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www.immobilienscout24.de
314.000,00 €
2 Zi.
64
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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354.273,00 €
6 Zi.
130
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
98
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten in Bad Abbach - "Am Mühlberg" in Waldrandlage mit absolut ruhiger Naturumgebung. Das Wohngebiet "Am Mühlberg" befindet sich außerhalb und oberhalb von Bad Abbach über dem Donautal. Hier hat sich eine Gemeinschaft der Ruhe Suchenden
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gefunden. Einfamilienhaus als Okal Fertighaus mit Betonkeller. Dachgeschoss für den Ausbau vorbereitet. 2 Kellerräume sind von Innen gedämmt und beheizt. Aufteilung: EG - Kochen/ Essen und Wohnen (Splitlevel), Wintergarten beheizt, Speisekammer, Bad, WC, 2 Zimmer DG - vorbereitet zum Ausbau (siehe Bilder) KG - 2 Kellerräume als Wohnraum gedämmt und beheizt, Waschhaus, Heizung, Öltankraum 1 Garage + Stellplatz davor Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Gebäudeenergiedaten: Bj. 1990, EA-B, HZG ÖL, 166,8 kWh/(m²*a), EEK F
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379.000,00 €
3 Zi.
98
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/13
410.000,00 €
3 Zi.
102,81
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 1.12.2024 können Sie diese freundliche Erdgeschosswohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Dreieinhalb hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Fahrstuhl gelangen
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Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 190,00 €. Zum Objekt gehören auch zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit zu einer Monatsmiete von 1.100,00 € vermietet.
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410.000,00 €
3,5 Zi.
102,81
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Stadthaus, mitten in Bad Abbach, aus dem Jahr 1956 hat reichlich Potential und sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie wird aktuell als Einfamilienhaus mit einer Ladeneinheit genutzt. Das Objekt eignet sich auch perfekt als
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Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das zentrumsnahe Objekt hat insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und steht auf einem 308 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge. Ein Zugang führt aktuell zu der Ladeneinheit. Der Verkaufsraum ist hell und verfügt über ein eigenes WC, sowie Abstellraum. Ein Zugang ins private Objekt ist ebenso verfügbar. Der Haupteingang führt ins Treppenhaus. Von hier aus hat man die Möglichkeit in die Wohnung im Erdgeschoss, sowie in den Heizungsraum und auch zu den Abstellräumen zu gelangen. Im Obergeschoss finden sich 4 großzügige Schlafzimmer wieder. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, einem BD, sowie WC ausgestattet. Ein Highlight im Obergeschoss ist d
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www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
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www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Stadthaus, mitten in Bad Abbach, aus dem Jahr 1956 hat reichlich Potential und sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie wird aktuell als Einfamilienhaus mit einer Ladeneinheit genutzt. Das Objekt eignet sich auch perfekt als
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Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das zentrumsnahe Objekt hat insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und steht auf einem 308 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge. Ein Zugang führt aktuell zu der Ladeneinheit. Der Verkaufsraum ist hell und verfügt über ein eigenes WC, sowie Abstellraum. Ein Zugang ins private Objekt ist ebenso verfügbar. Der Haupteingang führt ins Treppenhaus. Von hier aus hat man die Möglichkeit in die Wohnung im Erdgeschoss, sowie in den Heizungsraum und auch zu den Abstellräumen zu gelangen. Im Obergeschoss finden sich 4 großzügige Schlafzimmer wieder. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, einem BD, sowie WC ausgestattet. Ein Highlight im Obergeschoss ist d
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439.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/7
463.999,00 €
5 Zi.
130
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
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1/7
463.999,00 €
5 Zi.
130
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
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1/10
499.900,00 €
5 Zi.
133,55
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden. Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter
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Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team Das seit September 2024 vermietete Doppelhaus wurde 1974 errichtet und fungierte einst als Einfamilienhaus. Vom neuen Eigentümer wurde das Haus nun entkernt, aufwendig saniert und in zwei Wohnungen, eigentlich zwei Doppelhaushälften aufgeteilt, einmal mit 4 Zimmern, einmal mit 5 Zimmern (4 + zwei halbe Zimmer). Hierbei wurde das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut und isoliert. Auch an den Außenwänden wurde eine Wärmedämmung angebracht. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen und Fluren ein eleganter und robuster Vinyl-Boden ausgewählt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte (Wohnung 11) verfügt über zwei Duschbäder sowie einen Waschmaschin
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www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
5 Zi.
133,55
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.regionalimmobilien24.de
590.000,00 €
4 Zi.
138
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus in Bad Abbach wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen liebevoll angelegten Garten und eine praktische Doppelgarage. Mit etwa 130 m²
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Wohnfläche und einem 250 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vier Zimmer und vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Familienleben.
Beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele mit Fliesenboden, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Tageslicht, eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in den offenen Essbereich mit gemütlicher Ecksitzbank über.
Große Fenster bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten, während eine Schiebetür den Zugang zur sonnigen Terrasse eröffnet, die mit einer modernen Pergola ausgestattet wurde. Diese lädt zu entspannten Sommerabenden ein.
Die ang
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www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
4 Zi.
138
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
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www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
155
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet eine elegante Split-Level-Architektur, die das Wohnen auf mehreren Ebenen zu einem besonderen Erlebnis macht. Die intelligent gestaltete Raumaufteilung trennt Privates von Gemeinschaftlichem und schafft gleichzeitig ein
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offenes, weitläufiges Wohnambiente. Im oberen Wohnbereich erwartet Sie ein Wohnzimmer, das zusammen mit der modernen Küche den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses bildet. Das angrenzende, zum Wohnraum offene Kaminzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet. Die unteren Ebenen sind Rückzugsbereiche für die ganze Familie: Hier finden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Kinderzimmer und ein großzügiges Bad. Alle Zimmer öffnen sich zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten mit idyllischem Teich - ideal zum Entspannen. Ein besonderes Highlight für Hobby-Handwerker und Bastler sind die großflächigen Neben
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www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
155
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
600.000,00 €
8 Zi.
200
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Haus steht ab sofort zur Verfügung. Es befindet sich in einem guten aber altersgerechten Zustand.
Neben dem Haupthaus ( ca. 155 qm Wohnfläche - 7 Zimmer) mit großem Wintergarten, gibt es noch eine separate Einliegerwohnung (ca.
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45qm Wohnfläche, große Terrasse und Doppelgarage) in einem Nebengebäude