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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
447.779,00 €
4 Zi.
124,9
m2
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bad Schussenried! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem
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attraktiven Grundstück von 485,00 m² die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier finden Sie den perfekten Ort zur Entspannung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Neben dem durchdachten Grundriss überzeugt das Haus durch seinen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Mit hochwertigen Bodenbelägen aus Flies
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1/10
463.169,00 €
4 Zi.
153,76
m2
88515 Langenenslingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Langenenslingen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 153,76 m² und einem ansprechenden Grundstück von 490,00 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen
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Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist projektiert und wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Es handelt sich um ein modernes, zweigeschossiges Gebäude mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal gestaltet und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Der Dachboden eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung - ob als Stauraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, ist es der perfekte Ort zum Entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste. Ein weiteres Plus sind die hoch
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1/10
235.000,00 €
5 Zi.
88
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Biberach an der Riß befindet sich diese geräumige Dachgeschosswohnung, welche sich durch seine optimale Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1
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Essbereich, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Grundstück umfasst insgesamt 189 m², wovon 45 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen. 2015 wurde die Aussenfassade neu gestrichen und das Dach neu gedeckt. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert, sodass die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist. Die Ausstattung ist einfach gehalten, der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, bietet aber auch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage, nur 2 Minuten von der Hochschule Biberach entfernt und somit ideal für Studenten oder als Investitionsobjekt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung
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199.500,00 €
3 Zi.
100
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit dem besonderen Etwas! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Neufra. Der Gebäudeteil Torschlössle in dem sich die Wohnung befindet, wurde um ca. 1850 erbaut und im Jahr 1996 aufwändig
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umgebaut und saniert, nach WEG geteilt und als Eigentumswohnungen verkauft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. ca. 100 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC und ein Abstellraum. Im Hof ist der Wohnung ein Carport und vor dem Gebäude ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Des weiteren befindet sich im Hof ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Küche verfügt über eine moderne und neuwertige Einbauküche mit vielen Extras. Alle Räume der Wohnung sind sehr hell belichtet. Der Fernblick Richtung Busse
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345.000,00 €
5,5 Zi.
108
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1969 in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus in Flachdachbauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 108m² und verteilt sich auf die beiden Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss. Das geräumige Wohn- und
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Esszimmer mit Parkettboden und Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die direkt anschließende Küche, ein separates Gäste-WC und die geräumige Diele bilden das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer und das innenliegende Duschbad und WC. Da das Objekt voll unterkellert ist, stehen Ihnen hier mit vier Kellerräumen und dem Heizungskeller auch ausreichend Nutzflächen zur Verfügung. Zusätzlich gelangen Sie über einen separaten Ausgang und eine Treppe vom Keller direkt in den Garten. Der Garten ist schön angelegt und eingewachsen und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen gemütlichen und ruhigen Rückzugsort. Das Gesamtgrundstück ha
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1/10
218.000,00 €
3 Zi.
64
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dieser ansprechenden Wohnanlage in Tannheim bei Memmingen werden 18 sonnigen 3 Zimmer Eigentumswohnungen an Eigennutzer, Kapitalanleger oder vorkaufsberechtigte Mieter verkauft. Alle Wohnungen sind mit hohen Mieten vermietet. 9 Wohnungen haben
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bereits einen glücklichen Käufer gefunden, 9 Wohnungen warten noch auf den neuen Eigentümer. In einer Wohnanlage, die Jedermann gefällt. Wir bieten Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und zu unterschiedlichen Kaufpreisen an , die günstigtse Wohnung liegt bei einem Kaufpreis in Höhe von 218000 €, die teuerste Wohnung wird aktuell mit einem Kaufpreis von 273 000 € angeboten., je nach Größe der Wohnfläche. Würde man alle 9 Wohnungen kaufen wollen kostet das Paket 1900000 € Beeilen Sie sich, die Nachfrage nach den Wohnungen ist sehr groß groß. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz verfügen die Wohnungen über 2 Schlafzimmer, einen Flur , einen Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel und ein Bad. Zur den Wohnungen gehören im E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
27 Zi.
672
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer bezaubernden Wohnanlage in Tannheim bei Memmingen werden im Paket 9 sehr gut vermietete Eigentumswohnungen angeboten. Ideal für die Kapitalanleger, alle Wohnungen sind bestens vermietet. Alle 9 Wohnungen sind 3 Zimmereigentumswohnugen mit
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Küche, Bad, Keller und PKW Stellplatz. Ein ideales Angebot zur Kapitalsicherung um der hohen Inflationsrate zu entkommen. Hier ist Ihr Kapital gut angelegt und bekommen fortlaufend ansehnliche Mieteinnahmen. Alles in allem, eine Investititon, die sich für Sie lohnt. Es können dort auch ein kleinere Pakete geschnürrt werden, wie zum Beispiel 2 Pakete zu je 5 Wohnungen oder 1 kleineres Paket mit 3 Wohnungen und 1 größeres Paket mit 7 Wohnungen und vielen möglichen Varianten mehr. Im Erdgeschoß stehen 3 Wohnungen mit Terrasse und Garten zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss gibt es noch 3 Eigentumswohnungen mit überwiegend 2 Balkonen Im Dachgeschoß sind es 4 Wohnungen mit überwiegend 2 Balkonen die im Paket verkauft werden Können. . Angaben lt. ENEV
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1/10
254.896,00 €
3 Zi.
74,8
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Unser Immobilienangebot: Eine einladende, ansprechende und sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage in Tannheim. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum
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ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
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1/10
223.000,00 €
3 Zi.
64
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Als Kapitalanlage oder zur Kapitalsicherung bieten wir Ihnen eine ansprechende gut vermietete günstige 3 Zimmereigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Tannheim zum Kauf an. Die Wohnung hat 2 Balkone, einen großen Balkon nach Westen
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ausgerichtet, der kleinere Balkon hat nach Süden hin weitläufigen Blick auf Wiesen und Felder. Mit der Ausrichtung nach Süd-West können Sie die Sonne bis in die Abendstunden hinein genießen. Viele haben sich in den letzten Jahren Mietwohnungen gekauft um mit den Mieteinnahmen die Versorgung, die Rente im Alter aufzubessern. Mit einer Eigenbedarfskündigung könnten Sie später auch selber in die schöne Wohnung einziehen. In der Wohnanlage befinden sich 18 Eigentumswohnungen, die Hälfte von den Wohnungen ist schon verkauft, für andere Hälfte suchen wir noch die Käufer. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung (gehören dem Mieter) und 1 Bad. Diese Wohnung ist aktue
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1/10
273.137,00 €
3 Zi.
75,8
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
!!!Zur Kapitalanlage!!! Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine einladende, ansprechende, sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß einer Wohnanlage in Tannheim. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer,
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einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie eine Terrasse und einen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
66,4
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Unser Angebot, eine ansprechende günstige gut vermietete 3 Zimmeigentumswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoß mit guter Mietrendite zu kaufen. Die Wohnung eignet sich zur vieseitigen Verwendung . Ob als gute
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Kapitalanlage, oder nur zur Kapitalsicherung, um der hohen Inflationsrate zu entkommen, aber auch für den späteren Eigenbezug, ist die Wohnung geeignet. Oder Sie kaufen sich die Wohnung schon jetzt zu Ihrer Altersvorsorge. Erdgeschoßwohnungen sind im Alter sehr beliebt, ohne Treppensteigen, weil sie alters- und behindertengerecht sind. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung 2 Schlafzimmer, einen Flur, einen Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel , (die gehören dem Mieter), ein Bad sowie die schon erwähnte einladende Sonnenterrasse mit Gartenanteil. Zur Wohnung gehört auch ein ein Kellerraum und 1 PKW Außenstellplatz. In der Wohnanlage gibt es auch noch andere preisgünstige Wohnungen zum kaufen. Unser Immobilienangeb
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Als Kapitalanlage, die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Unser Immobilienangebot eine einladende, ansprechende und sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage mit Südausrichtung und 2 Balkonen in Tannheim. Neben einem
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großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie einem großen Balkon nach Süden. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
63,4
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Als Kapitalanlage oder zur Kapitalsicherung bieten wir Ihnen eine ansprechende gut vermietete günstige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Tannheim an. Viele kaufen sich auch gezielt eine Mietwohnung, um sich mit den
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Mieteinnahmen die Versorgung, die Rente im Alter aufzubessern. Mit einer Eigenbedarfskündigung haben Sie später auch die Möglichkeit in die schöne Wohnung selber einzuziehen. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad. 2 Sonnenbalkone, ein großer und ein kleinerer Balkon, laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
218.356,00 €
3 Zi.
64
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Zur Kapitalanlage Unser Immobilienangebot eine vermietete einladende, ansprechende und sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südausrichtung im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Tannheim. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung
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zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, (gehören dem Mieter) ein Bad sowie ein großer Balkon nach Süden. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis hinzu erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
66,3
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Eine beindruckende günstige Eigentumswohnung zum Wohlfühlen. Wir bieten Ihnen diese einladende ansprechende, gut vermietete 3 Zimmereigentumswohnung im Erdgeschoß mit Sonnenterrasse und Gartenanteil mit guter Mietrendite zum Kauf an. Die Wohnung
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eignet sich zur vielseitigen Verwendung. Ob als Kapitalanlage, oder nur zur Kapitalsicherung, um der hohen Inflationsrate zu entkommen, aber auch für späteren Eigenbezug, Sie ziehen später in die Wohnung selber ein, oder Sie kaufen sich die Wohnung als gezielte Vorsorge fürs Alter. Erdgeschosswohnungen sind im Alter sehr beliebt, ohne Treppensteigen, weil sie Alters- und Behindertengerecht sind. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie die schon erwähnte einladende Sonnenterrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesen
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1/10
2.000.000,00 €
27 Zi.
720
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Immobilie in idyllischer Lage nahe dem Schloss Zwiefaltendorf Das Gästehaus "Bauer am Bach" präsentiert sich als außergewöhnliches Refugium inmitten der malerischen Landschaft von Zwiefaltendorf. Dieses historische Anwesen, das 2014 und
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2022 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und umgebaut wurde, verbindet charmante, traditionelle Architektur mit modernem Komfort und ist die ideale Wahl für Kapitalanleger oder Betreiber, die ein einzigartiges Gäste- und Seminarhaus suchen oder eine Einzelvermietung der Zimmer anstreben. Objektbeschreibung: Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 720 m². Der Dachboden könnte ebenso noch ausgebaut werden, hier schlummert enormes Potenzial. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und den vielen Nutzungsmöglichkeiten lädt das Gästehaus sowohl Urlauber, Radfahrer, Wanderer oder auch Seminarteilnehmer zu einem unvergesslichen Aufenthalt ein. Zimmeraufteilung: 19 Gästezimmer, darunter 8 Einzelzimmer, 7 Doppelzi
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1/10
580.000,00 €
7,5 Zi.
205
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen in begehrter Umgebung: Geräumige Wohnung in neuwertigem Zustand! Willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit beeindruckenden 205m² Wohnfläche bietet nicht nur Platz, sondern auch ein
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exklusives Wohnerlebnis. Herzstück sind das großzügige Wohnzimmer (ca. 36m²) und der 2020 komplett renovierte Ess- und Kochbereich (ca. 40m², Investition: 100.000€) - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Mit fünf Schlafzimmern, Wohnzimmer (31,8 m²) zwei Badezimmern (eines davon mit Badewanne) und einem Gäste-WC ist hier Platz für alle. Genießen Sie auch die Freiheit von zwei Balkonen, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne bieten. Diese Immobilie besticht durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung. Schon beim Betreten beeindruckt der fugenlose PU-Boden. Die Küche im Essbereich ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Zwei elektrische Fußbodenheizungen sorgen hier für konstante Wär
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1/10
499.770,00 €
5 Zi.
147,31
m2
88416 Steinhausen an der Rottum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exclusives Einfamilienhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, PV Anlage und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in
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ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
84
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ansprechendes Wohnambiente, das durch eine Renovierung im Jahr 2024 nochmals aufgewertet wurde. Neue, wertige Laminatböden, frisch gestrichene Wände und ein modernisiertes WC schaffen eine gepflegte
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Basis. Die effizienten Flächenspeicherheizkörper des deutschen Herstellers eVarmo ("areo smart") sorgen für eine angenehme Wärme und zeitgemäße Energienutzung. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon in West-Ausrichtung, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die germäumige Küche wartet darauf, mit einer Einbauküche nach Ihren Vorstellungen ausgestattet zu werden - Platz und Funktionalität sind bereits vorhanden. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten ausreichend Komfort für den Alltag. Praktischer Staura
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1/10
237.112,00 €
3 Zi.
67
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Zur Kapitalanlage, die Wohnung ist aktuell gut vermietet, die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Unser Immobilienangebot eine einladende, ansprechende, sonnige 3-Zimmer-Eck Eigentumswohnung mit gleich 2
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Balkonen, einen Balkon nach Süden und einen Balkon nach Westen in einer Wohnanlage in Tannheim. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätze gegen Aufpreis hinzu erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl