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599.000,00 €
7 Zi.
200
m2
89597 Hausen am Bussen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein wahrer Traum für Pferde- und Tierbesitzer! Dieses Objekt ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Wir freuen uns Ihnen diesen tollen Hof anbieten zu können. Highlights des Hofes: - Grundstück mit über
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6000m²Fläche - Wohnhaus mit 200m² Wohnfläche - Stall mit 4 Pferdeboxen und weitere Ställe für Schweine, Hühner, Ziegen etc... - Reitanlage - Zwei Garagen - Maschinenschuppen - Ein Gewerberaum - Heuboden - Photovoltaikanlage auf dem Dach Das Wohnhaus bietet genug Platz und Komfort für eine Familie und wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert. Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: - Elektrik - Wasserleitungen - Gasheizung - Fenster - Küche - Bad OG erneuert - Bad EG renoviert - Photovoltaikanlage - Gewerbeeinheit reingebaut - Böden neu Sie haben Interesse an dieser tollen Immobilie? Dann fordern Sie unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ihr Staudacher & Baganz Team
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319.000,00 €
3 Zi.
94,47
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
3,5 Zi.
85,67
m2
89185 Hüttisheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage im beliebten und belebten Hüttisheim. Die angebotene Immobilie bietet besten Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung.
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Die Wohnung verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten. Eine führt durch das gemeinsame, gepflegte Treppenhaus und den angrenzenden Flur. Alternativ steht Ihnen auch ein praktischer, separater und ausschließlich für diese Wohnung nutzbarer Haus- bzw. Wohnungseingang zur Verfügung. Dieser befindet sich auf der nördlichen Seite des Wohngebäudes und ist bequem über den gepflasterten Vorhof erreichbar. Bereits beim Öffnen der Eingangstür beeindruckt das Herzstück der Wohnung: das einladende, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Der großformatig geflieste Boden verleiht dem etwa 30 m² großen Raum eine äußerst moderne Note und trägt mit der passenden Einrichtung zur besonderen, warmherzigen Atmosphär
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Quelle:
www.immowelt.de
1.145.000,00 €
7 Zi.
217,66
m2
89182 Bernstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Bernstadt, das auf dem höchsten Baustandard errichtet wurde. Dieses exklusive Einfamilienhaus ist auf einem großzügigen Grundstück von 1.093 m² gelegen und bietet Ihnen 217 m² modernsten Wohnkomfort. Durch den
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Einsatz hochwertiger Baustoffe und einer erstklassigen Bauausführung zeichnet sich diese Immobilie durch eine unschlagbare Qualität aus. Jeder Aspekt des Hauses, von der sorgfältig ausgewählten Massivbauweise bis hin zur fortschrittlichen Energieeffizienz, wurde mit dem Ziel entwickelt, eine überlegene Wohnqualität zu garantieren. Das Haus nutzt einen offenen Grundriss, der durch große Fensterfronten ergänzt wird, wodurch alle Räume natürlich beleuchtet und visuell erweitert werden. Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - perfekt, um das Leben im Freien nahtlos zu genießen. Die Küche, ausgestattet mit modernster Technik, bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt
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345.000,00 €
4 Zi.
97
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit gut und sehr solide, schon langjährig vermietete Wohnung ist sowohl für Kapitalanlage auch für Eigennutzer optimal geeignet. Diese sehr gepflegte Etagenwohnung eignet sich ideal für junge Paare oder die kleine Familie. Das helle Wohn-
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und Esszimmer ist sehr offen gehalten. Hier haben Sie direkten Zugang zu der sehr großzügigen Dachterrasse auf der Sie sich von morgens bis in die späten Abendstunden von der Sonne verwöhnen lassen können. Hier können Sie die Ruhe genießen, ebenso perfekt geeignet um das Frühstück gleich im Freien zu genießen! Oder Sie bestücken diese mit Ihren eigenen Pflanzen oder Gemüse. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-(Arbeits)zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken, sowie einem WC runden dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dem Charme der Wohnung anstecken.
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
75
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit gut und sehr solide vermietete Wohnung ist optimal als Kapitalanlage oder auch als Einstiegsimmobilie für den Eigennutzer geeignet. Diese sehr gepflegte Etagenwohnung eignet sich ideal für Single, junge Paare oder eine kleine Familie.
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Das helle Wohn- Esszimmer ist sehr offen gehalten. Hier haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, auf dem Sie sich bis in die späten Abendstunden von der Sonne verwöhnen lassen können. Hier können Sie die Ruhe genießen, ebenso optimal geeignet um das Frühstück gleich im Freien zu genießen! Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-(Arbeits)zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken, sowie ein separates WC runden dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dem Charme der Wohnung anstecken.
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
5,5 Zi.
178,9
m2
89129 Nerenstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Zweifamilienhaus, was zusätzliche Privatsphäre und ein gemeinschaftliches Wohngefühl bietet. Sie vereint elegantes Design mit
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Funktionalität, ideal für Paare oder junge Familien. Die Maisonette verfügt über eine hochwertige Designer Küche der Marke Bulthaup, eine separate Abstellkammer und ein Gäste-WC, sowie ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit leicht separiertem Kochbereich, der keine Wünsche offen lässt. Besondere Highlights sind der voll beheizte Wintergarten, drei Terrassen und zwei Balkone. Das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht, schafft ein offenes und einladendes Ambiente, bereichert durch den Blick zur begrünten Dachterrasse. Das Ankleidezimmer, mit einer Größe von etwa 13,5 m², bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann ebenso als Arbeits- oder Kinderzimmer verwendet werden. Das Schlafzimmer
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450.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
89174 Altheim (Alb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem modernen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! In der malerischen Gemeinde Altheim (Alb) erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 790 m² eine
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Wohnfläche von beeindruckenden 124,90 m². Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und die eigenen vier Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt dafür, dass Sie sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen ausreichend Platz zur Verfügung haben. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hochw
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www.immowelt.de
551.749,00 €
5 Zi.
204,85
m2
89174 Altheim (Alb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Altheim (Alb)! Dieses großzügige, projektiert geplante Haus mit einer Wohnfläche von 204,85 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Grundlage für ein modernes
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und nachhaltiges Zuhause. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist genügend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinschaftliche Momente. Das offene Raumkonzept sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und lässt viel Spielraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung - ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich nicht nur in den eleganten Fliesen- und Laminatböden wider, sondern auch in der durchdachten Architektur, die Funktionalität mit Ästhetik vereint. Die
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www.immowelt.de
505.439,00 €
4 Zi.
142,02
m2
89189 Neenstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Neenstetten, das speziell für Sie projektiert wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche
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von 142,02 m² finden Sie Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Genießen Sie den Komfort des modernen Lebens mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Helle Räume mit großen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima und laden dazu ein, sich rundum wohlzufühlen. Die Verwendung von gehobenen Materialien in Kombination mit einer intelligenten Raumaufteilung schafft ein harmonisches Ambiente, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig ausge
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www.immowelt.de
461.949,00 €
5 Zi.
142,34
m2
73340 Amstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem wundervollen Einfamilienhaus in Amstetten, das speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen mit 142,34 m² Wohnfläche und
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insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Auf einem 416 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit vier Schlafzimmern haben Sie genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist und zusätzlich über ein Fenster verfügt - ideal für eine erfrischende Belüftung. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die Kombination aus modernen Fliesen und hochwertigem Laminat verleiht jedem Raum eine stilvolle Note. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sie sorgen auc
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www.immowelt.de
532.869,00 €
4 Zi.
173,43
m2
89179 Beimerstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Beimerstetten! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 173,43 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern ein modernes und
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komfortables Leben. Die clevere Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, sodass Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen erholen können. Hier können Sie sowohl erfrischende Duschen am Morgen genießen als auch entspannende Bäder am Abend nehmen. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Grundstück von 570 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für einen Garten oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder. G
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462.169,00 €
4 Zi.
153,76
m2
89189 Neenstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neenstetten! Hier erwartet Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 490 m² entsteht ein modernes Haus mit
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einer Wohnfläche von beeindruckenden 153,76 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern. Dieses architektonische Meisterwerk bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Das Haus umfasst drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Entspannung bieten. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Ruhe, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne entspannen oder morgens erfrischend duschen - hier wird Wellness zum Teil Ihres Alltags! Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich nicht nur in der Wahl der Materialien wider,
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Quelle:
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541.189,00 €
5 Zi.
192,99
m2
89177 Ballendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ballendorf! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse in die Gestaltung
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einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,99 m² und einem schön geschnittenen Grundstück von 570,00 m² steht Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne das durchdachte Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Sie werden den offenen Wohn- und Essbereich lieben, der zum Verweilen einlädt und sich ideal für gesellige Abende eignet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während Sie gleichzeitig einen Blick auf den liebevoll gestalteten G
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Quelle:
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621.479,00 €
5 Zi.
249,5
m2
89173 Lonsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Lonsee! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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249,50 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 486,00 m² auf zwei Etagen, haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügen über eine Dusche sowie eine Wanne - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Durch das Fenster im Badezimmer genießen Sie zusätzlich Tageslicht und frische Luft. Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Funktionalität, sondern auch durch die gehobene Ausstattung. Die Wahl der Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bringt zahlreiche Vorteile mit sich: Fliesen sind pflegeleicht un
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620.000,00 €
9 Zi.
224
m2
89197 Weidenstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große, praktische Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1958 in massiver Bauweise errichtet, 1984 angebaut und in den letzten Jahren noch im Innenausbau teilweise modernisiert. Es befindet sich in relativ zentraler Lage von Weidenstetten, auf
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einem 508 m² großen Grundstück. Derzeit werden die 224 m² Wohnfläche wie folgt genutzt. 1. WE im EG (ca. 67 m²) ist aktuell vermietet: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Abstellraum und Kellerzugang. 2. WE im OG (ca, 90 m²) wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt: 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Balkon und hochwertiger Küche (neu 2023). 3. WE im DG (ca. 67 m²) steht leer: 2,5-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet hier zusätzlich Platz für einen Abstellraum sowie für die Haustechnik. Es gibt zudem noch eine Werkstatt, ausgesattet mit einer Hebebühne und einer Reifenwuchtmaschine sowie mit Platz für 2 PKWs. Außerdem sind noch mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück vor der Werkstatt vorhanden.
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295.000,00 €
6,5 Zi.
132,32
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Haus, ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde im Laufe der Jahre zu einem geräumigen Einfamilienhaus zusammengelegt. Es bietet heute sowohl großzügigen Wohnraum als auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
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- ideal für große Familien, aber auch für zwei Parteien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet, was für eine solide und langlebige Struktur sorgt. 1968 erfolgte ein Anbau, der das Haus um eine großzügige Garage, eine einladende Terrasse sowie weitere Räume erweiterte. Diese Maßnahmen haben den Wohnkomfort deutlich gesteigert und dem Haus zusätzliche Flexibilität verliehen. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie wurde über die Jahre hinweg gut instandgehalten, sodass alle technischen Einrichtungen funktionstüchtig sind. Auch optisch besticht das Haus durch eine ansprechende und einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Stau
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Quelle:
www.immowelt.de
468.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
89177 Ballendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ballendorf! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78
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m² und einem perfekt geschnittenen Grundstück von 570 m² wird dieses Haus zu einem Ort des Wohlfühlens für Sie und Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Im lichtdurchfluteten Badezimmer erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - ideal für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Genießen Sie den Blick ins Freie durch das Fenster, das frische Luft und natürliches Licht hereinlässt. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Die Kombination aus hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen im Badezimmer und Laminat in den Wohnräumen sorgt nicht nur für eine anspr
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424.629,00 €
4 Zi.
133,7
m2
88481 Balzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Balzheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 133,7 m² und einem weitläufigen Grundstück von 782 m² bieten Ihnen die vier Zimmer ausreichend Raum für Ihre Familie und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist optimal aufgeteilt. Sie finden hier drei komfortable Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder oder als Home-Office. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design: Es verfügt über eine luxuriöse Dusche, eine entspannende Badewanne sowie ein Fenster, das für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in der durchdachten Raumaufteilung, sondern auch in hochwertigen Materialien und Ausführungen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch beso
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654.729,00 €
6 Zi.
246,55
m2
89192 Rammingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Rammingen! Dieses außergewöhnliche Objekt wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von
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246,55 m² auf einem 720 m² großen Grundstück die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet eine harmonische Wohnatmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Eines der Highlights dieses Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und dank eines Fensters für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie entspannende Momente genießen und gleichzeitig von einer modernen Ausstattung profitieren. Darüber hinaus gibt es insgesamt drei Badezimmer im Haus,