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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
196
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolutes Einzelstück in ruhiger Wohnlage in Eckental-Forth. In schöner Wohnlage auf einem Grundstück mit 757 qm erwartet Sie Sie ein besonderes Wohnobjekt welches äußerst flexibel genutzt werden kann. Aktuell als Einfamilienhaus mit 2
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getrennten Treppenhäusern genutzt, kann es auch mit wenig Aufwand zu einem 2Familienhaus umgebaut werden. Ursprünglich wurde der Grundstock im Jahre 1950 gelegt, in den 70er Jahren wurde das Haus dann umgebaut/erweitert. Eine Kernsanierung fand 2003 statt. Das Haus befindet sich in tadellosem Zustand und man kann ohne aufwändige Sanierungen direkt einziehen. Das Haus bietet mit ca. 196 qm Wohnfläche ein sehr gutes Platzangebot. Es verfügt zudem über einen Teilkeller. Der Zustand ist top. Überzeugen Sie sich davon. Für Autos und sonstige Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze am Haus und in den Garagen bereit. Die Werkstatt hat eine Größe von etwa 90 qm und 3 Tore. Sie bietet Platz für Fahrzeuge und Arbeitsmaterial. Wohnen in Verbindung mit Arbeiten wäre so
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315.000,00 €
2 Zi.
93,18
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1990 komplett umgebaute Wohnhaus wurde ursprünglich in bewährter Massivbauweise erstellt. Der attraktive Wohn/Essbereich mit 47 m² und die versetzten Wohnebenen werden SIE begeistern. Großzügige Fensterfronten garantieren ein
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lichtdurchflutetes Wohnen mit wunderbarem Blick auf Terrasse und Garten. Im Sommer schützt eine Markise vor unerwünschter Sonneneinstrahlung. Der Wiener Jugendstil Kachelofen ist ein Blickfang und sorgt im Winter, neben der Fußbodenheizung, für wohlige Wärme. Über einen kleinen Flur gelangen SIE in die ausgestattete Küche. Auch hier ist der Betrachter begeistert, da diese leicht tiefer versetzt realisiert wurde. Die Nische im Flur wird als Garderobe genutzt. Das Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im gesamten EG wurden hochwertige Solnhofner Platten verlegt. Über eine Vollholztreppe gelangen SIE in die obere Etage, wo sich das überaus großzügige Schlafzimmer sowie das Bad befindet. Aufgrund der Schrägen im Schlafzimmer wurden fachgerecht attraktive Einbaus
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige, charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Höchstadt beläuft sich auf 57,25 m². Von der Eingangstüre gelangen Sie direkt in den großräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Zugang zu einem zusätzlichen,
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separaten Zimmer. Über einen Flur mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie die gepflegte Küche mit Einbauküche und das helle Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien Haus und hat einen eigenen, separaten Zugang, welcher sich rechts neben dem Haupteingang befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz rechts vor dem Haus.
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515.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
605.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon abgeschlossene Küche zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad) vier unterschiedlich große Schlafräume zwei Keller- und Lagerräume Heizungsraum
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mit Öllager (Zentralheizung) weitere Stauraum im Dachbodenbereich für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück Bezug nach Absprache
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
121,07
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1972 in Massivbauweise errichteten, gepflegten 3-Parteienhauses im gefragten Heroldsberg. Der Anbau mit weiteren 3 Wohnungen erfolgte ca. 1993 und bildet
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gemeinsam mit der ursprünglichen Einheit eine 6-Parteien-Gemeinschaft. Aktuell werden in der Wohnung die Bodenbeläge ausgetauscht sowie das Badezimmer erneuert. Die Wohnung verfügt insgesamt über etwa 121,07 m², welche auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Ankleidezimmer, zwei Flure, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse verteilt sind. Zusätzlich verfügt man über die Option einen Stellplatz zu erwerben. Von dem ersten, ca. 8,2 m² großen Flur aus gelangen Sie in die ca. 8,6 m² großen Küche mit Fenster, dem ca. 2 m² großen Gäste-WC, dem zweiten Flur sowie dem großzügigen geschnittenen Wohn- und Essbereich, der eine Gesamtfläche von etwa 30,6 m² aufweist. Dieser verfügt den Zugang zum ca. 10,3 m² großen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
14 Zi.
320
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss Wohnung EG mit 5 Zimmer - 112 m² - bezugsfrei Küche Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche, komplett saniert Wohnung OG mit 5 Zimmer - 112 m² - derzeit vermietet Küche Abstellraum Badezimmer
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mit Badewanne und Dusche separates WC Wohnung DG mit 4 Zimmer - 96 m² - derzeit vermietet Wohnküche Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster . Gasheizung (Januar 2021) . Entkalkungsanlage . Kabelanschluss . Kunststofffenster (ca. 2003) . Dachflächenfenster (ca. 2012) Große Garage für Fahrräder etc. vorhanden 2 Fertiggaragen
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Neu
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178.000,00 €
7 Zi.
178
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
großes Einfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage die Immobilie wurde fortlaufend renoviert das Gebäude ist mit einer ÖZH (Heizkörper) ausgestattet 7 unterschiedlich große Wohn- und Schlafräume im EG & OG geräumiger Dachboden zum Lagern und
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Abstellen nicht einsehbarer Grundstücks- und Gartenbereich Bezug nach Absprache
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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
1.008
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Grundstück
NEU***NEU***NEU***PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Nicht oft genug kann man diesen Spruch bemühen "Auf die Lage kommt es an". Selten trifft dieser Spruch so zu wie bei diesem herrlich gelegenen Eckgrundstück direkt vor den Toren von Erlangen. Ein echtes
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Juwel und in dieser Lage und Größe so nicht mehr verfügbar. Auf mehr als 1.000 m² erstreckt sich ein malerisch gelegenes Grundstück mit schönen Baum - und Strauchbestand. Bebaubar lt. Eigentümer nach § 34 BauGB, kein Bebauungsplan vorhanden. Grundstück mit Altbestand, Abriss. Leben Sie naturnah in wunderschöner Ruhelage unmittelbar vor den Toren Erlangens und der Fränkische Schweiz. Vereinbaren Sie mit uns gemeinsam einen Besichtigungstermin und lassen sie sich über das Grundstück führen, um ihre eigenen Möglichkeiten dieses wirklich einmaligen Angebotes selbst zu bewerten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.047.392,00 €
6 Zi.
140
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Dieses einmalige Grundstück verbindet Naturidylle mit urbaner Nähe. Am malerischen Rand Spardorfs, direkt am Tennenbach und Wald gelegen, erwarten Sie 533m² absolute Ruhe und ein unvergleichlicher Ausblick ins Grüne. Der bestehende Altbau
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wird vom Eigentümer entfernt - der perfekte Start für Ihr Traumhaus mit Keller! Lage der Extraklasse: Genießen Sie die einzigartige Nähe zur Natur: Spaziergänge entlang des Tennenbachs oder durch den Wald werden hier zum Alltag. Gleichzeitig sind der Bahnhof und die Universität Erlangen nur 15 Minuten mit dem Auto oder 16 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ihre Vision - unser Vorschlag! Großzügig, modern und perfekt in die Umgebung eingebettet. Wir unterstützen Sie gerne rund ums Haus bei der Planung! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer begehrten Wohngegend, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit Ihren Traum wahr werden zu lassen. Inmitten einer begehrt
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529.586,00 €
4 Zi.
123
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus
Was braucht eine junge Familie, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen? Natürlich viel Platz für alle großen und kleinen Bewohner. Doch damit ist es noch nicht getan. Genauso wichtig wie das Platzangebot sind eine funktionale
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Grundrissaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein gesundes Wohnumfeld, in dem die Kinder unbeschwert aufwachsen können. Wie das perfekte Familiendomizil aussehen kann, zeigt dieses Planungsbeispiel. Von außen versprüht das Fertighaus einen frischen, jugendlichen Charme. Formschöne Details wie der Rechteck-Erker mit Flachdach und die Eingangsüberdachung im L-Design setzen den schlichten, quaderförmigen Baukörper gekonnt in Szene. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch die in einem dezenten Sandton abgesetzten Fassadenflächen und die Fenster in verschiedenen Formaten. Den oberen Abschluss bildet ein Satteldach mit schmalen Dachüberständen. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite, er kann aber auch auf der Traufseite platziert werden. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
523.779,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Home 2 mit fast 134 m² Wohnfläche bietet Familien ein großzügiges Raumkonzept. Offen und hell, verbindet es Erdgeschoss und Garten durch zwei Zugänge und schafft ein Gefühl von Freiheit.
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1/10
380.000,00 €
5 Zi.
158
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zentrumsnah in Herzogenaurach. Durch Aus- und Anbau entstand bis in die 1980er Jahre ein Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten. Davon zwei
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im Hauptgebäude mit zusammen 134m².Sie bestehen jeweils aus Küche Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Das DG ließe sich mit zwei weiteren Zimmern ausbauen. Auf dem 409m² großen Grundstück erhält man über den Innenhof Zugang zum Anbau mit einer 34m² großen Wohneinheit, sowie Garage, Freisitz und Garten. Haus und Anbau befinden sich noch weitgehend im Bauzustand der 30er bis 80er Jahre. Die Gasheizung ist defekt und wurde vom Netz genommen. Um OG sind Nachtspeicheröfen verbaut, daher könnte die Wohneinheit mit wenig Aufwand bewohnbar gemacht werden. Der Verkauf erfolgt meistbietend von privat. Angebotsfrist 31.01.2025. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, vorzugsweise am Wochenende.
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1/10
559.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist KfW-förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu gestalten. Unser Home 4 DS bietet mit
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mehr als 140 qm auf 4 Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung. Außenmaße: 10,04 m x 8,54 m. Das moderne Einfamilienhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche hat vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz für kleinere Familien. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles, modernes Badezimmer. Die offene Küche verbindet einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ergänzt durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse in Herzogenaurach - Modernes Wohnen mit großzügiger Dachterrasse Dieses modern und hochwertig ausgestattete Penthouse (Baujahr 2019) mit großzügiger Dachterrasse bietet idealen Komfort innen wie außen. Ausstattung und Highlights Heller
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und großzügiger Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Echtholzparkett bietet eine angenehme und offene Wohnatmosphäre. Moderne Küche: Direkt an den Wohnbereich anschließend, ermöglicht die 2019 eingebaute Küche praktische und kurze Wege. Hauswirtschaftsraum: Mit viel Stauraum und einem Anschluss für eine Waschmaschine, ideal für die Organisation des Haushalts. Home-Office: Ein separater Raum mit Echtholzparkett und hochwertigen Einbauschränken, perfekt geeignet für das Arbeiten von zu Hause. Eingangsbereich: Die Diele ist ebenfalls mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Schlafzimmer: Die Größe, Ausstattung und die Lage des Schlafzimmers bieten einen angenehmen Rü
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1/10
595.000,00 €
7 Zi.
110
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wohnmobilstellplatz und Stellplätzen vor dem Haus. . Baujahr 1961 . Kernsanierung 2002 . Wohnfläche ca. 110 m² . Komplett unterkellert Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und
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überzeugt seitdem mit einem modernen und stilvollen Charakter. Raumaufteilung: Erdgeschoss: . Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon . Arbeits- bzw. Kinderzimmer . Badezimmer mit Fenster, einem Waschbecken, Dusche und Badewanne . Teeküche Obergeschoss: . Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon . Treppenaufgang zur Bibliothek . Separates WC Spitzboden: . Gemütlicher Bereich mit Sichtdachstuhl, derzeit als Bibliothek genutzt Keller- bzw. Untergeschoss: . Duschbad . zusätzliche Nutzfläche verteilt auf viele Räume Doppelgarage mit Sektionaltoren und zusätzlichem Raum für Hobbys und mehr.
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1/10
430.000,00 €
5 Zi.
112
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Freundliches helles Reihenmittelhaus am Ortsausgang von Eckenhaid. Das Haus wurde im Jahr 1984 gebaut und ein Jahr drauf bezogen. Es ist ein Verkauf aus erster Hand. . 5 Zimmer incl. ausgebautem Dachgeschoß . Bad mit Fenster . 1 Garage mit davor
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liegendem Stellplatz . Die Dachdeckung wurde beschichtet . Die Heizung wurde 2004 erneuert . Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert . Schöne Gartenanlage sowohl im Eingangsbereich wie auch im Süden
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1/10
1.298.560,00 €
6 Zi.
211
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit seinem modernen Landhaus-Flair passt das Fertighaus besonders gut in ländliche Regionen, es macht aber auch auf kleineren Vorstadt-Grundstücken eine gute Figur. « Ein elegantes Satteldach-Querhaus, ein zweigeschossiger Giebelerker mit Balkon
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und großzügige Panoramafenster: Es sind die designstarken Architektur-Bauteile, die diesem Zweifamilienhaus einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Hinzu kommen dunkelgrau abgesetzte Fassadenflächen, die die strahlend weiße Putzfassade akzentuieren. Den krönenden Abschluss bildet ein klassisches Satteldach mit weiten Dachüberständen. Mit seinem modernen Landhaus-Flair passt das Fertighaus besonders gut in ländliche Regionen, es macht aber auch auf kleineren Vorstadt-Grundstücken eine gute Figur. Die bebaute Fläche beträgt nur knapp 130 m². Im Innern hält das Haus ein großzügiges Platzangebot für zwei dreiköpfige Familien bereit: Jedes Geschoss bildet eine eigene Wohneinheit. Auch ein Generationenwohnen ist möglich. Erschlossen werden die b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Top gepflegte, Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 169 qm großen Grundstück in Adelsdorf, SeeSide. Die Wohnfläche erstreckt sich auf stolzen 162 qm und ist auf fünf attraktiven
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Zimmern aufgeteilt. Sie erwartet im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich mit direktem Zugang zur süd-östlichen Terrasse. Des Weiteren finden Sie eine exklusive und perfekt in den Raum integrierte Marken-Küche. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten und lässt keinerlei Wünsche offen. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur. Dieser dient Ihnen als Garderobe und mit einer Nische hat man zusätzlichen Stauraum. Eine separate Gästetoilette steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei große Kinderzimmer mit zusätzlichem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres schickes Tageslicht-Duschbad. Das Studio im Dachgeschoss dient aktuell voll umfä
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1/8
535.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch gelegen finden Sie und Ihre Lieben hier Ruhe und einen Ort um den Alltag hinter sich lassen zu können. Durch die geschickte Raumaufteilung ist wohnen auf einer Ebene hier ohne Probleme möglich. Den Überblick bewahren Sie sich auf der
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Terrasse, welche auf dem Anbau im Keller aufsitzt und durch die Größe des Grundstücks kann Ihnen hier auch niemand auf den Teller gucken. Zusätzlich zum Wohnraum im Erdgeschoss gibt es im Keller noch einen großen Hobbyraum/Gästezimmer mit Dusche, bei dem ebenfalls eine eigene Terrasse angebaut ist, über die man direkt in den Garten gelangen kann. Hieraus kann gut auch eine Einliegerwohnung gestaltet werden. Obstbäume, ein Gemüsegarten oder doch lieber ein Pool - hier ist genug Platz für alles.