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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 verbindet nostalgischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf drei Etagen bietet es Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der Eingangsbereich mit Windfang
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führt in eine Diele, von der aus alle Bereiche des Erdgeschosses zu erreichen sind. Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch einen gemütlichen Kaminofen, sondern auch durch den direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum großzügigen Garten. Die große Küche ist funktional gestaltet und das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über eine gemütliche Diele, von der aus zwei Schlafzimmer und eine großzügige Ankleide zu erreichen sind. Das Badezimmer sorgt für optimalen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind - sei es als zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein weiteres, stilvoll gestaltetes Bad, bietet einen Ort der Entspannung. Das Haus ist teilunterkellert und
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
18,5 Zi.
724
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben eine ganz besondere Immobilie! Alles neu, alles frei! Ob privat, gewerblich, als Privatklinik, oder für Freizeit und Tourismus, dieses Haus bietet unendlich viele Möglichkeiten. Die derzeitige Aufteilung beschreibt sich wie folgt: Vom
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ordentlich gepflasterten Hof, mit mindestens 10 PKW-Stellplätzen gelangen Sie in die zwei Wohnungen der Gartenebene (ca. 120m² + 140m²). Beide Wohnungen sind mit neuer Küche ausgestattet und somit sofort bezugsbereit. Das Erdgeschoss wird Sie begeistern: Fast 300m² uneinsehbar und doch mit tollem Fernblick. Die Terrasse fast umlaufend, gibt Ihnen das Gefühl einer Penthousewohnung. Hochwertige Spanndecken machen das Ambiente perfekt. Das Dachgeschoss macht diese Immobilie komplett: Zwei Wohnungen ( 120m²+ 80m²) finden sicher Ihren Liebhaber.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
6 Zi.
136
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wurde 1963 in Massivbauweise gebaut und vor rund 17 Jahren grundlegend renoviert. Seit dieser Zeit ist es durch die aktuellen Mieter bewohnt. Klassisch aufgeteilt sind im Erdgeschoss die Wohnräume und die Küche untergebracht, die
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Schlafzimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Auf jeder Etage ist ein Bad und ein separates WC eingerichtet (Baujahr 2007). Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch neben dem Heizraum noch genügend Stauraum und Lagerfläche. Für die Fahrzeuge der Familie gibt es eine Garage und einen Anbau. Die aktuellen Mieter planen einen zeitnahen Umzug, der noch genau abgestimmt wird. Das Anwesen liegt naturnah am Ortsrand, von hier aus können Sie in wenigen Schritten beim Joggen entspannen, mit Ihrem vierbeinigen Wohngefährten spazieren gehen oder sich auf Ihr Mountainbike schwingen. Wenn Sie sich also bewusst für die Natur entscheiden wollen sind Sie hier genau richtig, gerne können wir das Anwesen zusammen besichtigen. Sollten Sie Interesse an w
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
237
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus in guter Lage bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der Anbau im EG mit separatem Eingang könnte entweder als Büro genutzt oder zu einem Appartement umgebaut werden. Hier war bis vor kurzem der Schulungsraum
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einer Fahrschule untergebracht. Über 4 Etagen verfügt das Haus über etwa 325 m² Wohn- und Nutzfläche, sowie zwei Garagen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung, eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in drei Schlafräume jeweils mit Balkonzugang und einem Bad mit Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad, sowie einem WC bietet sich als eigener Bereich für den Nachwuchs an. Durch die Hanglage verlässt man das Kellergeschoss ebenerdig über eine weitere Terrasse in den Garten und zu den Garagen. Im Keller befindet sich ein weiteres WC, die Waschküche mit Dusche und Waschbecken, eine Sauna ein großer Hobbyraum, der H
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten ! Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 befindet sich im DACHESCHOSS, verfügt über 3 Zimmer, einen BALKON und eine Wohnfläche von ca. 71 m². Als zusätzliches Highlight führt eine Treppe vom
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Wohnbereich in das ausgebaute STUDIO mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 18 m². Bei den beigefügten Innenaufnahmen handelt es sich tatsächlich um Fotos der einzelnen Räume/Zimmer, diese wurden dann virtuell renoviert & möbliert. Selbstverständlich obliegt die tatsächliche Gestaltung und Ausstattung der Wohnung Ihnen als Käufer(in), gerne vermitteln wir Ihnen in diesem Zusammenhang Kontakte zu uns seit vielen Jahren bzw. Jahrzehnten verbundenen, lokalen Handwerksbetrieben. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu dieser Wohnung gehört ein großer gemauerter KELLERRAUM (ca. 22 m²) sowie ein KFZ-STELLPLATZ. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 7.500,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurec
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ERDGESCHOSS eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung und natürlich auch die Terrasse sowie der ca. 120 m² große Gartenanteil sind nach Süden/Westen
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ausgerichtet und somit von der Schubertstraße aus nicht einsehbar. Bis zuletzt wurde die Wohnung von den Ersteigentümern bewohnt, dementsprechend sind Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung (in jedem Fall ein Austausch der Boden-und Wandbeläge sowie die Erneuerung der Kücheneinrichtung) angebracht und vom neuen Eigentümer nach dessen Wünschen durchzuführen. Zusätzliche Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität der Wohnung, wie z.B. eine Erneuerung der Sanitärbereiche sowie ein Austausch der Innentüren, sind wie immer Geschmackssache und natürlich abhängig vom zur Verfügung stehenden Budget des Käufers. Weitere Ausstattungsdetails: + Badezimmer mit WANNE & DUSCHE, Waschbecken und WC + sep. GÄSTE-WC (dieses war in der Originalplanung nicht vorgeseh
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Quelle: www.immowelt.de
369.990,00 €
3 Zi.
120
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Ziehen Sie in Ihr neues 120 m² Wohlfühl-Zuhause ein! Wir bauen mit System – einfach, gut, günstig und energieeffizient. So machen wir aus Mietern stolze Hausbesitzer! Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: •
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Grundstücksanteil • Anschluss- und Erschließungskosten • Wege und Zufahrten • Vorgartenschrank für Fahrräder • gepflasterte Terrasse inkl. Terrassenschrank und Gartenbox • Tageslicht Bad im OG • Hauswirtschaftsraum, auch als Abstellraum oder Ankleide nutzbar! • Gäste-WC im EG und zusätzliches Bad im DG optional • schlüsselfertig* *Bringen Sie mit den nicht inklusiven Eigenleistungen (Fliesen- bzw. Bodenbelagsarbeiten, Sanitärobjekte und Armaturen, sowie Maler-/Tapezierarbeiten) Individualität in Ihr Reihenhaus Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Abstellräume im Innenbereich und Möblierungselemente im Außenbereich sorgen dennoch dafür, dass Sie genügend Abstellfläche vorfinden! Ihre Fahrräder
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Für alle Naturliebhaber ist diese, am Stadtrand gelegene, sonnige Wohnung genau das Richtige. Sie ist kurzfristig bezugsfrei. Die 3 Zimmer-Wohnung ist großzügig geplant. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Garten am
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Waldrand kann ebenfalls genutzt werden. Werfen Sie einen Blick auf die Ausstattungsliste! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
185
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
9 Zi.
168,42
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus liegt in einer der schönsten Lagen von Forchheim "Am Weingartsteig". Das ursprünglich 1964 erbaute Haus wurde 1977 angebaut und über die Zeit auch teilweise saniert. Das große Grundstück mit gut 2.500 m² Grundstücksfläche
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liegt im rechtsgültigen Bebauungsplan "Weingartsteig" der für diesen Bereich entsprechendes Wohnbaurecht mit Nebenanlagen festsetzt.Das Grundstück besitzt zukünftiges Baupotenzial! Es könnte z. B. im Rahmen einer entsprechenden Grundstücksteilung zusätzliches Baurecht entwickelt werden. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus. Im Haus angekommen besteht die Möglichkeit das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen oder auch als zwei abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss sind weitere 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Des Weiteren ist hier ebenfalls noch ein Tageslichtbad mit Badewanne. In einem der 5 Z
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
1.050
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird Ihr individueller Wohntraum wahr: Im Preis enthalten ist die Architektenleistung für IHR freigeplantes Traumhaus. Folgende hochwertige Sonderausstattungen sind enthalten: Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 2,60 Metern Innentüren Höhe
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2,11 Meter Bodentiefe Fenster Höhe 2,25 Meter Spülrandlose WCs Bodengleiche Dusche Elektrische Raffstores als Verschattungselement Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrolierter Be.- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung Außenwasserhahn Groß-format-Fließen Hochwertiger Vinylboden Auf Wunsch eine hochwertige Photovoltaikanalge mit Speicher von Sonnen Der Preis bezieht sich auf ein 160m² Haus inkl. Grundstück. Zusätzliche Baunebenkosten und Aufmusterungskosten wie Garage etc. werden separat in einer Bedarfsanalyse besprochen.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
133
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn einfach alles passt! Auf einem sonnigen Grundstück mit Südausrichtung entsteht Ihr neues Zuhause vom regionalen Bauträger. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt ausschließlich mit hiesigen und renommierten Handwerksbetrieben. Der Baubeginn
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ist für nach Absprache vorgesehen. Der Angebotspreis versteht sich inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten. Auf Wunsch ist auch eine unterkellerte Variante möglich. Wir bieten dieses Projekt ohne zusätzliche Käuferprovision an. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung vermittelt Ihnen das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Durch den separaten Eingang gelangen Sie direkt in Ihre eigene Wohnung - ohne gemeinschaftliches Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich neben der
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abgeschlossenen Küche inkl. moderner Einbauküche das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Die drei Schlafzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Hier wurde auch das Badezimmer mit Duschbadewanne untergebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie ungestört den Feierabend ausklingen lassen. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
5 Zi.
216
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
479.990,00 €
5 Zi.
160
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen - praktische Außenmöbel: Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 24.990,00 -€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus verbunden mit Garage und Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. OG (= Dachgeschoss) eines kleinen Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1996. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 99 m² auf zwei Etagen. Im Eingangsbereich der Wohnung führt
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eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren bereits teilweise modernisiert. So wurde bspw. eines der beiden Badezimmer sehr geschmackvoll erneuert. Im Wohnbereich wurden zudem die Böden mit großflächigen Fliesen belegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen und offenen Grundriss inklusive Küchenbereich. Die dort vorhandene Einbauküche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung ist von zwei Wohnräumen aus zugänglich. Ideal für jugendliche Kinder - oder auch für das Arbeiten im Homeoffice - ist der ausgebaute Spitzboden, der neben einem schönen Dachstudio auch ein zusätzliches Gästebad mit WC bietet. Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze, einer davon in der Tiefga
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
309
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
192
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
362,83
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Wohn-Geschäftshaus liegt in einer bunt belebten Einkaufsstraße mit diversen Geschäften und befindet sich direkt in der Innenstadt von Forchheim. Das Anwesen wurde 1904 erstellt und 2004 bis 2019 aufwendig modernisiert. Es steht
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unter Ensembleschutz, bei dem vor allem die äußere Erscheinung geschützt ist. Der gewerbliche Teil besteht aus einem geräumigen Ladengeschäft mit heller Schaufensterfront im Erdgeschoss sowie einer Büroetage mit Teeküche im ersten Obergeschoss. Die moderne Maisonettewohnung in den beiden oberen Etagen bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente und großzügiges Raumgefühl. Die Innenausstattung besticht durch stilvoll ausgewählte hochwertige Materialien und Elemente. Hier finden Sie alles, was das alltägliche Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, mit der Investition in eine wertstabile Immobilie treffen Sie in jedem Fall eine gute Entscheidung!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
301
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.