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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5,5 Zi.
134
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im schönen Riedstadt, nur ca. 12 km von Darmstadt entfernt, bauen wir insgesamt 14 Wohneinheiten, bestehend aus Doppel- und Reihenhäusern, mit ca. 134 m² und 136 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende
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Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
127,08
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus
Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das Raumwunder auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überzeugt auf ganzer Linie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus
Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das Raumwunder auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überzeugt auf ganzer Linie
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
545
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Walldorf und umfasst eine Gesamtfläche von 545 m². Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträgern, die ein
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Abrissgrundstück suchen, um ihr eigenes Bauprojekt zu realisieren. Hier haben Sie genug Platz Ihr Traumhaus, mit einer Grundfläche von 218 m² und einer Gesamtfläche von 388 m², nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Derzeit steht auf dem Grundstück ein frei stehendes Einfamilienhaus. Die beiden Häuser sind Sanierungsfälle und wird daher als Abrissgrundstück verkauft.
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1/10
Quelle: vrm-immo.de
600.000,00 €
4,5 Zi.
130,7
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sch auf einem Eckgrundstück.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
** Erstbezug ** Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf 95,95 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Die 4 Zimmerwohnung verfügt über zwei sehr großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche
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und mit einem Zugang zur Terrasse - diese sorgt für wohlige Abendstunden aufgrund der südlichen Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefe Dusche und einem WC geplant. Die Wohnung wird über ein Fußbodenheizung verfügen. Abgerundet wird das Objekt durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradraum und einem Außenstellplatz für Ihren PKW. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Baubeginn ist im November 2024 und Fertigstellung im November 2025. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 20,1kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
291
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundstück in 2. Reihe in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Nebenstraße von Büttelborn-Hauptort. Die Erschließung (Leitungsrecht, Wegerecht und Fahrrecht) ist bereits über Baulasten gesichert. Es gibt keinen
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Bebauungsplan. Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung), 2 Vollgeschosse mit Dach sollten möglich sein. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und real geteilt. Breite ca. 15 Meter Tiefe ca. 19,4 Meter Es gibt bereits einen Vorentwurf für ein freistehendes Wohnhaus. Eine Garage und ein Pool müssen vor der Bebauung noch entfernt werden-verhandelbar.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
151
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus in Trebur-Geinsheim besteht aus 2 gleichwertigen 3-Zimmerwohnungen im EG und OG mit Einbauküchen und neuwertigen Bädern; im EG mit Terrasse und im OG mit Balkon. Die Wohnfl. beträgt je Wohnung 75 m³. Der Dachboden ist ausgebaut und
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verfügt über ein Bad (nicht in der Gesamtwohnfl. berechnet). Im Keller mit Zugang von außen und innen befindet sich ein weiteres Bad und eine Sauna. Es gibt eine Doppelgarage und zwei Gartenhäuser.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
103
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne 3,5 ZKB Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in idealer Lage von Goddelau. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist barrierefrei, da ein Fahrstuhl vorhanden ist. Das Außergewöhnliche an dieser Wohnung ist,
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dass sie aus zwei zusammengesetzten Wohneinheiten besteht. Jederzeit gibt es allerdings die Option diese Einheiten wieder zu trennen um zum Beispiel einen Teil zu vermieten und doch hat jede Einheit eine eigene Versorgung, Bad sowie Wohn - und Küchenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
215
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus EG: 3 Zimmer Küche+Bad 65m2 Anliegerwohnung (separater Eingang) 1.OG: 4 Zimmer Küche+Bad+Balkon Wohnflächen mit Laminat/PVC ausgelegt. Küchen und Bäder gefliest. Dachgeschoss ausbaufähig. Das Objekt ist vermietet und die
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Kaltmiete beträgt 2800€. Jahreskaltmiete beträgt: 33.600€
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
4 Zi.
99,5
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, stolzer Eigentümer einer schicken 4-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines modernen und stilvollen Sechsfamilienhauses zu werden! Die Wohnung besticht durch großzügige 99,5 m²: Ihr künftiger
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Lebensmittelpunkt ist der beeindruckende, lichtdurchflutete, 34,5 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich. Hinzu kommen drei helle Zimmer mit 16 m² / 11 m² / 13,5 m² - perfekt dimensioniert, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Freuen Sie sich auch auf das moderne Tageslichtbad, das mit seinen 7 m² zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird die moderne Wohnung durch einen Balkon, auf dem Sie künftig gemütliche Stunden im Freien verbringen können, während Sie den Blick auf die umliegende grüne Umgebung genießen... Ein praktischer Abstellraum mit Platz für die kleinen Helfer des täglichen Bedarfs sowie ein Gäste-WC runden Ihr neues Zuhause gelungen ab. Ihr eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus macht das Parken unkompliziert; ein über 8 m²
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
131
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In verkehrsberuhigter und idyllischer Lage entstehen in Kelsterbach vier bezugsfertige Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen - so auch das hier angebotene Familiendomizil! Das Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilt
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auf drei Etagen Gestaltungsraum für unvergessliche Familienmomente. Ihr Auto wird auf Ihrem eigenen, separaten Garagengrundstück geparkt, kein Durchgangsverkehr (Sackgasse). Aufpreis für die Garage 12.500 €. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses finden Sie für Ihre Gäste ein Tageslicht-Gäste-WC, die angrenzende Garderobe bietet Platz für Jacken, Taschen und Schuhe.. In der angrenzenden offenen Küche können Sie Ihre Lieben kulinarisch verwöhnen oder auf der privaten Terrasse im Garten den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller des Hauses, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Außerdem befindet sich hier das Hauptbad mit Marke
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
128
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In verkehrsberuhigter und idyllischer Lage entstehen in Kelsterbach vier bezugsfertige Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen - so auch das hier angebotene Familiendomizil! Das Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilt
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auf drei Etagen Gestaltungsraum für unvergessliche Familienmomente. Ihr Auto wird auf Ihrem eigenen, separaten Garagengrundstück geparkt, kein Durchgangsverkehr (Sackgasse). Aufpreis für die Garage 12.500 €. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses finden Sie für Ihre Gäste ein Tageslicht-Gäste-WC, die angrenzende Garderobe bietet Platz für Jacken, Taschen und Schuhe.. In der angrenzenden offenen Küche können Sie Ihre Lieben kulinarisch verwöhnen oder auf der privaten Terrasse im Garten den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller des Hauses, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Außerdem befindet sich hier das Tageslichtbad mit
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
128
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In verkehrsberuhigter und idyllischer Lage entstehen in Kelsterbach vier bezugsfertige Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen - so auch das hier angebotene Familiendomizil! Das Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilt
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auf drei Etagen Gestaltungsraum für unvergessliche Familienmomente. Ihr Auto wird auf Ihrem eigenen, separaten Garagengrundstück geparkt, kein Durchgangsverkehr (Sackgasse). Aufpreis für die Garage 12.500 €. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses finden Sie für Ihre Gäste ein Tageslicht-Gäste-WC, die angrenzende Garderobe bietet Platz für Jacken, Taschen und Schuhe.. In der angrenzenden offenen Küche können Sie Ihre Lieben kulinarisch verwöhnen oder auf der privaten Terrasse im Garten den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller des Hauses, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Außerdem befindet sich hier das Hauptbad mit Marke
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1/22
Quelle: vrm-immo.de
439.000,00 €
4 Zi.
148,48
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr schöne, super gelegene und total durchdachte Einfamilienhäuser sind heutzutage wirklich selten. Deshalb freut man sich als Makler ganz besonders wenn man hierfür eine Vermarktung bekommen hat. Leider kann man manchmal die Menschen die ein
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solches Gebäude geplant haben nicht kennenlernen. Der Gedanke „wer war das?“ und „was haben die Erbauer gedacht?“ schwingt dann im Kopf immer mit. So auch hier bei dieser Immobilie. Meine Vermutung hierzu: Man war sehr geduldig, denn ein so schönes Grundstück in der Kombination Nähe Feldrand und Nähe Schulen fällt nicht jeden Tag vom Himmel. Es sind ganz gewiss keine Menschen die enge, gar spießige Ansichten haben, denn alleine die ordentliche Größe von ca. 602 m² des Grundstücks beweist, dass man etwas Abstand zum Nachbarn haben wollte. Das völlige Fehlen von Gartenzäunen zu allen Nachbarn bedeutet vermutlich die Charaktereigenschaften Weltoffenheit, Toleranz und „Leben und Leben lassen“. Dennoch wusste man ganz genau
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1/28
Quelle: vrm-immo.de
569.000,00 €
5 Zi.
136,16
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das in Massivbauweise errichtete Zuhause überzeugt mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem gelungenen Grundriss mit tollen Raumgrößen - das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern und Platz für Homeoffice.
Die jetzigen Eigentümer
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sind noch die Erstbesitzer, und haben neben der hochwertigen Ausstattung regelmäßig in Pflege und Erhalt investiert - wir finden hier eine neuwertige Atmosphäre vor.
Der Vorgartenbereich mit Stellplatz sorgt für einen ruhigen Zugang zum Haus - im geräumigen Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe, dazu das Gäste-WC mit Tageslicht.
Der offene Wohn-/Essbereich (Parkettboden) mit überdachter Terrasse verfügt über eine Fläche von ca 48qm - der Garten ist eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung, hat einen Brunnen für die Bewässerung, und ist dank Süd-West-Ausrichtung ein sonniger Platz zum entspannen.
Von hier gelangen Sie auch direkt zu Ihrer Garage/Carport mit installierter Wallbox - der Zugang von zwei Seiten
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1/16
Quelle: vrm-immo.de
669.000,00 €
7 Zi.
224
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Atriumartiger Innenhofcharakter durch 3 bis 4 seitige Grenzbebauung
Das im Jahr 1968 als mittleres Baujahr erbaute Haus (2) im hinteren Bereich des Grundstücks präsentiert sich als charmantes Objekt mit einer Wohnfläche von 109 m², das Vorderhaus
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(1) stammt im Ursprung ca. aus dem Jahr 1900 beide Häuser auf einer Grundstücksfläche von 289 m². Der Gebäudezustand (1)und (2) ist modernisiert und die Energieeffizienzklasse des Hauses (2) liegt bei G, das Vorderhaus (1) H. Beide Häuser werden über eine Zentralheizung beheizt die sich im Bereich der Teilunterkellerung des Hauses 1 befindet. Das vordere Haus (1) verfügt über Wohnbereich, Küche und bis zu 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon sowie 2 Badezimmer. Das hintere Haus (2) verfügt über einen Wohnbereich und einen Wohnflur hinaus noch über eine Küche, ein Bad im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer, ein Bad im Obergeschoss und 2 weitere zu Wohnzwecken geeignete Büro, Hobby Räume und ein zweites Bad im 2. Obergeschoss.
Weitere
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1/18
Quelle: vrm-immo.de
589.000,00 €
8 Zi.
168
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilien Wohnhaus befindet sich im Ortsteil "Bauschheim". Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt gewerblich als Büro genutzt und hat einen zusätzlichen eigenen Eingang.
Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1934. In 1985 erfolgte der Anbau
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eines holzgestützten, überdachten Balkon (Freisitz). Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Beispielhaft sei das in 2018 erneuerte Dach genannt. Allerdings stehen auch einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen einer Besichtigung gerne informieren.
Aktuell wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral überwiegend mit Durchlauferhitzer.
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, sind aber baurechtlich noch nicht genehmigt und deshalb in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
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1/16
Quelle: vrm-immo.de
728.000,00 €
9 Zi.
233
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Kauf stehende 3 Familienhaus befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Bahnhofs von Walldorf, gewährleistet hierdurch die optimale Anbindung innerhalb des Rhein-Main-Gebiets und insbesondere zum „Drehkreuz“ Flughafen Frankfurt.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Naherholungsbereiche, vieles was das Leben lebenswerter macht sind in der Umgebung vorhanden. In den nächsten Monaten ist Schienenersatzverkehr wegen der Arbeiten an der Riedbahn die Realität. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad sep. WC, Terrasse ist seit vielen Jahren zusammen mit einer Hälfte der vorhandenen Doppelgarage zu einem nicht marktgerechten Preis vermietet. Die beiden anderen Wohnungen mit vergleichbarem Grundriss sind unvermietet und stehen kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung. Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Der Spitzbodenbereich ist zu Wohnzwecken mit einem weiteren Raum ausgebaut und kann gut von der Dachgeschoss Wohnung aus mit
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Quelle: vrm-immo.de
264.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
64584 Biebesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Kauf stehende Immobilie befindet sich in 2. Reihe als Hinterliegerbebauung, hier ist der Ausbau einer ehemaligen Scheune zu Wohnzwecken vor WEG Teilung erfolgt, an der Ortsdurchgangsstraße. In direkter Grenzbebauung zum Gehweg dieser Straße
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befindet sich das zweites Haus auf dem Grundstück. Eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesezt ist erfolgt. Verkauft wird wie erwähnt die um und ausgebaute Scheune. Der Ortskern mit einigen umliegenden Geschäften und Gaststätten, einem Kindergarten, Bankfiliale befinden sich im Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, der Bahnhof die gute Anbindung über die B44 sind hervorzuheben. Ein kleiner der Einheit zugeordneter Vorgarten und ein weiter zugeordneten westlich gelegener Gartenbereich stehen zur Verfügung. Eine echte Alternative für Immobiliensuchende die eine Eigentumswohnung kaufen möchten mit dem Herzen aber eiber ein Haus kaufen würden. Handwerkliches Geschick und ein wenig das "Anpacker-Gen" wären von Vorteil. Ein