim steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und ist gut vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich eine rund 140m² große Wohnung, im 1. OG sind zwei Wohnungen mit 68
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und 40m² sowie im ausgebauten Dachgeschoß Appartements mit 33 und 25m² Größe untergebracht. Keller und Teile des Dachgeschosses stehen als Nutzfläche zur Verfügung. Ein großzügiges Grundstück, im Erdgeschoss eine Terrasse sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Die Kaltmieteinnahme beträgt größer 30.000 EUR p.a.
Lagebeschreibung: Keine 500m in die Felder rund um Bad Nauheims Südpark, keine 500m in den Bad Nauheimer Wald am Sportgelände, keine 500m zur Parkstraße und ebenso wenige Meter zu den Schulen und Kindergärten unterstreichen die Lage dieses Hauses, das gut gepflegt auf einen neuen Vermieter wartet.
Raumaufteilung: siehe beigefügte Grundrisse
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
161
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.430,00 EUR
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision
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beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Et
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hi
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 % %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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...
im gesamten Bundesgebiet
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immobilien.de
1.089.990,00 €
5 Zi.
156
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus + Grundstück kalkuliert.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
...
Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
125
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen in Ihrem exklusiven R ckzugsort, der Luxus und Komfort vereint. Dieser traumhafte
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von uns exklusiv angebotene Komfort-Bungalow aus dem Baujahr ca. 1978, erbaut in massiver Bauweise, wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert, um modernsten Wohnanspr chen gerecht zu werden. Mit einer Grundst cksgr e von ca. 446 Quadratmetern bietet dieses Anwesen gen gend Platz f r Entspannung und Erholung. Die gesamte Wohnfl che im Erdgeschoss betr gt ca. gro z gige 125 m , die Ihnen viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich mit einem versetzten Wohn- und Esszimmer, das durch seine gro z gige Gestaltung und den bodentiefen Fensterelementen f r hervorragende Lichtverh ltnisse sorgen. Vom Esszimmer genie en Sie einen atemberaubenden Blick auf das angrenzende Wohnzimmer mit seine
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
9 Zi.
279
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das Individuelle und kein Haus von der Stange? Sie m chten gerne naturnah Leben, auf einem gro en Grundst ck mit vielen M glichkeiten? Vielleicht m chten Sie sogar Mehrgenerationenwohnen verwirklichen? Oder Arbeiten und Wohnen verbinden? -
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Dann sind sie hier richtig, denn die M glichkeiten sind unbegrenzt. Das Anwesen besteht aus zwei H usern mit tollem Gartenst ck und einer gro en Scheune auf 975 m gro em Bauland. Das kleinere der beiden H user hat ca. 77 m , wurde erst im Jahr 2018 errichtet und ist unterkellert. Im EG befindet sich ein gro er Wohn-/Essbereich mit G stebad, im OG liegen ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht sowie das Schlafzimmer mit eigenem gro en Balkon. Das Vorderhaus wurde in ca. 1900 errichtet und steht unter Ensemble Denkmalschutz. Es hat ca. 202 m Wohnfl che, die sich ber 8 Zimmer und 2 B der verteilt. Im EG befindet sich eine ger umige Wohnk che f r die gro e Familie. Die charmante Atmosph re des gesamten Anwesens spiegelt sich in jedem einzelnen
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
8 Zi.
176
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Potential? Dann habe ich f r Sie diese Immobilie. In sch ner Umgebung und im Splitlevelstil bekommen Sie hier ein gem tliches EFH. Sie erreichen das Erdgeschoss ber den Flur und gehen vorbei an Esszimmer und K
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che, eine Ebene weiter oben befinden sich drei Zimmer, ein G ste-WC und ein innenliegendes Bad mit Wanne Drei weitere Zimmer und das Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche haben Sie im Obergeschoss. Ich Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, zwei Kellerr ume, und ein Heizungsraum mit Tanklager. Ausreichend Parkraum in Form einer Doppelgarage und 2 Stellpl tze im Hof sind auch vorhanden. Das Wohnhaus wurde ca. 1924 erbaut der Anbau f r Waschk che und Stall ca. 1935 und ein weiterer Anbau mit 2 Zimmer ca. 1964. Die helle und freundliche Atmosph re werden Ihnen gefallen!
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Quelle: www.immobilie1.de
564.000,00 €
6 Zi.
170,58
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Anbau steht in Bad Nauheim Nieder-M rlen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Autobahn in Richtung Norden oder S den (A5 Frankfurt / Kassel). Das Objekt ist sehr praktisch aufgeteilt und kann mit bis zu zwei
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Parteien bewohnt werden. Diese Nutzungsm glichkeiten machen das Angebot attraktiv, da auch eine Wohnung vermietet werden kann. Das Grundst ck ist Pflegeleicht und sch n angelegt. Das Carport und 1 PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
4 Zi.
165
m2
61231 Bad Nauheim-Schwalheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ber 1.300 Quadratmeter gro en Grundst ck in unverbauter Feldrandlage steht dieser gepflegte Fertighaus-Bungalow. Von der lichtdurchfluteten Diele blickt man ber die Terrasse in den sch nen Garten mit seinem alten Baumbestand. Der gro z
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gige Wohnraum besteht aus einem Wohn- und einem Essbereich und geht durch die bodentiefe Fensterfront optisch in die Terrasse und den Garten ber. Mit einer hochwertigen Einbauk che ausgestattet und einem gro en Tisch l dt die K che zum Kochen und Essen ein. ber einen Flur gelangt man zu den beiden gut geschnittenen Zimmern und einem eleganten Bad mit Wanne und gro er, bodengleicher Dusche. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur Terrasse. Ein Windfang mit G ste-WC ist auf dieser Etage der Diele vorgelagert. Im Untergeschoss des Hauses wurde nachtr glich ein weiterer Wohnbereich mit zwei hintereinanderliegenden R umen und einem Duschbad ausgebaut. ber seine eigene Terrasse kann dieser Bereich selbstst ndig von au en betreten und somit vielf
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
595.990,00 €
5 Zi.
136
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus + Grundstück kalkuliert.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
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Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
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- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
3 Zi.
100
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sch ner Feldrandlage von Bad Nauheim Schwalheim befindet sich dieser charmante Bungalow mit viel Potential. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.127 m gro em Grundst ck. Mit einem gro z gigen
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Wohnzimmer, einem gem tlichen Freisitz und einem gro en Garten bietet das Haus eine ideale Umgebung f r Entspannung und Genuss. Das Haus ist mit Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet und das Dach wurde 2006 mit neuen Tonziegeln eingedeckt. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die ltere Einbauk che verleihen dem Bungalow einen rustikalen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer; das Elternschlafzimmer verf gt ber eine Klimaanlage. Zwei zus tzliche R ume im Souterrain bieten Flexibilit t und Platz f r individuelle Gestaltung. Sie sind nicht in der Wohnfl che enthalten. Das Haus wird mit einer lheizung aus dem Jahr 2002 betrieben, die mit einer Au entemperatur-gef hrten Heizungssteuerung und einem Brennwertkessel ausgestattet ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
154
m2
61231 Bad Nauheim - Schwalheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1925 erbaut und im Laufe der Zeit liebevoll gepflegt, saniert und teilweise neugebaut wurde, erwartet Sie an einer Ortsdurchfahrtstra e des Stadtteils. Das Haus pr sentiert sich mit einem charmanten
...
und zeitlosen u eren, das den historischen Charakter des Baujahres bewahrt und gleichzeitig durch einen modernen Anbau im Jahr 2011 erg nzt wurde. Diese gelungene Kombination aus Alt und Neu verleiht dem Haus einen ganz besonderen Reiz. Betritt man das Haus durch die Haust r, so wird man von einer warmen und einladenden Atmosph re empfangen. Der Eingangsbereich f hrt zu einem ger umigen Wohnbereich, der reichlich Platz f r Entspannung und gem tliche Stunden bietet. Viele Fenster lassen jede Menge Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. K che und Essbereich sind baulich von einander getrennt, der Fokus liegt hier auf dem Essbereich und die K che (im Eigentum der Mieter) ist schmal aber funktional. Direkt angeschlossen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
7 Zi.
198
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweiparteienwohnhaus mit separater Einliegerwohnung (in leichter Hanglage gelegen), zweist ckig mit Keller, einer Wohnfl che von 198,30 m , inklusive integrierter Garage sowie einer zus tzlichen Garage mit Nebenraum von 86,03 m , Baujahr 1962. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Esszimmer, K che, Wohnzimmer und ein Balkon ber insgesamt 97,94 m . Im Obergeschoss auf der linken Seite gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine K che, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 62,22 m . Auf der rechten Seite des Obergeschosses gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine K che, ein Wohn-/Schlafzimmer und 38,14 m Wohnfl che. Es war nicht m glich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Di
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.600.000,00 €
15 Zi.
619,73
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn/Geschäftshaus direkt in Bad Nauheim als Kapitalanlage ! Sie suchen ein Haus in der aller besten Lage ! Sie haben es gefunden ! Ein voll vermietetes Wohn/Geschäftshaus direkt in 1A Lage direkt in der Fußgängerzone von Bad Nauheim. Das Haus
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ist langfristig und gut vermietet und besteht aus 3 Wohneinheiten weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
15 Zi.
619,73
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Wohn/Geschäftshaus direkt in Bad Nauheim als Kapitalanlage !
Sie suchen ein Haus in der aller besten Lage ! Sie haben es gefunden !
Ein voll vermietetes Wohn/Geschäftshaus direkt in 1A Lage direkt in der Fußgängerzone von Bad Nauheim.
Das
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Haus ist langfristig und gut vermietet und besteht aus 3 Wohneinheiten von 3 Läden.
Die Wohnheimen habe eine Gesamtfläche von ca. 411qm, die Ladenflächen betragen insgesamt ca. 208qm.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegtem, teilmodernisiertem Zustand. Die Fassade & das Dach wurden 2023 erneuert.
Das Dachgeschoss könnte komplett ausgebaut werden, hier haben Sie nochmal Potential auf ca. 100/120qm "mehr" an Wohnfläche.
Aktuell liegen die Kaltmieten bei ca 80.000 Euro p.a. - Steigerungspotential durch Ausbau DG !
Das Haus wird diskret angeboten, weitere Informationen oder eine Besichtigung nur bei ernsthaftem Kaufinteresse
und bestehender Finanzierung oder Eigenmitteln.
Auf Grund von gewünschter Diskretion des Verkäufers erfo