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1/20
1.200.000,00 €
1.760
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Balkon / Terrasse
In der naturnahen Umgebung die wohltuende Ruhe mit einer ausgezeichneten Gastronomie genießen,
dies ist das Motto der jetzigen Hotelbetreiber, welche das Rentenalter erreicht haben
und nun Ihren verdienten Ruhestand genießen wollen.
Deshalb soll
...
das Hotel an einen engagierten Betreiber bzw. Investor verkauft werden.
Das 3***Hotel ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt
und wurde in den Katalog Gut-Hotel aufgenommen. www.gut-Hotels.de/angebote.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.200.000,00 €
1.760
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
In der naturnahen Umgebung die wohltuende Ruhe mit einer ausgezeichneten Gastronomie genießen,
dies ist das Motto der jetzigen Hotelbetreiber, welche das Rentenalter erreicht haben
und nun Ihren verdienten Ruhestand genießen wollen.
Deshalb soll
...
das Hotel an einen engagierten Betreiber bzw. Investor verkauft werden.
Das 3***Hotel ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt
und wurde in den Katalog Gut-Hotel aufgenommen. www.gut-Hotels.de/angebote.
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1/20
1.200.000,00 €
1.760
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
In der naturnahen Umgebung die wohltuende Ruhe mit einer ausgezeichneten Gastronomie genießen,
dies ist das Motto der jetzigen Hotelbetreiber, welche das Rentenalter erreicht haben
und nun Ihren verdienten Ruhestand genießen wollen.
Deshalb soll
...
das Hotel an einen engagierten Betreiber bzw. Investor verkauft werden.
Das 3***Hotel ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt
und wurde in den Katalog Gut-Hotel aufgenommen. www.gut-Hotels.de/angebote.
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1/20
1.200.000,00 €
1.760
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
In der naturnahen Umgebung die wohltuende Ruhe mit einer ausgezeichneten Gastronomie genießen,
dies ist das Motto der jetzigen Hotelbetreiber, welche das Rentenalter erreicht haben
und nun Ihren verdienten Ruhestand genießen wollen.
Deshalb soll
...
das Hotel an einen engagierten Betreiber bzw. Investor verkauft werden.
Das 3***Hotel ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt
und wurde in den Katalog Gut-Hotel aufgenommen. www.gut-Hotels.de/angebote.
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1/9
351.000,00 €
125
m2
74254 Offenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Neckargemeinde Offenau befindet sich diese solide und zuverlässig vermietete Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 5 Einheiten und einer Tiefgarage.
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis
...
Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Vermietet ist diese Fläche seit 2019 an 5 Mieter:innen (in gesamtschuldnerischer Haftung), die dort gemeinsam Einrichtungen zur Schönheitspflege betreiben.
Die Mieter:innen sind überaus zuverlässig und behandeln die Mietsache verantwortungsvoll und außergewöhnlich pfleglich. Die Praxisfläche präsentiert sich in einem sehr angenehmen Zustand.
Zur Praxis gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der jährliche Mietertrag liegt derzeit bei EUR 10.440.
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1/8
695.000,00 €
224
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Zum Verkauf steht eine Arztpraxis in der Innenstadt von Waldshut.
Fakten zum Angebot:
- Baujahr 1991
- Praxisfläche beträgt 224 qm
- ist seit dem 01.08.2020 vermietet
- 5 Tiefgaragen-Stellplätze zum Preis von je 85 Euro sind derzeit vermietet
...
4-5 davon könnten mit neuem Mietvertrag übernommen und nach ca. 5 Jahren zum dann
gültigen Marktpreis gekauft werden
- moderne Einrichtung
Die Mietzinszahlungen erfolgen stets pünktlich. Der Mieter geht sehr pfleglich mit den Räumlichkeiten um.
Die monatliche Miete beträgt derzeit EUR 1.950,- zzgl. Nebenkosten.
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1/9
685.000,00 €
304
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Balkon / Terrasse
Angeboten wird eine Kfz-Werkstatt mit weiteren Gebäuden auf einem Gesamt-Grundstück mit
ca. 737 qm. Im Einzelnen besteht das Gesamt-Objekt aus folgenden Einzel-Gebäuden:
1. Ausstellungspavillon, straßenseitig mit ca. 60 qm
2. Lackierhalle mit
...
ca. 30 qm (Baujahr 2005)
3. Wohnhaus mit Büro. Das Büro hat ca. 17 qm und die beiden Wohnungen zusammen ca. 133 qm.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Haus wurde 1956 erbaut und 1995 um- und
ausgebaut sowie renoviert
4. Kfz-Werkstatt-Halle mit ca. 197 qm Gewerbefläche
Sie können hier einen gut gehenden Betrieb mit Stammkunden übernehmen. Weiterhin helfen die Mieteinnahmen zur Finanzierung des Vorhabens.
Weitere Auskünfte und Unterlagen gerne auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie hierzu unser Büro in Regensburg.
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1/27
749.600,00 €
7.000
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Industrie
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige Produktions-/Lagerhalle mit Bürobereich (2018 saniert), und weitläufigem Freigelände in Landsberg anbieten zu können. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine flexible und gut ausgestattete
...
Fläche für Produktion, Lagerung und Logistik suchen.
* Ausstattung und Merkmale:
Gesamttrakt: Der gesamte Gebäudetrakt ist funktional und durchdacht gestaltet, um effiziente Arbeitsabläufe zu ermöglichen.
Rolltore: Linksseitig befinden sich zwei große Rolltore, rechtsseitig ein kleineres und zwei weitere große Rolltore. Diese ermöglichen ein bequemes Be- und Entladen von Lkws mit Sattelaufliegern.
Büroeingang: Der zentrale Büroeingang führt in ein helles Foyer, von dem aus das Chefbüro, der Empfangstresen und ein kleiner Präsentationsflur erreichbar sind. Der Flur bietet Zugang zum Aufenthaltsraum für die Belegschaft und den Lagerhallen.
Sanitäreinrichtungen: Neue Sanitäreinrichtungen und Umkleidemöglichkeiten sind für
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1/11
590.000,00 €
420
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Mit diesem im Jahr 1997, mit viel Liebe zum Detail erbauten Objekt haben Sie verschiedenste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen.
Ob Hochzeiten, größere Familienfeiern, Vereinsfeste oder auch Firmenevents.
Es handelt sich um einen perfekt
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ausgestatteten Festsaal, ohne Renovierungsstau, für ca. 250 Gäste, mit dazugehöriger großzügiger Küche und Schankanlage (brauereifrei). Eine Lüftungs- bzw. Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für die perfekte Temperatur. Der Eingangsbereich ist seit 2014 mit einer einladenden Terrasse ausgestattet.
Für kleinere Feiern, z. B. Braut-Entführungen, stehen ein Glasport im Außenbereich, der durch kurze Wege vom Festsaal gut zu erreichen ist und ein im Obergeschoss befindlicher zusätzlicher Raum für ca. 50 Gäste zur Verfügung.
Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sind vorhanden.
Für genügend Stauraum sorgen die 2017 neu angeschafften Lagerboxen.
Ein weiteres Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach,
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1/8
295.000,00 €
120
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in interessanter City-Lage und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto gut zu erreichen.
Die Büroräume stehen Ihnen im 1. Obergeschoss zur Verfügung, selbstverständlich erreichen Sie diese ganz bequem mit dem
...
Aufzug.
Derzeit werden die Räume von einem Mieter genutzt. Wie auf dem Grundriss zu erkennen ist, handelt es sich bei diesem Angebot um zwei Einheiten. Zu jedem Büro gehört ein WC, und eine Einheit verfügt zusätzlich über eine kleine Küche.
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1/8
397.000,00 €
140
m2
74632 Neuenstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Nach langjähriger erfolgreicher Tätigkeit möchte der Inhaber der Praxis in seinen wohlverdienten Ruhestand gehen. Für den neuen Inhaber eine große Chance in eine gesicherte Zukunft zu starten. Ein treuer Patientenstamm wartet auf einen
...
dynamischen Nachfolger für die voll ausgestattete Zahnarztpraxis.
Statt teure Miete zu zahlen, sichern Sie Ihre Zukunft und kaufen Ihre Praxis. So verbinden Sie sofortige Einnahmen durch Ihre Tätigkeit als Zahnarzt mit der Investition in Ihre eigene Immobilie.
Das Inventar (siehe Liste) kann zu einem Preis von EUR 80.000,- komplett übernommen werden.
Behandlung 1: Prophylasestuhl Vtali-Schwebetsch mit NSK Motoren, Röntgenbetrachter
Behandlung 2: Behandlungsstuhl Vitali-Cart mit NSK Motoren, Röntgenbetrachter, Optima kabellose
Polymerisatioslampe
Behandlung 3: Siemens Sirona M 1, überholt, Optima kabellose Polymerisationslampe
Behandlung 4: Siemens Sirona M 1 mit Thomas Sprifontäne u. Absaugung, Kapselmischer Silamat von
Ivoclar von 2023
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1/27
1.399.000,00 €
908
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage:
Die Werkstatt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 908 qm in Pforzheim. Mit einer Nutzfläche von ca. 429 qm bietet diese Werkstatt eine optimale Arbeitsumgebung für vielfältige Reparatur- und Wartungsarbeiten.
Potenzial
...
für Entwicklung:
Zusätzlich zu seiner Funktion als Werkstatt bietet dieses Grundstück die Möglichkeit für eine zukünftige Entwicklung. Aufgrund seiner Größe und Lage besteht die Option, die bestehende Werkstatt abzureißen und an ihrer Stelle zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten. Diese Häuser könnten über 20 Eigentumswohnungen umfassen und könnten mit einer Tiefgarage für bequemes Parken ausgestattet sein.
Diese potenzielle Entwicklung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach Wohnimmobilien in einer begehrten Lage sind. Durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet dieses Grundstück ein vielversprechendes Potenzial für eine erfolgreiche
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1/9
270.000,00 €
180
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
...
Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite.
Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage.
Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch
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1/8
2.700.000,00 €
2.140
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Industrie
Aufzug
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
...
und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 740 qm, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
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1/8
Preis auf Anfrage
281
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Im Herzen der Fußgängerzone in Horb am Neckar steht eine attraktive,
Gewerbefläche zum Verkauf.
Die hell und freundlich gestalteten Verkaufsräume auf zwei Ebenen
mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss, laden Kunden ein, sich wohl zu
...
fühlen.
Auf der ca. 200 qm großen, sehr gepflegten Fläche werden verschiedene Artikel angeboten.
Eine kleine Terrasse, lädt die Mitarbeiter ein, Ihre Mittagspause zu verbringen.
Ein Büro, Werkstattraum, Lagerräume, WC und Keller runden diese Gewerbeeinheit ab.
2011 wurden neue Kunststofffenster eingesetzt, die Stromleitungen
im Erdgeschoss erneuert und die Lagerräume wurden aktuell renoviert.
Das Objekt steht zur Zeit leer.
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1/8
1.790.000,00 €
1.071
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das angebotene Objekt bietet Ihnen:
- Gut eingeführten Gaststätten-/Hotelbetrieb (derzeit), der sofort weiter geführt bzw. werden kann
- Alternativen, insbesondere in den Gebäuden 2 und 3 (z.B. Wohnen, Arbeiterunterbringung etc.)
- Rentabel und
...
wertbeständig, als Kapitalanlage/Investment geeignet!
- Anbindung ideal durch die Nähe zur B2/B17 und B16!
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes!
- TOP! Es besteht kein Instandhaltungsstau! Der Betrieb kann direkt übernommen und weitergeführt werden bzw. bietet auch Potenzial für weitere Wünsche und Ideen!
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1/7
Preis auf Anfrage
2.790
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen, imposanten Gewerbekomplex nahe des Ludwigshafener Stadtzentrum präsentieren zu können:
In Teileigentum wurde das Objekt 1985 massiv erbaut und 2022 komplett saniert.
Hier bieten sich vielfältige,
...
flexible Nutzungsmöglichkeiten.....
Die wichtigsten Details hier auf einen Blick, als Vorabinformation:
* Ladengeschäft, Erdgeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 2.220 qm, barrierefrei, stark frequentiert
- Skelettbauweise aus Stahlbeton
- Sanitärräume, Personalaufenthaltsräume, Büro vorhanden
- separate Warenannahme an der Rückseite des Gebäudes
- große Fensterfront
- interne Gestaltung individuell möglich
- Sondernutzungsrecht für 79 Kunden- und 2 Behindertenparkplätze
- derzeit als Ladengeschäft betrieben
* Bürotrakt und Lagerfläche im 1. Obergeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 465 qm
- neue, helle Fensterfront
- separater, eigener Eingang
* Betriebsleiterwohnung im 1. Obergeschoss
- 105 qm
- 3
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1/7
950.000,00 €
200 - 600
m2
67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
provisionsfrei
Willkommen zu einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit!
Diese Gewerbehalle mit 600 qm Nutzfläche, erbaut im Jahr 1985, bietet eine optimale Grundlage für Ihre unternehmerischen Ambitionen. Im Erdgeschoss stehen großzügige 300 qm Verkaufsfläche
...
zur Verfügung, inklusive einer praktischen Küchenzeile und Toiletten für Ihre Kunden, mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Das Untergeschoss bietet weitere 200 qm Verkaufsfläche sowie 100qm Lagerfläche.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Anforderungen einzurichten - sei es als Fitnessstudio, Verkaufshalle, Friseursalon oder Bürocenter. Dank der äußerst zentralen Lage sind Ihrer Geschäftsidee kaum Grenzen gesetzt. Eine barrierefreie Einfahrt ermöglicht eine bequeme Warenanlieferung direkt in Ihr Geschäft.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet eine willkommene Möglichkeit der Entspannung für Ihre Pausen. Dieses Gewerbeobjekt ist nicht nur für Unternehmer,
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1/6
3.200.000,00 €
659
m2
85238 Petershausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Zum Verkauf steht eine hochwertige Büroimmobilie in einem etablierten Gewerbegebiet in Petershausen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.700 m² und bietet umfangreiche Baureserven für mögliche Entwicklungen. Das moderne Gebäude besticht
...
durch seine zeitgemäße Architektur und eine optimale Flächennutzung. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein aufgesetztes Technikgeschoss und bietet insgesamt rund 659 Quadratmeter Bürofläche.
Im Erdgeschoss stehen großzügige 329 Quadratmeter zur Verfügung, im Obergeschoss weitere 330 Quadratmeter. Die Grundrissgestaltung wurde bewusst so gewählt, dass sich die Büro- und Besprechungsräume entlang der Außenwände erstrecken, was eine gute Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die zentral angeordneten Technik- und Sanitärräume optimieren die Effizienz der Arbeitsabläufe und ermöglichen eine praktische Nutzung des Gebäudekerns.
Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im
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1/6
150.000,00 €
133
m2
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen ein Büro zum Kauf an. Die Räume teilen sich in:
* ca. 54 qm großer Geschäftsraum
* ca. 17 qm separates Büro
* ca. 12 qm Küche
* Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und mit Fenster
* Flur
Im Untergeschoss stehen noch
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zwei große Lagerräume mit gut 35 qm zur Verfügung.
Die Geschäftsräume verfügen über zwei große Schaufensterfronten. Durch die äußerst dekorative Gestaltung werden noch mehr Kunden inspiriert.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung sehr gut und ausreichend verfügbar.
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