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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
85368 Wang , Isar
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Erwerben Sie ein sehr flexibles Grundstück rund 2,5 Kilometer zur Stadtgrenze Moosburg an der Isar. 20 Kilometer nach Landshut und Freising. Die A92 erreichen Sie in wenigen Minuten! Das Grundstück wird gerade geteilt und neu
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vermessen. Zum Verkauf stehen dann etwa 600qm. Das Grundstück liegt an der Mauerner Strasse. Die zuständige Gemeinde hat bereits eine Umgehungsstraße geplant. Nach Abschluss befindet sich vor Ihrem neuen Grundstück dann nur noch ein Radweg! Die Bebauung ist sehr flexibel, da kein Bebauungsplan vorliegt! Stadtnah und doch im Grünen mit toller Aussicht, so ist Ihr neues Grundstück am Besten zu beschreiben! Am Grundstück befindet sich direkt in der Mitte noch ein kleiner Holzschuppen. Dieser wird zeitnah vom Eigentümer entfernt!
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57%
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
2.302
m2
85376 Neufahrn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck befindet sich in einer familienfreundlichen und l ndlichen Lage in F rholzen in Neufahrn und erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 2.302m . Da sich das Grundst ck nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten
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Bebauungsplanes befindet, orientiert sich die Bebaubarkeit an der Nachbarschaftsbebauung ( 34 BauGB). Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt ebenfalls schon vor. Als m gliche Nutzung empfiehlt sich auf Grund der Grundst cksgr e und dem Zuschnitt eine Bebauung mit einem Doppelhaus und zwei Einfamilienh usern. Unter Ber cksichtigung des Vorbescheids ist folgende Bebauung m glich: Zwei Doppelhaush lften mit jeweils 7m x 11,5m Grundfl che und 2 Vollgeschossen (ca. 175m Wohnfl che je Haush lfte). Zwei Einfamilienh user mit jeweils 12m x 9m Grundfl che und 1 Vollgeschoss (ca. 155m Wohnfl che je Einfamilienaus). Das Grundst ck ist zudem auf Grund des Altbestandes voll erschlossen. Diese Informationen sind ohne Gew hr, vorbehaltlich finaler Pr fung und Genehm
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
1.152
m2
85402 Kranzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundst ck befindet am ruhigen Ortsrand von Ampertshausen. Es besteht eine genehmigte Bauvoranfrage f r den Bau von insgesamt 2 Einfamilienh usern. Das Grundst ck ist teilbar in zwei Grundst cke mit einmal ca. 625 m und einmal ca.
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525 m . Somit entstehen zwei Baupl tze f r je ein Haus mit Grundma en von bis zu 12 m x 10 m und je einer Doppelgarage bis bis 6 m x 6m. Die Baugrundst cke sind bereits in das rtliche Stra ennetz eingebunden Im Ort sind Anlagen f r Ver- und Entsorgung vorhanden. Insofern kann dieses als teilerschlossen bezeichnet werden. Die individuelle Erschlie ung der Baugrundst cke ist noch durchzuf hren. Der Kauf des Baugrundes kann als Ganzes erfolgen, oder als neu zu vermessende Einzelparzelle in Realteilung. Weitere wichtige Details finden Sie in unserem Web-Expos im Bereich "Sonstiges". Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie m chten Ihren Wohntraum als Neubau realisieren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
1.260
m2
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck liegt im S d-Westen von H rgertshausen am Rand des Waldes. Die umliegende Bebauung ist durch kleine Einfamilienh user gepr gt. Nach dem alten Bebauungsplan sind eingeschossige H user mit einem flach geneigten Satteldach zul ssig.
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Das Dachgeschoss kann wegen der niedrigen Dachneigung nicht ausgebaut werden. Viele H user in der Umgebung wurden im Lauf der Zeit durch Anbauten erweitert. Der bestehende Bungalow ist nicht unterkellert und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnungsstandard. Aus diesem Grund w rde es sich anbieten den Altbestand abzureisen und durch einen Neubau zu ersetzen. Ein Antrag auf Vorbescheid f r ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von rund 170 m wurde eingereicht und genehmigt. Nach dem genehmigten Vorbescheid kann ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Abmessungen von 9 x 12 Metern errichtet werden. Auf dem Grundst ck befindet sich neben dem kleinen Einfamilienhaus ein Swimmingpool, eine Sauna und noch einige Schuppen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
566
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie wurde im Jahr um 1853 erstmals urkundlich erw hnt, und seitdem wurde die Immobilie als Wohn- und Gesch ftshaus genutzt. Im Jahr 1939 wurde das Geb ude dann aufgestockt und ausgebaut, was den dezeitigen Bestand auch darstellt. Das
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Objekt ist nicht im Plan zur st dtebaulichen Denkmalpflege verzeichnet, jedoch liegt das Grundst ck mit der Immobilie im Sanierungsgebiet II der Stadt Freising und wird somit als erhaltenswertes, Ortsbildpr gendes Geb ude eingestuft. Was ggf. wiederum eine F rderung des Erhalts m glich macht, sowie eine Sonderabschreibung nach AfA erm glicht. Energieausweis:Bedarfsausweis Energieausweis g ltig bis:30.06.2032 Endenergiebedarf:261,20 kWh/(m *a) Energieeffizientzklasse: H Baujahr lt. Energieausweis:1858 wesentlicher Energietr ger: l Befeuerung: l Heizungsart:Zentralheizung berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie als Ihr neues zuhause.
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
2.000
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein rechteckig geschnittenes Grundst ck in der Gemeinde Hallbergmoos in der Gemarkung Goldach. Es befindet sich in kurzer Entfernung zum Kindergarten des Bayerischen Roten Kreuzes. Derzeit wird dies als Wiese genutzt. Im Fl
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chennutzungsplan ist diese Fl che als Sondergebiet Kind und Jugend ausgewiesen. Im weiteren Umgriff finden sich im Fl chennutzungsplan Wohnbaufl chen, Gr nfl chen und Erschlie ungsstra en. Die endg ltige Bebaubarkeit werden Bebauungspl ne in der Zukunft sichern. Das Grundst ck ist durch einen Fu weg zu erreichen. Es ist nicht erschlossen und kann derzeit nicht bebaut werden. Sie haben in diesem Grundst ck eine gelungene Investition gefunden? Dann kontaktieren Sie uns. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. F r deren Richtigkeit k nnen wir keine Gew hr bernehmen. Einen Zwischenverkauf beh lt sich der Auftraggeber/Verk ufer ausdr cklich vor.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
85391 Allershausen , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In dieser Lage in Allershausen ist ein begehrtes Bau/Gewerbegrundstück mit erstklassiger Lage und exzellenter Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten von der A9 entfernt, bietet es sowohl für Familien, Investoren als auch für Unternehmer eine
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ideale Möglichkeit. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und umgeben von bekannten Einzelhandelsgeschäften wie Aldi Süd und DM, verspricht dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Vorhaben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in einem florierenden Umfeld.
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
85368 Wang , Isar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Ackerfläche befindet sich ca. 600 m nördlich der Ortschaft Dornhaselbach.
Objekt: Es handelt sich hier um die Ackerfläche, Fl.-Nr. 222/1 der Gemarkung Inzkofen mit einer Bonität von 76/70. Für die Fläche besteht ein
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mündlicher Pachtvertrag, der zum 30.09.2025 beendet werden kann. Der bisherige Pächter hätte auch großes Interesse an einer Fortführung des Pachtvertrages.
Nutzung: Privat und Gewerbe
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
500
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Im gr ten Freisinger Stadtteil Lerchenfeld befindet sich dieses sehr sch ne und ca. 500 m gro e Grundst ck mit Altbestand. Die ruhige Lage in der Sackgasse, die sehr gute Ausrichtung und die umfangreichen M glichkeiten zur Bebauung sind nur einige
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der Argumente die f r dieses Angebot sprechen. Erf llen Sie sich hier Ihrem Traum vom Eigenheim. Das Grundst ck erlaubt auch die M glichkeit der Bebauung eines Doppel- oder Mehrgenerationenhauses. Die Bebauung richtet sich hier nach 34: Die Zul ssigkeit eines Vorhabens im Innenbereich richtet sich nach 34 BauGB. Ein Vorhaben ist dort zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
659
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/25, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Wohnbaugrundst ck. Es liegt in einem Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II". Das leichte Hanggrundst ck ist bebaubar mit
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U+1+D, einem Kniestock von ca. 1,6 m, sodass ein vollwertiges 1. OG entsteht. Dachneigungen von 36 - 42 sind vorgesehen. Der Bauraum f r das Haus ist 13 m x 10 m. F r die Doppelgarage 7 m x 7 m. Diese w re sowohl au erhalb als auch innerhalb der Baugrenze des Wohngeb udes realisierbar. Das Haus darf als horizontal geteiltes Zweifamilienhaus errichtet werden. Nat rlich ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus m glich. Durch Nutzung des Untergeschosses k nnte eine Wohnfl che von bis zu ca. 250 m realisiert werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.398.000,00 €
522
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundst ck in Freising weist eine Gesamtfl che von ca. 522 m auf und befindet sich in sch ner Wohnlage am Ortsrand von Freising. Die Lage berzeugt durch ihre einerseits d rfliche Ruhe aber dennoch kurzen Wege in den Ortskern. Es
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liegt eine Baugenehmigung f r ein Doppelhaus (E+I+D zzgl Kellergeschoss) mit den Au enma en 10,99 m x 13,39 m vor. Laut Architekten kann eine Wohnfl che je DHH von ca. 178 m realisiert werden. Derzeit l uft noch eine Anfrage f r den Bau eines Dreisp nners. Im Kaufpreis sind die Kosten f r den erfolgten Abriss sowie f r die Baugenehmigung enthalten. Bei Interesse k nnen wir Ihnen gerne die Eingabepl ne samt Baugenehmigung f r das Doppelhaus zur Verf gung stellen.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
581
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDST CK F R EIN DOPPELHAUS ODER EINFAMILIENHAUS: Das 581 qm gro e Grundst ck liegt in Fahrenzhausen am sch nen Amper-Kanal in einem Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Es hat die perfekte West-Ausrichtung. Die Baugenehmigung f r ein
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Doppelhaus ist bereits erteilt. Sie gestattet die Errichtung von 231 qm Wohnfl che und 70 qm Nutzfl che. Selbstverst ndlich k nnen Sie hier auch ein gro z giges Einfamilienhaus bauen. Es existiert noch ein Altbestand. Das Grundst ck ist hervorragend geeignet f r die private Nutzung, aber auch f r Bautr ger und Generalunternehmer und nat rlich auch zur Kapitalanlage. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach einem großzügigen Grundstück mit Altbestand in ländlicher Lage? Dann könnte dieses Objekt in Au in der Hallertau genau das Richtige für Sie sein. Das Grundstück teilt sich in zwei Teilflächen von 1003 m²und 549 m² umfasst
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somit eine Gesamtfläche von 1552 m² und ist ortsüblich erschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim auf dem Land zu erfüllen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.026
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossfl chenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfl che von ca. 2.400 qm. Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 Kaltmiete mit Indexierung erzielt. Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2.692
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Lust auf Erholung pur? Erf llen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Freizeitgrundst ck mit Weiher zum Schwimmen. Ruhig gelegen befindet sich dieses ca. 2.700 m Outdoor-Idyll mitten im Gr nen. Genie en Sie Ihren eigenen und exklusiven R ckzugsort inkl.
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eines gro en Naturteichs mit Steg und Sch ferwagen. Das Grundst ck liegt an einem kleinen Bach gelegen. Es ist sehr sch n eingewachsen und daher nicht einsehbar. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wochenendparadies. Sehr gerne beantworten wir alle offenen Fragen und bieten Ihnen individuelle Besichtigungstermine an - f r Ihren Traum im Gr nen!
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
85417 Marzling
Immobilientyp: Grundstück
Ackerfläche: Landwirtschaftlicher Grund östlich von Marzling. Zuwegung über Teerstraße Sandiger Lehm Bodenzahl 58 Ertragsmesszahl 9937
Provision: 4,76 inklusiv MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
844
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein erstklassiges Baugrundst ck in ruhiger Lage von Au in der Hallertau (Baul cke im Baugebiet Hochfeld 1, Flur-Nr. 629/31). Es existiert ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1966, der aber in keinster Weise der realen Bebauung
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entspricht. Nach R cksprache mit der Gemeinde Au und dem Landratsamt Freising kann man davon ausgehen, dass man auf dem Grundst ck ein stattliches Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus bauen darf. Die Leitungen liegen bereits alle am Grundst ck an.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
851
m2
85411 Hohenkammer
Immobilientyp: Grundstück
HINWEIS: Bieterverfahren - der ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot! Bitte die Hinweise unter "Sonstiges" unbedingt beachten. Das dreieckige Grundst ck mit ca. 851 m befindet sich an der Ecke Freisinger Stra e zur M nchner Stra e und ist derzeit
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mit einem Einfamilienhaus und einem ausgebauten Schuppen bebaut. Eine aktuelle Baugenehmigung f r die Erweiterung des Bestandes liegt vor, alternativ k nnen Sie nat rlich auch eine andere Baugenehmigung beantragen.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.600,00 €
9.424
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Wir bieten im Exklusivauftrag Landwirtschaftsfl chen an der Freisinger Stadtgrenze zum Verkauf an. Die Fl chen sind nahezu eben. Im Fl chennutzungsplan ist das Areal als Landwirtschaftsfl che ausgewiesen. Weiterf hrende Informationen und
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Unterlagen erhalten Sie gerne bei einer Interessenbekundung. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Immobilienexperte Christian Dischinger
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
85356 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei