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1/10
720.400,00 €
5 Zi.
155
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück ist ein echter Blickfang! Modernste Architektur, klare Linien, einfach ein Traum! Das Erdgeschoss bietet euch einen lichtdurchfluteten Koch / Essen / Wohnbereich. Die beiden Erker mit ihren tollen Verglasungen lassen ein
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einzigartiges Raumgefühl entstehen. Da sich sowohl die Küche, als auch das Wohnzimmer in einem extra Erker befinden, entstehen trotz des offenen Schnittes klare Abgrenzungen der einzelnen Bereiche. Die Küchenfläche ist groß genug für eine moderne Inselküche. Diese ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Hier habt ihr modernste BOSCH Elektrogeräte in moderner schwarzer Optik, einen hochgesetzten Backofen mit Pyrolyse, eine Kochinsel mit Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug und vieles mehr! Auf über 50m² fühlt ihr euch hier pudelwohl. Ein sehr großer, massiver Esstisch findet hier auch ausreichend Platz. Ein kleines Arbeitszimmer für´s Homeoffice ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei sehr großzügige Räume w
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725.000,00 €
6 Zi.
154
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
729.000,00 €
5 Zi.
162
m2
86316 Friedberg / Derching
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses wunderbare Reihenmittelhaus wurde im vierten Quartal 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das aufgrund des offenen Erdgeschoßgrundrisses extrem großzügig wirkende Haus ist ideal für die junge Familie. Im
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Erdgeschoß befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC, ein kleiner Technikraum und das Wohnzimmer mit dem Terrassen- und Gartenzugang. Das Obergeschoß ist aktuell in drei, fast gleich große Kinderzimmer sowie das Hauptbad mit Dusche und Badewanne aufgeteilt, wobei die beiden Kinderzimmer in der Südhälfte problemlos wieder zu einem großen Zimmer verbunden werden können. Die Trennwand wurde in Trockenbauweise auf den Zimmerboden gestellt um die Rückbauoption nutzen zu können. Das Dachgeschoß glänzt als Elternrefugium mit einem wunderbar sonnigen Schlafzimmer und der Dachterrasse mit Storchennestfeeling. In der Nordhälfte befinden sich hier auch noch der Haustechnikraum und ein großzügiges Duschbad mit begehbarer, bodengleicher Dusche. Das Haus umfä
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Quelle:
www.immowelt.de
730.471,00 €
5 Zi.
141
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar *** Suchen Sie ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein rundum sorgloses Angebot: Das
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Haus mit etwa 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 477 m² gibt Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Mit einem Festpreis und einer garantierten Bauzeit, sowie einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB, haben Sie die nötige Sicherheit für Ihr Bauvorhaben. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld sorgt zudem für die ideale Wohnlage für Sie und Ihrer Familie. Unter dem Motto "Heute schon an morgen denken" präsentiert die Firma Layer in Friedberg-Rederzhausen Ihr neues Traumzuhause. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 1.125 erfolgreich realisierten Neubauprojekten sind wir Ihr kompetenter Partner für Neubauten in Schwabmünchen, Augsburg, München und Landsberg. Unser vielfältiges Angebot hält sicherlich
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Quelle:
www.immowelt.de
734.620,00 €
5 Zi.
133
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück in Kissing mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung bietet dieses Haus auf drei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m². Ideal für Sie als Familie oder als Paar, um sich wohlzufühlen, zu träumen und zu
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lachen. Warum noch länger zögern, wenn Sie schon lange von einem Eigenheim träumen? Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten. Wir begleiten Sie dabei ein wertbeständiges Eigenheim aufzubauen. Profitieren Sie den vielfältigen Neubauoptionen und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Möchten Sie das Haus schon vorab erkunden? Nutzen Sie unsere 360°-Touren für einen virtuellen Rundgang: https://layer-gruppe.de/360-grad-touren/ Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk Für detailliertere Informationen zur Immobilie und einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 08232/959780 oder per E-M
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1/9
735.900,00 €
5 Zi.
267
m2
86444 Affing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award, steht das "Musterhaus Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im
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Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich! Der Begriff Atrium geht übrigens vermutlich auf das lateinische Wort ater zurück. Das bedeutet so viel wie rauchgeschwärzt. Das scheint deswegen logisch, weil der offene Raum oft zum Kochen genutzt wurde - damals noch mit einer offenen Feuerstelle als Herd. Der aufsteigende Raum sorgte dafür, dass sich die Decke schwarz färbte. Das Atrium stellte bereits im alten Rom ein Treffpunkt für die ganze Familie dar. Zentral, also in
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735.900,00 €
5 Zi.
267
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award, steht das "Musterhaus Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im
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Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich! Der Begriff Atrium geht übrigens vermutlich auf das lateinische Wort ater zurück. Das bedeutet so viel wie rauchgeschwärzt. Das scheint deswegen logisch, weil der offene Raum oft zum Kochen genutzt wurde - damals noch mit einer offenen Feuerstelle als Herd. Der aufsteigende Raum sorgte dafür, dass sich die Decke schwarz färbte. Das Atrium stellte bereits im alten Rom ein Treffpunkt für die ganze Familie dar. Zentral, also in
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735.900,00 €
5 Zi.
267
m2
86444 Affing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award, steht das "Musterhaus Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im
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Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich!
Der Begriff Atrium geht übrigens vermutlich auf das lateinische Wort ater zurück. Das bedeutet so viel wie rauchgeschwärzt. Das scheint deswegen logisch, weil der offene Raum oft zum Kochen genutzt wurde - damals noch mit einer offenen Feuerstelle als Herd. Der aufsteigende Raum sorgte dafür, dass sich die Decke schwarz färbte. Das Atrium stellte bereits im alten Rom ein Treffpunkt für die ganze Familie dar. Zentral, also in
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745.000,00 €
7 Zi.
195,46
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das äußerst gepflegte und instandgehaltene Wohnhaus wurde Ende der fünfziger Jahre in massiver Ziegelbauweise errichtet und Mitte der siebziger Jahre um einen raffinierten Anbau erweitert. Seither ist es sowohl als Einfamilienhaus als auch
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Zweifamilienhaus nutzbar. Durch die Ende der neunziger Jahre erfolgte Dachneueindeckung mit Biberschwanzziegeln blieb der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten. Diese Ziegelart erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit allerlei Annehmlichkeiten, u.a. ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Toilette und Doppelwaschtisch sowie einen knapp fünfzig Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem platzsparend integrierten, geschmackvollen Kachelofen für eine heimelige und knisternde Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Im Sommer laden die große windgeschützte, überdachte und zusätzlich mit einer Markise ausgestattete Südterrasse und der eigene Garten zum F
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1/9
749.632,00 €
5 Zi.
141
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es erwartet Sie eine ideal geschnittene 5 ZKB Maisonettewohnung auf drei Ebenen mit ca. 141 m² Wohnfläche. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang auf die Südterrasse mit einem eigenen Garten
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zum Wohlfühlen. In den beiden oberen Geschossen befinden sich drei Zimmer zur freien Verfügung sowie das Schlafzimmer inkl. Familienbad. Der Haustechnikraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Dachgeschoss untergebracht. Unser Bauvorhaben in Mering schafft, mit insgesamt 4 Wohneinheiten, eine Begegnungsstätte für junge Familien, Paare und Alleinstehende. Jeder, der sich einen ruhigen Wohnort zum Verweilen wünscht, ist hier zwischen Augsburg, München und Fünf-Seen-Land goldrichtig. Für Ihre Autos sind je Wohneinheit 2 Außenstellplätze vorgesehen. * Zögern Sie nicht und fordern Sie für weiterführende Details zur Immobilie unser ausführlicheres Exposé an. Vereinbaren Sie in diesem Zuge mit Ihrem Neubauberater einen Termin und bes
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Quelle:
www.immowelt.de
749.632,00 €
5 Zi.
141
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen bei Layer - Ihrem Partner für zeitgemäßes Wohnen mit Zukunftsorientierung! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Reiheneckhaus in Mering, das Ihre Wohnvorstellungen neu definiert. Dieses Haus bietet Ihnen ca. 141 m² Wohnfläche und
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einen Garten auf einem etwa 299 m² großen Grundstücks für einzigartige Lebensqualität. Etwa 58 m² Gemeinschaftsfläche werden mit erworben. Die Süd-West-Ausrichtung verspricht unvergessliche Momente unter freiem Himmel. Seit über 35 Jahren stehen wir für Qualität und Zuverlässigkeit im Neubausektor. Mit mehr als 1.125 abgeschlossenen Neubauwohnungen und -häusern sind wir Ihr Experte in der Region. Ihr neues Zuhause ist eine Investition in Ihre Zukunft und finanzielle Unabhängigkeit. Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten und ein "6-Stufen-Bauherrensicherheitspaket" für Ihre Zufriedenheit. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe setzen wir auf nachhaltige Technologie für eine grüne Zukunft. Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an u
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1/10
759.000,00 €
4 Zi.
195
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
StadtvillaCityVilla1 Stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes
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Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
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770.000,00 €
6 Zi.
154
m2
86438 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/6
789.000,00 €
5 Zi.
182
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus hat klare Formen und ein traditionelles Satteldach, kombiniert mit kubischen Architekturelementen betonen den frischen Charakter des Musterhauses Modena. Dies zeigt sich schon beim elegant überdachten Eingang und dem daran
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angrenzenden Flachdachanbau in dem sich die Haustechnik und der Windfang befinden. Auf der gegenüberliegenden Gartenseite ist ein großzügig verglaster Anbau angeordnet, der das Esszimmer beherbergt. An der strahlend weißen Fassade setzen Holzapplikationen und farblich abgesetzte Putzfaschen markante Akzente. Außergewöhnlich ist auch die Raumkombination von Kochen und Essen, denn diese Räume wurden zu einer einzigen ca. 30 m² großen Einheit zusammengefasst und bilden damit den Mittelpunkt des täglichen Familienlebens. Das Wohnzimmer ist davon optisch getrennt und bietet dadurch einen separaten Rückzugsbereich. Schon beim Betreten des Windfanges offenbart der Blick in die großzügige Diele mit geradläufiger Treppe einen imposanten Eindruck über de
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1/10
795.000,00 €
4 Zi.
170
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Massive Ziegelbauweise (48 cm Ziegel) - Satteldach in Holzkonstruktion, Eindeckung mit Dachplatten - Öl-Zentralheizung (2005), Fußbodenheizung - Bad im OG mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken - Gäste-WC im EG - Fenster in Holz mit
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Isolierverglasung und Rollläden - EG komplett gefliest - Große Westterrasse - Sehr schön angelegter und eingewachsener Garten - Großer Garten und Geräteraum - Inkl. Garage und Außenstellplatz - Abteilung II im Grundbuch mit Wohnrecht !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
176,64
m2
86495 Eurasburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus ( Fertighaus in Holzbauweise Fa. FRIEDL ) mit Einliegerwohnung im Untergeschoß und Doppelgarage mit großem Werkstatt- oder Abstellraum. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die
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Küche ( mit EBK ) mit Zugang zum Freisitz und Garten, Windfang und Diele mit sep. Abstellraum, sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Kinder- bzw. Schlafzimmer sowie das Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Waschtisch und WC. Im Keller befindet sich die Einliegerwohnung mit etwa 40 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und eigenem Eingang zur Gartenseite, sowie einem Schlafzimmer und Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Weiter befindet sich hier noch der Heizungsraum mit Öltank ( 6.000 L ). Besonders schön und großzügig ist der Garten mit seinem Kodi-Haus mit offener Grillstation, hier lässt es sich ganzjährig schön feiern. Dazu gehört eine Terrasse mit Außendusche und eine große Rase
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
158
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein idyllisches, großzügig geschnittenes Mehrfamilienhaus im schönen Mering. Besonderes Highlight dieses gepflegten Hauses ist die große Naturstein-Terrasse mit dem wunderschönen Gartenbereich, welche zum Verweilen einlädt und
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eine entspannte Atmosphäre bietet. ERDGESCHOSS (ca. 84 m²): Im Erdgeschoss befindet sich die Diele nebst Kachelofen, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die Einbauküche, das Badezimmer und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich und über das Schlafzimmer gelangen Sie auf die große Naturstein-Terrasse mit traumhaftem Gartenbereich und Blick ins Grüne. OBERGESCHOSS (ca. 84 m²): Die Raumaufteilung im Obergeschoss gestaltet sich analog der im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten. Diese Wohnung ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Für einen gemütlichen Flair sorgt der in der Diele positionierte Schwedenofen. Über die Gesamtbreite des Hauses befindet sich ein schöner großer Balkon, welcher über das Wohn- und Schlafzimmer begeh
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
200
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
799.000,00 €
6 Zi.
192,62
m2
86577 Sielenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohngebiet in Sielenbach wurde dieses geräumige Haus im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Gebäudetechnik sind perfekt durchdacht und umgesetzt worden. - die Hackschnitzelheizung erfüllt
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zu 100% die gesetzlichen Energievorgaben - Die Solaranlage ist mit einer Notstromeinrichtung ausgestattet. Das bedeutet das man bei einem Stromausfall autark ist. - Kein Problem mit dem Anstieg des Grundwassers durch starke Regenfälle da der Keller mit einer Wanne ausgestattet ist. Nach hinten raus ist ein freies Feld und kann nicht zugebaut werden. Der schön eingewachsene vordere Gartenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, hat eine 35m² Terrasse mit WPC-Dielen. Diese Terrasse zieht sich um die Ecke des Hauses und ist teilweise durch ein Glasdach und einer Markise (3m) geschützt. Nach hinten raus erschließt sich noch einmal ein 50m² großer Terrassenbereich, der vom Hobbyraum im Keller durch eine eigene Haustür direkt zugänglich ist. Techni
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1/9
799.900,00 €
6 Zi.
133
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Neubau* Familien aufgepasst! Inmitten eines neuen, kleinen Wohngebiets mit Neubau-Reihenhäusern im beliebten Mering-St. Afra entsteht das familienfreundliche Reiheneckhaus mit großzügigem Garten und Süd-West-Ausrichtung! Das gut geschnittene
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Reiheneckhaus mit 6 Zimmer (!) wird im Effizienzhaus 55 Standard erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 49 m². Die große Fensterfront mit Hebeschiebetüre und Blick auf die sonnige Terrasse sowie den herrlichen Süd-West-Garten sorgt für einen sehr hellen, freundlichen Wohn-Essbereich. Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für die ganze Familie. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss eignen sich ideal für Home-Office-Tage. Optional besteht die Möglichkeit ein weiteres (Dusch-)Bad im Dachgeschoss zu installieren. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großzügigen Hobbykeller mit ca. 19 m², sowie einem weiteren Raum mit zusätzlicher Staufläche. Soviel Fläche ist