*Zweifamilien- oder Mehrgenerationshaus mit großzügigem Garten und großer Halle *vielseitig nutzbar*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Ort voller Potenzial und Zukunftschancen. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen.
Das charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1993 massiv erbaut und befindet sich auf einem rund 1.333 qm großen Grundstück.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 126 qm im Erdgeschoss und ca. 112 qm im Obergeschoss, bietet ausreichend Platz für eine oder zwei Familien.
Hier können Sie sich entfalten und Ihre eigenen Vorstellungen von einem gemütlichen und harmonischen Zuhause realisieren. Der Charme des Hauses und die idyllische Lage lassen jedes Herz höher schlagen.
Das Haus verfügt über acht Zimmer und zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die elektrische Doppelgarage und die große Hofeinfahrt sind ein weiterer Pluspunkt und ermöglichen Ihnen ein komfortables und bequemes Parken direkt vor der Tür.
Die besondere Immobilie ist von einem wunderschönen eingewachsenen und großflächigen Garten umrahmt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss:
Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC,
begehbare Garderobe, Bad mit Badewanne sowie
begehbarer Dusche, zwei Schlafräume, Terrasse,
Kaminanschluss vorhanden
Obergeschoss:
Küche, Abstellkammer, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafräume,
Bad mit Badewanne, Balkon
* Dachboden vorhanden, begehbar über Falttreppe
* Haus ist komplett unterkellert, Betonbauweise
* Kartoffelkeller unter der Garage, separater Eingang über eine
Treppe hinter der Garage
Lage
Stöffel ist ein Dorf im Markt Reichertshofen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Es liegt südöstlich des Kernortes Reichertshofen. Am östlichen Ortsrand verläuft die A9, nördlich verläuft die B300.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993Zum Objekt gehört auch eine massive Mehrzweckhalle, die als Hopfenhalle und Schreinerei genutzt wurde. Mit einer Fläche von
ca. 12 m x ca. 16 m ist eine vielfältige Nutzung möglich.
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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