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Quelle: www.immowelt.de
422.900,00 €
5 Zi.
172
m2
55442 Daxweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
422.900,00 €
5 Zi.
172
m2
55595 Mandel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
366.900,00 €
5 Zi.
155
m2
55442 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der
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Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
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Quelle: www.immowelt.de
738.900,00 €
5 Zi.
214
m2
55442 Stromberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone
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nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
237
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Kreuznach. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und 3
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Bädern und ist als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zum Objekt gehören 2 Einbauküchen, ein Carport und ein Außenstellplatz (beides in einem Hof). Die EG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht kein Renovierungsstau, das Objekt wird unvermietet übergeben. Daten: Wohnung EG: 98 m2 Wohnung OG: 99 m2 Wohnung DG: 40 m2 Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
443
m2
55566 Bad Sobernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Gelegenheit! Ca.8% Mietrendite möglich! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude in Bad Sobernheim zu verkaufen. Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, den Handwerker oder für Kapitalanleger (ca. 8% Mietrendite
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möglich) und Bauträger (zusätzliche Bebauung 1-2 Mehrfamilienhäuser möglich).
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
14 Zi.
663
m2
55568 Staudernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Gelegenheit! Historisches Mehrfamilienhaus (altes Bahnhofsgebäude) mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in Staudernheim zu verkaufen. Mieteinnahmen bis zu 50.000,00 € Kaltmiete jährlich möglich. Das ehemalige Bistro bietet sich
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zusätzlich ideal als Bewirtung für Bahnhofsgäste an (z.B. Bahnhofskiosk). Die nur ca.100 Meter entfernte Draisinenbahn sowie der naheliegende Radweg, bietet weiteres Umsatzpotenzial. Das Tanzlokal wird derzeit als Eventlocation vermietet und bietet sich zusätzlich als Discothek, Spielothek oder ähnliches an. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
2.130.000,00 €
2.472,36
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten befindet sich in Kirn und wurde im Zuge der Altstadtsanierung im Jahr 1982 errichtet. Die Stadt Kirn bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme, was sie zu einem beliebten Wohn-
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und Geschäftsstandort macht. Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1603 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1980 m² sowie eine Gewerbefläche von 246 m². Die Wohnanlage besteht aus fünf Eingängen und Baukörpern, wobei ein Haus unter Denkmalschutz steht. Insgesamt gehören fünf Gewerbeeinheiten zum Objekt, wovon zwei zum Verkauf stehen. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten zeichnen sich durch eine gute Bauweise aus dem Jahr 1982 aus. Die Gasheizungen wurden um das Jahr 2005 herum in allen einzelnen Häusern erneuert, was für eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten sorgt. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone, während
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
260
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Haus
Top-Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit Büro/Laden in zentraler Lage in Waldböckelheim zu verkaufen. Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, oder für Kapitalanleger. Mietrendite von ca. 8 % möglich
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
4 Zi.
90
m2
55606 Hochstetten-Dhaun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine charmante Einfamilienhaus bietet 90 m² auf zwei Etagen an. Es ist in den letzten Jahren stets von den Besitzern nach und nach modernisiert worden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit offener
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Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem Bad zwei Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Neben einem Speicher bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und eine kleine Toilette an. Darüber hinaus gibt es eine zweistöckige Garage, die neben dem Carport Platz für ein Kraftfahrzeug, zudem auch als Werkstatt und Büro genutzt wird. Zusätzlich bietet der Garten zum Entspannen neben einem Teich auch ein schönes Gartenhaus an.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
120
m2
55592 Steimel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem uneinsehbarem Garten; Garage und Hof; Baujahr 1961; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, weitere Modernisierungen sind zu empfehlen; 1, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; Garten; Hof mit 2
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Stellplätzen und Garage vorhanden; 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Terrasse und Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 120m² und eien Grundstücksfläche von ca. 400 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und Terrasse; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ölzentralheizung; WW über die Heizung; Tageslichtbad; Satanlage vorhanden; Garten; die Immobilie wird vom Eigentümer genutzt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
204
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, mit einer beeindruckender Gesamtfläche von ca. 533 qm, bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Familien eine Investitionsmöglichkeit über zwei Etagen. Die Kombination aus einer großzügigen Gewerbefläche im
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Erdgeschoss und der Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu schaffen, macht dieses Angebot zu einer äußerst lohnenden Entscheidung. Nutzen Sie die Gelegenheit, von langfristigen Mieteinnahmen und der Vielseitigkeit dieser Immobilie zu profitieren. Sowohl das Erdgeschoss (EG) als auch das Obergeschoss (OG) können durch einfache bauliche Veränderungen neu gestaltet werden. Bereits jetzt erzielt die Immobilie durch eine Photovoltaik-Anlage regelmäßige Einnahmen. Diese ist bereits in Betrieb. Im Jahr 2022 wurde eine Einspeisevergütung in Höhe von ca. 6.566 Euro brutto ausgewiesen. Unsere beispielhafte Grundskizzierung der Raumaufteilung zeigt die optimale Nutzung des gesamten Gebäudes und unterstreicht das wirtschaftliche Potenzial dieser Immobilie. Die Aufte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15 Zi.
317
m2
55627 Martinstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilie mit gewerblichem Teil und 3 Wohneinheiten. 8% Mietrendite möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-3 Familienhaus in Bad Kreuznach; Das 1960 erbaute Haus wurde von 2019 - 2020 vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 260m², das Grundstück hat 360m²; Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar; Im
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Hof befindet sich Logia mit Grill, Pizzaofen und Sitzgelegenheiten, ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden; AUFTEILUNG: EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, zusätzlicher Abstellraum; 1 OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, große Essküche, Terrasse; Hof mit Parkplatz für 3 KFZ, Loggia, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Terrasse, SAT-Anlage, Garten, offener Kamin, Einbauküche, 3 KFZ-Stellplätze, Partyraum, Keller; Eine Wohnung ist vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümmer bewohnt und wird frei nach Vereinbarung; Die Miete beträgt 580, - kalt; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch k
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Quelle: www.immowelt.de
399.300,00 €
8 Zi.
200
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
150
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 überzeugt durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch den direkten Zugang zur Terrasse und
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in den liebevoll angelegten Garten besticht - perfekt für entspannte Stunden. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie das stilvolle Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das Highlight ist das Staffelgeschoss: ein weiteres Schlafzimmer mit Dachterrasse, von der aus Sie herrliche Sonnenuntergänge über dem Rheingau genießen können. Ein geräumiger Keller mit Sauna rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
150
m2
67829 Reiffelbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Top-Gelegenheit! Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und viel Potenzial in Reiffelbach zu verkaufen Das Bauernhaus in idyllischer Lage mit einer großen Freifläche vor dem Haus, bietet viel Platz für die große Familie. Der großzügige Garten
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mit altem Baumbestand eignet sich ideal für Ihre Kinder, bietet viel Platz für die individuelle Freizeitgestaltung und der Möglichkeit der Selbstversorgung von Obst und Gemüse, sowie Tierhaltung. Zusätzliches Ausbaupotential ist in der Scheune vorhanden. Somit ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Der vorhandene Freisitz ist auch als Carpot nutzbar, ebenso kann die Scheune als Abstellplatz für KfZ oder anderen Fahrzeugen genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
419.300,00 €
4 Zi.
130
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Abstellraum und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, vom dem aus Sie die Terrasse und den Garten erreichen. Im Obergeschoss befinden sich 3
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weitere Räume, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können sowie ein freundliches Tageslichtbad. Das Haus ist zudem komplett unterkellert. Weiter gehören die vorhandene Einbauküche, eine Garage sowie ein Stellplatz zu diesem Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
209.200,00 €
4 Zi.
107
m2
67824 Feilbingert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Braunweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-3 Familienhaus in Bad Kreuznach; Das 1960 erbaute Haus wurde von 2019 - 2020 vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 260m², das Grundstück hat 360m²; Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar; Im
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Hof befindet sich Logia mit Grill, Pizzaofen und Sitzgelegenheiten, ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden; AUFTEILUNG: EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, zusätzlicher Abstellraum; 1 OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, große Essküche, Terrasse; Hof mit Parkplatz für 3 KFZ, Loggia, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Terrasse, SAT-Anlage, Garten, offener Kamin, Einbauküche, 3 KFZ-Stellplätze, Partyraum, Keller; Eine Wohnung ist vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümmer bewohnt und wird frei nach Vereinbarung; Die Miete beträgt 580, - kalt; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch k